Гостиничная сеть Intercontinental Hotels Group в 2011 г. намерена открыть 3 новых отеля в России

Международная гостиничная сеть Intercontinental Hotels Group намерена в 2011 г. открыть три новых отеля в России.

Летом 2011 г. планируется открыть отель на Тверской ул. в Москве в здании бывшей гостиницы «Минск». Два отеля под брендом Crowne Plaza откроется в Петербурге, один из которых вблизи аэропорта «Пулково», второй – на Лиговском пр., пишет ДП.

На Форуме RHIC высоко оценили действия Петербурга по развитию гостиничной инфраструктуры

25-27 октября в Москве прошла VI Конференция по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ RHIC. Оживленный интерес среди сообщества инвесторов, операторов и девелоперов отрасли вызвала Конференции «Форум городов – выбор правильного направления для ваших инвестиций».

Власти Петербурга надеются на помощь СРО в решении проблем долевого строительства

Проблема «обманутых дольщиков» была и остается одной из самых болезненных проблем в строительном комплексе Санкт-Петербурга. Рабочая группа по вопросам долевого строительства ежемесячно заслушивает отчеты по 5-6 «проблемным адресам», сообщил сегодня начальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству Олег Островский на конференции «Реализация саморегулирования в строительном комплексе Санкт-Петербурга и Ленобласти».

Он высоко оценил роль фонда помощи гражданам, пострадавшим в ходе долевого строительства, созданный «Объединением строителей Санкт-Петербурга». «Но нам также важно, чтобы вы не только перечисляли средства в этот фонд, но и были заинтересованы в снижении рисков долевого строительства и в том, чтобы саморегулирование работало эффективно», - отметил О.Островский.

«Вектор инвестментс» построит в Подмосковье загородный комплекс Zorino

Компания «Вектор инвестментс» намерена построить в Истринской долине в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе на территории общей площадью 125 га загородный комплекс Zorino, включающий 5 новых поселков и центр активного отдыха.

Как пишет ДП, поселок Zorino Sport Village рассчитан на 65 участков, Zorino Active Resort –на 78 участков, Zorino Green – на 47 участков, Zorino Park – на 31 участок, Zorino Club – на 15 имений.

Сотрудничество Псковской области с «Газпромом» будет развиваться

Замгубернатора Псковской области Ян Лузин провел встречу с главным экспертом департамента по работе с регионами ОАО «Газпром» Еленой Петренко и гендиректором ООО «Псковрегионгаз» Валерием Шеменевым.

Собравшиеся обсудили проекты, которые реализуются в регионе с участием газовой компании при поддержке администрации области. Они отметили важность газификации области с точки зрения развития приграничных территорий и рассмотрели возможность привлечения инвесторов к этой работе. Е.Петренко подчеркнула уникальность Псковского региона, заметив, что область вправе рассчитывать на особое отношение со стороны «Газпрома».

А.Орт: Энергетический паспорт позволит избежать ошибок в эксплуатации зданий

Закон об энергосбережении предписывает, чтобы энергосберегающие мероприятия закладывались уже на этапе проектирования, и именно на этом этапе должен создаваться энергетический паспорт здания, сказал руководитель Службы госстройнадзора и экспертизы Петербурга Александр Орт.

Он подчеркнул что «с 1 октября 2010 г. без наличия такого паспорта мы в экспертизу документы не принимаем». В проект должны быть заложены определенные параметры, подтверждаемые расчетами и теоретически обеспечивающие мероприятия по энергосбережению.

На строительство федеральных медицинских центров планируется направить 13,7 млрд. рублей

Правительство РФ планирует дополнительно выделить 13,7 млрд. рублей на завершение строительства федеральных центров высоких медицинских технологий. Об этом сегодня в ходе совещания по вопросам реализации нацпроектов сообщил вице-премьер РФ Александр Жуков. Он отметил, что этих средств будет достаточно для того, чтобы завершить строительство всех центров в срок.

По словам А.Жукова, в 2010 г. были введены в эксплуатацию два федеральных центра высоких медицинских технологий – в Хабаровском крае и Красноярске. Кроме того, запланировано открытие двух таких учреждений – в Челябинске и Тюмени – в ноябре 2010 г. Всего запланировано открытие 14 центров, которые будут построены по типовым проектам. Также планируется открытие одного детского гематологического центра в Москве, передает РБК.

