Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Новости строительства и недвижимости


Новости АСН-Инфо

Реконструкцию пл. Тверской заставы в Москве планируется завершить в 2013 г.

29.05.2009

В 2010 г. на пл. Тверской заставы в районе Белорусского вокзала будет открыто бессветофорное движение транспорта. Об этом сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Он напомнил, на площади развернуты работы, которые выполняются в рамках проекта «Большая Ленинградка».

По словам В.Ресина, весь комплекс работ на площади у Белорусского вокзала, включающий строительство подземного комплекса, планируется завершить в 2013 г.: «Сегодня работы ведутся в плановом режиме. Пока все идет в соответствии с установленным графиком».

Кризис подтолкнул власти Москвы активизировать работу по изъятию земли у неплательщиков

29.05.2009

Комиссия по неплательщикам при Департаменте земельных ресурсов города активизирует работу по изъятию земельных участков у должников, сообщил руководитель ведомства Виктор Дамурчиев.

«Нам необходимо кардинально усилить работу в плане изъятия земельных участков и отмены распорядительных документов по тем участкам, которые до сих пор не освоены или по ним не ведется платежей», - заявил он, признав, что на такие меры правительство Москвы подтолкнула отчасти сложная кризисная ситуация.

В.Дамурчиев также отметил, что «после этого сразу появится рынок предложений по земле», передает ИА Интерфакс.

В Жилкомитете Петербурга согласны с необходимостью сплошного межевания городской территории

29.05.2009

Выступая на круглом столе в БИА, посвященном вопросам благоустройства, член Федерального совета партии «Яблоко» Михаил Амосов поставил вопрос о необходимости сплошного межевания территории Санкт-Петербурга. При этом в качестве примера он привел план Турку (Финляндия), где для всех жилых домов с придомовыми территориями сформированы земельные участки, а дорожная сеть и зоны рекреации окрашены в общие цвета территорий общего пользования.

М.Соколов: Стратегические проекты не теряют своей значимости для Петербурга

29.05.2009

Кризис – сложное время для реализации крупных строительных проектов, тем более, если речь идет о проектах стратегического, общегородского и даже федерального значения. Но и спокойно откладывать их на «лучшие времена» нельзя, ведь они нужны для разрешения конкретных насущных проблем, стоящих перед Санкт-Петербургом. О том, какое будущее ждет самые главные и амбициозные проекты города рассказал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов.

В I полугодии 2009 за счет горбюджета в Москве сдадут более 370 тысяч кв. м жилья

29.05.2009

«Мы планировали построить в 2009 г. не 1,5, а 1,8 млн. кв. м социального жилья. Поэтому некоторое жилье, по которому нет финансирования, например, в районе Марфино и других местах будет построено на инвестиционной основе. Это нудно, чтобы в целом намеченные планы по строительству социального жилья выполнить», - сказал первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС.

Он также сообщил, что все тендеры на строительство жилых домов в 2009 г. по городскому заказу проведены, подрядчики определены, строительство ведется.

По архитектурному облику Мариики-2 решено провести новый конкурс

29.05.2009

Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил провести новый конкурс по выбору архитектурного облика новой сцены Мариинского театра. «Считаю необходимым в соответствии с действующим законодательством провести в самые короткие сроки конкурс на выбор архитектурного решения и последующую разработку проектно-сметной документации», - сказал В.Путин на совещании, посвященном ходу строительства новой сцены Мариинского театра, передает ИА Интерфакс.

В совещании приняли участие первый вице-премьер Алексей Кудрин, министр культуры Александр Авдеев, глава минэкономразвития Эльвира Набиуллина, губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, художественный руководитель Мариинки Валерий Гергиев, глава Сбербанка Герман Греф.

Борьбе с несанкционированной парковкой по-европейски мешает законодательство

29.05.2009

В ходе круглого стола в БИА представители районных администраций и МО Санкт-Петербурга рассказали о трудностях борьбы с несанкционированными парковками на уличных газонах и на придомовых территориях. Ранее на городском штабе по благоустройству наибольшее число нареканий в связи с этими правонарушениями были высказаны в адрес администраций Калининского и Центрального районов.

