| ← Август 2005 → | ||||||
|
1
|
2
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
8
|
10
|
12
|
13
|
14
|
||
|
15
|
16
|
17
|
18
|
20
|
21
|
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
|
29
|
30
|
31
|
||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.vipflat.ru/
Открыта:
06-04-2004
Статистика
0 за неделю
Профи о недвижимости - советы, прогноз, интересные квартиры
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
 |
 |
Инвестиции в строительство стали консервативнее
В этом году инвесторы, вкладывающие деньги в строящееся жилье, окончательно распрощались с надеждой на сверхприбыли. Если раньше инвестиции в недвижимость окупались в течение четырех-пяти лет, то сейчас этот показатель увеличился до шести-семи лет. Впрочем, как отмечают специалисты, это неизбежная плата за снижение инвестиционных рисков.
"Подводные камни можно обойти"
Доходность конкретного проекта на первичном рынке жилья зависит от ряда факторов: объема инвестиций, срока вложений и, что очень важно, готовности инвестора нести разумный предпринимательский риск. Особое значение при этом, по мнению генерального директора ООО "Центр развития проектов "Петербургская недвижимость"" Ильи Еременко, приобретает профессиональная оценка потребительских качеств объекта, ведь именно их оптимальное сочетание может предопределить доходность вложений. К этим качествам можно отнести класс жилья, район, тип домов, метраж квартир. Причем различные сочетания этих характеристик могут давать сходную доходность. Профессиональный подход требуется и в дальнейшем, при анализе ситуации и выборе оптимальных сроков продажи, с тем чтобы вложение принесло максимальную прибыль без временных потерь. "Универсальных рекомендаций по тому, когда лучше всего перепродавать объект, нет. При работе с инвесторами мы внимательно изучаем каждую конкрет! ную ситуацию. В одних случаях это этап окончания строительства, когда цена складывается уже не только из среднерыночной динамики, но и из дополнительного удорожания за счет высокой степени готовности дома. В другом случае это средний этап строительства, когда все подобные квартиры у застройщика уже распроданы и инвестор может переуступить права на объект, диктуя свою цену. Иногда инвестор принимает решение вообще не продавать квартиру, а выгодно сдавать ее в аренду. И это тоже может быть очень интересным вариантом", - отмечает господин Еременко. Впрочем, на быстрый возврат инвестиций, по его мнению, рассчитывать в любом случае не стоит.
Продолжение читайте на сервере...
| Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков Другие рассылки этой тематики Другие рассылки этого автора |
Подписан адрес:
Код этой рассылки: realty.vipflat |
Отписаться
Вспомнить пароль |
| В избранное | ||
