Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Январь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок коммерческой недвижимости премиум-класса в Европе останется стабильным


2012-01-26614
Рынок коммерческой недвижимости премиум-класса в Европе останется стабильным
2012-01-25 11:50
Колебания показателей единичны и незначительны в цифровом выражении.В четвертом квартале 2011 года показатели доходности и арендные ставки на рынке премиальной коммерческой недвижимости в Европе оставались стабильными. Об этом говорится в последнем отчете компании CBRE.На протяжении нескольких кварталов недвижимости премиум-класса сохраняла стабильные показатели. Ставки аренды по офисным и индустриальным объектам поднялись менее чем на 1% за тот же период. Тем не менее, прогнозировать дальнейшую позитивную динамику рано: рост доходности наблюдался лишь на 17 из 145 рынков, преимущественно в западноевропейских странах, включая Бельгию и Нидерланды, в также города в регионах Великобритании. «Удивляет ситуация стабильности: колебания показателей единичны и незначительны в цифровом выражении, - отмечает Ричард Холбертон, директор по исследованиям CBRE в странах Европы, Ближнего Востока и Африки. - В определенной степени это демонстрирует устойчивость, по крайней мере, со стороны премиального сегмента недвижимости, к дальнейшему ослаблению экономики".

В IV квартале элитная загородная недвижимость Великобритании подешевела на 1,7%
2012-01-25 12:00
Количество продаж осталось неизменным, несмотря на 11%-ый рост спроса.Аналитики Knight Frank подвели итоги IV квартала 2011 года по загородному рынку недвижимости Великобритании. В четвертом квартале элитная "загородка" в стране подешевела на 1,7%. Годовое падение цен составило 3,1% по сравнению с третьим кварталом 2010 года. В целом, цены по рынку на 3% выше минимума июня 2009 года. На северо-западе страны цены упали на 10%, а наименее заметные изменения показал рынок графств, окружающих Лондон. Здесь аналогичный показатель достиг всего 1%. Количество продаж осталось неизменным, несмотря на 11%-ый рост спроса. Элитный сегмент оказался более стабильным, чем рынок недвижимости Великобритании в целом. Тогда как в минувшем году продажи на элитном загородном рынке страны на 16% ниже пикового уровня 2007 года (сравнивается период с января по сентябрь 2011 года с аналогичным периодом 2007 года), цены по рынку в целом упали на 50%."90% спроса российских покупателей на загородном рынке Великобритании сосредоточено в графстве Суррей, которое является аналогом подмосковной Рублевки", - отмечает Елена Юргенева, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank.

В Баку насчитывается около 15 крупных торговых центров
2012-01-25 12:10
Отдел консалтинга NAI Becar подготовил исследование рынка торговой недвижимости в Баку по состоянию на январь 2012 года. В настоящее время рынок торговой недвижимости в Баку только зарождается и характеризуется низким уровнем структурирования и информационной закрытостью. На текущий момент в городе насчитывается около 15 крупных ТЦ общей площадью более 10 000 кв.м. Совокупный объем предложения оценивается на уровне около 200 000 кв. м, из них торговая площадь – порядка 150 000 кв. м. На тысячу человек в городе приходится около 65-70 кв.м. торговых площадей. Это в 15 раз ниже среднего уровня по Европе. В городе высоко развит сегмент стрит-ритейла – значительное число магазинов, в том числе международных марок, расположено на основных торговых коридорах в центре Баку. Торговые зоны дифференцированы по ценовому уровню. Рынок сетевого ритейла в Баку с точки зрения присутствия международных брендов только формируется. Напротив, продритейл, бытовая техника и электроника, детские товары и развлекательный сектор характеризуются практически полным отсутствием арендаторов известных мировых брендов. Большинство сетей представляют собой магазины местных мастер-франчайзи. Информационная закрытость, а также дефицит качественней торговой недвижимости тормозит приход иностранных брендов напрямую через организацию филиала. Ставки аренды торговых помещений варьируются в пределах €10-100 за кв.м. в месяц (с НДС без эксплуатационных расходов). Цены продажи также составляют от €1 700 до €20 000 за кв.м. включая НДС.
В избранное