Без году полгода

Руководство Комитета по строительству Петербурга отчиталось об итогах работы в I полугодии 2010 г. Взлетов показателей после 2009 г. не ждал никто, но говорить о стабилизации, а, главное, стремиться к ней, как считают в КС, можно и нужно.

41 % самых зеленых районов Москвы находится в ценовом диапазоне от 121 до 140 тыс. руб. за кв.м

Структура распределения стоимости кв.м. в «зеленых» районах Москвы на рынке вторичного жилья выглядит следующим образом, говорится  в исследовании, проведенном аналитической службой компании «НДВ-Недвижимость». Наибольшая доля предложения в «зеленых» районах – 41 %-  выставлена в продажу по цене в диапазоне от 121 – 140 тыс. рублей за кв.м. Значительную долю – 36 % - в структуре распределения стоимости квадратного метра занимают районы, где квартиры в среднем представлены в продажу по цене 120 тыс. рублей за кв.м. и ниже. 16 % - это районы со стоимостью квадратного метра в сегменте от 121 до 140 тыс. рублей.

Служба госстройнадзора и экспертизы Петербурга информирует о новых правилах СанПиН

С 15 августа 2010 г. вступают в силу новые правила и нормативы СанПиН («Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»), регламентирующие требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, сообщается в пресс-релизе Службы госстройнадзора.

«Комиэнерго» активизирует работу по переходу на общедомовой учет электроэнергии

На совместном совещании руководителей директор филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Комиэнерго» Иван Медведев поставил перед директорами производственных отделений задачу активизировать работу по переходу на общедомовой учет электроэнергии. Для этого необходимо инициировать совместную с управляющими компаниями установку коллективных приборов учета электроэнергии в домах, сообщает пресс-служба МРСК Северо-Запада».

В соответствие с федеральным законом до конца 2011 года все потребители обязаны установить общедомовые приборы учета. Однако сегодня управляющие компании осуществляют переход на общедомовой учет неохотно.

Объявлены торги пяти участкам в петербургской промзоне «Шушары»

Фонд имущества Петербурга объявил торги по пяти участкам в поселке Шушары. Все они предназначены под объекты коммунального хозяйства. Участки расположены на улице Ленина и относятся к промзоне «Шушары-2».

Сроки реализации проектов по всем лотам одинаковые: 11 месяцев на проектирование и 2года (с момента торгов) на строительство.

КГА Петербурга посетила китайская делегация

Сегодня главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев встретился с делегацией специалистов из администрации города Тяньцзинь, КНР. Целью делового визита китайской делегации стало знакомство с градостроительной политикой Петербурга, с программами по формированию архитектурного облика города и сохранению историко-культурного наследия, а также обмен опытом по вопросам планирования, застройки и благоустройства города.

Ю. Митюрев подробно рассказал об особенностях развития центра города, работе по сохранению уникальной градостроительной среды. «Сохранение исторического и природного наследия – важнейшая задача деятельности исполнительных органов государственной власти в сфере градостроительства и охраны объектов культурного наследия» - отметил главный архитектор города, передает пресс-служба администрации Петербурга.

Квартиры в малоэтажках станут дешевле на 30%

В июле 2010 г. компания Ruukki разработала типовые проекты трехэтажных жилых зданий на основе металлокаркасов. Стоимость одного кв. метра в таких домах на 30% меньше по отношению к их аналогам из кирпича и бетона. Сроки изготовления одного сооружения на заводе и его монтажа составляют 5-6 месяцев.

По оценке экспертов, сегодня средняя стоимость одного кв. м жилья, построенного по традиционным технологиям, начинается с отметки в 1 тыс. долларов. Цена за аналогичную площадь в трехэтажках Ruukki составляет в среднем от 20 тыс. рублей (без учета стоимости коммуникаций).

ЗАО «Трест-49» может лишиться производственной площадки в Гатчине

Банк «Санкт-Петербург» выиграл суд о продаже с торгов имущества ЗАО «Трест-49». Компания может лишиться производственной площадки в Гатчине, заложенной по чужому кредиту.

Напомним, в 2006-г. компания поручилась своей недвижимостью за фирму «ИВИ-93», которая заняла в банке «Санкт-Петербург» 45 млн. рублей под 15% годовых. Застройщик не возвратил долг и сейчас находится в состоянии банкротства. В прошлом году кредитор потребовал обратить взыскание на предмет залога: несколько производственных и складских зданий, а также право аренды участка площадью 20148 кв. м в промзоне №1 Гатчины, где 49-й трест выпускает изделия из бетона.

Объект «Строительного треста» аккредитован «Газпромбанком»

Объединение «Строительный трест» и филиал ОАО «Газпромбанк» в Санкт-Петербурге заключили соглашение о включении жилого комплекса «Сергей Есенин» (угол Северного пр. и ул. Есенина) в список аккредитованных строящихся объектов. Физические лица, планирующие приобретение квартиры в указанном жилом комплексе, могут взять ипотечный кредит на условиях специальной программы, говорится в пресс-релизе компании «Строительный трест».

