Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилая недвижимость: право, экономика, управление

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость. Ипотека. Законодательство, юр. вопросы" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Alv

Статистика

1.258 подписчиков
+1 за неделю
←   Все выпуски   →

Журнал "Вопросы жилищного права"


//////////////////////////////////////////////////
Выпуск № 180 от 7 сентября 2007 г.
рассылки «Журнал «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА»,
объединяющей постоянных читателей под девизом:
Подписывайтесь, читайте, анализируйте, действуйте!
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
---------------------------------------------------------
Представляем очередной выпуск рассылки о содержании журнала, издаваемого в удобном и долговечном книжном формате.
Журнал «Вопросы жилищного права» распространяется на всей территории Российской Федерации только по подписке.
Чтобы ежемесячно получать актуальную и полезную информацию, можно подписаться на журнал «Вопросы жилищного права» в отделениях связи (подписные индексы в каталогах: «Роспечать» – 84797 и «Почта России» – 12300).
СПЕШИТЕ НА ПОЧТУ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!

Можно прямо сейчас подписаться на журнал через издательство и начать получать его на свой адрес с любого номера и на любой срок. Для этого пошлите по электронной почте заявку на адрес издательства: idp@yandex.ru
---------------------------------------------------------

В ЭТОМ ВЫПУСКЕ:

АНОНС ОСНОВНОЙ ТЕМЫ СЕНТЯБРЬСКОГО НОМЕРА ЖУРНАЛА «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА»

СОДЕРЖАНИЕ журнала «Вопросы жилищного права» № 9/2007

ОСНОВНАЯ ТЕМА НОМЕРА
РЫНОК ЖИЛЬЯ И ОТНОШЕНИЯ НА НЕМ ПОСТОЯННО РАЗВИВАЮТСЯ
В. Смирнов
Кредитный брокер – посредник между банком и заемщиком, а брокеридж – вознаграждение посреднику___5 (№ 9)
Всепоглощающая конкуренция банков за заемщиков на рынке ипотечного жилищного кредитования приводит к ситуации, когда получить кредит становится все проще, однако вследствие возрастания долговой нагрузки выплаты по нему усложнятся. Разобраться в изобилии кредитных программ человеку, не посвященному во все тонкости кредитного рынка, довольно сложно. Каждый банк, если безоглядно верить рекламе, предлагает и выгодные условия, и низкие процентные ставки.

Для развития строительной отрасли надо устранить надуманные преграды___17 (№ 9)
В последние годы жилищной рынок в России развивается: увеличиваются объемы строительства жилья, растет доля малоэтажной застройки, появляются новые финансовые инструменты для приобретения недвижимости. О перспективах реализации приоритетного нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в интервью рассказал министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.

Приватизация жилья в России длится уже 16 лет и продолжает оставаться бегом с препятствиями___24 (№ 9)
Приватизация жилья в России длится уже 16 лет. Со временем многие трудности становления этого процесса удалось преодолеть. Но до сих пор достаточно часто граждане, решившие оформить права собственности на различные объекты недвижимости, сталкиваются с проблемами, в том числе и правовыми.

О тонкостях взаимоотношений между поставщиком коммунальных услуг и потребителями___29 (№ 9)
Договор есть продукт непротивления двух сторон, именно так квалифицировал этот документ один из персонажей «Двенадцати стульев». Однако сегодня на рынке коммунальных услуг «непротивлением» вряд ли чего добьешься. Хотя, конечно, при полной апатии можно махнуть на все рукой и подписать любую бумагу, что дадут. Но вот потом, зачастую, придется пожалеть об отказе от «непротивления».

Смена кредитора при ипотечном жилищном кредитовании через перекредитование___35 (№ 9)
Еще в прошлом году отечественные кредитные организации стали предлагать перекредитование имеющего ипотечного кредита через его погашение за счет кредита другого банка, предоставленного заемщику на более выгодных условиях. В этом году число банков, объявляющих о готовности провести перекредитование, увеличилось.

С дарением квартиры все не так просто, поэтому дарителю и одаряемому хлопот и забот не избежать___42 (№ 9)
Главное отличие дарения от других сделок с недвижимостью – безвозмездность. Однако отсутствие финансовых схем не делает его простым мероприятием по отчуждению имущества. Незнание и безусловное соблюдение требований закона может привести к правовым коллизиям и даже признанию сделки ничтожной.

О различиях в коммерческом найме и аренде жилья___49 (№ 9)
Традиционно в отечественном праве институт найма жилых помещений регулировался в гражданских кодексах, поэтому договор найма жилья относится к гражданскому праву. По Гражданскому кодексу РФ договор найма жилого помещения отвечает двум функциональным назначениям: социальному и коммерческому.

