Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилая недвижимость: право, экономика, управление

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость. Ипотека. Законодательство, юр. вопросы" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
30.11.2009
11:03:18
14:37:54
Автор
Alv

Статистика

1.258 подписчиков
+1 за неделю
←   Все выпуски   →

Система корпоративного обучения ипотечному кредитованию


//////////////////////////////////////////////////
Выпуск № 259 от 27 ноября 2009 г.
рассылки «СИСТЕМА КОРПОРАТИВНОГО ОБУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ», объединяющей постоянных читателей под девизом:
Подписывайтесь, читайте, анализируйте, действуйте!
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
---------------------------------------------------------
Представляем очередной выпуск рассылки.

Сотрудники организации, причастные к ипотечному кредитованию, должны быть информированы как о состоянии отечественного рынка, так и положении дел с ипотечным кредитованием за рубежом. Ниже представлена информация о том, как снижение цен на жилье в Латвии подвигло исполнительную власть на поиск решений, чтобы складывающаяся ситуация не помешала латвийским заемщикам расплатиться по ипотечным кредитам.

В прессе сообщалось, что латвийский премьер Валдис Домбровскис поручил юридическому департаменту госканцелярии подготовить поправки в гражданский кодекс, согласно которым «ответственность заемщика по отношению к кредитору, если речь идет о приобретении единственного жилья, ограничивается стоимостью залога», говорится на сайте кабинета министров Латвии. После продажи залога банк не может требовать от заемщика активов или платежей в счет оставшейся части долга. Банки также не смогут выселить заемщика из единственного жилья, не предоставив ему из собственных фондов жилья меньшей площади.
С начала кризиса жилье в Латвии подешевело на 70%, поэтому инициатива правительства может обернуться крупными убытками для банков, работающих в этой стране. Доминируют на латвийском рынке скандинавские банки — в первую очередь шведские Swedbank и SEB, а также Nordea и DNB Nord. У Swedbank к концу июля больше чем в половине случаев размер выданного в Латвии ипотечного кредита превышал стоимость жилья, служащего залогом (данные Bloomberg). «Соотношение кредит/залог по новым кредитам возрастет, это попытки решить проблемы местного населения за счет неместных банков», — говорит представитель одного из скандинавских банков.
Ссориться со скандинавскими банками Латвии сейчас особенно нерезонно. До конца года Латвия должна договориться с МВФ и Евросоюзом о продлении экстренного кредита в размере €7,5 млрд. Скандинавские страны должны выделить Латвии 10 млрд шведских крон ($1,43 млрд), говорит министр финансов Швеции Андерс Борг: «Будет очень, очень сложно убедить мир выдать кредит, если Латвия не выполнит требований». В первую очередь Латвия должна сократить расходы бюджета 2010 г. на 500 млн латов ($1,04 млрд).
Письмо «Ведомостей» в пресс-службу правительства Латвии с вопросом, распространяются ли инициативы латвийского правительства на нерезидентов, вчера осталось без ответа. За четыре докризисных года российские граждане совершили «несколько тысяч» сделок на рынке недвижимости Латвии, в кредит финансировалось до 20% покупок, полагает управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев. Россияне в основном приобретали дорогое жилье в Юрмале, которое стоит €1-2 млн евро, отмечаетэксперты.

=======================
Уважаемые подписчики рассылки!

Предлагаем Вам включиться в анализ и обсуждение на страницах рассылки актуальных вопросов и процессов, относящихся к системе корпоративного обучения ипотечному кредитованию. Пишите автору и ведущему рассылки по адресу ЭП: vvsm@ya.ru

ВСЕГО ВАМ САМОГО ДОБРОГО!
В избранное