Эксперт: Для гармнонизации СНиПов и еврокодов нужна комплексная программа

Для гармнонизации СНиПов и еврокодов необходимо разработать комплексную программу. Об этом заявил сегодня начальник Управления саморегулирования Союза строительных объединений и организаций, технический директор СРО «Строители Петербурга» Сергей Фролов на IV конференции «Реализация саморегулирования в строительном комплексе Санкт-Петербурга и Ленобласти».

«Страны ЕС совершенствуют еврокоды на протяжении 35 лет и только-только научились с ними работать, - отметил он. – А наши Нацобъединения СРО собираются ежегодно пересматривать по 5-6 тысяч документов, касающихся стандартов качества. Это те самые СНиПы, которые кропотливо разрабатывались на протяжении многих лет отраслевыми институтами, из той системы технического регулирования, которая была признана лучшей в мире. Европейские страны брали их за образец, а мы от них отказались накануне принятия Закона о техническом регулировании».

А.Орт: Работать со СРО проще, чем индивидуально с каждой компанией

«Сейчас в нашей работе со СРО наступила та фаза, когда мы, после определенного подготовительного периода, переходим к практическим действиям по пресечению недобросовестной работы компаний», - сказал руководитель Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга Александр Орт на встрече в «Союзпетрострое».

Он отметил, что «хотя на сегодняшний день нет никаких рекомендаций, как работать со СРО, мы избрали следующий путь. По результатам проверок 2010 г. в сентябре мы выделили 6 строительных и 7 проектных организаций, работающих с нарушениями, и свои замечания по этим компаниям отправили в те СРО, в которых они состоят».

Эксперт: Москва отстает по развитию дорожной инфраструктуры на 25-30 лет

Транспортная система Москвы рассчитана на потребности города середины 1980-х гг., заявил сегодня директор Научно-исследовательского и проектного института Генплана Москвы Сергей Ткаченко.

«Хроническое недофинансирование развития транспортной инфраструктуры, а также рост числа автомобилей у населения привели к отставанию этой сферы от потребностей на 25-30 лет», - считает он.

Эксперт: Необходимо продолжение работы по актуализации СНиПов

Материалы URSA получили сертификаты EcoStandard

В Москве прошла церемония вручения сертификатов EcoMaterial производителям отделочных и строительных материалов. EcoMaterial – это первая на рынке система полной экологической сертификации материалов для строительства и отделки зданий, независимый эко-рейтинг отделочных и строительных материалов.

Материалы для тепло- и звукоизоляции URSA Glasswool и PureOne подтвердили соответствие стандарту EcoMaterial как экологичные строительные материалы. Новое поколение минеральной изоляции – продукт PureOne получил высшую из возможных маркировку EcoStandard – сертификат EcoMaterial Absolute. URSA стала первым производителем теплоизоляционных материалов на российском рынке, чей продукт был отмечен экологической маркировкой этого уровня. Материалы из штапельного стекловолокна URSA Glasswool были отмечены сертификатом EcoMaterial Green как полностью безопасные для человека и окружающей среды.

Между «Автозаводской» и «Коломенской» в Москве построят новую станцию метро

Новую станцию Замоскворецкой линии метрополитена в Москве будут строить между двумя уже действующими станциями, не прерывая при этом движения поездов. Станцию «Технопарк» планируется построить в московском районе Нагатино между «Автозаводской» и «Коломенской».

Наземное здание будет сооружено в виде пирамиды из стекла и металла. Одна из сторон крыши пирамиды будет прозрачной. Работы планируется выполнить до конца 2012 г. Объект должны были сдать в эксплуатацию еще в 2009 г., однако стройка была приостановлена, передает РБК.

Обустройство пункта пропуска госграницы на Финляндском вокзале Петербурга завершится к 1 декабря

Обустройство пунктов пропуска на Финляндском вокзале и железнодорожной станции Выборг, задействованных в обеспечении международного скоростного пассажирского сообщения по маршруту Санкт-Петербург – Хельсинки завершится до 1 декабря 2010 г., - сообщил в ходе Международной специализированной выставки «Граница-2010» заместитель руководителя Росграницы Борис Хайтович.

К этому времени завершатся работы по реконструкции помещений железнодорожных вокзалов, предназначенных для размещения контрольных органов. Начата закупка оборудования, необходимого для осуществления пограничного, таможенного и иных видов контроля.

