Журнал "Вопросы жилищного права"

//////////////////////////////////////////////////
Выпуск № 40 от 8 августа 2005 г.
рассылки «Журнал «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА»,
объединяющей постоянных подписчиков под девизом:
Подписывайтесь, читайте, анализируйте, действуйте!
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
---------------------------------------------------------
Журнал распространяется только по подписке.
Подписные индексы журнала «Вопросы жилищного права»
в каталогах: «Роспечать» - 84797 и «Почта России» - 12300.
Можно оперативно подписаться на журнал непосредственно через издательство
и начать получать его на свой адрес с любого номера и на любой срок.
Для этого прямо сейчас, сидя за рабочим столом с компьютером,
по электронной почте пошлите заявку: idp@yandex.ru
---------------------------------------------------------
Автор и ведущий рассылки – главный редактор
Владимир Васильевич СМИРНОВ
---------------------------------------------------------

Представляем очередной выпуск рассылки о журнале, который надеемся, поможет Вам,
ставшими его читателями, ориентироваться в различных вопросах жилищного права.

В ЭТОМ ВЫПУСКЕ: Знакомим с материалами, которые были опубликованы в майском №
5 журнала «Вопросы жилищного права».

В рубрике «Жилищное право в документах» в каждом номере журнала публикуется ОБЗОР
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, в котором в хронологическом порядке (по дате принятия документа)
представлены законодательные и иные нормативные правовые акты, увидевшие свет
в период подготовки очередного номера журнала. 

«Об утверждении методических рекомендаций»
Приказ Рослесхоза
от 4 февраля 2005 г. № 13
Для обеспечения единого подхода к подготовке, оформлению и рассмотрению документации,
обосновывающей перевод лесных земель в нелесные земли для использования их в
целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом,
и предоставлению нелесных земель в пользование, утвержден порядок предоставления
участка лесного фонда при переводе лесных земель в нелесные, а также подготовки
и рассмотрения материалов, обосновывающих указанный перевод.
В приложениях к рекомендациям приведены формы акта выбора участка лесного фонда
и акта натурного технического обследования участка лесного фонда.

«О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 31 марта 2004 года № 112-И
«Об обязательных нормативах кредитных организаций, осуществляющих эмиссию облигаций
с ипотечным покрытием»
Указание ЦБР
от 18 февраля 2005 г. № 1550-У
Зарегистрировано в Минюсте РФ
14 марта 2005 г. Регистрационный № 6394
В связи с исключением норматива общей ликвидности (Н5), установленного Инструкцией
Банка России от 16.01.2004 № 110-И «Об обязательных нормативах банков», признаны
утратившими силу соответствующие нормы, определяющие особенности расчета кредитными
организациями – эмитентами данного норматива.
Указание вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования
в «Вестнике Банка России».

«Об утверждении методических рекомендаций для субъектов российской федерации
и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного
самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений
по договору социального найма»
Приказ Минрегиона РФ
от 25 февраля 2005 г. № 18
Утвержденные Методические рекомендации не являются обязательными, то есть носят
рекомендательный характер, и разработаны в целях единообразного применения положений
Жилищного кодекса РФ органами государственной власти субъектов Российской Федерации
и органами местного самоуправления при решении указанных вопросов.
Определен порядок учета малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.
Определено, какие категории малоимущих граждан признаются нуждающимися в жилом
помещении по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде. Установлены
перечень документов, прилагаемых к заявлению о постановке на учет; порядок принятия
органами местного самоуправления решений о принятии на учет или об отказе в принятии
на учет; порядок перерегистрации граждан, состоящих на учете, и снятия граждан
с учета.
Также определен порядок предоставления малоимущим гражданам жилых помещений по
договору социального найма. Указаны категории граждан, которым в соответствии
с данными Методическими рекомендациями и на основании Жилищного кодекса РФ жилые
помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

«О Правительственной комиссии по техническому регулированию»
Постановление Правительства РФ
от 1 марта 2005 г. № 97
Правительственная комиссия по техническому регулированию является координационным
органом, образованным для обеспечения согласованных действий федеральных органов
исполнительной власти в области технического регулирования.
Комиссия занимается рассмотрением вопросов о состоянии дел в области учета случаев
причинения вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических
лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или
здоровью животных и растений с учетом тяжести этого вреда вследствие нарушения
требований технических регламентов

«О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на II квартал 2005
г. для расчета размеров безвозмездных субсидий на приобретение жилых помещений
всеми категориями граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет
средств федерального бюджета»
Приказ Минрегиона РФ
от 1 марта 2005 г. № 20
Зарегистрировано в Минюсте РФ 24.03.2005 № 6424
Утверждены размеры средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья
(в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащей применению федеральными
органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской
Федерации для расчета размеров безвозмездных субсидий, выделяемых в соответствии
с планами на II квартал 2005 года, для всех категорий граждан, которым указанные
субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение
жилых помещений.

«Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным
социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации за
IV квартал 2004 г.»
Постановление Правительства РФ
от 2 марта 2005 г. № 105
Величина прожиточного минимума в целом по Российской Федерации за IV квартал
2004 г. в расчете на душу населения устанавливается в размере 2451 руб., для
трудоспособного населения – 2690 руб., пенсионеров – 1849 руб., детей – 2394
руб.

«О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения»
Федеральный закон
от 7 марта 2005 г. № 10-ФЗ
В соответствии с внесенными изменениями срок, в течение которого договоры аренды
земельных долей, заключенные до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002
№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», должны быть приведены
в соответствие с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта
2 статьи 9 указанного Федерального закона, увеличен с двух до четырех лет со
дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ.

«О внесении изменений в Закон Российской Федерации «Об организации страхового
дела в Российской Федерации» и в статью 2 Федерального закона «О внесении изменений
и дополнений в Закон Российской Федерации «Об организации страхового дела в Российской
Федерации» и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской
Федерации»
Федеральный закон
от 7 марта 2005 г. № 12-ФЗ
Внесены изменения в два федеральных законодательных акта: Закон РФ от 27.11.1992
№ 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» и Федеральный
закон от 10.12.2003 № 172-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской
Федерации «Об организации страхового дела в Российской Федерации» и признании
утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации».
Внесенные изменения, в частности, касаются заключения договоров перестрахования
с иностранными страховыми организациями. Для этой цели допускается заключение
страховщиками договоров с иностранными страховыми брокерами.
Вносятся изменения в нормы, касающиеся вопросов государственного надзора за деятельностью
субъектов страхового дела. Конкретизирован перечень информации, которая публикуется
органом страхового надзора в определенном им печатном органе.
Изменены нормы, касающиеся ограничения или приостановления действия лицензии
субъекта страхового дела; в новой редакции излагается норма, регламентирующая
вопросы прекращения страховой деятельности субъекта страхового дела или его ликвидации
в связи с отзывом лицензии.
Изменениями уточняются нормы об увеличении страховщиками размера уставного капитала
и приведении видов страховой деятельности в соответствие с установленной классификацией.
Изменения, внесенные в Федеральный закон от 10.12.2003 № 172-ФЗ, касаются деятельности
субъектов страхового дела, созданных до вступления в силу упомянутого Федерального
закона. В частности, продлен срок, до истечения которого общества взаимного страхования
и страховые брокеры должны получить лицензии: с 1 июля 2005 г. до 1 июля 2007
г. Устанавливается, что страховые организации до истечения указанной даты должны
получить лицензии на осуществление перестрахования.
Изменениями также предусматривается возможность для российских страховщиков заключать
договоры перестрахования с иностранными страховыми организациями с участием международных
страховых брокеров.
Лица, осуществляющие функции единоличного исполнительного органа и главного бухгалтера
страховой организации с иностранными инвестициями, должны постоянно проживать
на территории Российской Федерации.
В связи с введением с 1 января 2005 г. главы 25.3 «Государственная пошлина» НК
РФ признается утратившей силу статья 32.2, устанавливавшая размер платы за выдачу
лицензии. 
В новой редакции излагается статья 32.8, определяющая порядок прекращения страховой
деятельности субъекта страхового дела или его ликвидация в связи с отзывом лицензии.

