Выпуск № 314 от 4 января 2010 г.
рассылки «ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРАВО, ЭКОНОМИКА, УПРАВЛЕНИЕ»,
объединяющей постоянных читателей под девизом:
Подписывайтесь, читайте, анализируйте, действуйте!
-------------------------------------------------------
Представляем очередной выпуск рассылки.
Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический
регламент о безопасности зданий и сооружений"
Определены минимально необходимые требования к зданиям и
сооружениям, в т. ч. к процессам их проектирования, строительства, монтажа,
наладки, эксплуатации и утилизации (сноса). Эти требования распространяется на
все этапы жизненного цикла здания и сооружения любого назначения (включая
входящие в их состав сети и системы инженерно-технического обеспечения). Речь
идет о требованиях: механической, пожарной безопасности; безопасности в сложных
природных и техногенных условиях; о требованиях безопасных условий проживания
пребывания и пользования; о требованиях энергоэффективности и безопасного
воздействия на окружающую среду; о требованиях доступности для инвалидов.
Здания и сооружения идентифицируются по нескольким признакам. В частности,
предусмотрена идентификация по уровню ответственности: повышенный (особо
опасные, технически сложные или уникальные объекты); пониженный (здания и
сооружения временного назначения и вспомогательного использования); нормальный
(все остальные). Идентификационные признаки должны указываться застройщиком
(заказчиком) или лицом, осуществляющим подготовку проектной документации.
Предусматривается оценка соответствия объектов требованиям. Обязательная оценка
может проводиться в формах: строительного контроля; государственного
строительного надзора; заявления о соответствии здания или сооружения проектной
документации, а также требованиям данного закона; ввода объекта в эксплуатацию
и др. Добровольная оценка проводится в формах негосударственной экспертизы
результатов инженерных изысканий и проектной документации, авторского надзора,
обследования зданий и сооружений и др. Перечень нацстандартов и сводов правил,
применением которых обеспечивается соблюдение требований, утверждается
Правительством РФ. Дополнительные требования можно будет установить иными
техническими регламентами. Закон вступает в силу по истечении 6 месяцев со дня
опубликования, за исключением нормы, вносящей изменения в Закон о
техрегулировании (она вступает в силу со дня опубликования).
Предлагаем Вам включиться в анализ и обсуждение на страницах рассылки
актуальных вопросов и процессов, относящихся к многогранной сфере жилой
недвижимости. Пишите автору и ведущему рассылки по адресу ЭП: vvsm@ya.ru