Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

В регионе ЕМЕА может быть поставлен шестилетний рекорд инвестиций в склады


2013-12-101053
В регионе ЕМЕА может быть поставлен шестилетний рекорд инвестиций в склады
2013-12-09 05:30
По итогам третьего квартала в сегмент было вложено более €4 млрд.   По итогам третьего квартала в сектор складской недвижимости в регионе ЕМЕ было вложено более €4 млрд. Более высокий показатель наблюдался лишь во 2-м квартале 2006 года (€5,6 млрд), сообщают аналитики Jones Lang LaSalle.   По итогам девяти месяцев общий объем вложений превысил €10 млрд, что на 73% превышает показатель аналогичного периода прошлого года или на 16% - за весь 2012 год. По итогам 2013 года общий объем вложений в склады может превысить €14 млрд, установив новый рекорд с 2007 года.   Инвесторов привлекают надежный денежный поток и возможности роста, обусловленные текущей положительной динамикой спроса и предложения на рынке, отмечают в компании. Самый заметный рост в третьем квартале был отмечен на небольших рынках Южной Европы. В России инвестиции в сектор за девять месяцев 2013 года уже вдвое превысили совокупный показатель 2012 года и достигли €770 млн.    

Union Investment купила гостиницу Meliã Dusseldorf
2013-12-09 05:30
Стоимость сделки составила €35 млн.   Компания Union Investment приобрела гостиницу Meliã Dusseldorf за €35 млн. Компания CBRE Hotels представляла интересы продавца, инвестиционный фонд, который управляется компанией Pramerica Real Estate Investors.   Договор аренды будет действовать еще 16 лет. Покупка увеличила портфель фонда Unilmmo:Deutschland до 32 гостиниц, а его стоимость составила около €1,8 млрд.    Международная гостиничная сеть Meliã Hotels International, основанная в 1956 году, состоит из более чем 350 отелей в 35 странах на всех континентах. В сеть входят такие бренды, как Gran Meliá, Meliã, ME, Innside, Tryp by Wyndham, Sol и Paradisus.   Отель Meliã Dusseldorf категории 4* был открыт в 2009 году. Он расположен в центральном районе, в непосредственной близости от старого города. В отеле 201 номер, 2 ресторана, конференц-залы, фитнес-клуб и спа-центр Yhi. Общая площадь гостиницы составляет 14 тыс. кв.м.   

Прогноз: В 2014 году цены на жилье в Гонконге снизятся
2013-12-09 05:40
Из-за принятых мер по охлаждению рынка.   В 2014 году в Гонконге ожидается снижение цен на жилую недвижимость и сокращение продаж. Это будет вызвано принятыми мерами правительства, призванными охладить рынок недвижимости, пишет портал Prian.ru.   Согласно прогнозам, продажи жилья в 2014 году снизятся до 45 тыс. объектов против 53 тыс. в 2013 году и 80 тыс. в 2012 году. Такие цифры озвучил Томас Лан, директор гонконгского офиса компании Knight Frank.     По мнению эксперта, в следующем году в Гонконге будут доминировать продажи новостроек. При этом большинство покупателей будут конечными пользователями жилья. Но в 2014 году на рынок начнут возвращаться и иностранные инвесторы.   Цены на жилую недвижимость за год снизятся на 10-15%. При этом элитное жилье подешевеет только на 5-10%.    

В США ускорились темпы роста ипотечных ставок
2013-12-10 02:40
Эксперты не исключают возможность начала второй волны кризиса.   В конце года ипотечное агентство Freddie Mac зафиксировало ускорение темпов роста ипотечных ставок в США. Если в 2014 году ипотечные кредиты еще подорожают, то эксперты не исключают начало второй волны кризиса, пишет портал «Газета.RU».   Средняя ставка по ипотеке на 30 лет увеличилась до 4,46%. Еще 27 ноября она составляла 4,29%. Ставки активно растут с мая, когда ставка составляла 3,35%. Рост начался после того, как ФРС было объявлено о возможном сворачивании программы стимулирования рынка ипотеки.    При этом увеличился и темп роста ставок. В последние четыре недели ставки росли на 0,17%. А в прежние годы еженедельное изменение составляло в среднем 0,06%.    В 2014 году при жестком контроле за уровнем инфляции ипотечные ставки в США могут вырасти до 6. Рост ставок приведет к еще большему сжиманию ипотечного рынка, предупреждает аналитик инвестиционного холдинга «Финам» Антон Сороко.    

Эксперты назвали основные тенденции на зарубежных рынках жилья и ипотеки
2013-12-10 02:50
В ряде стран наблюдается положительная динамика.   Аналитический центр АИЖК назвал основные тенденции на рынках жилья и ипотеки в зарубежных странах в октябре 2013 года.   В исследовании отмечается, что из-за океана продолжают приходить позитивные новости. Так, на фоне восстановления американского рынка появляются новые финансовые инструменты. Инвестфонд Blackstone намерен выпустить ценные бумаги, которые будут погашаться на средства, поступающие в виде платежей от сдачи в аренду односемейных домов, на которые ранее было обращено взыскание и которые находятся в собственности самого фонда. В случае удачного проведения сделки и наличия спроса со стороны инвесторов, этот инструмент может быть интересен и для российского рынка, отмечают в АИЖК.   Благополучно обстоят дела в Канаде. Здесь, несмотря на озвученные негативные прогнозы, цены на жилую недвижимость изменились незначительно. Поэтому прогноз на 2014 год был скорректирован в положительную сторону.   В Европе аналитики выделяют тот факт, что правительства некоторых стран объявили о введении или корректировке налоговой нагрузки в секторе недвижимости. В Берлине в следующем году налог на покупку жилья будет повышен с 5% до 6% от рыночной стоимости. В Швейцарии будет введен налог на пустующие шале. В Греции под действие единого налога теперь попадает и недвижимость, и прилегающие хозяйственные постройки, гаражи и др. В Словении вводится налог на покупку второго и последующего жилья.    Наблюдается положительная динамика в странах, сильнее всего пострадавших от кризиса, - Испании и Ирландии.  В Испании этому, в том числе, способствовал мощный приток иностранных покупателей.    Благоприятная ситуация складывается в Китае. Правительству удалось несколько затормозить рост цен, ужесточив стандарты выдачи ипотеки и увеличив объемы строительства. Часть спроса была переориентирована на недвижимость за пределами страны. Китайские инвесторы скупают недвижимость по всему миру, даже в таких удаленных регионах, как, например, Прибалтика.      

Mirland разместил в Израиле бонды на $42,5 млн
2013-12-10 03:00
Ставка по облигациям составила 7,21%.   Девелоперская компания Mirland завершила размещение облигаций на общую сумму $42,5 млн в Израиле. Ставка по облигациям составила 7,21%, передает «Интерфакс» со ссылкой на сообщение компании.   Облигационный заем является частью стратегии по диверсификации источников финансирования Mirland.    Mirland Development Corporation входит в израильскую Fishman Group, которая подконтрольна предпринимателю Элизеру Фишману и его жене Тове Фишман. В России компания реализует проекты по строительству жилой и коммерческой недвижимости.       
В избранное