По словам главы административной комиссии Калининского района Игоря Арефьева, в районе на 160 тысяч частных автомашин всего 6050 парковочных мест. В течение 2009 г. планируется открыть еще 13000 мест, включая временные наземные автостоянки. По его словам И, самым эффективным средством борьбы с парковкой в непредусмотренных местах стало их ограждение. В то же время ограждения из массивных труб квадратного сечения не украшают жилые кварталы.

А.Кузьмин: На территории ВВЦ не будет строиться никаких посторонних объектов

29.05.2009

После реконструкции Всероссийский выставочный центр (ВВЦ) сохранит свои функции и получит новые площади для проведения выставок, а также гостиницу и центр семейного досуга. Об этом на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС сообщил главный архитектор Москвы, председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин.

Он подчеркнул, что никаких посторонних объектов на территории выставочного центра строиться не будет: «Это было одним из основных условий при разработке проекта развития ВВЦ». На ВВЦ будет сформирована вспомогательная зона с гостиницами, конференц-залами, то есть той инфраструктурой, которая даст возможность проводить выставки высокого международного уровня. «Строителям также предстоит завершить возведение II очереди нового Международного выстовочного комплекса, который был введен в 2008 г», - сообщил А. Кузьмин.

В.Гергиев: Достроить Мариику-2 без увеличения финансирования трудно, но необходимо

29.05.2009

Достроить новое здание Мариинского театра в Петербурге к 2011 г. без увеличения финансирования будет трудно, но это необходимо сделать, считает художественный руководитель театра Валерий Гергиев. «Я противник увеличения бюджета и в высшей степени тревожно отношусь к самой возможности продления сроков завершения стройки», - заявил он, передает ИА Интерфакс.

В.Гергиев принял участие в совещании под председательством премьер-министра РФ Владимира Путина, на котором было объявлено о проведении нового конкурса на архитектурный облик здания Маринки-2. «Основными условиями конкурса должны быть: соблюдение сроков строительства – мы определили 2011 г. – и первоначальная смета расходов. При этом, архитектурное решение должно быть реализовано на базе уже проведенных строительно-монтажных работ», - подчеркнул он.

Российские СРО вырабатывают методы борьбы с «мошенниками от саморегулирования»

29.05.2009

Состоялось координационное совещание руководителей исполнительных органов СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство. Встреча была организована по инициативе СРО Межрегиональное объединение строителей (МОС), с которым у большинства СРО подписано методическое соглашение о сотрудничестве. В совещании приняли участие также представители Ростехнадзора и Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям.

На мероприятии были рассмотрены вопросы требований к выдаче свидетельств о допусках к работам, технология проверок при их выдаче, страхования гражданской ответственности строительных организаций, формирования объединенной базы данных СРО. Принято решение проводить подобные совещания не реже 1 раза в месяц.

Явление ипотечного арбитра

29.05.2009

Экономический кризис в России, спровоцированный острым дефицитом банковской ликвидности, обрушил рынок ипотечного кредитования. Самая острая и трудноразрешимая из возникших в связи с этим социальных проблем состоит в том, что значительное число заемщиков оказались не в состоянии в срок выплачивать кредиты по ипотечным займам. Пока государство пыталось спасти фондовый рынок, проблема приобрела опасный характер и для банков-кредиторов. На прошлой неделе в городе стало известно о новой инициативе, призванной помочь как кредиторам и заемщикам, так и малонаселенным регионам, где не хватает кадровых ресурсов.

Под парковочные места переоборудуют уличные газоны по 300 адресам Петербурга

29.05.2009

Как рассказала сегодня на круглом столе БИА начальник отдела благоустройства и санитарного содержания КБДХ Ирина Клеменкова, в адресный перечень газонов, подлежащих переоборудованию в парковочные места, включено около 300 объектов во всех районов города. В комитет из районных администраций доставлены также фотоматериалы, иллюстрирующие текущее состояние и фактическое использование газонов.

