Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

20 апреля 2012 в Lotte Hotel состоялась презентация информационно-сервисной компании SPANISHABITAT


2012-04-30678
20 апреля 2012 в Lotte Hotel состоялась презентация информационно-сервисной компании SPANISHABITAT
2012-04-27 09:10
На презентации присутствовали: Хоакин Дюран Гарач, бывший консул Испании в России и член наблюдательного совета SPANISHABITAT; Константин Шаповаленко, председатель совета директоров SPANISHABITAT; Евгений Редькин, CEO компании SPANISHABITAT, глава представительства компании SPANISHABITAT Москве; Иен Тозер, управляющий директор SPANISHABITAT в Испании; Георгий Абдушелишвили, член совета директоров SPANISHABITAT.   Собравшиеся представили журналистам и гостям презентации информационно-сервисную компанию SPANISHABITAT, созданную на волне интереса, усилившегося в результате прошедшего перекрестного Года Испании в России и России в Испании, а также обсудили перспективы развития рынка испанской недвижимости, ее инвестиционный потенциал и возможности приобретения недвижимости в Испании российскими гражданами. Информационно-сервисная компания SPANISHABITAT создана с целью налаживания социальных, культурных и экономических связей между русско- и испано-говорящими странами, а также для оказания профессиональных услуг по приобретению, содержанию и управлению недвижимостью в Испании и последующему комфортному проживанию на территории Испании. Константин Шаповаленко, председатель совета директоров SPANISHABITAT отметил, что основной предпосылкой создания компании является повышенный интерес россиян к жизни в Испании. В 2011 году наши соотечественники совершили 5000 сделок с испанской недвижимостью, при средней стоимости лота 240 000 евро. При этом официальные данные не учитывают покупки, совершенные нерезидентами РФ, а также зарегистрированные на юридические лица, что предположительно может составить еще до 30%. Есть все основания полагать, что эти цифры будут только расти. Приобретая недвижимость за границей, большинство новых собственников сталкиваются с огромным количеством проблем как бытового характера (уборка дома, уход за садом, коммунальные платежи, сдача недвижимости в аренду на время  отсутствия владельца в стране, дизайн интерьера, срочный текущий ремонт), так и с вопросами, связанными с медицинским обслуживанием, образованием, юридическим сопровождением.  Помимо услуг, связанных с приобретением недвижимости, SPANISHABITAT предоставляет своим клиентам клубный сервис, включающий в себя все необходимые собственнику жилья услуги, а также возможность дистанционного управления приобретенной недвижимостью. В скором времени на территории Испании на базе SPANISHABITAT  начнет работу 24-х часовой call-центр с единым телефонным номером по всей стране. Компания работает с крупнейшими владельцами недвижимости в Испании – с банковскими структурами, ставшими влиятельными игроками на рынке в посткризисный период, а также девелоперскими, риелторскими компаниями, с частными лицами. На сегодняшний день в базе компании уже более 2500 отобранных объектов, их число будет постоянно расти. Сайт компании www.spanishabitat.ru   постоянно обновляется, появляются новые предложения. Компания готова удовлетворить спрос  не только на наиболее популярные среди покупателей курортной недвижимости острова и прибрежные области, но и на объекты в городах в центральной части страны, куда люди приезжают на постоянное место жительство, на работу или на учебу. Евгений Редькин, глава московского Представительства компании SPANISHABITAT, отметил, что сотрудниками компании являются профессиональные эксперты по рынку недвижимости  Испании, специалисты по налогообложению, юристы, гиды, переводчики и т.д. Учитывая огромный объем недвижимости, выставленный на продажу, компания внимательно подходит к подбору объектов, руководствуясь параметрами ликвидности и инвестиционной привлекательности. Матрица ликвидности предусматривает около 20 различных параметров, включая такие, как удаленность от моря, степень развитости инфраструктуры, стоимость обслуживания, арендный потенциал и многое другое. По оценке Евгения Редькина, наиболее востребованным россиянами на сегодняшний день являются квартиры средней стоимостью 180 – 200 тыс.евро. Среди территориальных предпочтений лидируют Коста Бланка и Коста дель Соль. На Коста Бланка, учитывая большое количество предложений,  цены несколько ниже, чем на  Коста Брава, где предложения меньше и выше цена. На Коста дель Соль, по оценкам специалистов, цена и качество находятся в разумной гармонии. Г-н Редькин также привел статистические данные, иллюстрирующие падение цен на испанскую недвижимость в период 2008  - 2012 г.г. более чем на 30%. Плавное снижение цен продолжилось вплоть до сегодняшнего дня. Небольшое снижение ожидается до конца текущего года, однако с 2013 специалисты прогнозируют, что цены начнут отыгрывать.   Иен Тозер, управляющий директор SPANISHABITAT в Испании, рассказал, что, начиная с 2011 года, банки, являющиеся крупнейшими владельцами недвижимости в стране, заняли очень проактивную позицию, предоставляя выгодные ипотечные кредиты иностранным покупателям, в том числе россиянам. Испанское правительство снизило НДС на покупку недвижимости с 8% до 4% на новостройки. Давление, оказываемое банками на застройщиков, привело к тому, что на испанских побережьях возникло много интересных предложений со скидкой 50% от первоначальной стоимости.   Георгий Абдушелишвили, член совета директоров SPANISHABITAT, обобщил причины появления на рынке информационно-сервисной компании SPANISHABITAT: «Компания создана не для людей из списка Forbes, а для тех, кто оперирует стартовым бюджетом от 50 до 150 тысяч евро и так же хотел бы регулярно выезжать с детьми на свою «испанскую дачу». Сегодня курортная недвижимость в Испании также доступна широкому кругу покупателей. Создавая SPANISHABITAT, мы не только помогаем нашим соотечественникам почувствовать себя комфортно в новой среде, но и стремимся вместе с нашими испанскими партнерами  сделать испанский рынок ближе и понятнее для российских граждан».       Контакты для прессы: Лукьянова ДинаPR-агентство  "Правила Общения"т. +7 (495) 626 20 02м. +7 (903) 584 25 35ICQ: 631396801e-mail: dina@pravila-o.ru или lukdina@gmail.com