Кронштадтский бизнес-инкубатор поддержит разработку прибора по очистке наледи с крыш

На совещании специалистов отдела экономического развития районной администрации, Торгово-промышленной палаты Кронштадтского района Петербурга, других заинтересованных сторон, создана рабочая группа по выработке конкретных предложений по учреждению в Кронштадте (на базе Северо-Западного технического университета) бизнес-инкубатора, сообщает пресс-служба района.

Одним из направлений деятельности бизнес-инкубатора станет технико-экономическая экспертиза предложений и разработок представителей науки и предпринимателей. В частности, уже есть возможность представить разработку прибора по очистке наледи с крыш домов.

Объем ввода жилья в Новгородской области в январе-июле 2010 г. сократился на 31,2%

В январе-июле 2010 г. в Новгородской области были построены и введены в эксплуатацию 573 дома на 897 квартир. Объем ввода жилья в отчетный период в регионе сократился на 31,2% по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. и составил 58,2 тыс. кв. м.

Жители области за первые семь месяцев 2010 г. за счет собственных и заемных средств ввели 557 домов на 566 квартир общей площадью 40,7 тыс. кв. м, что на 32,5% меньше показателя годом ранее. Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме введенного жилья составила 69,9% против 71,1% в январе-июле 2009 г., сообщает РБК.

На вторичном рынке недвижимости Петербурга и Московской области наблюдается падение цен

За неделю с 1 по 8 августа 2010 г. в городах России наблюдалось повышение цен на вторичном рынке недвижимости на +0,2%. Эта тенденция закрепляет рост рынка, который длится уже третью неделю. Рост стал возможен за счет того, что лишь 5 городов – показали негативную динамику, а большинство рынков на этой неделе держали стабильные цены или росли, сообщают аналитики федерального портала по недвижимости «МИР КВАРТИР».

Однако, два крупнейших рынка –  Московская область и Петербург, стали лидерами падения. Так, в Московской области цены упали на 1%. Средняя цена снизилась до 68,4 тыс. рублей за квадратный метр, что почти на 100 тыс. рублей ниже, чем в Москве. Далее следует Санкт-Петербург, где цены снизились на 0,3% - 79,5тыс. рублей за кв. м.

Объем свободных офисных площадей благодаря активному спросу снизился до 15,1%

Резкое падение доли вакантных площадей на офисном рынке во втором квартале 2010 г. отмечено аналитиками Jones Lang LaSalle. По данным последнего отчета компании объем свободных площадей благодаря активному спросу снизился до 15,1% (по сравнению с 19,6% на конец 2009 г.). Это свидетельствует о начале общего снижения доли вакантных площадей и росте офисного рынка в целом.

Стройматериалы в обмен на квартиры, предлагают петербургские поставщики

В кризис продажи стройматериалов застройщикам упали на 40–50%. Поставщики ищут новые способы привлечения клиентов с расчетом на будущее. Строительный торговый дом «Петрович», специализирующийся на продаже стройматериалов в сегменте В2В, предлагает девелоперам расплачиваться за товары квартирами.

Сейчас доля поставок крупным клиентам в общем обороте «Петровича» составляет 3–5%. В компании планируют ее увеличить, привлекая новых клиентов. Зарабатывать «Петрович» рассчитывает и на продаже квартир.

На программу развития промышленности Петербурга в 2010 г. выделено 66 млн. рублей

В Петербурге продолжается реализация программы инновационно-технологического развития промышленности на 2009-2011 гг. Ее особенностью являются наличие мероприятий, направленных на прямое субсидирование части затрат, произведенных промышленными предприятиями.

Так, промышленным предприятиям возмещается часть затрат связанных с: уплатой процентов по банковским кредитам на закупку технологического оборудования; приобретением технологического оборудования в лизинг; повышением квалификации кадров; сертификацией систем менеджмента на соответствие национальным и международным стандартам, сообщается в пресс-релизе Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли.

В. Басаргин: Строительство жилья для погорельцев должно начаться не позднее 1 сентября

Сроки строительства жилья в пострадавших от пожара регионах озвучил в ходе селекторного совещания министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.

«Мы сформировали строгий план-график восстановительных работ, в котором прописаны все этапы строительства, начиная с проектирования объектов и оформления документов», - отметил министр. Согласно этому графику строительные работы начнутся не позднее первого сентября. К подготовке и очистке стройплощадок все регионы должны приступить уже сегодня. А ключи от готовых домов погорельцы получат не позже 25 октября. «Любое отклонение от сроков в сторону увеличения будет восприниматься как неисполнение обязательств», - обратился глава Минрегиона к представителям пострадавших от огня регионов. Контролировать стройку в 28 населенных пунктах будут через веб-камеры, передает пресс-служба Минрегионразвития.

Сбербанк Москвы начал кредитование альтернативных сделок в недвижимости

Московским Сбербанком начато кредитование альтернативных сделок в процессе купли- продажи жилой недвижимости. Альтернативные сделки - это одновременно совершаемые сделки купли- продажи нескольких объектов недвижимости, в том числе кредитуемого объекта недвижимости, по которым производятся взаимосвязанные расчеты.