И.Клеменкова подчеркнула, что в перечень включены исключительно газоны, располагающиеся вдоль проезжих частей улиц, вне красных линий кварталов. Это подтверждает начальник отдела санитарного содержания Жилищного комитета Надежда Кузнецова (внутриквартальные зеленые насаждения находятся в ведении Жилкомитета).

В Москве планируется строить более 130 тысяч машиномест ежегодно

29.05.2009

Ежегодно в столице будут строить 133 тысячи машиномест, сообщил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин на пресс-конференции. «Сегодня дефицит в городе составляет 5 млн. машиномест, однако мы планируем в ближайшие годы его сократить», - сказал он.

В.Ресин отметил, что первые пять месяцев 2009 г. были потрачены на подготовительные работы в этом направлении. «Сегодня большие мощности строительного комплекса, отчасти освобождаемые с других направлений, будут обращены на строительство машиномест», добавил он, передает ИА Интерфакс.

Возможности компенсационного фонда СРО как инвестиционного портфеля обсудили в Москве

29.05.2009

Компенсационный фонд саморегулируемой организации из денежных средств на расчетном счете может превратиться в эффективный инвестиционный портфель. К такому выводу пришли участники круглого стола «Компенсационный фонд СРО. Формирование, управление, отчетность, контроль», который прошел в Москве.

Организаторами мероприятия выступили Специализированный депозитарий «Инфинитум», УК «Газпромбанк-Управление активами» и страховая группа «Согаз». Помимо экспертов от компаний-организаторов в работе круглого стола приняли участие эксперты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также представители саморегулируемых организаций в области строительства, проектирования, изыскания, оценки и арбитражного управления.

Завершено строительство линии электропередачи 330 кВ Княжегубская – Лоухи, стоимостью 1 млрд. рублей

29.05.2009

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – завершили строительство линии электропередачи 330 кВ Княжегубская – Лоухи. Воздушная линия протяженностью 108 км проходит по территориям Мурманской области и Карелии. Работы выполнены в рамках строительства второй цепи Северного транзита. Ввод линии в эксплуатацию повысил надежность электроснабжения потребителей регионов. Инвестиции в строительство объекта превысили 1 млрд рублей.

В московском районе Некрасовка планируется построить 5 млн. кв. м жилья

29.05.2009

В районе Некрасовки предполагается строительство около 5 млн. кв. м жилья, сообщил на пресс-конференции первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин.

«Сейчас в районе Некрасовки на бывших полях станции аэрации идет строительство первого квартала», - рассказал он. I очередь строительства предполагает возведение около 1 млн. кв. м жилья. Всего же там будет возведено около 5 млн. кв. метров жилья.

В.Ресин подчеркнул, что в районе Некрасовки планируется возведение жилого массива по типу Марьинского парка.

«Строймонтаж» сдает пятый объект после начала кризиса

29.05.2009

После начала кризиса, корпорация «Строймонтаж» заявила, что не будет начинать новых строек, а все средства и ресурсы направит на завершение идущего строительства. На тот момент у компании было 5 объектов и все в завершающей стадии. Их сдали в соответствии с графиком. С начала кризиса «Строймонтаж» обеспечил ввод в эксплуатацию более 120 тыс. кв. м жилья, и к настоящему времени уже передал большинство квартир клиентам. Ни на одном объекте корпорации работы не останавливались, что позволило четко соблюсти cроки, сообщили АСН-инфо в пресс-службе компании.

П.Созинов: Чтобы вывести РГР из кризиса, необходимы перемены, но отнюдь не те, которые предлагает Правление

29.05.2009

«К очередному съезду РГР подходит в сложных условиях. Кризис обострил противоречия, годами накапливавшиеся в нашем бизнес-сообществе, выявил наиболее уязвимые места и позиции», убежден вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга, полномочный представитель Президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО, кандидат в президент-электы РГР Павел Созинов.