«О внесении изменений в статью 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных
правонарушениях»
Федеральный закон
от 7 марта 2005 г. № 14-ФЗ
Устанавливается административная ответственность за неиспользование земельного
участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного
или иного строительства в указанных целях в течение срока, установленного федеральным
законом. За указанное правонарушение может быть наложен административный штраф:
на граждан в размере от 5 до 10 МРОТ, на должностных лиц – от 10 до 20 МРОТ,
на юридических лиц – от 100 до 200 МРОТ

«О внесении изменений в статьи 9 и 22.1 Федерального закона «О рынке ценных бумаг»
Федеральный закон
от 7 марта 2005 г. № 16-ФЗ
Устанавливается обязанность организатора торговли на рынке ценных бумаг по уведомлению
федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг о включении (об
исключении) ценных бумаг в список (из списка) ценных бумаг, допущенных к торгам,
не позднее следующего дня с даты принятия соответствующего решения.
Устанавливается, что проспект ценных бумаг по усмотрению эмитента может быть
подписан финансовым консультантом на рынке ценных бумаг, подтверждающим тем самым
достоверность и полноту всей информации, содержащейся в проспекте ценных бумаг,
за исключением части, подтверждаемой аудитором и (или) оценщиком. Ранее при публичном
размещении и/или публичном обращении эмиссионных ценных бумаг в обязательном
порядке проспект ценных бумаг должен был быть подписан финансовым консультантом.

 
(Продолжение следует)

Напоминаем, что журнал «Вопросы жилищного права» распространяется только по подписке.
Его подписные индексы в каталогах: «Роспечать» - 84797 и «Почта России» - 12300.
Можно также прямо сейчас подписаться на журнал через издательство и начать получать
его на свой адрес с любого номера и на любой срок. Для этого пошлите по электронной
почте заявку на адрес издательства: idp@yandex.ru

====================
ПРИМИТЕ ВО ВНИМАНИЕ!
====================
* Содержание журнала «Вопросы жилищного права» в №№ 4–9 в 2005 году находится
по адресу: http://subscribe.ru/archive/realty.vgp/200508/03082047.html

* Содержание сентябрьского № 9 журнала «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА» за 2005 год
находится по адресу: http://subscribe.ru/archive/realty.vgp/200508/01072232.html
* Содержание августовского № 8 журнала «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА» за 2005 год
находится по адресу: http://subscribe.ru/archive/realty.vgp/200507/06011802.html
* Содержание июльского № 7 журнала «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА» за 2005 год находится
по адресу: http://subscribe.ru/archive/realty.vgp/200506/24050546.html
* Содержание июньского № 6 журнала «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА» за 2005 год находится
по адресу: http://subscribe.ru/archive/realty.vgp/200506/10104125.html
* Содержание майского № 5 журнала «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА» за 2005 год находится
по адресу: http://subscribe.ru/archive/realty.vgp/200505/16090235.html
* Содержание апрельского № 4 журнала «ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА» за 2005 год
находится по адресу: http://subscribe.ru/archive/realty.vgp/200505/13074054.html

* КНИГИ (далеко не полный перечень), написанные в годы реформ, начиная с
1995 года, В.В. СМИРНОВЫМ – главным редактором журнала «Вопросы жилищного права»:
1. «Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
подробнее см. http://subscribe.ru/archive/realty.vgp/200507/20075929.html
2. «Ипотечное жилищное кредитование» подробнее см. http://subscribe.ru/archive/realty.vgp/200508/05062323.html

===========================
УВАЖАЕМЫЕ ЧИТАТЕЛИ ЖУРНАЛА!
===========================

Предлагаем Вам включиться в анализ и обсуждение на страницах журнала актуальных
вопросов жилищного права, многогранные положения которого затрагивают всех и
каждого.

Редакция журнала «Вопросы жилищного права» обращается ко всем читателям журнала
с предложением присылать для публикации на страницах журнала материалы по тематике
журнала, а также тексты нормативных правовых актов всех уровней по регулированию
различных сторон жилищных правоотношений.

В случае если Вы заинтересовались данным предложением, пишите главному редактору
журнала по адресу: vvsm@yandex.ru

В настоящей рассылке Вы также можете оперативно опубликовать новости, которые
также потом найдут освещение на страницах журнала, касающиеся принятия новых
документов или появления новаций по жилищному праву. Для этого просто отправьте
Ваше изложение новости главному редактору журнала по адресу: vvsm@yandex.ru

ДО НОВОЙ ВСТРЕЧИ НА СТРАНИЦАХ ЖУРНАЛА!
ВСЕГО ВАМ САМОГО ДОБРОГО, ВАШ В. СМИРНОВ.