775 млн. рублей до 2015 г. инвестирует «Карелэнерго» в развитие сетевого комплекса Приладожья

775 млн. рублей в 2011-2015 гг. планирует инвестировать филиал МРСК Северо-Запада «Карелэнерго» в развитие сетевого комплекса Приладожья.

Завтра в сортавале состоится правительственное совещание по вопросам межмуниципального сотрудничества в привлечении инвестиций в отрасли экономики Лахденпохского, Сортавальского, Питкярантского и Олонецкого районов Карелии в 2011-2015 годах.

Рынок новостроек ближнего Подмосковья: застроились под завязку

Публикуем аналитический обзор рынка жилищного строительства крупнейших городов Московской области с населением от 100 тысяч человек, на долю которых сегодня приходится около 60% объема ввода многоквартирного жилья в регионе.

Откорректированный проект стадиона на Крестовском острове будет согласован к весне 2011 г.

Откорректированный проект строительства стадиона на Крестовском острове будет согласован Главгосэкспертизой России к весне 2011 г.

Изменения проекта направлены на расширение функциональности стадиона до масштабов спортивно-концертного комплекса. В частности, его предполагается использовать для проведения не только футбольных матчей, но и других спортивных мероприятий и концертов. В результате внесенных изменений площадь объекта увеличится до 250,4 тысяч кв. м.

По словам председателя комитета по строительству Петербурга Вячеслава Семененко, строительные работы на стадионе планируется завершить до конца 2011 г. После этого начнутся пусконаладочные работы. «Однако это не означает, что стадион нельзя будет использовать», - отметил он.

Чистая прибыль Группы ЛСР в январе-сентябре 2010 г. выросла до 553 млн. рублей

Чистая прибыль Группы ЛСР в соответствии с показателями по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) в январе-сентябре 2010 г. достигла 553,02 млн. рублей.

Это примерно в 2,7 раза больше, чем за аналогичный период 2009 г. (186,81 млн. рублей), сообщает пресс-служба компании.

73 квартиры в домах на Английском пр., 9-11 проданы по начальной цене – 39 млн. рублей

Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже единым лотом 73 квартир в домах на Английском проспекте, 9-11, лит. А, Б. Квартиры были признаны непригодными для проживания и расселены городом. Общая площадь 73 квартир – 4574,2 кв.м.

Всего было подано 5 заявок. Победитель – физическое лицо – приобрел лот по начальной цене 39 млн. рублей.

По данным Минрегиона, ЖКХ России лучше, чем в прежние годы, подготовлено к зиме

«Вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций в сфере ЖКХ предстоящей зимой ниже, чем в предыдущие годы, и это является следствием того, что ЖКХ России лучше подготовилось к осенне-зимнему периоду», - заявил замглавы Минрегионразвития Анатолий Попов. Он отметил, что отрасль готова к ликвидации форс-мажорных ситуаций, которые могут произойти в зимний период.

«Мы уверены, что прохождение осенне-зимнего периода, как бы нас не пугали сверхнизкими температурами, пройдет успешно. Минрегионразвития полностью эту ситуацию контролирует», - подчеркнул А.Попов. По его словам, большинство задач по ремонту, замене сетей и прочих объектов коммунальной инфраструктуры выполнены практически полностью.

Срок ввода III и IV очередей ЖК «Славбург» переносится на июнь 2011 г.

Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов провел совещание с застройщиком и инициативной группой дольщиков жилого комплекса «Славбург», который строт ЗАО «ЖСК-1492» по адресу: пр. Славы, 55.

«Совещание было проведено по поручению губернатора. Работа по этому объекту ведется постоянно. Очевидно, что задержки строительства связаны с безответственной работой застройщика. Мы будем подходить к работе компании жестко и в административном отношении, и если понадобится в рамках уголовной ответственности», - сказал Р.Филимонов.

Фонд РЖС 10 декабря 2010 г. проведет повторный аукцион по продаже 2 участков в Петербурге

Фонд содействия развитию жилищного строительства сегодня объявил о проведении 10 декабря 2010 г. повторного аукциона по продаже двух земельных участков общей площадью 138,5 га, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Пушкин, земли СПГАУ, для размещения объектов коммерческой деятельности.

Участки выставляются на торги единым лотом по стартовой цене 586,7 млн. рублей (НДС не облагается) с шагом аукциона 6 млн. рублей.

