//////////////////////////////////////////////////
Выпуск № 246 от 30 марта 2009 г.
рассылки «Журнал «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА»,
объединяющей постоянных читателей под девизом:
Подписывайтесь, читайте, анализируйте, действуйте!
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
---------------------------------------------------------
Представляем очередной выпуск рассылки о содержании журнала, издаваемого в удобном и долговечном книжном формате.
Журнал «Вопросы жилищного права» распространяется на всей территории Российской Федерации только по подписке. Адрес издательства: podpiska@panor.ru
---------------------------------------------------------

В ЭТОМ ВЫПУСКЕ:

СОДЕРЖАНИЕ ЖУРНАЛА «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА» ЗА 2005 ГОД
[названия рубрик, в которых помещены материалы, представлены в алфавитном порядке]

АНКЕТА___79 (№ 8)

АРБИТРАЖНАЯ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Незаконное предпринимательство и сдача в аренду помещений___76 (№ 2)
Вопросы жилищного права в судебных решениях___76 (№ 2)

ВОПРОСЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
Участник долевого строительства подает в суд на... суд___34 (№ 7)

ГОСПОДДЕРЖКА
Пример того, как государство наглядно демонстрирует обязательность исполнения норм закона, осуществляя действенную господдержку граждан – участников системы жилищных строительных сбережений___64 (№ 6)

ГОСТИНИЦЫ, ОБЩЕЖИТИЯ
Студенческое общежитие___64 (№ 1)
Порядок предоставления гостиничных услуг___68 (№ 1)
Три звездочки хорошо, а пять – еще лучше___71 (№ 1)
Повышение эффективности использования гостиничного фонда в Москве___62 (№ 3)

ГРАДОРЕГУЛИРОВАНИЕ
Градостроительные отношения регулируются по-новому___79 (№ 6)

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Градостроительный кодекс РФ___78 (№ 2)

ДОГОВОР: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
На смену ордеру приходит договор социального найма, типовая форма которого, наконец, утверждена___70 (№ 7)

ДОКУМЕНТЫ ПО ЖИЛИЩНОМУ ПРАВУ
Вопросы Федерального агентства по строительству и жилищно коммунальному хозяйству___80 (№ 1)
О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы___99 (№ 2)
Общее положение о территориальном органе Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам)Российской Федерации___109 (№ 2)
Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»___74 (№ 3)

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Роспотребнадзор сориентировал подведомственные территориальные управления по поводу проведения правовой оценки разнообразных договоров участия в долевом строительстве___24 (№ 10)
Застройщики об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, должны ежеквартально отчитываться по установленным правилам___43 (№ 12)

ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ
Президентская ветвь исполнительной власти определила исполнителя научно-исследовательской работы по теме «Меры по повышению доступности жилья для различных категорий граждан»___10 (№ 10)
Государство обязалось выплачивать компенсации за утрату права собственности на жилое помещение___15 (№ 10)
«Экономика пузыря» на первичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге___16 (№ 10)
Воздействие норм Жилищного кодекса РФ на рынок неотвратимо заставит россиян переменить имеющиеся у них представления о таком фундаментальном благе, как жилье___48 (№ 11)
У приоритетных национальных проектов появился еще один «паровоз» ___30 (№ 12)

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Проблемы реформирования жилищно-коммунального хозяйства___52 (№ 1)
Цены на жилищно-коммунальные услуги в Москве с 1 января 2005 года___29 (№ 2)
Повышение безопасности систем внутридомового газоснабжения в Москве___35 (№ 2)
Работы, выполняемые за счет средств граждан в жилищном фонде, и их предельная стоимость___36 (№ 2)
Порядок проведения отопительного сезона в городе Москве___39 (№ 3)
Административная ответственность за правонарушения в сфере благоустройства на территории Московской области___42 (№ 3)

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ
Планы по строительству жилья в стране: состояние и перспективы их осуществления___36 (№ 8)
Комплексное освоение территорий делает строящееся жилье дешевле, а среду проживания комфортней___84 (№ 9)
Рынок новостроек разморило от отсутствия разрешений на строительство___87 (№ 9)
Эволюция жилищных программ в Ленинградской области___38 (№ 10)
Амбиции вавилонских масштабов по ремонту и надстройке пятиэтажек без отселения жильцов___41 (№ 10)
Петербургские строители пытаются поправками в закон заставить чиновников больше тратить средств на подготовку территорий под строительство___68 (№ 11)

