Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Записки агента (о недвижимости и не только)

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.287 RSS
←   Октябрь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 09-06-2004
Адрес автора: realty.zapiskiagenta25-owner@subscribe.ru

Автор
Vip-s

Статистика

1.287 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Записки агента (о недвижимости и не только) ипотека на практике (окончание)


Информационный Канал Subscribe.Ru

Действительность Российской ипотеки.

              Ипотечное кредитование стало одним из самых популярных слов в обиходе населения. Существует много теоретических материалов на эту тему. Но как всегда практика отличается от теории. В этих отличиях и основных заблуждениях сторон мы и попробуем разобраться в этом выпуске (окончание).

            ..... 6. Кстати о документах - многие продавцы отказываются продавать квартиру ипотечникам, так как думают, что забегаются за дополнительными документами и справками.

                 Осталась малая толика банков, которые требуют кучу дополнительных справок, иногда напрямую не связанных со сделкой купли-продажи. Но даже и в этом случае у риэлторов, сопровождающих сделку, есть возможность получить их без участия  продавца.

                  7. Ещё одно заблуждение обеих сторон - то, что банки не работают с альтернативами.

                  Это заблуждение-отголосок того времени, когда только началось ипотечное кредитование. В то время, банки, осуществляющие ипотечное кредитование (их было не так много) требовали от заёмщиков приобретения квартиры только свободной. В настоящее время ситуация на рынке изменилась - банки рассматривают кредитование и не свободных квартир.

                  То, о чём рассказано в этой статье - всего лишь часть заблуждений, преследующих ипотечные сделки. Хотелось бы напомнить всем участникам  сделки, что поспешность принятия решений чревата потерей времени и денег. Понятно, что не всё гладко при ипотечных сделках, но и простая купля-продажа таит в себе многочисленные нюансы. Не стоит отвергать потенциальных покупателей, только потому, что Вам это неизвестно. Очень жаль, что в этих страхах продавцов поддерживают ещё и некоторые риэлторы, часто отговаривающие их от подобной сделки по тем же причинам.

Удачи Вам во всем!

Пишите...

Если пригодится-инфа о некоторых банках в Москве (субъективное мнение):

              1. Городской Ипотечный Банк. Очень лояльный по отношению к клиентам, хорошие программы, хорошие условия (один из самых нормальных процентов+одна из самых больших сумм кредита из расчёта на зарплату). Был только один момент при уже оформлении одной из сделок, отдел оформления недостаточно хорошо работал (в плане обслуживания).

              2. Банк Сосьете Женераль Восток. Достаточно лояльный к клиентам, абсолютно нормальные программы. Но ужасный отдел оформления сделок. Для примера: сделку купли -продажи свободной однокомнатной квартиры они с успехом растянули с 9 утра до 5 вечера!

               3. Дельта кредит. Очень изменился. Хорошее отношение, быстрое обслуживание и отработанный процесс проведения сделок.

               4. Московское Ипотечное Агентство. Нормальные условия. (До последнего времени кредитовали только в рублях). Не очень адекватные требования к документам, предоставляемым заёмщико и продавцом недвижимости. Из-за этого сорвалось несколько сделок.

Пока всё... лучше составлю путеводитель по банкам..:)

 

Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора 		Подписан адрес:
Код этой рассылки: realty.zapiskiagenta25
Архив рассылки 		Отписаться
Вспомнить пароль
В избранное