До сих пор банк кредитовал приобретение квартир только в случае, если заемщик нашел для покупки свободный объект недвижимости. Теперь банк кредитует сделку и в том случае, если объект продается с условием поиска для продавца альтернативного жилья и стоит в цепочке других сделок. Цепочка при этом не должна превышать четырех звеньев.

В банке отмечают, что нововведение должно значительно расширить возможности заемщиков в выборе подходящего объекта недвижимости.

Задолженность абонентов перед «ТЭК Санкт-Петербурга» составляет 1,73 млрд. рублей

К августу 2010г. общая задолженность абонентов перед «ТЭК Санкт-Петербурга» за тепло и горячую воду составила 1,733 млрд. рублей. В сравнении долгом за предыдущий месяц сумма неплатежей снизилась на 1,15 млрд. рублей. Однако, несмотря на это уменьшение, он по-прежнему велик и превышает задолженность за аналогичный период 2009 г. примерно в 4 раза.

В Западном округе Москвы планируется построить более 400 тыс. кв. м жилья

В 2010 г. на западе Москвы планируется построить более 400 тыс. кв. метров жилья (без учета микрорайона Раменки), об этом сообщил в префектуре округа и. о. мэра столицы Владимир Ресин.

Помимо жилья в округе также возводится вся необходимая инфраструктура – школа, детские сады и больница. Также до конца 2010 г. в округе планируется построить 13 паркингов по программе «Народный гараж», сообщает пресс-служба стройкомплекса Москвы.

В сентябре Nokia и фонд «Сколково» могут подписать меморандум о сотрудничестве

Финская компания Nokia - намерена открыть в Сколково центр по координации своих научно-исследовательских проектов в России. Об этом сообщила представитель Nokia в России и странах СНГ Виктория Еремина.

Предметный разговор о формате центра и направлениях его деятельности состоится, по ее словам, в начале сентября во время визита в Россию исполнительного вице-президента Nokia Corporation и руководителя научно-исследовательского центра Nokia Хенри Тирри. Какие инвестиции вложит компания в сколковский координационный центр, Еремина уточнить затруднилась.

На реконструкцию подстанции в Плесецке Архангельской области будет затрачено 1, 12 млн. рублей

В рамках годовой инвестиционной программы филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго» на 2010 г. компания выполнит реконструкцию трансформаторной подстанции № 66 в поселке Плесецк.

Закупочная комиссия филиала, рассмотрев предложения участников запроса предложений, приняла решение признать победителем ООО «Энерком-строй», со стоимостью работ 1,12 млн. рублей. Срок сдачи реконструированной подстанции в эксплуатацию – 3 квартал 2010 г., сообщает пресс-служба «МРСК Северо-Запада».

Д. Медведев: Важно привлекать в строительную отрасль молодежь

Дмитрий Медведев направил работникам и ветеранам строительной отрасли поздравление с профессиональным праздником – Днем строителя.

Последний знаковый актив Шалвы Чигиринского

Компания Russian Land, управляющая девелоперскими активами господина Чигиринского, передала отель «Советский» Руслану Байсарову и его партнерам. Гостиница отошла Bronson Partners, контролируемой господином Байсаровым, по результатам мирового соглашения, заключенного между бизнесменами в мае. Оно было заключено после долгих судебных разбирательств между бизнесменами за право на 23,37% акций Sibir Energy.

После отъезда Шалвы Чигиринского за границу его недвижимостью помогала управлять компания брата Александра Чигиринского — «Снегири Девелопмент». Гендиректор «Снегирей» Сергей Демин подтвердил, что отель больше не принадлежит Russian Land. «Он отошел третьим лицам в период взаиморасчетов»,— пояснил господин Демин, отказавшись уточнить имена новых владельцев.

Hyundai планирует приобрести квартиры в Петербурге на 800 млн. рублей

Hyundai намерен приобрести более 50-ти квартир в Петербурге для ИТР-состава компании, общей стоимостью около 800 млн. рублей. Все квартиры будут приобретаться в строящихся домах Петроградского и Приморского районов. Для высшего руководства Hyundai подобраны видовые апартаменты метраж которых превышает 250 кв.м, сообщает Агентство Бизнес Новостей.

В. Ресин: Ко Дню города внешняя отделка Большого театра будет полностью готова

Несмотря на погодные условия и смог работы по реставрации исторического здания Большого театра не прекращаются и в подземном пространстве. Как отмечалось на совещании, которое прошло в рамках традиционного субботнего объезда 7 августа, на сегодняшний день на объекте работает почти три тысячи человек. Глава Стройкомплекса и исполняющий обязанности мэра столицы Владимир Ресин напомнил, что первый спектакль в обновленном театре планируется провести в октябре 2011 г., передает пресс-служба стройкомплекса Москвы.

В главном вестибюле здания работы практически завершены, в зрительном зале ведется реставрация и внешняя отделка. «Строители укладываются в график. К Дню города внешний театр будет полностью подготовлен со всей прилегающей территорией и фасадами. Можно будет посмотреть, как сделаны все залы кроме зрительного», - пояснил В. Ресин.

Raiffeisen Evolution Project Development разморозила стройки в Москве и Петербурге