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО В ДОКУМЕНТАХ
Мониторинг законодательства___4 (№ 1), 4 (№ 2), 4 (№ 3)
«Жилищный пакет»___9 (№ 1)
Обзор законодательства___4 (№ 3), 61 (№ 4), 107 (№ 5), 96 (№ 6), 67 (№ 7), 55 (№ 8), 98 (№ 9), 76 (№ 10), 94 (№ 11), 64 (№ 12)
Правоотношения по договорам об ипотеке в судебной практике___74 (№ 4)
Порядок выдачи паспортов и дубликатов паспортов на жилые помещения (квартиры)___110 (№ 5)
Типовые договоры найма жилого помещения и найма специализированного жилого помещения___89 (№ 6)
Единая для всей страны форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения___106 (№ 6)
Примеры регламентации выдачи разрешений на устройство балконов, лоджий в существующих жилых и общественных зданиях___61 (№ 8)
Порядок осуществления пристроек, устройства балконов, лоджий, веранд, наружных входов в существующих зданиях и сооружениях в городах и районах Ростовской области___58 (№ 8)
Установлен единообразный подход при проведении государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества___63 (№ 8)
На знание информации, содержащейся в закрытой части кредитной истории, имеет право ограниченный круг лиц___105 (№ 9)
Утверждена форма уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение___86 (№ 10)
От 1 до 219 государственных жилищных сертификатов получат органы исполнительной власти соответствующих субъектов Российской Федерации, чтобы граждане, уволенные с военной службы (службы), могли приобрести жилье___89 (№ 10)

ЖИЛИЩНЫЕ НАКОПЛЕНИЯ
Анализ практических подходов по разработке и внедрению накопительных схем в программах жилищного финансирования в России___21 (№ 4)
Служба идет, и деньги на квартиру накапливаются___28 (№ 4)
Жилищный накопительный кооператив в юридически определенных терминах и определениях___34 (№ 4)

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО
Появилась надежда, что у саги о единой судьбе земельных участков и прочно связанных с ними объектов будет положительный финал___63 (№ 7)
Предстоит пройти трудный и болезненный путь к земельной собственности___45 (№ 8)
Процедура расширения земельного участка___49 (№ 8)

ИПОТЕКА: ВЧЕРА, СЕГОДНЯ, ЗАВТРА
Ипотека: кому она по карману___62 (№ 1)
Московская ипотечная программа___63 (№ 1)
Понятие ипотеки___53 (№ 2)
Ипотечные ценные бумаги: понятие, виды, ипотечное покрытие, информация___58 (№ 2)

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
Соглашаясь на изменяющиеся процентные ставки по ипотечному кредиту, заемщик становится зависимым от величины LIBOR___18 (№ 9)
Проект Концепции развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в России___21 (№ 9)

ИСТОРИЧЕСКАЯ ПАНОРАМА
Хронология развития ипотеки и ипотечного кредитования в России на протяжении шести веков___48 (№ 4)
Деятельность городских кредитных обществ – ипотечных учреждений нового типа в дореволюционной России___98 (№ 5)
Ипотечное кредитование в дореволюционной России___86 (№ 6)
Наши предки при ведении бизнеса умели блюсти честь___111 (№ 11)

КРЕДИТЫ, СУБСИДИИ, ЛЬГОТЫ, КОМПЕНСАЦИИ
Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья в Москве___59 (№ 1)
Субвенция для оплаты жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан___40 (№ 2)
Льготы по оплате жилья в Москве___41 (№ 2)
Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь___48 (№ 2)
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади на 1 квартал 2005 года___48 (№ 2)
Правила заполнения жилищных сертификатов___50 (№ 2)
Порядок обеспечения жильем граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастроф___50 (№ 3)
Денежные компенсации за наем жилых помещений военнослужащим___55 (№ 3)
Субсидии на оплату жилья в Московской области___57 (№ 3)

