Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Спрос на торговую недвижимость Европы остается высоким


2011-10-26558
Спрос на торговую недвижимость Европы остается высоким
2011-10-25 14:00
Самый значительный рост арендных ставок зафиксирован в Лондоне.   В Европе сохраняется высокий спрос на торговую недвижимость. Несмотря на снижение экономической активность, уровень потребительских расходов в основных европейских странах сохраняет устойчивость. Но объявленная в ряде государств программа сокращения бюджетных расходов окажет значительное влияние на объекты розничных продаж. Так, в Италии и Испании аналитики прогнозируют в 2011 и 2012 годах самый низкий уровень розничных продаж за последнее десятилетие. Об этом сообщают аналитики ASTERA в альянсе с  BNP Paribas Real Estate.   На премиальных рынках Европы наблюдается высокий спрос на торговую недвижимость. Международные ритейлеры продолжают расширять свое присутствие в ключевых городах, а дефицит предложения приводит к росту арендных ставок.   Самые высокие темпы роста арендных ставок зафиксированы в Лондоне – на Оксфорд-Стрит ставки для помещений  стрит-ритейл увеличились на 29%. В Германии рост ставок за квартал составил 5%. В Испании ситуация с поглощением торговых площадей остается сложной и ставки продолжают падать.      

Ставки аренды и доходности в европейских странах сохраняют стабильность
2011-10-25 14:10
Самый значительный рост по арендным ставкам зафиксирован в Москве.   По итогам III квартала в регионах Центральной и Восточной Европы базовые ставки аренды и доходности в секторе коммерческой недвижимости остались в целом на прежнем уровне. Ставки аренды в индустриальном секторе также не изменились, а ставки в секторе стрит-ритейл продолжают расти, хотя изменения за квартал составили всего 0,7%. Об этом сообщают аналитики компании CBRE.    Любые изменения доходности на основных рынках Западной Европы были незначительными; более существенные изменения происходили исключительно на периферийных или развивающихся рынках.   Самый значительный рост по арендным ставкам в Европе показала Москва, где ставки увеличились за квартал на 9,5% до $1 150 за кв.м. в год. В восьми из 53 городов был отмечен рост базовых ставок аренды, в четырех городах ставки снизились, а в 41 не изменились.  Снижение ставок на других рынках были незначительными, однако в Софии ставки упали на 3,6%, составив €162 за кв.м. в год.    

За год объем аренды офисов в Европе вырос на 16%
2011-10-25 14:30
В третьем квартале совокупный объем сделок составил 2,9 млн кв.м.   Объем арендованных офисных площадей в Европе продолжается увеличиваться, сообщают аналитики компании Jones Lang LaSalle.    В сегмента прайм за последний квартал ставки аренды увеличились выросли в Стокгольме (+2.4%), Гааге (+2.4%), Гамбурге (+2.2%) и Милане (+1.9%). Но этот рост был нивелирован снижением в Брюсселе (-3.2%), Дублине (-3.0%), Мадриде (-1.9%) и Эдинбурге (-1.8%).   Объемы аренды офисных площадей в Европе выросли в третьем квартале, совокупный объем сделок составил 2,9 млн кв. м, что на 6% превышает показатель второго квартала и на 16% - третьего квартала прошлого года.   Вывод новых площадей остается на низком уровне. За первые три квартала 2011 года на рынке появилось 2,3 млн кв. м, что на 45% ниже среднегодового уровня за последние десять лет.  
В избранное