Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Кризис не повлиял на отельный бизнес в Швейцарии


2010-08-26281

Кризис не повлиял на отельный бизнес в Швейцарии
2010-08-25 10:50
Зарубежные инвесторы стремятся вкладывать средства в гостиничный бизнес.Швейцария на протяжении десятилетий имеет заслуженную репутацию страны, выгодной для капиталовложений. Так, вкладывая средства в офисные помещения, сданные в аренду, инвестор может смело рассчитывать на 6% годовых минимум. Аналитики компании «Восток-Запад Групп» отмечают, что на швейцарском рынке не наблюдается резких ценовых скачков. Благодаря крупным государственным инвестициям в земельные участки цены на недвижимость практически не повышаются. Рост стоимости недвижимости в стране составляет 2-3% в год.  Особой популярностью пользуется инвестирование в гостиничный бизнес, составляющий в Швейцарии основу туризма. Ежегодно посетителями гостиниц в Швейцарии становятся более 60 миллионов туристов со всего мира. Высокими сезонами в Швейцарии являются лето и зима. В эти периоды швейцарские отели заполнены практически полностью. Наибольшим спросом пользуются гостиницы категории 2* и 3* эконом-класса, а также гостиницы 5*. Интересный вариант предлагают в популярном швейцарском курорте Лойкербад. В отеле площадью 600 квадратных метров расположено 27 номеров. Гостиница находится в старом городе, рядом с термальными источниками. Здание легко перестроить под апарт-отель. В настоящее время Швейцария считается страной, максимально закрытой для эмигрантов. Поэтому приобретать недвижимость следует с целью инвестиций на долгосрочной перспективе. Приобрести недвижимость для отдыха потенциальный покупатель может только в тех районах, где есть квоты на покупку для иностранцев.

Активный рост спроса на элитную недвижимость в Крыму
2010-08-25 12:20
Количество сделок на рынке недвижимости увеличилось в 2-3 раза.ИА «Интерфакс» сообщают, что небывалая жара, пожары и смог в столичном регионе стали причиной ажиотажного спроса на элитную недвижимость в Крыму. Количество совершенных сделок на рынке элитной недвижимости в июле-августе увеличилось в два-три раза. Такая ситуация совершенно нехарактерна для лета. Всплеск спроса на южном береге Крыма обеспечивают преимущественно россияне, а именно обитатели Москвы и Подмосковья. По мнению эксперта киевской компании «Европа», интерес жителей столичного региона к крымской недвижимости обусловлен неблагоприятной экологической ситуацией в местах их постоянного проживания. Стоит отметить, что россиян не отпугивают даже довольно высокие цены. В районе Ялты один квадратный метр элитного жилья стоит порядка $4-4,5 тысяч.

Москва и Лондон: как престижные школы влияют на рынок недвижимости
2010-08-25 12:50
Покупатели жилья готовы платить на 16% больше, если рядом есть хорошая школа.В Великобритании немало семей готовы приобрести дома рядом с престижными школами. Даже в условиях экономического спада покупатели согласны платить на 16% больше, если рядом с домом расположена хорошая школа. По мнению экспертов компании IntermarkSavills, именно такие дома подорожают в первую очередь в процессе восстановления рынка. Схожие тенденции наблюдаются и в Москве, хотя влияние школы на цену одного квадратного метра еще не так велико. В среднем дома, расположенные в радиусе престижных школ, стоят на 16% дороже. В Оксфорде цены на жилье около школ Oxford High и The Dragon выше средних цен на 25%. Во время финансового кризиса цены на недвижимость рядом со школами потеряли на 20% меньше, чем цены на недвижимость в не столь привлекательных в плане образования районах. Так, в Эдинбурге именно самый высокий в стране уровень концентрации частных школ обеспечил поддержку ценам на недвижимость в период экономического спада. В Москве такой прямой зависимости от наличия школ нет. Однако, например, по сравнению с Якиманкой и Остоженкой, у покупателей с детьми большей популярностью пользуются Хамовники. В этом районе отлично развитая детская инфраструктура. Гораздо больше влияет близкое расположение школы на стоимость квадратного метра в загородных поселках. Хорошие школы позволяют смело называть район элитным. Так, в Лондоне стоит отметить район Wandsworth, популярность которого значительно увеличилась благодаря открывшимся здесь частным школам. В Москве отдельно можно выделить жилой комплекс «Пустые Холмы» в районе Покровское-Стрешнево. Новая Англо-Американская школа привлекла немало покупателей и арендаторов. Частным инвесторам, по мнению экспертов, следует обратить особое внимание на районы, где расположены престижные школы. Такая недвижимость обязательно будет пользоваться высоким спросом на рынке как аренды, так и купли-продажи.

Разгневанные ирландские инвесторы хотят подать в суд на СМИ
2010-08-25 16:20
<!-- @page { size: 21cm 29.7cm; margin: 2cm } P { margin-bottom: 0.21cm } --> Группа инвесторов обвиняет в убытках журналистов, пишущие о недвижимости.   Группа ирландских инвесторов, потерявших свои деньги или оставшихся с нереализованными объектами, ищут виновных в собственных неудачах. По сообщению The Independent, в настоящее время инвесторы консультируются с адвокатами Дублина и планируют подать иск против нескольких журналистов. Инвесторы настаивают, что именно журналисты предоставили им ложную информацию, в результате которой они вложили деньги в неликвидные проекты и не получили должной прибыли.   Если дело дойдет до суда, оно поднимет актуальный вопрос об ответственности журналистов, которые публикуют откровенно рекламные материалы о проектах в сфере недвижимости.   Журналист Грэм Норвуд отмечает, что зачастую единственный способ для журналиста посмотреть заграничный объект — это съездить в пресс-тур, подготовленный и оплаченный принимающей стороной. По этой причине проект очень редко получает негативные оценки. Если репортерам не нравится объект, статьи чаще всего вообще не публикуются.   Однако очевидно, что инвесторам вместо отчаянного поиска виноватых, следует озаботиться реальным решением проблем. По мнению большинства юристов, журналистам беспокоиться не о чем. Делу инвесторов вряд ли дадут ход.  

В избранное