Дирекция по строительству транспортного обхода отказалась от исков к подрядчикам КАД

Сегодня Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел два иска, поданные ФГУ «Дирекция по строительству транспортного обхода города Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства» к двум подрядчикам строительства кольцевой – ЗАО «ПО «Возрождение» и ООО «НПО «Космос».

Развязка судебного спора наступила неожиданно: без всяких объяснений Дирекция отказалась от исков. В Дирекции от комментариев отказались, но отметили, что это «далеко не последние иски подобного рода».

«Балтийский Монолит» открыл первый в Петербурге фитнес-клуб FitFashion на Невском пр.

«Балтийский Монолит» открыл первый в Петербурге фитнес-клуб premium-класса FitFashion «Казанская». Клуб, площадью 3500 кв. м, занимает 3 этажа здания на Казанской ул.,3. Интерьер клуба выполнен в стиле минимализма. Его разработкой занимались специалисты архитектурно-дизайнерского бюро «Progettare», под руководством Ирины Андроненковой.

Клуб FitFashion «Казанская» стал третьим клубом сети, два из которых уже успешно работают в Москве: это клуб «Онегинъ», расположенный в центре Москвы и чуть более демократичный клуб в Воскресенске. Осенью 2010 года планируется открытие четвертого клуба FitFashion «Каскад».

Президентом НОП избран М.Посохин

На проходящем в Москве 2-м заседании IV Всероссийского съезда СРО проектировщиков состоялось избрание Президента Национального объединения проектировщиков (НОП). Им стал первый зампред Москомархитектуры, гендиректор института «Моспроект-2» Михаил Посохин.

В настоящее время в России Ростехнадзором зарегистрирована 161 проектная СРО, соответственно, минимальной планкой для победы было получение 81 голоса. Из 146 проголосовавших, за кандидатуру М.Посохина высказались 81. Его конкурента – гендиректора ГУП МНИИП «Моспроект-4», члена Коллегии СРО ГАРХИ, президента Союза архитекторов России Андрея Бокова поддержал 61 делегат съезда.

Напомним, в ходе 1-го этапа IV съезда, который прошел 15 сентября, выбрать Президента НОП не удалось.

Оппозиционеры блокировали стройку на Триумфальной пл. в Москве

50 активистов оппозиции пришли на Триумфальную пл., заблокировали ворота, ведущие на стройплощадку, и потребовали документы, разрешающие строительные работы, сообщил лидер движения «Левый фронт» Сергей Удальцов. «У нас есть основания считать, что все работы ведутся с нарушением законодательства», - заявил он.

По словам С.Удальцова, если документы не предоставят, они будут требовать замораживания стройки и археологических раскопок, и займутся составлением акта в прокуратуру, передает ИА Интерфакс.

«Пеноплэкс» договорился с ВТБ о реструктуризации кредита на 1,2 млрд. рублей

ООО «Пеноплэкс Финанс» («дочка» «Пеноплэкс») и Банк ВТБ заключили соглашение о реструктуризации кредита на сумму 1,2 млрд. рублей.

Кредитный договор прологнирован до конца ноября 2014 г. Погашать кредит компания намерена из собственных оборотных средств.

Ранее «Пеноплэкс» договорился о реструктуризации облигационного займа на сумму 2,5 млрд. рублей, размещенного в июле 2008 г.

ГУД классифицировала бизнес-центры Петербурга

В ходе открытого заседания Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров, эксперты Гильдии управляющих и девелоперов присвоили классность 17 офисным центрам Санкт-Петербурга, а также рассмотрели апелляцию МДЦ РЕСО по пересмотру класса, присвоенного объекту.

Классификация объектов офисной недвижимости ведется в рамках реализации программы «Всероссийской классификации бизнес-центров», разработанной экспертами ГУД в конце 2008 г.

Депутаты ЗакС Петербурга предлагают пересмотреть компенсации владельцам сносимых гаражей

Постановление правительства Петербурга о компенсациях при сносе гаражей будет переработано. До разработки нового механизма взаимодействия властей и владельцев гаражей снос приостановят. Такое решение приняли в ЗакСе на слушаниях, организованных Комиссией по промышленности, экономике и собственности.