ЛЮДИ. СОБЫТИЯ. ФАКТЫ
Инновации в организации техучета___88 (№ 4)
Горожане предпочитают вкладывать деньги в недвижимость___88 (№ 4)
Количество ветхого жилья по стране зашкаливает___89 (№ 4)
Спутниковые системы на страже «неправильного» использования столичных земель___89 (№ 4)
Саратовским инвентаризаторам поручен «пилотный» проект по созданию единого кадастра недвижимости___90 (№ 4)
«Календарный» порядок постановки на жилищный учет___90 (№ 4)
Четверть московского жилья остается неприватизированной___90 (№ 4)
1/7 часть российских семей не в состоянии самостоятельно оплачивать жилье и коммунальные услуги___91 (№ 4)
Кадастр всему голова___91 (№ 4)
Дома и квартиры остаются без надлежащей страховой защиты___92 (№ 4)
За действия предшественников придется отвечать___92 (№ 4)
Количество лицензированных строителей множится___93 (№ 4)
Квадратные метры в обмен на обеспеченную старость___93 (№ 4)
Единение строителей___95 (№ 4)
Вектор реформ на рынке жилья___96 (№ 4)
О государственной поддержке молодых семей в Астраханской области___9 (№ 5)
Жилищная реформа на практике не запускается___11 (№ 5)
В геометрической прогрессии будут размножены муниципальные образования в Московской области___11 (№ 5)
В Минобороне России обещают, что через 10 лет каждый военнослужащий будет иметь служебную квартиру___18 (№ 5)
Статистика о жилищном фонде вроде бы знает все, но предпочитает оповещать только о росте___50 (№ 5)
Списки очередников вывесят на всеобщее обозрение___50 (№ 5)
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих приобретает инфраструктурные очертания___53 (№ 5)
Инвесторов зовут в регион, где самая высокая цена на землю в России___56 (№ 5)
Издержки поспешного ограничения сроков бесплатной приватизации жилья___61 (№ 5)
Треть российских поселений вообще не имеет телефонной связи, а с телефонизацией квартир дела обстоят и того хуже___61 (№ 5)
С помощью «одного окна» обещают покончить с мздоимцами___61 (№ 5)
Вопрос о земле не сходит с повестки дня___71 (№ 5)
Идеальный метраж жилья эконом-класса – 80 квадратных метров___75 (№ 5)
Миллион москвичей готовы к переезду на жительство в область, если инфраструктура станет лучше___83 (№ 5)
В летний сезон в Подмосковье москвичей больше, чем жителей области___88 (№ 5)
Минрегион России сетует, что для строительства жилья нет площадок___88 (№ 5)
Новая система платежей: все в одной квитанции___88 (№ 5)
АИЖК намерено осуществить реинжиринг своей деятельности___93 (№ 5)
За счет пристроек три дома станут одним целым___93 (№ 5)
Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам может быть поставлено на законодательную основу___97 (№ 5)
Всем собственникам квартир достались чердаки, подвалы и лестницы___97 (№ 5)
Приморские законодатели недовольны исполнением краевой программы «Квартира молодой семье»___17 (№ 6)
Единовластие, стоящее во главе жилищной реформы, не поспевает обеспечивать ее методиками и документами___17 (№ 6)
Прокурор Петербурга призывает ЗакС устранить нарушения ЖК РФ___29 (№ 6)
Более тысячи подъездов в Тюмени нуждаются в ремонте___32 (№ 6)
Пока у.е. властвуют, жилье в столицах по-прежнему не оценивают в рублях___68 (№ 6)
Доступность жилья в сражении с реальностью___78 (№ 6)
Торговать жильем по-рыночному – это не значит ущемлять права детей___85 (№ 6)
Президент намерен добиться исполнения решений по жилищной реформе______85 (№ 6)
Российские граждане будут не в только ходить в китайском ширпотребе, но и ездить на китайских лифтах___88 (№ 6)
Первые этажи жилых зданий планируется переоборудовать под магазины___88 (№ 6)
В Алтайском крае разрабатывается программа доступного жилья___112 (№ 6)
На существующих условиях ажиотажного спроса на ипотечные кредиты не наблюдается___112 (№ 6)
Совет Федерации будет отслеживать применение нового Жилищного кодекса РФ___112 (№ 6)
Наемный девелопмент для корпоративных клиентов___9 (№ 7)
Капитальному ремонту дома жильцы не помеха___22 (№ 7)
В неблагоустроенном жилье проживает почти 1/3 россиян___23 (№ 7)
Непомерно большие убытки строительных компаний от затягивания сроков сдачи домов___23 (№ 7)
Мосгордума намерена восстановить льготы по земельному налогу___23 (№ 7)
В Москву придет долгожданная комплексная реконструкция жилого квартала без сноса домов___41 (№ 7)
ФСФР возобновила эмиссию облигаций «СУ-155 Капитал» на 2,5 млрд. рублей___41 (№ 7)
Подготовлен проект федерального закона о кадастре объектов недвижимости___41 (№ 7)
Без напутствия спецсовета новинки в строительную отрасль не попадут___43 (№ 7)
Эксплуатировать столичные дома будут по новым законодательным нормам___43 (№ 7)
Шесть базовых поправок в закон об участии в долевом строительстве___47 (№ 7)
За год в Хабаровске вводится по 12 квадратных сантиметров жилья на человека___61 (№ 7)
Покупатели жилья хотят жить в новостройках___61 (№ 7)