Счет уличенных в неуплате налогов квартиросдатчиков пошел на миллионы___56 (№ 9)
Сдача квартиры внаем как способ получения неучтенного дохода, похоже, может стать «работой» не для слабонервных граждан. Налоговики выявили 2,5 млн. россиян, имеющих обязанность по уплате подоходного налога за сдачу недвижимости в аренду в прошлом году, но не подавших декларацию. Как напоминают мытари, даже тем, кто подал декларацию, расслабляться не стоит. Мало декларацию подать – до 15 июля еще нужно заплатить декларационный налог.

Собственников защитят государственным кадастром недвижимости___61 (№ 9)
Опубликован Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Как положения этого закона отразятся на рынке и какие последствия от его применения можно ожидать? Попробуем, опираясь на нормы этого закона, частично разобраться в этом достаточно сложном вопросе.

Через столетие в России вновь будут «доходные дома»___66 (№ 9)
Жилья сегодня строят в России не очень много, а потому новостройки всасываются платежеспособным спросом покупателей. Построенные квадратные метры не могут удовлетворить имеющийся высокий спрос. Для того чтобы было где-то жить не только гражданам с высокими доходами, но и тем, кто не может купить жилье даже при помощи ипотечного кредита, государство вспомнило о коммерческой найме жилья. Похоже, что оно и правоотношения связанные с ним, наконец-то, займут подобающее место в нацпроекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ
В целом по стране в I полугодии введено в строй только 38 процентов от запланированного годового объема жилищного строительства по ФЦП «Жилище»___72 (№ 9)
Темпы жилищного строительства будут определяться стратегией___76 (№ 9)
Заселенной должна быть вся территория России по федеральной схеме территориального планирования___81 (№ 9)
В. Плескачевский
У государства есть способ обрушить цены на жилье___84 (№ 9)
 
СИСТЕМА ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
Позволить себе взять ипотечный жилищный кредит могут только состоятельные заемщики, при этом должников пугают коллекторами___88 (№ 9)
По портфелю ОАО «АИЖК» восемь случаев невозвратов на каждую тысячу ипотечных жилищных кредитов___95 (№ 9)
Система «жилстройсберзаем», воплощаемая в стройсберкассе, будет жизнеспособной только при ее параллельно-синхронном взаимодействии с дружескими строительными организациями___102 (№ 9)

СИСТЕМА ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Мониторинг изменений в жилищном законодательстве___106 (№ 9)

ОПЫТ РЕГИОНОВ
Примеры нормотворчества в сфере регулирования жилищных правоотношений на региональном уровне___109 (№ 9)

ЛЮДИ. СОБЫТИЯ. ФАКТЫ
Изменения размера платы за коммунальные услуги должны точно соответствовать установленным правилам___16 (№ 9)
Ряд ФЦП по развитию недвижимости и земельных отношений претерпели изменения___28 (№ 9)
Минрегион России разъяснил порядок корректировки платы за коммунальные услуги___41 (№ 9)
В каждом сибирском селе должен быть высокотехнологичный жилой дом-образец, чтобы показать сельским жителям, как можно жить достойно___71 (№ 9)
Более 5 тысяч нарушений жилищных прав военных были выявлены за два года___71 (№ 9)
В Нижегородской области за 5 месяцев зарегистрировано 150 преступлений в сфере недвижимости___75 (№ 9)
Специфика принятия платы за услуги ЖКХ коммерческими организациями регламентирована___83 (№ 9)
Действия Роснедвижимости по исполнению госфункции должны соответствовать административному регламенту___86 (№ 9)
Только 15 процентов военнослужащих флота Украины обеспечены жильем___94 (№ 9)
Минобрнауки России оказывает методическую помощь регионам в налаживании деятельности по опеке и попечительству___105 (№ 9)


Для непосредственного знакомства с материалами издания необходимо подписаться на него, поскольку журнал «Вопросы жилищного права» распространяется только по подписке.
Условия подписки в отделении связи  см. по подписным индексам в каталогах: «Роспечать» – 84797 и «Почта России» – 12300.
 
Если Вы (увы!) не зашли на почту, НИЧЕГО НЕ ПОТЕРЯНО!
Можно оперативно подписаться на журнал непосредственно через издательство и начать получать его на свой адрес с любого номера и на любой срок.
Для этого прямо сейчас с компьютера по электронной почте на адрес: idp@yandex.ru пошлите заявку. Издательство вышлет Вам счет, после его оплаты Вы станете постоянным читателем журнала, регулярно получая его каждый месяц. Благодаря этому Вы получите возможность собрать свою собственную библиотечку с необходимыми для своей работы материалами по ключевым вопросам права, экономики и управления в жилищной сфере.
ПОШЛИТЕ СЕЙЧАС ПИСЬМО НА АДРЕС: idp@yandex.ru
 
ДО ВСТРЕЧИ НА СТРАНИЦАХ ЖУРНАЛА!
В избранное