Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Инвестиции в коммерческую недвижимость бьют рекорды


2011-05-18449
Инвестиции в коммерческую недвижимость бьют рекорды
2011-05-17 14:20
Согласно прогнозам экспертов компании Jones Lang LaSalle, в этом году будут зафиксированы самые высокие показатели и объемы продаж коммерческой недвижимости начиная с 2007 года, когда подъем на рынке был максимальным. Объем мировых прямых инвестиций в коммерческую недвижимость во II квартале текущего года вырос на 44% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Аналитики полагают, что к концу года  объемы инвестиций могут превысить $440 млрд, то есть покажут рост на 35-40% в сравнении с 2010 годом и достигнут самых высоких объемов с 2007 года. При этом эксперты отмечают, что значение стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай) продолжит расти для инвесторов в недвижимость. В I квартале 2011 года на эти страны пришлось 13% мирового объема, тогда как в 2007 году этот показатель составлял лишь 2%. Сегодня страны БРИК как группа находятся на третьем месте, уступая лишь США и Великобритании, говорится в исследовании.

Рынок недвижимости Кубы может пойти по дубайскому пути - эксперт
2011-05-17 16:30
Инициативы властей Кубы относительно введения свободной купили-продажи недвижимости в стране могут привести к тому, что на кубинском рынке недвижимости надуется пузырь, подобный дубайскому. Такое мнение высказал Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills. Напомним, правительство Кубы намерено разрешит гражданам покупать и продавать недвижимость впервые с 1959 года, когда к власти пришел Фидель Кастро. В последние 50 лет кубинцы могли лишь передавать жилье по наследству детям или совершать сделки по его обмену. Сделки с иностранцами были запрещены. Однако в прошлом году вступил в силу закон, дающий право иностранным инвесторам снимать в аренду землю на Кубе на срок до 99 лет. До этого землю на Кубе можно было арендовать на срок до 50 лет, с возможностью продления срока договора аренды еще на 25 лет. Срок  аренды был увеличен с тем, чтобы привлечь иностранных инвесторов, готовых строить на Кубе гольф-поля, виллы класса «люкс» и вторые дома для состоятельных туристов. По мнению Игоря Индриксонса, со временем, скорее всего, покупка недвижимости будет разрешена и иностранцами. «В стране серьезный дефицит жилья, а 40% жилого фонда находится в ветхом состоянии. Сейчас нет рынка и нет понятия цены. Когда в Дубае, посреди пустыни, начали строить небоскребы, там тоже не было рыночных механизмов определения цены.  Когда иностранцам разрешат покупать недвижимость, Куба может повторить сценарий Дубая – надуется еще один мыльный пузырь. Застройщики будут оценивать объекты как в Дубае, хаотично: и за $40 000 за кв.м, и за $1000 за кв.м», – убежден эксперт.   Эксперт советует смотреть первые 2-3 года на то, как будут инвестировать американцы и канадцы. Рынку предстоит пройти через несколько лет стагнации, прежде чем сформируются здоровый механизм.
В избранное