Подмосковье опередило Москву по объемам строительства жилья___65 (№ 7)
«Акульи зубы» из высотных зданий по периферии Москвы___65 (№ 7)
АИЖК: только с появлением господдержки можно будет ожидать снижение ставок по кредитам___65 (№ 7)
Жилищные накопительные кооперативы получат нормативы о финансовой устойчивости___76 (№ 7)
Застройщики взялись за слушателей___79 (№ 7)
ФСФР зарегистрировала отчет о размещении выпуска облигаций «ЛенСпецСМУ»___79 (№ 7)
Жилья в Москве строится в 2,5 раза меньше, чем требуется населению города___79 (№ 7)
В начале года в целом по России объемы ввода жилья демонстрируют рост___80 (№ 7)
Аналитики прогнозируют, что в России будут меньше строить___80 (№ 7)
Законодатели столичного региона удваивают усилия, чтобы подготовить поправки в Жилищный кодекс РФ___80 (№ 7)
Реализация подпрограммы переселения российских граждан из ветхого жилья сорвана___10 (№ 8)
Московские власти определились в приоритетах распределения жилья очередникам___16 (№ 8)
Размещая выпуск облигаций, ОАО «Первая Ипотечная Компания» заимствует по крупному___16 (№ 8)
Цены на жилье и возможности граждан по его приобретению в столицах мира___22 (№ 8)
Федеральная программа «Жилище» требует серьезных уточнений___22 (№ 8)
Тепло в новых домах сберегут с помощью полистиролбетона___22 (№ 8)
Динамика изменения показателей (в период 1996–2004 гг.), влияющих на доступность приобретения жилья гражданами Российской Федерации___23 (№ 8)
У кемеровчан, живущих в «гостинках», появилась возможность их приватизировать___23 (№ 8)
Координационный совет займется выработкой городской политики в жилищной сфере___23 (№ 8)
«Незавершенка» в точке замерзания___35 (№ 8)
Граждан зовут участвовать в «долюшке», заключая с ними сомнительные предварительные договора___35 (№ 8)
Областной парламент повторно отверг законопроект, относящийся к вопросам ипотечного кредитования граждан______35 (№ 8)
Ленобласть перестанет ремонтировать жилье, чтобы быстрее расселить аварийные дома___40 (№ 8)
Показатели реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья в Челябинской области___40 (№ 8)
Петербургским строителям не хватает средств для завершения уже начатых проектов___40 (№ 8)
Резервы по снижению себестоимости строительства кроются в процедуре сдачи новых жилых домов___40 (№ 8)
Владельцы 11 тысяч московских квартир оштрафованы за нелегальную сдачу жилья___44 (№ 8)
Правовая база столицы в области градостроительной политики до 2008 года прирастет на 40 законов и документов___48 (№ 8)
Служба «одного окна» Москомархитектуры желанию строить особо не препятствует___48 (№ 8)
Скромные показатели ипотечного жилищного кредитования___50 (№ 8)
Закон об ипотечных ценных бумагах есть, но как не было, так и нет до сих пор эмиссии и обращения облигаций с ипотечным покрытием___51 (№ 8)
О стандартах раскрытия информации при предоставлении потребительских кредитов___51 (№ 8)
Квартальная застройка в Санкт-Петербурге популярнее точечной___51 (№ 8)
На первичном рынке жилья возникли ощутимые проблемы___54 (№ 8)
Перспектива домостроения московского региона – за панелью___60 (№ 8)
Планы столичных властей по предоставлению жилья очередникам до конца 2005 года___60 (№ 8)
Строители не стали стремиться за получением разрешений на проектно-изыскательские работы для застройки жилых домов___72 (№ 8)
Пример либерализации процедуры предоставления земельных участков для инфраструктурных проектов___9 (№ 10)
Прекращение приватизации жилья продлевает до бесконечности и без того долгий век «коммуналок»___9 (№ 10)
Регистраторам давно пора изменить инструкцию о порядке регистрации ипотеки (залога недвижимости)___14 (№ 10)
В Подмосковье определились, кого считать малоимущими гражданами в целях Жилищного кодекса РФ___14 (№ 10)
Потребительское кредитование намерены ввести в законодательные рамки___23 (№ 10)
Уменьшение покупательского спроса на жилье заставляет строителей корректировать свои программы___35 (№ 10)
Банк России в ближайшее время не планирует изменять ставку рефинансирования___35 (№ 10)
Бесквартирное войско, которое продолжает верить и ждать крышу над головой___40 (№ 10)
Изменять статус объектов недвижимости в Санкт-Петербурге будут районные администрации___40 (№ 10)
Предупреждению имущественных мошенничеств мешает несовершенство законодательства___40 (№ 10)
Построил дом – получи вычет___44 (№ 10)
Страховщики демонстрируют ориентированность на страхователей и свой качественный рост___45 (№ 10)
В российских традициях верстать новые планы, не оценивая результатов выполнения реализуемых программ___45 (№ 10)
Гостиничное решение по проживанию пенсионеров___45 (№ 10)
Квартиры-лофты на месте цехов кондитерской фабрики___45 (№ 10)
За последние полгода россиян на 412 тысяч человек стало меньше___53 (№ 10)
Неужели свершится невероятное и россияне наконец смогут узнать реальных владельцев банков?___53 (№ 10)
