////////////////////////////////////////////////// Выпуск № 160 от 4 апреля 2007 г. рассылки «Журнал «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА», объединяющей постоянных читателей под девизом: Подписывайтесь, читайте, анализируйте, действуйте! \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ --------------------------------------------------------- Представляем очередной выпуск рассылки о содержании журнала, издаваемого в удобном и долговечном книжном формате. Журнал
«Вопросы жилищного права» распространяется на всей территории Российской Федерации только по подписке. Чтобы ежемесячно получать актуальную и полезную информацию, можно подписаться на журнал «Вопросы жилищного права» в отделениях связи (подписные индексы в каталогах: «Роспечать» – 84797 и «Почта России» – 12300). СПЕШИТЕ НА ПОЧТУ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!
Можно прямо сейчас подписаться на журнал через издательство и начать получать его на свой
адрес с любого номера и на любой срок. Для этого пошлите по электронной почте заявку на адрес издательства: idp@yandex.ru ---------------------------------------------------------
В ЭТОМ ВЫПУСКЕ:
АНОНС ОСНОВНОЙ ТЕМЫ АПРЕЛЬСКОГО НОМЕРА ЖУРНАЛА «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА»
СОДЕРЖАНИЕ журнала «Вопросы жилищного права» № 4/2007
ОСНОВНАЯ ТЕМА НОМЕРА ИННОВАЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ МАЛОЭТАЖНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ НА СЛУЖБУ НАЦПРОЕКТУ В. Смирнов Дерево будет любимым «инновационным материалом» при постройке индивидуальных жилых домов___5 (№ 4) Несмотря на форсированную застройку, например, Подмосковья дорогими коттеджами, выглядит регион отнюдь не по-западному. Дома в основном кирпичные, в то время как на западе из кирпича уже практически не строят. В США и Канаде 70% частных домов сделано из древесины, а в скандинавских странах – до 95%. Спрос на деревянные дома интенсивно растет и в
России, но не быстрее, чем на каменные. Это довольно странно отмечать, поскольку деревянные дома дешевле каменных. Мало того, проживание в них также позволяет приобщить россиян к благам современной цивилизации.
Интеллектуальные решения в недвижимости становятся выгодным вложением средств___14 (№ 4) В России начинает складываться полноценный рынок «интеллектуальных зданий», или «умных» технологий в недвижимости. Пока, по приблизительным
экспертным оценкам, объем этого рынка не превышает $200−250 млн. в год, причем львиная доля проектов приходится на Москву. Однако спрос на такие решения устойчив и постепенно растет. Заказчики «интеллектуальных зданий» уже достаточно технически подкованы, и спрос на такие технологии становится все более продуманным и детальным.
Малоэтажное домостроение должно стать инновационно-инвестиционной зоной для отечественных производителей___20 (№ 4) Предложено
ускорить реализацию приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» с помощью строительства быстровозводимого малоэтажного жилья. По прогнозу Минрегиона России из 80 млн. кв. м, которые должны быть построены в 2010 г., более 50% должно приходиться на долю малоэтажного жилищного строительства. Использование инновационных технологий позволит оснастить как отдельные дома, так и поселки современными хозяйственно-бытовыми системами канализации.
Экспериментальные зоны для развития малоэтажного строительства в рамках национального проекта___27 (№ 4) Ленинградская, Калужская и Костромская области названы (пока это никаким документом юридически не закреплено) экспериментальными зонами для развития малоэтажного строительства в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Проблемы инженерной подготовки земельных участков под малоэтажное строительство___31
(№ 4) Эксперты рабочей группы по приоритетному национальному проекту «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», созданной при президентском Совете по реализации нацпроектов, наконец-то выяснили, что без существенных бюджетных вливаний малоэтажная застройка не сдвинется с нулевого цикла. Отсутствие дорог, электро- и газоснабжения на будущих загородных участках для коттеджной застройки делает пока ставку на малоэтажную застройку весьма сомнительной.
Региональные программы строительства
малоэтажного жилья___34 (№ 4) По данным Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой), почти половина строящихся домов в России возводится индивидуальными застройщиками. Объем индивидуального жилья растет в нашей стране еще с 90-х годов прошлого века на 3–4% ежегодно. Это наглядно доказывает, что все больше россиян хотят жить в собственных домах.
Производство и строительство малоэтажных домов по быстрой технологии___39 (№ 4) О реализации приоритетного национального проекта
«Доступное и комфортное жилье – гражданам России» очень много говорится и ведется определенная работа. К сожалению, для большинства россиян, имеющих средний уровень дохода, приобретение комфортного жилья так и остается несбыточной мечтой. Однако кураторы нацпроекта уверены, что внедрением технологии строительства малоэтажных домов в массовом масштабе ситуация может в корне измениться.
