Эксперт: Снижения покупательской активности на рынке земли в Подмосковье пока не происходит

По данным девелоперской компании «Красивая Земля», снижения покупательской активности на рынке земли пока не происходит. Так, в сентябре 2009 г. количество сделок было на 5% ниже, чем в августе, а в октябре – примерно на 15% меньше. В 2010 г. количество сделок в сентябре и августе оказалось приблизительно одинаковым, а в октябре показатель даже вырос на 10%.

«Это отчасти связано с аномальной жарой лета 2010 г., - считает гендиректор компании Илья Сапунов. – Часть потенциальных клиентов отложила покупку участка до осени».

На данный момент влияние этого фактора полностью отыграно, в то же время продажи все равно идут активнее, чем в ноябре 2009 г., отмечает он.

Чистая прибыль ГК ПИК за январь-сентябрь 2010 г. составила 640,35 млн. рублей

Чистая прибыль группы компаний ПИК за январь-сентябрь 2010 г. составила 640,35 млн. рублей. За аналогичный период 2009 г. компания понесла чистый убыток в объеме 925,74 млн. рублей.

Общая кредиторская задолженность эмитента сроком до 1 года составляет 61,691 млрд. рублей, что на 24% меньше, чем годом ранее. Кредиторская сроком свыше 1 года составила 31,21 млрд. рублей - на 44% больше, чем годом ранее.

Кредиты, взятые ГК ПИК за январь-сентябрь 2010 г. сроком до 1 года составили 10,47 млрд. рублей, что на 45% ниже, чем годом ранее. А свыше 1 года – 21,01 млрд. рублей - это на 79% больше, чем по итогам аналогичного периода 2009 г. Основными кредиторами компании за этот период являются Сбербанк, ЗАО «ПИК-Регион» и Номос-банк.

В.Ресин: В Москве нужно прекратить строить «просто спальные районы»

В Москве нужно прекратить строить «просто спальные районы», заявил первый заммэра столицы Владимир Ресин на круглом столе по формированию подходов к комплексному освоению земельных участков в Москве.

Он отметил, что сейчас нужно думать о дорогах и рабочих местах. При этом большинство таких мест расположены в центре города. В связи с этим В.Ресин считает, что нужно активизировать строительство жилья в центре Москвы. На окраинах же нужно создавать рабочие места.

Он также рассказал, что планы по развитию строительства в столице будут направлены на устранение тех «перекосов», которые имели место в прежние годы. Вице-мэр отметил, что в Москве в последние годы было построено 80 млн. кв. м жилья и множество развлекательных комплексов, но явно недостаточно дорог.

АН Tweed займется реализацией ЖК «Олимпийская деревня Новогорск»

Агентство элитной недвижимости Tweed заключило договор о продажах жилого комплекса с образовательно-спортивной инфраструктурой «Олимпийская деревня Новогорск».

Специалисты компании высоко оценивают потенциал Ленинградского шоссе, как перспективного направления для развития элитной загородной недвижимости. «Олимпийская деревня Новогорск» создает прецедент нового подхода к строительству загородных поселков премиального сегмента в этом районе Подмосковья, т.к. предлагает широкий спектр инфраструктуры, в особенности для детей.

В ходе аукционов на право строительства 4 детсадов в Москве сэкономлено 6 млн. рублей

На Единой электронной площадке Москвы прошло 4 открытых аукциона на строительство детсадов в столице. Общая начальная цена контрактов – около 770 млн. рублей. По результатам торгов экономия составила около 6 млн. рублей.

2 детсада появятся на востоке Москвы на ул. Перовская и Первомайская, по одному - в мкр. Северное Тушино и на на ул. Верхняя Красносельская (ЦАО). Сроки строительства – от 6,5 до 10,5 месяцев. Госзаказчиком выступил Департамент городского заказа капитального строительства.

По условиям контрактов, на территории детсадов предусмотрено устройство спортивных площадок, благоустройство, посадка деревьев и кустарников, сообщает портал Стройкомплекса столицы.

Сроки согласования дорожных работ в Петербурге будут сокращены

До конца 2010 г. власти Петербурга намерены утвердить постановление, направленное на сокращение сроков согласования дорожных работ городскими комитетами и ведомствами. Об этом сегодня сообщил начальник дорожно-мостового управления Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Антон Суханов на заседании Комиссии по транспортному комплексу ЗакС.

