Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Арендаторы не спешат заполнять склады Европы


2010-03-18194

Арендаторы не спешат заполнять склады Европы
2010-03-17 12:30
Объем прямых инвестиций на рынке индустриальной недвижимости Европы в 2009 году составил €6,2 млрд. Объем снизился на 26% за год, но снижение в этом секторе не было столь резким, как падение объемов инвестиций в недвижимость в целом - 38%. Об этом говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle. По оценкам экспертов, рынок Великобритании по-прежнему был самым привлекательным. Объем инвестиций в него составил €2,6 млрд, более 40% всех инвестиций в индустриальную недвижимость за 2009 год, что на 7,5% выше показателей предыдущего года. Вторым по величине рынком стали Нидерланды, где объем инвестиций составил €755 млн, что на 10% ниже показателя 2008 года. Самый высокий рост инвесторской активности был отмечен во Франции, где объем инвестиций составил €595 млн, что на 40% выше показателя 2008 года. По данным компании, общий объем арендованных площадей на основных рынках складской недвижимости Европы в прошлом году составил 10,1 млн кв. м, что на 27% ниже, чем в 2008 году. В Испании, Бельгии и Великобритании были зафиксированы наиболее низкие объемы в 2009 году, а в Венгрии (-4%), Италии (-5%), и Германии (-8%) падение было не столь значительным. Единственный рынок, на котором зафиксирован рост объема арендованных складских площадей – это Россия, где этот сегмент по-прежнему переживает фазу становления. В 2009 году было введено 6,4 млн кв. м новых площадей, что на 40% ниже показателя предыдущего года. Число планируемых проектов продолжает сокращаться. В начале 2010 года строилось всего 2,2 млн кв. м, что на 50% ниже, чем год назад. «В перспективе спрос все-таки будет незначительно расти в 2010 году, но, по нашим прогнозам, сокращенный объем строительства снизит долю вакантных площадей в больших современных проектах по всей Европе. Тем не менее, ставки аренды по-прежнему находятся под давлением, и еще потребуется время, чтобы размеры скидок снизились. Пока решения арендаторов продолжает определять стоимость», - резюмировала Александра Торноу, глава европейского исследовательского отдела индустриальной недвижимости компании Jones Lang LaSalle.

В избранное