Формы объединения граждан-домовладельцев на территориях с малоэтажной застройкой___45
(№ 4) В Госдуму внесен законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу малоэтажной жилищной застройки». Согласно документу, гражданам, нуждающимся в приобретении или улучшении жилья, будет предложено объединяться в жилищные кооперативы двух видов. Подобные объединения смогут рассчитывать на предоставление им земельных участков для строительства малоэтажных (не более трех этажей) поселений, состоящих в среднем из 40–50 домов. Законодательное обеспечение развития малоэтажной жилищной застройки территорий___52 (№ 4) Депутаты Госдумы обещают, что весной рассмотрят законопроект о развитии малоэтажной жилищной застройки территорий. В нем будут нормы, упрощающие получение участков под застройку и подведение к ним инфраструктуры. Эксперты полагают, что поправки в законодательство увеличат строительство индивидуальных жилых домов.
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД Порядок паспортизации жилых помещений (квартир) в
Москве___54 (№ 4)
НАЛОГОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ Приобретая с ребенком квартиру на праве общей долевой собственности, каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом только исходя из его доли в указанном имуществе___72 (№ 4) Градообразующие организации вправе принять для целей налогообложения фактически осуществленные расходы на содержание объектов жилищного фонда и ЖКХ___75 (№ 4)
СОВРЕМЕННАЯ ШКОЛА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ Н.
Денисов Домовые комитеты, ТСЖ И ТОС между собой партнеры, а не конкуренты___80 (№ 4) Оправдает ли себя тактика создания управляющих организаций из ДЕЗов и ЖЭКов?___86 (№ 4)
СИСТЕМА ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Мониторинг изменений в жилищном законодательстве___96 (№ 4)
ОПЫТ РЕГИОНОВ Примеры нормотворчества в сфере регулирования жилищных правоотношений на региональном уровне___100
(№ 4) Региональное многообразие подходов в развитии жилищной сферы___104 (№ 4)
ЛЮДИ. СОБЫТИЯ. ФАКТЫ Уточнены полномочия ведомств в отношении производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса___26 (№ 4) Порядок формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора___30 (№ 4) Численность постоянного населения России неумолимо сокращается___33 (№ 4) Объемы строительства малоэтажного жилья
последовательно растут___38 (№ 4) Число бедных американцев достигло самого высокого уровня за последние 32 года___44 (№ 4) В Москве намерены провести эксперимент по использованию элементов саморегулирования в строительстве___70 (№ 4) Роспотребнадзор разъясняет, за какие вопросы осуществления санитарно-эпидемиологического надзора он отвечает___70 (№ 4) На реализацию нацпроекта по жилью в этом году не хватит денег___71 (№ 4) Рынок жилищного финансирования
могут и должны развивать все его субъекты___74 (№ 4) Земельный рынок России может оказаться во власти мошенников___79 (№ 4) В Китае дом несговорчивого владельца подняли на 10 метров и превратили в остров___79 (№ 4) К 2010 году в России перейдут на полную оплату услуг ЖКХ___85 (№ 4) Высокие темпы роста ипотечного кредитования в России обусловлены исключительно малыми объемами рынка___99 (№ 4) В России планируется ликвидировать
рабочие общежития при предприятиях___103 (№ 4) Минрегиону России поручено проработать вопрос финансирования капремонта жилищного фонда___111 (№ 4)
Для непосредственного знакомства с материалами издания необходимо подписаться на него, поскольку журнал «Вопросы жилищного права» распространяется только по подписке. Условия подписки в отделении связисм. по подписным индексам в каталогах: «Роспечать» – 84797 и «Почта
России» – 12300. Если Вы (увы!) не зашли на почту, НИЧЕГО НЕ ПОТЕРЯНО! Можно оперативно подписаться на журнал непосредственно через издательство и начать получать его на свой адрес с любого номера и на любой срок. Для этого прямо сейчас с компьютера по электронной почте на адрес: idp@yandex.ru пошлите заявку.
Издательство вышлет Вам счет, после его оплаты Вы станете постоянным читателем журнала, регулярно получая его каждый месяц. Благодаря этому Вы получите возможность собрать свою собственную библиотечку с необходимыми для своей работы материалами по ключевым вопросам права, экономики и управления в жилищной сфере. ПОШЛИТЕ СЕЙЧАС ПИСЬМО НА АДРЕС: idp@yandex.ru ДО ВСТРЕЧИ НА СТРАНИЦАХ ЖУРНАЛА!