Рынок недвижимости меняется. За 10 лет, прошедшие с середины 90-х годов, в городе много построено нового, реконструированы "по новому" дома в центре, у владельцев и покупателей недвижимости изменились критерии "хорошего" жилья. Сейчас эти изменения достигли критической массы и ситуация на рынке резко начала меняться.
* Графики построены на основе информации об индексе стоимости жилья, публикуемой в издании "Бюллетень Недвижимости".
А общий индекс цен продолжает падать. Спрос сохранился на самое дорогое жилье - это квартиры в центре после реконструкции или новые, на "островах", с охраной, подземными гаражами. Либо супер интересные, видовые, но не очень дорогие в историческом центре. Добротное жилье в спальных районах или "зеленой прослойке"(Парк Победы, Тореза...) покупается, если стоит "меньше, чем, кажется должно быть". То есть из всех предложений купят то, что на 100$ за метр квадратный дешевле самого дешевого предложения.