Создание ТСЖ превращается в самоцель, хотя за 9 лет существования этого института он не доказал свою состоятельность___56 (№ 10)
Банковские сбережения россиян демонстрируют динамику роста, поскольку для населения других инструментов на финансовом рынке практически нет___56 (№ 10)
В Сургуте рост числа заемщиков по ипотечным кредитам может стать тенденцией___56 (№ 10)
В Воронежской области участники программ будут покупать и строить «доступные» дома___57 (№ 10)
Строители пытаются выстроить оптимальные взаимоотношения застройщиков с предприятиями-монополистами___57 (№ 10)
Даже черная полоса в жизни застройщиков не подвигла их на братание с банками___57 (№ 10)
Россиянам не на что залезать в долги для приобретения квартиры___71 (№ 10)
Инвесторы расплачиваются с городом квартирами___73 (№ 10)
Эксперты не уверены, что в Подмосковье найден компромисс между темпами строительства и состоянием инфраструктуры___90 (№ 10)
Счетная палата опять выявила недостатки в работе АИЖК___95 (№ 10)
Банкам необходимо научиться делом демонстрировать клиентоориентированный подход по ипотечному жилищному кредитованию___99 (№ 10)
Новый фаворит строительного лобби___106 (№ 10)
В Великом Новгороде решили: коттеджи хорошо, а многоэтажки лучше___107 (№ 10)
Свои финансовые проблемы большинство россиян предпочитают решать без помощи банков___107 (№ 10)
Средние цены на жилье и себестоимость строительства в Российской Федерации___107 (№ 10)
Динамика строительства жилых домов в Ярославской области___107 (№ 10)
В Солнцеве построен экспериментальный жилой дом новой серии П-44К-17___110 (№ 10)
ТПП ХМАО намерена объединить всех строителей округа___112 (№ 10)
Электросети станут расти на деньги строителей___22 (№ 11)
Законодательная помощь в оформлении прав на самовольные постройки___26 (№ 11)
В Калуге, как и везде по стране, граждане спешат приватизировать жилье___26 (№ 11)
Имидж системе кредитных историй начали портить с первых шагов___37 (№ 11)
Реальные денежные доходы россиян по данным Росстата ___47 (№ 11)
Эмиссия облигации не дороже заимствований по банковским кредитам___51 (№ 11)
Если реальные доходы граждан увеличиваются, то почему растет количество московских семей, получающих жилищные субсидии?___51 (№ 11)
Кадастровая оценка всех земель, подпадающих под налогообложение, завершена___51 (№ 11)
Банкиры ратуют за появление безотзывных вкладов___60 (№ 11)
Столичная мэрия готовится выйти на рынок жилья в качестве активного покупателя___60 (№ 11)
Около 6 миллионов российских семей реализуют право на получение жилищной субсидии___61 (№ 11)
По величине квартплаты россияне «не дотягивают» до граждан Большой Европы___71 (№ 11)
Фантастическая бюджетная щедрость в отношении АИЖК___71 (№ 11)
Национальное богатство прирастает строительством недвижимости, а ипотечное жилищное кредитование является механизмом перераспределения готового жилья___93 (№ 11)
Правительство РФ намерено помочь молодым сельчанам обзавестись жильем___93 (№ 11)
Бюджетное финансирование 3/4 регионов страны не способно предоставлять жилищные субсидии гражданам___93 (№ 11)
Роль и место банков в ипотечном жилищном кредитовании в России___112 (№ 11)
Россия вторая в СНГ по уровню инфляции и восьмая по росту промпроизводства___10 (№ 12)
Военные без аэродрома, но с более тысячи квартир___10 (№ 12)
1 200 квартир вернули офицерам___15 (№ 12)
На территориях морфотипов исторической застройки проектирование ведется по специальным правилам___17 (№ 12)
Законодатель не установил тождество понятий в отношении различных категорий очередников – «нуждающихся в улучшении жилищных условий» и «нуждающихся в жилых помещениях»___21 (№ 12)
Московские власти не находят в Жилищном кодексе РФ ответы на простые вопросы___21 (№ 12)
Будут ли действительно надежными ипотечные ценные бумаги ОАО «АИЖК», ипотечным покрытием которых будут служить ипотечные займы, предоставленные разнородными юридическими лицами?___29 (№ 12)
Россияне скептически относятся к перспективе создания рынка доступного жилья___34 (№ 12)
Риэлтеры не относят оценку недвижимости к прибыльным видам деятельности___37 (№ 12)
Факты и цифры первичного рынка жилья Санкт-Петербурга___42 (№ 12)
Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» стал палочкой-выручалочкой для ФЦП «Жилище»___42 (№ 12)
Минэкономразвития России намерено избавить отечественное ипотечное кредитование от «хромоты»___47 (№ 12)
Риэлтерские и юридические компании объединяют усилия под одним товарным знаком___47 (№ 12)
В России 8 миллионов землевладельцев, которые не оформили права на имеющиеся у них земельные участки___61 (№ 12)
Жилье по-русски, а права по-европейски___63 (№ 12)
Все разрушающий снос типовых пятиэтажных зданий первого периода индустриального домостроения заменят их элементной разборкой___63 (№ 12)

МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
Перевод льгот в денежные выплаты посредством установления общего порядка предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг___61 (№ 9)

НАЛОГОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Налог на наследование исчезает с российского правового поля___81 (№ 9)
При сделке купли-продажи жилья между родственниками имущественный налоговый вычет не предоставляется___36 (№ 10)
Программа усиления налогового контроля за деятельностью риэлтерских фирм___38 (№ 12)

НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Покупка офисного помещения___78 (№ 1)
Арендная плата за пользование объектами нежилого фонда в Москве в 2005 году___68 (№ 2)
Аренда нежилого помещения: сроки и арендная плата___63 (№ 3)
Субаренда нежилого помещения___70 (№ 3)
Страховая защита нежилого фонда___72 (№ 3)

ОПЫТ БЛИЖНЕГО ЗАРУБЕЖЬЯ
В Казахстане сделали ставку на жилищные строительные сбережения: закрепили этот механизм законом и создали государственный жилстройсбербанк___39 (№ 6)
Система программных мероприятий, в которой ипотечное кредитование и жилстройсбережения не конкурируют, а взаимно дополняют друг друга, обеспечивая тем самым развитие жилищного строительства в Республике Казахстан___46 (№ 6)
Договор о жилищных строительных сбережениях – двусторонний договор между вкладчиком и жилищным строительным сберегательным банком___58 (№ 6)
Власти Беларуси еще пять лет назад деятельность застройщиков по аккумулированию и использованию средств граждан и юридических лиц ввели в правовое русло___96 (№ 10)
Национальный банк Республики Беларусь установил правила открытия, функционирования и закрытия специальных счетов по аккумулированию денежных средств для строительства (реконструкции) жилых домов, квартир, объектов жилищной инфраструктуры и гаражей___98 (№ 10)
Бухучет денежных средств физических и юридических лиц, аккумулированных застройщиком для строительства (реконструкции)___100 (№ 10)
Страховка, защищающая участников долевого строительства, вводится в Республике Беларусь___101 (№ 10)
В Республике Беларусь законодательно установленные правила по управлению домами одинаковы для жилых, нежилых и многоцелевых зданий___109 (№ 11), 54 (№ 12)
Белорусская система стандартизации риэлтерской деятельности___48 (№ 12)

ОПЫТ ДАЛЬНЕГО ЗАРУБЕЖЬЯ
Ипотечный кредит в Испании: условия, издержки, доступность___58 (№ 4)
Евросоюз угрожает московскому рынку недвижимости___77 (№ 7)
Покой на зарубежных рынках жилой недвижимости только снится___108 (№ 10)
Перегрев рынков недвижимости позволяет пузырям надуваться и лопаться в любой стране___111 (№ 10)

ОПЫТ ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ
Деприватизация предусмотрена для малоимущих граждан, но пока она идет по прежним нормам___42 (№ 8)

ОПЫТ РЕГИОНОВ
Новости регионов___7 (№ 1), 5 (№ 2)

ПЛАНЫ ПО НОРМОТВОРЧЕСТВУ
Для формирования рынка доступного жилья мало принять законы, их надо привести в действие через подзаконные акты, а это работа на многие месяцы и даже годы___52 (№ 8)
Технические регламенты должны прийти на смену лицензирования строительной деятельности___95 (№ 9)

ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Обновленные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг закрепляют право граждан на субсидии только в размере социальной нормы площади жилого помещения___72 (№ 11)

ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
Как попасть в очередь на получение жилья из фонда столицы?___17 (№ 1)
Молодой семье – доступное жилье___24 (№ 1)
Перепланировка помещений в Москве___29 (№ 1)
Выселение из жилых помещений в Москве___33 (№ 1)
Паспортизация жилых помещений в Москве___12 (№ 2)
Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества___14 (№ 2)
Как застраховать жилое помещение___15 (№ 2)
Развитие системы страхования жилья в Москве___17 (№ 2)
Работа органов социальной защиты населения Москвы в режиме «одного окна»___20 (№ 2)
Гарантии города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения___22 (№ 2)
Права и обязанности собственника жилого помещения по новому Жилищному кодексу РФ___17 (№ 3)
Права и обязанности иных лиц, пользующихся жилым помещением___18 (№ 3)
Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (по новому Жилищному кодексу РФ)___20 (№ 3)
Социальный наем жилого помещения по новому Жилищному кодексу РФ___24 (№ 3)
Прием документов в режиме «одного окна » в Москве___32 (№ 3)
Купля-продажа жилых помещений с рассрочкой платежа в Москве___33 (№ 3)

ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ
Чем поправки в действующий закон об участии в долевом строительстве помогут ему?___25 (№ 7)

ПРАВОВОЙ МЕНЕДЖМЕНТ
Законодательные нормы о признании граждан малоимущими и оказании им социальной помощи___51 (№ 5)
Малоимущих призывают быть прозрачными в отношении своих доходов, иначе в бедняки не запишут___54 (№ 5)
Средний заработок – ключевое мерило благосостояния граждан___57 (№ 5)
Пример регионального регулирования: кого и как из граждан признают малоимущими и какое им надлежит воспомощствование___62 (№ 5)

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Деловая активность и решение задачи по повышению комфортности проживания в российских городах никак не подкреплена количеством готовых нежилых помещений на первых этажах жилых домов, пригодных для размещения в них объектов социально-общественного назначения___90 (№ 9)

ПРАВОТВОРЧЕСТВО
Источник правотворчества в Минрегионе России – департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства___66 (№ 5)
Проект комплекса мер по совершенствованию федерального законодательства для осуществления преобразований в жилищной сфере___72 (№ 5)
Основная нагрузка на разработку нормативных правовых актов ложится на Правительство РФ___76 (№ 5)
На место нормативов приходят методики и комплекс мер по правотворчеству на региональном и местном уровнях___89 (№ 5)

ПРАКТИКА ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ
Критерий для установления очередности выплаты участникам системы жилищных строительных сбережений договорных сумм___69 (№ 6)
Пример реализации норм закона в комплексе тарифных программ по жилстройсбережениям___71 (№ 6)

ПРАКТИКУМ
Маркетинг в риэлтерском бизнесе___22 (№ 12)

ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ
Столичные власти не готовы дать собственникам помещений в многоквартирном доме их права___18 (№ 8)
Правовая поддержка в делах, связанных с наследством, обязательная необходимость___75 (№ 9)
Закон есть, но граждане не считают общественные слушания полезной процедурой и возражают против уплотнительного строительства___52 (№ 11)
Неприятие положений законодательства о защите прав потребителей наиболее характерно для рынка недвижимости___18 (№ 12)

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ УЧАСТНИКИ РЫНКА ЖИЛЬЯ
Нотариусы хотят большего своего участия при операциях с недвижимостью___24 (№ 8)
Российские банки по уровню рентабельности превосходят своих западных собратьев___41 (№ 9)
49 из 124 видов деятельности, которые ныне лицензируются, поэтапно будут отменены___43 (№ 9)
Реформа затронет более миллиона обществ с ограниченной ответственностью, значительное число которых в той или иной мере принимает участие в развитии жилищной сферы___30 (№ 10)
Нотариусы и оценщики официально разъясняют наследникам, что основанием для исчисления размера нотариального тарифа за совершение нотариальных действий является отчет оценщика___33 (№ 10)
Размещая вывеску своей компании (организации, фирмы), руководствуйтесь нормами, наряду с другими, постановления ЦИК СССР и СНК СССР от 22 июня 1927 года___62 (№ 11)
Выбор российских риэлтеров: по размеру комиссионных равняться на США и превосходить их___16 (№ 12)

РЕГИОНАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Закон Саратовской области от 28 апреля 2005 г. № 39-ЗСО «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области»___107 (№ 9), 58 (№ 10)
Пример Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, рекомендованных к использованию в Москве___77 (№ 11)

РИЭЛТЕРУ НА ЗАМЕТКУ
Некоторые вопросы регистрации прав на недвижимое имущество___70 (№ 2)

РЫНОК И ПРАВО
Закон не вызвал к жизни институт жилищных накопительных кооперативов, зато серые схемы покупки жилья обретают вторую жизнь___44 (№ 7)
Минфин считает, что борьба с инфляцией важнее предоставления госгарантий АИЖК___46 (№ 7)
Застройщики борются с кадровым голодом с помощью рабочих из других регионов и зарубежья___32 (№ 8)

СДЕЛКИ С ЖИЛЬЕМ
Права наследников больше не ущемляются___42 (№ 1)
Новые размеры госпошлины___44 (№ 1)
Льготный налоговый режим при реализации жилых помещений___27 (№ 2)
Приватизация: что нужно знать___37 (№ 3)

СИСТЕМА ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
Жилищному финансированию недостает системного подхода, в котором роль и место ипотечного жилищного кредитования преувеличены из-за недооценки других механизмов___33 (№ 11)
Организационно-экономический механизм построения и действия системы взаимного (коллективного) финансирования «жилстройсберзаем» на базе кредитного потребительского кооператива граждан___38 (№ 11)
Системы взаимного коллективного финансирования, широко используемые за рубежом, исключены из Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» ___35 (№ 12)

СЛОВАРЬ-СПРАВОЧНИК ПО ЖИЛИЩНОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ
Участие в долевом строительстве в юридически определенных терминах и определениях___35 (№ 7), 73 (№ 8), 91 (№ 10)

СОДЕРЖАНИЕ ЖУРНАЛА «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА» В 2005 ГОДУ___74 (№ 12)

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
В скором времени строители будут работать без лицензий___48 (№ 7)
Законодатели наконец признали наличие нарушений Конституции России отдельными нормами Жилищного кодекса РФ и принимают меры по их устранению___50 (№ 7)
Приведение законодательных актов в соответствие с Жилищным кодексом РФ не носит системный характер___46 (№ 10)

СПРАШИВАЛИ – ОТВЕЧАЕМ
Когда отменяется бесплатная приватизация квартир, которые сейчас в государственной и муниципальной собственности?___45 (№ 4)
Кому из нуждающихся предоставляется жилье по договору социального найма?___45 (№ 4)
Кто может претендовать и кому достанется освободившаяся комната в коммунальной квартире?___46 (№ 4)
Если в коммунальной квартире освобождается неприватизированная комната – могут ли ее получить бесплатно соседи?___46 (№ 4)
Квартира является собственностью супруга, а пользуемся и несем ответственность всей семьей?___46 (№ 4)
Муж – собственник квартиры, мы разводимся, меня после многих лет совместной жизни выставляют на улицу?___46 (№ 4)
Могут ли изъять жилое помещение, находящееся в собственности? Что взамен?___47 (№ 4)
По каким основаниям нанимателя могут выселить из жилого помещения и куда?___47 (№ 4)
Какие особенности предоставления жилья выселяемым жильцам из дома, идущего под снос?___94 (№ 5)
Возможна жизнь в жилом помещении без шума?___94 (№ 5)
Полтора года осталось, чтобы каждый для себя нашел ответ на вопрос: приватизировать имеющуюся квартиру или нет?___95 (№ 5)

СЪЕЗДЫ. КОНФЕРЕНЦИИ. СЕМИНАРЫ
Застройщики просят поторопиться с принятием поправок в закон об участии в долевом строительстве___42 (№ 7)
Специалисты по недвижимости 13 стран обращают внимание властей на приоритеты в их бизнесе___62 (№ 12)