В Греции стартовал конкурс на лучший проект биоклиматической школы
2012-04-27 13:00
Инновационная школа расположится на Крите.Объединение школьных зданий Греции объявило о старте конкурса по созданию архитектурного проекта биоклиматического школьного комплекса на Крите, передает РИА «Новости».Здание школы должно отличаться высокотехнологичным дизайном и использовать возобновляемые источники энергии.Инновационная школа расположится недалеко от города Ираклион на Крите. Она будет использоваться Европейским агентством по сетевой и информационной безопасности, которое находится в Греции с 2005 года. Объявление результатов конкурса состоится 21 декабря 2012 года.

Прогноз: Жилье в Испании подешевеет еще на 18%
2012-04-27 13:10
Пока рынок не достигнет дна. Жилая недвижимость в Испании упадет еще на 18%, до того как рынок достигнет дна. Такой прогноз сделали аналитики британского инвестиционного банка Barclays Capital, пишет портал Prian.ru.Прогноз банка основан на официальных данных, согласно которым в конце марта недвижимость Испании потеряла в цене 7% в годовом исчислении.Стоимость кв.м. частной недвижимости в Испании в первом квартале составила €1649 – это на 21,5% меньше цен пикового 2008 года. "Аналитики Barclays Capital правы в том, что с начала кризиса недвижимость Испании подешевеет на 40%. Тем не менее, они ошибаются, когда говорят о грядущем обвале еще на 18%. Мы и так уже почти на самом дне, по крайней мере, когда речь идет о домах на побережье", - отмечает Марк Стаклин, руководитель Spanishpropertyinsight. По прогнозам специалистов, снижение цен будет происходить до 2013 года.

Бен Стиллер продает дом на Голливудских Холмах
2012-04-28 11:30
Особняк в испанском стиле предлагается за $2,6 млн.Популярный актер Бен Стиллер, больше всего известный своими комедийными ролями, и его жена, актриса Кристина Тэйлор, выставили на продажу дом на Голливудских Холмах, в Лос-Анджелесе. Звездная пара просит за недвижимость $2,6 млн, пишет портал LuxuryNet.Дом, выполненный в испанском стиле, был построен в 1930 году. Он является частью комплекса из двух зданий и гостевого дома. Главное здание уже было продано за $7,3 млн в 2011 году.В здании площадью 380 кв.м. расположено четыре спальни и четыре ванные комнаты. В дома также есть открытые веранды. Недвижимость предлагается вместе с участком земли площадью около 12 соток.

С 2007 года цены на жилье в Португалии упали на 40-50%
2012-04-28 11:40
Рынок недвижимости по-прежнему слабРынок жилье в Португалии, цены на которое с 2007 года упали на 40-50%, по-прежнему слаб. Наряду с падением цен наблюдается и снижение объемов продаж, но на рынке аренды все-таки наметились перемены к лучшему, пишет портал Prian.ru.Португальское жилье дешевеет, так как на него падает спрос. Ситуацию усугубляет слабая экономика Португалии, растущая безработица и недостаток банковского финансирования.Часть покупателей, которые не могут позволить себе ипотеку, обратили внимание на рынок аренды. Именно поэтому спрос на съемное жилье продолжает расти. «Несмотря на то, что спрос на аренду растет, арендные ставки продолжают уменьшаться», - отмечает ведущий экономист RICS Джош Миллер.Аналитики прогнозируют, что аренда продолжить дешеветь, но объемы сдаваемого жилья, напротив, будут расти.

Прогноз: Через два года цены на жилье во Франции рухнут на 10-20%
2012-04-28 11:50
На рынке недвижимости лопнет очередной пузырь.Через пару лет цены на жилую недвижимость во Франции могут рухнуть на 10-20%. Такое заявление сделало аналитик Фрэнк Оланд Хансен, а ранее такой же прогноз давали и эксперты S&P, пишет портал Prian.ru.Специалисты Danske Bank отмечают, что признаки пузыря на рынке Франции наблюдаются давно, однако их маскируют внешнее благополучие Франции и президентские выборы. Недвижимость в стране начала дорожать с 2009 года. В III квартале 2011 года стоимость жилья на рекордные 121% превысила показатели 2000 года. Но, по мнению Хансена, коррекция цен на рынке уже началась: наблюдается падение спроса на ипотечные кредиты, свертывание строительства, ужесточение правил кредитования. Падение объемов кредитования и растущие требования к заемщикам со стороны финансовых организаций обычно не вызывают больших опасений. Однако на пике кредитного кризиса в Евросоюзе это может привести к тому, что фокус кризиса сместится с Испании на Францию.
В избранное