«Наш Комитет выйдет с инициативой установить 2-дневные сроки согласования разрешительной документации для проведения дорожных работ для каждого комитета»,- сообщил он. Сейчас, по словам чиновника, подрядчикам приходится согласовывать разрешительную документацию по 2-3 месяца, прежде чем выйти на адрес, пишет БН.

В.Ресин: Генплан Москвы – не догма, и должен корректироваться в зависимости от потребностей

Утвержденный Генплан Москвы до 2025 г. будет корректироваться в строгом соответствии с законодательством. Об этом заявил первый заммэра Москвы Владимир Ресин.

«Генплан прошел серьезные проработки и утвержден. В целом он направлен на созидание и развитие, а также, чтобы сделать Москву еще более комфортной для жизни и работы», - считает он. В то же время, Генплан – это не догма.

Он напомнил, что документ вызвал у нового  мэра Москвы Сергея Собянина целый ряд серьезных замечаний. «Не меньше недочетов мы видели и сами. Их надо корректировать, но делать это в строгом соответствии с законодательством», - заключил В. Ресин, сообщает портал Стройкомплекса столицы.

В ФЦП «Жилище» впервые заложены субсидии на социальную инфраструктуру

Для опережающей инфраструктурной подготовки территорий необходимо синхронизировать проекты комплексного освоения территорий и инвестиционные планы естественных монополий в рамках региональных программ развития жилищного строительства, на основе документов террпланирования, - заявила сегодня директор по развитию Института развития регионов Александра Мочалова на V Всероссийском форуме «Стратегия развития жилищного строительства в России».

Как пояснила, что существующие генеральные схемы развития инженерных сетей должны быть адаптированы к современным тенденциям развития городов, только это позволит минимизировать затраты на инфраструктурное обустройство территорий.

Ремонт 3 мостов в Петербурге переносится на 2011 г.

Работы по ремонту дорожного покрытия на Андреевском, Заневском, Ново-Калинкином мостах и Шафировском путепроводе переносятся на 2011 г. Об этом сегодня сообщил начальник дорожно-мостового управления Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Антон Суханов на заседании Комиссии ЗакС по транспортному комплексу.

Он сообщил, что победители конкурсов до сих пор не приступили к выполнению работ. Контракты с недобросовестными фирмами будут расторгнуты через арбитражный суд. По словам А.Суханова, особые опасения вызывает дорожное покрытие Шафировского путепровода, находящееся в аварийном состоянии, пишет БН.

Ространснадзор выявил многочисленные нарушения на МКАД и крупных трассках Москвы и Подмосковья

Ространснадзором, по поручению Минтранса РФ совместно с подразделениями правительств Москвы и Московской области, была проведена проверка соответствия нормативным требованиям пересечений, примыканий, въездов и выездов на МКАД, вылетных трассах Москвы, а также на автомагистралях федерального значения Подмосковья (в границах до ЦКАД). В центре внимания оказались не только объекты дорожного сервиса, но и другие объекты прилежащей инфраструктуры.

Всего в ходе проведенных мероприятий обследовано 674 км автомобильных дорог, причем 310 км из них на территории Москвы: МКАД, а также примыкающие Можайское, Варшавское, Каширское, Киевское, Алтуфьевское, Дмитровское, Волоколамское, Щелковское, Ленинградское шоссе, шоссе Энтузиастов. Проверка коснулась и других важных транспортных артерий: Волгоградского, Ленинского, Рязанского пр., ул. Профсоюзной и Осташковской.

Объем инвестиций в реновацию кабельных сетей Петербурга до 2015 г. составит 23 млрд. рублей

Электросетевой комплекс Петербурга нуждается в серьезной модернизации, особенно это касается подземных кабельных линий напряжением 6-1- и 35 кВ в центральных районах города, сказал сегодня на пресс-конференции гендиректор компании Андрей Сорочинский.

В Петербурге разработана и принята программа по реновации кабельной сети ОАО «Ленэнерго» на 2011 г., с учетом финансирования как из федерального, так и городского бюджетов. В бюджете Петербурга предусмотрена целевая статья расходов на эти цели в размере 5 млрд. рублей.

Земля под строительство жилья эконом-класса будет предоставляться в аренду по кадастровой стоимости

В России скоро начнется предоставление земли в аренду под строительство жилья эконом-класса по кадастровой стоимости, заявил замглавы Минрегионразвития РФ Константин Королевский на V Всероссийском форуме «Стратегия развития жилищного строительства в России».

