Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

14-15 октября пройдет IX Московская международная инвестиционная выставка


2011-03-22412
14-15 октября пройдет IX Московская международная инвестиционная выставка
2011-03-21 11:50
14-15 октября 2011 года в Москве в Торговом центре «Тишинка» состоится IX Московская Международная Инвестиционная Выставка (Moscow International Investment Show).Компания aiGroup, организатор выставки, пригласила на выставку более 7 000 потенциальных покупателей и инвесторов, которым предложат свои объекты недвижимости и свои услуги свыше 180 экспонентов.Можно ли на этой выставке подобрать и купить жильё для проживания, отдыха и т.п.? И  можно ли будет  приобрести коммерческую недвижимость?Да, посетитель сможет подобрать себе любоё жильё по вкусу и по своим потребностям: для постоянного проживания, отдыха, занятий спортом, лечения или учёбы. Кроме того, на выставке можно будет приобрести коммерческую недвижимость.В чём особенность  этой выставки? В чём её отличие от обычных выставок недвижимости?Помимо обычного приобретения жилья для себя и  своей семьи, эта выставка предоставляет  обычным россиянам (и компаниям) уникальную возможность вложить  деньги в недвижимость с целью  извлечения прибыли. В принципе любой человек, приобретающий недвижимость, инвестирует в нее деньги. Но тут есть тонкости. Например, заядлый рыбак покупает для себя дом где-нибудь в тихом месте у речки, а серфингист – на океанском побережье, где к его удовольствию на берег накатываются огромные волны. Но всё дело в том, что сдать такую недвижимость в аренду далеко не всегда удаётся, тем более с высокой доходностью. В аренду, как правило, хорошо сдается жильё в столицах и больших городах – финансовых и деловых центрах, где снимают квартиры туристы и бизнесмены. Также очень выгодно можно сдавать жильё в аренду на курортах. Иными словами, личные пристрастия, вкус и темперамент человека далеко не всегда совпадают с пристрастиями, вкусами и темпераментом других людей (но могут, конечно, и совпадать). Вот почему так важно при покупке недвижимости за рубежом четко определиться с целью: для чего совершается покупка? Если потенциальный покупатель сам себе ясно ответит на этот вопрос, то и менеджеру фирмы, куда он обратится, будет легче найти ему самый оптимальный вариант. А если человеку позволяют доходы, то идеальное решение – покупка одного объекта недвижимости, так скажем, для души, а другого – для извлечения прибыли.Можно ли на выставке получить консультацию и по каким странам?Специалисты компаний-участниц дадут исчерпывающую информацию по любым вопросам, включая вероятный уровень доходности в любой стране мира/регионе/городе. Менеджеры выбранных покупателем фирм помогут также с оформлением всех документов, виз, организуют смотровую поездку и т.д. Фирма, кроме всего прочего, может заниматься и подбором арендаторов. При этом все участники выставки гарантируют юридическую чистоту сделки.Какие здесь могут быть риски?Риски обычно возникают там, где инвестор хочет  получить максимальную прибыль (свыше 10% годовых) и не всегда обоснованно. Если же инвестор будет довольствоваться умеренной рентой, то рисков никаких нет. Например, в Финляндии годовая рента составляет 4-6%. И даже невозможно себе представить, что в Финляндии, которая известна своим спокойным населением и высоким качеством жизни, вдруг возникнет ситуация, которая случилась, допустим, в Ливии. Риски подчас создают сами арендодатели. Пытаясь выжать из своей собственности максимум доходности, они иногда искусственно завышают арендные ставки до таких пределов, что туристы начинают выбирать соседний район/населенный пункт.На  какую доходность можно рассчитывать?Доходность  зависит от нескольких основных факторов: объёма вложенных средств, страны, конкретного  региона/города/квартала и его престижности, а также от качества недвижимости. Недвижимость стоимостью 10 000 – 15 000 евро (летняя дача или охотничий домик) могут приносить в год несколько сотен, в лучшем случае несколько тысяч, евро. А, допустим, роскошная вилла или усадьба стоимостью 15 - 50 млн евро где-нибудь на Лазурном берегу Франции или в Монако в сезон может только за один месяц приносить владельцу 100 000 - 300 000 евро.

На берегу Сены построят комплекс со стеклянными куполами
2011-03-21 13:20
Определен лучший проект русского культурного центра в Париже.На набережной Сены, недалеко от Эйфелевой башни, появится комплекс с храмом под стеклянным под стеклянным покровом. В конкурсе на лучший проект русского культурно-духовного центра в Париже победителем был признан совместный российско-французский проект, сообщает портал BFM.ru. В комплексе появится православный храм, культурный центр, семинария, библиотека и учебные учреждения. Весь участок с постройками будет «накрыт» стеклянным навесом, в который интегрируют стеклянные купола пятиглавого храма. Напомним, в 2010 году Россия выиграла конкурс на покупку участка площадью 4,245 тысяч кв.м. на набережной Бранли. Организаторы конкурса по продаже земли выбрали самое высокое по цене предложение, но сумма сделки не разглашалась.

Особняк Кэри Гранта в Калифорнии выставлен на продажу
2011-03-21 13:20
Легендарный актер прожил в доме около 20 лет.В Палм Спрингс, штат Калифорния выставлен на продажу особняк, в котором около двадцати лет прожил легендарный голливудский актер Кэри Грант. Недвижимость предлагается за $2,995 миллиона, сообщает портал zillow.com.Двухэтажный особняк построен в испанском стиле и является репликой фермерского дома XIX века. Внутри размещена главная спальня с камином, гардероб, пять спален, пять ванных комнат, студия и отдельное гостевое крыло. На придомовом участке площадью более 0,6 га расположен бассейн с морской водой.
В избранное