Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

В Восточной Европе восстанавливаются темпы строительства торговых центров


2013-09-24999
В Восточной Европе восстанавливаются темпы строительства торговых центров
2013-09-23 09:50
Москва признана самым привлекательным городом для ритейл-девелопмента.    Около 85% всех строящихся торговых площадей в Восточной Европе приходятся на долю Москвы, Санкт-Петербурга и Киева. При этом продолжает восстанавливаться сектор розничной торговли в Польше, Румынии, Сербии и Словакии, указывается в исследовании компании Colliers International.    Стремительный рост розничных  продаж в России и Украине привел к росту конкуренции между арендаторами. Это спровоцировало строительный бум в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. Объемы строительства в 2013 году, по меньшей мере, на 45% превышают прошлогодние.   Львиная доля строящихся площадей по-прежнему приходится на Москву. Но наблюдается резкий рост и в Петербурге и Киеве. Особенно это актуально для столицы Украины, где объемы нового строительства выросли за год с 180 000 до 708 000 кв.м.    На Москву приходится 43,1% строящихся площадей, Киев - 27,8%, Петербург - 17,7%, Софию - 4,7%. В таких городах, как Прага, Загреб, Белград, Будапешт, Варшава, Бухарест и Братислава, доля строящихся площадей в сумме составляет всего порядка 6,8%.    

В Вене продан отель Hilton Vienna Danube
2013-09-23 10:00
Сумма сделки составила €48,4 млн.   IMMOFINANZ Group объявила о продаже отеля Hilton Vienna Danube дочерней структуре немецкой компании Internos Real Investors Kapitalanlagegesellschaft. Сумма сделки составила €48,4 млн. Консультантом выступила компания Jones Lang LaSalle.   Отель категории 4* расположен в Вене, на берегу реки Дунай. Гостиница открылась в 1986 году, тогда она называлась Scandic Hotel. В 2003 году отель вошел в международную сеть Hilton. Номерной фонд составляет 367 комнат, 24 из них относятся к категории «люкс». В 2010-2011 годах была проведена реновация. В 2011 году договор аренды с Hilton был продлен на 20 лет.   В конце 2012 года компания Jones Lang LaSalle участвовала в сделке по продаже портофолио Austria Hotels International, включавшего шесть гостиниц в Вене.      

В Европе растет объем прямых инвестиций в премиальные активы
2013-09-23 10:00
Сокращается доля заемного финансирования в общей сумме сделки.   В рамках VII Международного инвестиционного форума PROEstate прошла уже традиционная встреча инвесторов, девелоперов, банковских структур Investor`s Club, где спикеры рассказали об инвестиционных трендах в Европе.   Глава направления исследований европейских финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Роберт Стассен в своем докладе сообщил, что капитал , который сейчас присутствует на европейском рынке, отличается от того, что был ранее. Новые деньги приходят из пенсионных накоплений.   Наталия Тишендорф, региональный директор, директор департамента корпоративных финансов, Jones Lang LaSalle, рассказала о европейских инвестиционных трендах.   В текущем году в Европе увеличивается объем прямых инвестиций в премиальные активы. Доля заемного финансирования в общей сумме сделки в процентном соотношении сокращается. Нормальным является объем банковского финансирования на уровне 50-55% LTV, чуть выше в Германии.   Инвесторы концентрируются на выборе актива и в дальнейшем на оптимизации управления. До сих пор полностью не решена проблема рефинансирования плохих долгов.    Формируется стабильная тенденция увеличения притока мирового капитала в Европу с других континентов, в том числе из США.   Ключевая тенденция  на рынке инвестиций - это значительное увеличение роли пенсионных фондов на рынке недвижимости в связи с ростом накоплений.     
В избранное