По его словам, сейчас министерство совместно с Госдумой РФ готовят соответствующий законопроект, который будет внесен на рассмотрение на следующей неделе. В соответствии с ним, земля в аренду для застройщиков будет предоставляться по кадастровой стоимости с понижающим коэффициентом. «Взамен компания обязуется продавать жилье по цене, установленной Минрегионом, и даже дешевле», - пояснил К.Королевский. – Кто предложит больше снижение цены, тот и будет победителем аукциона».

«Банк Фининвест» начал выдавать ипотечные кредиты по стандартам АИЖК

ООО «Банк Фининвест» в рамках подписанного соглашения о сотрудничестве с ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» по федеральной ипотечной программе, начал выдачу кредитов на приобретение квартир с возможностью использования социальных выплат по государственным и городским жилищным программам в счет оплаты первоначального взноса.

Минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту составляет 10,5%, максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей. Комиссия за выдачу кредита – 1% от суммы кредита.

ООО «Банк Фининвест» осуществляет выдачу ипотечных кредитов в соответствии с программами: «Стандарт» и «Стандарт+».

Добро пожаловать в Третейский суд!

«Вологдаэнерго» завершает реконструкцию подстанции 35/6 кВ «Пахомовская»

В филиале ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» на подстанции 35/6 кВ «Пахомовская», расположенной в Вытегорском районе, проводятся пуско-наладочные работы. В рамках реконструкции на энергообъекте введены в работу два новых силовых трансформатора мощностью по 4 МВА.

После пуско-наладки, которая завершится к концу этой недели, подстанция будет полностью введена в эксплуатацию.

Напомним, что проведение реконструкции ПС 35/6 кВ «Пахомовская» обусловлено необходимостью замены устаревшего оборудования, минимизации затрат на ремонтно-эксплуатационное обслуживание, а также адаптации энергоустройств подстанции к возможному росту нагрузок.

Ремонт станций метро «Парк культуры» и «Бабушкинская» в Москве стартует в начале 2011 г.

В начале 2011 г. стартуют ремонтные работы на станциях метро «Парк культуры» и «Бабушкинская», заявил начальник столичного метрополитена Дмитрий Гаев.

«На станции «Парк культуры» будут заменены эскалаторы, а также произведен ремонт в наземном вестибюле», - сказал он.

Д.Гаев отметил, что ремонт станций метрополитена идет постоянно. «10 декабря после реконструкции будет открыт переход на станции метро «Белорусская», - сообщил он.

У «Ленэнерго» осталось лишь 9 домов, не переведенных на постоянную схему электроснабжения

С 1 августа 2010 г. с временной схемы электроснабжения на постоянную переведены 42 объекта, сказал сегодня на пресс- конференции гендиректор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский.

Сейчас за компанией числятся 9 домов, 7 из которых будут присоединены до конца 2010 г. Это дома на ул. Зверинская, 22, Б. Посадская, 6, ул. Лабутина 16/20, Воронежская 51/33, Колпинская, 7/13, на Малом пр. П. С. 63/67 в квартале 18 р-на Большая Охта.

На строительства объектов социально-культурного назначения в Ленобласти в 2010 г. направлено 1,19 млрд. рублей

На совещании был рассмотрен ход строительства объектов социально-культурного назначения, финансирование которых осуществляется по адресной инвестиционной программе бюджета Ленинградской области в 2010 г.

Как сообщил председатель Комитета по строительству региона Анатолий Каталевич, на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт таких объектов в 2010 г. предусмотрено выделение 1,19 млрд. рублей. Всего в адресной программе 68 объектов. За январь-октябрь профинансировано 828,9 млн. рублей (69,5% от лимита, освоено 58%).

Минрегионразвития: Решение проблемы ценообразования снизит на 20-25% стоимость строительства

Решение проблемы ценообразования строительства жилья в России позволит снизить его стоимость на 20-25%, заявил замглавы Минрегионразвития РФ Константин Королевский на V Всероссийском форуме «Стратегия развития жилищного строительства в России».

По его словам, Минрегион планирует до конца 2010 г. разработать программу по снижению сметной стоимости строительства, пересчитать нормативы и включить новые нормы в сборники на 2011 г.

«Нужно вводить в России 60-70% жилья, где в формирование ценообразования входила бы только сметная стоимость строительства, без учета инфраструктуры», - считает К.Королевский.

