К 2030 году объем инвестиций в недвижимость мира достигнет $1 трлн
2013-01-28844
К 2030 году объем инвестиций в недвижимость мира достигнет $1 трлн
2013-01-25 09:50
Экономическая неопределенность подталкивает инвесторов вкладывать средства.
К 2030 году объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимости мира достигнет $1 трлн. Для сравнения, в 2012 году этот показатель составил около $450 млрд. Такой прогноз сделала компания Jones Lang LaSalle.
В исследовании отмечается, что экономическая неопределенность подталкивает инвесторов активнее вкладываться в недвижимость. Особенно это актуально для Азиатско-Тихоокеанского региона. Страны этого региона опережают другие по темпам роста рынков недвижимости. Так, в 2012 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость здесь составил 77% от показателей пикового 2007 года. Для сравнения, в странах Северной и Южной Америки - 62%, в Европе - 46%.
Значительное влияние на рынок может оказать рост числа инвесторов, не имеющих активов в этой сфере, однако присматривающихся к объектам коммерческой недвижимости. Так, повышение доли недвижимости в портфеле крупнейших 30 суверенных фондов только на 1,2% приведет к увеличению притока капитала на $50 млрд. А эта сумма эквивалентна общему объему рынка офисов в Центральном деловом округе Сиднея.
Инвесторов интересуют объекты высокого качества в крупных городах - преимущественно в офисном и торговом сегментах.
Швейцарская компания вложит €300 млн в недвижимость Германии
2013-01-25 10:00
Компания уже купила портфель коммерческих и жилых проектов на €150 млн.
Швейцарская частная инвестиционная компания Corestate Capital купила в Германии портфель коммерческой и жилой недвижимости за €150 млн. Еще такую же сумму инвестор намерен потратить на покупку проблемных активов банков страны. Об этом пишет портал Est!
Первый портфель состоит из 2400 единиц жилья в крупных городах на севере Германии. Он также включает два коммерческих объекта в центре Берлина и Гамбурга общей площадью 22 тысячи кв.м.
Второй портфель состоит из жилья и коммерческих зданий в крупнейших городах региона Северный Рейн-Вестфалия.
В Corestate Capital отмечают, что перспективы рынка недвижимости Германии на 2013 год дают основания на повышение объема инвестиций в многоквартирные дома. Летом прошлого года доходность от аренды квартир в Германии составляла порядка 6%, или €950 за кв.м.
В Стамбуле может быть построен самый большой аэропорт в мире
2013-01-25 10:50
Он займет 77 млн кв.м. вдоль побережья Черного моря.
В турецком Стамбуле планируется построить самый большой аэропорт в мире. Об этом заявил министр транспорта Турции Бинали Йылдырым, передает "Интерфакс".
Новый аэропорт расположится в европейской части Стамбула, вдоль побережья Черного моря, и займет 77 млн кв.м. Его пропускная способность составит 150 млн пассажиров в год.
Сейчас крупнейшим аэропортом страны является стамбульский аэропорт имени Ататюрка. Его пропускная способность - 45 млн пассажиров в год.
Крупнейшим мировым аэропортом является Хитроу в Лондоне (70 млн пассажиров в год). Его планирует обогнать аэропорт Дубая, который обещает расширить к 2018 году пропускную способность с 60 до 90 млн пассажиров в год.