В сентябре правительство города приняло постановление №1234, где приводятся различные варианты возмещения при сносе гаражей. Члены кооператива могут обратиться за выделением участка под строительство паркинга или для организации временной автостоянки. Если же это невозможно, можно претендовать на денежную компенсацию.

Группа ЛСР внедряет новые технологии домостроения в Екатеринбурге

ОАО «Завод железобетонных изделий «Бетфор» (Группа ЛСР), вслед за предприятиями группы в Москве и Санкт-Петербурге, внедрило энергоэффективную «бесшовную» технологию строительства зданий из сборного железобетона. Нововведение позволит не только обеспечить презентабельный внешний вид, но и значительно улучшит теплоизоляционные характеристики новых домов.

Новая технология подразумевает наружное утепление стен зданий, обеспечивающее отсутствие межпанельных швов, что гарантирует жильцам высокую теплоизоляцию дома, а также исключает возможность промерзания стыков и потенциальный риск возникновения протечек и «мостиков холода».

Цены на жилье в России находятся в равновесии

По данным GED analytics, за неделю с 18 по 24 октября 2010 г. средние цены на жилье в Москвеснизились на 0,1% – до 145638 рублей за 1 кв. м; в Московской области – также снизился на 0,1% до 65198 рублей; в Санкт-Петербурге – вырос на 0,4% до 81713 рублей.

В целом про России из 43 исследованных городов цены предложения снизились в 11 городах, а выросли в 25. В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Туле (0,6%), Пензе (0,5%) и Хабаровске (0,6%). В наибольшей степени средние цены предложения снизились в Саратове (-0,9%), Барнауле (-0,4%), Казани (-0,3%).

Средние цены жилья в городах России:

Выделена земля под строительство православного храма в столичном районе Бутово

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение о выделении земельного участка площадью 0,9 га под строительство православного храма во имя Рождества Христова на Южнобутовской ул. Строительство планируется завершить в 2015 г.

Напомним, столичные власти намерены до конца 2010 г. подобрать земельные участки для строительства 200 православных храмов из быстровозводимых конструкций, передает ИА Интерфакс.

Предприятия Пикалева подпишут договоры на 2011 в течение 3 недель

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков встретился с руководителями градообразующих предприятий Пикалева. Он подчеркнул необходимость сохранения диалога между участниками производственной цепочки в Пикалево, а также отметил, что промышленные предприятия должны уделять больше внимания модернизации.

Руководители заводов сообщили, что переговорный процесс по заключению договоров на 2011 г. между предприятиями пикалевской цепочки находится в заключительной стадии. В середине сентября между «БазэлЦемент Пикалево» (входит в «БазэлЦемент») и «Апатитом» (входит в «ФосАгро») был подписан ключевой договор о поставках нефелинового концентрата на 2011 г. Сейчас идет согласование цен между тремя градообразующими предприятиями Пикалево: ЗАО «БазэлЦемент Пикалево», ЗАО «Пикалевская сода» и ЗАО «Пикалевский цемент» (входит в «Евроцемент»).

Эксперт: Работу Фонда ЖКХ по капремонту жилья надо продолжить после 2011 г. – по новой схеме

Практика создания ТСЖ имеет существенные огрехи, считают участники заседания петербургского Клуба деловой политики, собравшиеся, чтобы обсудить правовое регулирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Поводом для дискуссии послужили поправки к Жилищному кодексу РФ, недавно внесенные на рассмотрение Госдумы.

Создание ТСЖ строительными организациями – это язва нашего времени, заявил заместитель исполнительного директора петербургского НП «Объединение управляющих компаний» Валерий Назаренко. «По существу, это карманные организации и мы будем с этим бороться», - пообещал он.

Высший Арбитражный суд РФ может легализовать схему, позволяющую обойти закон 214-ФЗ

Пленум Высшего арбитражного суда РФ опубликовал проект постановления «О некоторых вопросах применения законодательства о заключении договоров купли-продажи в отношении будущих объектов недвижимости». Этот документ, если его примут, создаст правовую базу для легального обхода закона 214-ФЗ «О долевом строительстве».

Как пишет «Деловой Петербург», по логике нового документа, покупаться и продаваться могут не только товары, имеющиеся у продавца, но и те, что только будут созданы или приобретены им. Соответственно, делает вывод суд, сделки купли-продажи «будущей квартиры» не надо регистрировать, а при продаже «будущего земельного участка» не обязательно иметь его кадастровый номер.