До 2015 г. «Ленэнерго» планирует построить 21 новою подстанцию 110 кВ

С начала 2010 г. ОАО «Ленэнерго» совместно с ОАО «Холдинг МРСК» и с региональными РЭКами Петербурга и ЛО ведет работу по согласованию параметров RAB c ФСТ РФ, сказал сегодня на пресс- конференции гендиректор компании Андрей Сорочинский.

Он отметил, что система долгосрочного тарифообразования, основной целью которой является привлечение инвестиций в расширение и модернизацию инфраструктуры, будет способствовать не только снижению издержек предприятия, и повышению надежности электроснабжения, но и будет содержать механизм сглаживания роста тарифов.

Концерн ЮИТ ввел в эксплуатацию ЖК «Ориенталь»

Концерн ЮИТ ввел в эксплуатацию ЖК «Ориенталь», расположенный в Петроградском районе в месте слияния р. Карповка и Малая Невка по адресу: Барочная ул., 12.

ЖК «Ориенталь» – первый крупный строительный объект компании в сегменте бизнес-класса с оригинальной ступенчатой архитектурой, таунхаусами, квартирами с терассами и панорамным видом на Крестовский остров.

Общее количество квартир в жилом комплексе – 335, жилая площадь составляет – 34864 кв. м. «Ориенталь» отличает большое количество парковочных мест (432) в 2-уровневом паркинге. Квартиры предлагаются с базовой отделкой. На сегодня реализовано более 70% квартир.

Фонд ЖКХ в 2011 г. сделает акцент в своей работе на расселении ветхого жилья

Фонд содействия реформированию ЖКХ направит в 2011 г. 25 млрд. рублей на расселение ветхого жилья, заявил гендиректор Фонда Константин Цицин на V Всероссийском форуме «Стратегии развития жилищного строительства в России». Еще 10-12 млрд. будет направлено на капремонт.

«В 2011 г. Фонд ЖКХ сделает акцент на расселении ветхого жилья, - заявил он. - Также упор в будущем будет делаться на малоэтажное жилье. Сейчас 60% средств направлено на это направление. Мы ставим задачу, чтобы в будущем 80% средств фонда ушло на малоэтажку».

Конкурс по Новой Голландии выиграла компания, подконтрольная Р.Абрамовичу

В Смольном подвели итоги нового инвестиционного конкурса на право реконструкции Новой Голландии. Конкурсная комиссия, оценила заявки, поступившие от ООО «Новая Голландия – Девелопмент» и ООО «Меридиан». По итогам голосования победителем признана «Новая Голландия – Девелопмент». «Нам известно, что эта компания учреждена Millhouse Романа Абрамовича, - отметил вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Метельский. – Более надежного инвестора на сегодняшний день трудно представить».

В 2011 г. объем инвестпрограммы «Ленэнерго» составит более 22,5 млрд. рублей

Инвестиционная программа ОАО «Ленэнерго» на 2010 г. составляет 13,7 млн. рублей. В рамках ее выполнения до конца года должны быть введены в строй подстанция Парнас», подстанции в Красногвардейском и в Василеостровском районах Петербурга, в Тихвине и Кудрово, сказал сегодня на пресс-конференции «Ленинградская энергосистема: состояние и перспективы развития электросетевого комплекса «Ленэнерго» в ИТАР-ТАСС гендиректор компании Андрей Сорочинский.

Минрегионразвития: К 2020 г. 20% вводимого в России жилья будет сдаваться в аренду

В России к 2020 г. 20% всего вводимого жилья, должны строиться для сдачи в аренду, как социальную, так и коммерческую, - заявил замглавы Минрегионразвития РФ Константин Королевский на V Всероссийском форуме «Стратегия развития жилищного строительства в России».

В 2010 г. ГК «СУ-155» инвестировала 3 млрд. рублей в модернизацию своих предприятий

Группа компаний «СУ-155» в 2010 г. увеличила объем инвестиций в реконструкцию и модернизацию предприятий промышленности строительных материалов почти в 8 раз. Если в 2009 г. на техническое перевооружение было направлено более 400 млн. рублей, то в этом году инвестиции составили около 3 млрд. Всего же за 10 лет в модернизацию своих предприятий компания инвестировала около 25 млрд. рублей.

Фонд ЖКХ снял ограничение финансирования программ расселения аварийного жилья Архангельской области

Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ, рассмотрев представленный отчет Архангельской области по итогам реализации программ расселения аварийного фонда за 2008-2009 г., признало их выполненными полностью. Теперь регион может в полном объеме получить средства по заявке 2010 г.