ТЕМА НОМЕРА
В. Смирнов
Законы из «жилищного пакета»: состав, содержание, перспективы___4 (№ 4)
Формирование рынка доступного жилья в планах правительства на среднесрочную перспективу___11 (№ 4)
Законодательные акты, принятые для развития рынка доступного жилья и стимулирования ведения жилищного строительства___13 (№ 4)
В. Смирнов
Сквозь игольное ушко теперь надо проходить гражданам, чтобы стать очередниками на бесплатное жилье___3 (№ 5)
Жилищный кодекс РФ об организации учета малоимущих граждан и предоставлении им жилья по договорам социального найма___10 (№ 5)
Методические рекомендации для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма___12 (№ 5)
Гражданский кодекс РФ о типовых договорах и Жилищный кодекс РФ о договорах найма жилого помещения___17 (№ 5)
Ключевой вопрос: кого признавать малоимущими гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма?___19 (№ 5)
Методические рекомендации для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма___21 (№ 5)
В. Смирнов
Россия отстает от стран Европы по части создания специализированных банков и регулирования их деятельности, но это не повод, заимствуя зарубежный опыт правотворчества, слепо переносить чужеродные термины и нормы в отечественные законы___3 (№ 6)
Проект федерального закона «О строительных сберегательных кассах» и комментарий отдельных его положений___18 (№ 6)
Обоснования разработчиков законопроекта о стройсберкассах, содержащиеся в пояснительной записке к нему___30 (№ 6)
Юристы указали на принципиальные ошибки, которых не избежал проект закона о стройсберкассах___33 (№ 6)
В. Калинин, С. Шеховцов
К вопросу о необходимости разработки проекта федерального закона «О специализированных заемно-сберегательных кредитных учреждениях»___36 (№ 6)
В. Смирнов
Застройщикам придется жить с законом об участии в долевом строительстве, нормы которого впредь делают их бизнес иным___3 (№ 7)
Создаваемый многоквартирный дом служит предметом ипотеки в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве___11 (№ 7)
Закон об участии в долевом строительстве стал негативным раздражителем для инвесторов, а потому у них упал интерес к облигациям строительных эмитентов___20 (№ 7)
В. Смирнов
Деловая активность и решение задачи по повышению комфортности проживания в российских городах никак не подкреплена количеством готовых нежилых помещений на первых этажах жилых домов, пригодных для размещения в них объектов социально-общественного назначения___3 (№ 8)
Процедуры перевода жилых помещений в нежилые помещения на территории Республики Татарстан регулируются законом___7 (№ 8)
Орган местного самоуправления реализует предоставленные ему полномочия по установлению правил о переводе жилых помещений в нежилые помещения___11 (№ 8)
Расселение первых этажей в историческом центре Санкт-Петербурга___17 (№ 8)
О доступности жилья в исследованиях российских ученых___3 (№ 9)
Очертания рынка доступного жилья можно в определенной мере рассмотреть в концепции по его формированию___7 (№ 9)
Проект Программы социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2005–2008 годы) о формировании рынка доступного жилья и развитии рынков земли и недвижимости___12 (№ 9)
В. Смирнов
Количество органов управления в России приумножилось на число многоквартирных домов в стране___3 (№ 10)
В. Смирнов
Маркетинг профессиональных участников рынка посредством фирменного наименования (на примере кредитных кооперативов)___11 (№ 11)
Кредитные кооперативы – полноправные субъекты программ по улучшению жилищных условий граждан___23 (№ 11)
Партнерство кредитного кооператива с территориальным общественным самоуправлением как закономерный процесс дальнейшей самоорганизации населения для комплексного развития поселений___25 (№ 11)
В. Смирнов
Профессиональное обучение риэлтеров не является предметом государственного регулирования___3 (№ 12)
В квалификационном справочнике нет должности «риэлтер», а потому отсутствует квалификационная характеристика на нее___11 (№ 12)

УПОРЯДОЧЕНИЕ ДОКУМЕНТАРНОЙ БАЗЫ
«Одно окно» обзаводится единым жилищным документом___54 (№ 10)

УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Содержание общего имущества в многоквартирных домах будет регулироваться по общероссийским правилам___51 (№ 9)

УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
Учет жилищного фонда___14 (№ 1)
Как приватизировать квартиру или комнату?___15 (№ 1)
Порядок выдачи разрешений на производство строительно-монтажных работ___9 (№ 2)
Расходы на содержание дежурных по подъезду___11 (№ 2)
Объекты жилищных прав и жилищный фонд по новому Жилищному кодексу РФ___11 (№ 3)
Перевод жилого помещения в нежилое по новому Жилищному кодексу РФ___13 (№ 3)
Переустройство и перепланировка жилого помещения по новому Жилищному кодексу РФ___15 (№ 3)


Для непосредственного знакомства с материалами издания необходимо подписаться на него, поскольку журнал «Вопросы жилищного права» распространяется только по подписке. Адрес издательства: podpiska@panor.ru

ДО ВСТРЕЧИ НА СТРАНИЦАХ ЖУРНАЛА!