Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Записки агента (о недвижимости и не только)

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.287 RSS
←   Март 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 09-06-2004
Адрес автора: realty.zapiskiagenta25-owner@subscribe.ru

Автор
Vip-s

Статистика

1.287 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Записки агента (о недвижимости и не только) Весна и новые поправки в Гражданский кодекс.


Добрый день, уважаемые подписчики!

Сегодня два важных события: номинально первый день весны и вступившие в силу сегодня же поправки в Гражданский кодекс, которые напрямую касаются недвижимости. Весна неравномерно распределилась по территории страны, зато поправки вступили полностью и везде :).

Итак, что изменилось?

1. В статью 10 ГК РФ внесено, что при совершении сделок предполагается добросовестность сторон. Чем это может затронуть недвижимость? В принципе, как я и говорил раньше всем своим клиентам: "чем больше бумажек, тем лучше". Важно, чтобы при покупке недвижимости у вас был весь возможный спектр документов, подтверждающих, что вы проверяли её перед покупкой. То есть действовали добросовестно. 

2. Нотариусам не удалось :) продавить норму о том, что все сделки должны обязательно регистрироваться через них. Однако, законом было установлено, что при заключении нотариального договора, сделка может быть, но не обязана регистрироваться нотариусом. То есть здесь решение явно к пользе простых участников сделки.

3. Отменена норма, согласно которой договор купли-продажи, мены (любого отчуждения) недвижимости считался заключенным только с момента государственной регистрации. Правда эта отмена не касается заключения договора ипотеки и договора об участии в долевом строительстве. Для указанных договоров положение о регистрации сохраняется.

Как мы видим, ничего глобально не изменилось, поэтому работаем в прежнем режиме: не забываем проверять недвижимость перед покупкой (как это сделать, я писал в предыдущих выпусках рассылки), правильно составляем авансовые соглашения и действуем согласно простому правилу «доверяй, но проверяй». В таком варианте, риски при покупке-продаже недвижимости будут минимизированы.

Ну а для моих подписчиков (точнее только для подписчиков данной рассылки) я предлагаю скидку не менее 5000 рублей при заказе юридического сопровождения сделки с недвижимостью до 15 марта. Подробности по тарифам и самой услуге можно увидеть здесь -  www.1quality.ru

Пишите, звоните. (Чтобы получить скидку, вам нужно до указанного числа связаться с нами любым из предложенных на сайте способов  и сообщить секретное число «5000)».

Удачи вам! 


Адрес для связи со мной: vinni29@narod.ru
В избранное