Ранее в связи с неполной реализацией программ п2008-2009 гг., заявки 2010 г. были профинансированы лишь на 30%. Архангельской области было перечислено 163,7 млн. рублей. Теперь в регион будут направлены оставшиеся 70% средств (381,89 млн. рублей).

Новые эскалаторы на переходе станции метро «Спасская» запустят в январе 2011 г.

Новые эскалаторы на переходе станции метро «Спасская» в Санкт-Петербурге планируется ввести в эксплуатацию в январе 2011 г. Об этом сегодня сообщил гендиректор ГУП «Петербургский метрополитен» Владимир Гарюгин.

Напомним, в июле 2010 г. из-за неисправности эскалатор был закрыт на ремонт.

Реконструкцию Дома Хомякова в Москве планируется завершить в июне 2011 г.

Контроль за проведением реставрационных работ на Доме Хомякова будет усилен, потому что объект необходимо сдать в июне 2011 г. Об этом сообщил первый заммэра Москвы Владимир Ресин.

По его словам первого, относящийся к комплексу зданий Большого театра Дом Хомякова – очень сложный объект. «Сейчас развернуты работы по укреплению фундаментов, ведется расчистка подвалов, освобождается улица», - сообщил В. Ресин. Строители вывозят до 200 тонн мусора после разбора конструкций, сообщает портал стройкомплекса столицы.

ЛЭК полностью погасил задолженность перед Ханты-Мансийским банком

Южную часть Дмитровского шоссе в Москве начнут реконструировать в 2011 г.

Реконструкция южной части Дмитровского шоссе, расположенной на территории Тимирязевского района, начнется не позднее 2011 г., сообщил префект САО Владимир Силкин.

По его словам, для разгрузки Дмитровского шоссе ГИБДД управы районов предложили ряд локальных мероприятий, таких, как расширение проезжей части, выделение поворотных полос, организация разворотов и других мер, не требующих серьезных затрат. «Но мы понимаем, что локальные мероприятия, которых всего по округу намечено более 200, не смогут кардинально решить проблему. Необходимо реализовывать и крупные проекты» - сказал В.Силкин.

К 100-летию Мурманска планируется модернизировать городское хозяйство

Губернатор Дмитрий Дмитриенко рассказал о работе, которую проводит региональное правительство в рамках подготовки к празднованию 100-летия Мурманска, которое будет отмечаться в 2016 г.

Областные власти ставят перед собой задачу начать подготовку к юбилею уже в 2011 г. Проект соответствующего постановления находится сейчас на подписи у премьер-министра РФ. Предварительный план подготовительных мероприятий к празднованию юбилея столицы Заполярья уже согласован во всех федеральных ведомствах

В.Матвиенко: Петербургский метрополитен продолжает активно развиваться

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко приняла участие в торжественной церемонии, посвященной 55-летию метрополитена, прошедшей на станции метро «Автово», с которой отправился первый поезд с пассажирами 15 ноября 1955 г.

«Сегодня невозможно представить жизнь Санкт-Петербурга без метро. 55 лет по историческим меркам это не так много. Но эти годы убедили, что метро должно развиваться еще быстрее. Нынешний уровень автомобилизации города приводит к сложной транспортной ситуации, а метро может ее улучшить», - сказала губернатор.

Hals уходит от «Системы»

«Системы-Галс» начинает ребрендинг. С сегодняшнего дня логотип девелопера акцентируется на слове Hals. Словосочетание «Система-Галс. Девелопмент» дается в логотипе мелким шрифтом «в дань преемственности» бизнеса.

Как пишет «РБК daily», слово «система» в названии девелопера может вскоре стать анахронизмом. В конце октября президент АФК «Система» Леонид Меламед не исключил возможность продажи доли корпорации в «Системе-Галс». По его словам, АФК, владеющая 27,6% акций девелопера, имеет «привлекательное предложение» по выходу из капитала «Системы-Галс». Подробности предложения не раскрываются. Мажоритарием компании является ВТБ с долей 51,24%.

СРО: есть ли основания для оптимизма?

О становлении системы саморегулирования в строительном комплексе размышляет Александр Садыгов, генеральный директор ЗАО «РСУ «Строй-Сервис», член Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям, член Общественного совета по вопросам модернизации систем жизнеобеспечения (ЖКХ) Минрегионразвития РФ.