По его словам, «количество членов Гильдии, имеющих право голосовать, то есть фактическая численность, за год уменьшилось в 2,5 раза. Многие профессиональные региональные объединения практически полностью устранились от участия в деятельности РГР и перестали посещать профессиональные мероприятия гильдии. Во многом – это последствия кризиса экономики и отрасли в целом, отчасти – это последствия внутренних противоречий в сообществе».

Гостиницу «Москва» введут в эксплуатацию в 2011 г., «Россию» - в 2012-2013 гг.

29.05.2009

Финансово-экономический кризис негативно отразился на сроках ввода гостиницы «Москва», но в 2011 г. она будет введена в эксплуатацию, а в 2012-2013 гг. в строй будет введена гостиница «Россия», заявил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин на пресс-конференции.

«Реконструкция гостиницы «Москва» будут закончена в I полугодии 2011 г. Сейчас работы там продолжаются: готовы корпус и фасады, внутри идут отделочные работы, идет закупка оборудования, некоторых материалов, - сказал он. - Если бы не было кризиса, ввод в строй гостиницы, наверное, был бы на год раньше».

Компания Praktis планирует надстроить на 1-2 этажа бизнес-центр «Командарм»

29.05.2009

Компания «Praktis. Управление и эксплуатация» получила в доверительное управление бизнес-центр «Командарм», расположенный на ул. Маршала Говорова д.29. Договор заключен на 5 лет.

Как сообщает пресс-служба компании, бизнес-центр действует с 2001 г. Его общая площадь составляет 5200 кв. м, общая площадь арендопригодных помещений – 3500 кв. м. Площадь офисных блоков от 8 до 180 кв. м. На первом этаже здания расположены складские площадью от 12 до 100 кв.м.

В настоящее время заполняемость офисного центра составляет 95%. Помещения в арендуют 97 организаций. В основном это небольшие фирмы.

Эксперт: Общее снижение цен на жилье в результате кризиса может достичь 30%

29.05.2009

Как рассказал на круглом столе в АБН главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев, кризис в сфере жилой недвижимости наиболее ощутим в российских городах-миллионниках, где произошло резкое сокращение числа сделок и снижение цен на первичном и вторичном рынках на 18-19%. По его прогнозам, снижение цен может достичь 30%, пропорционально доле рухнувшего сектора ипотеки в общем объеме финансов, работавших на рынке жилья до сентября 2008 г.

В то же время С.Бобашев не считает, что сфера недвижимости в целом была переинвестирована. По его мнению, перегрет был именно ипотечный рынок. Кроме того, непропорциональная доля инвестиций была вложена в еще не построенную недвижимость.

Ю.Росляк: Приватизация памятников культуры – крайняя мера

29.05.2009

Приватизация памятников исторического и культурного наследия должна проводиться только при жестких условиях по их сохранению, заявил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк. «Многие говорят о приватизации как о способе сохранения памятников. Мы в Москве считаем, что приватизация – это последняя мера», - сказал он.

Ю.Росляк подчеркнул, что для того, чтобы гарантировать сохранение памятников, приватизируя их, необходимо радикально изменить правовое поле: «Нужна совершенно другая законодательная система, позволяющая проводить деприватизацию в целях сохранения объектов наследия».

Эксперт: Ценовое «дно» для жилья эконом-класса на «вторичке» составляет 60 тысяч рублей за 1 кв. м

29.05.2009

По оценкам вице-президента АРСПб Александра Гиновкера, цены на недвижимость эконом-класса на вторичном рынке в периферийных районах Санкт-Петербурга вряд ли опустятся ниже 60 тысяч рублей за 1 кв.м. Этот уровень риэлтор считает «долгожданным дном».

По наблюдениям эксперта, на вторичном рынке в Санкт-Петербурге отмечается сужение ценового диапазона: цена за 1 кв. м в типовом жилье и в новых благоустроенных домах различается не более чем в 2 раза.

Между тем в узком сегменте «суперэлитных» апартаментов с эксклюзивными видовыми характеристиками по-прежнему совершаются сделки по цене 20-25 тысяч долларов за 1 кв. м, причем продавцы, как правило, не уступают покупателям более 5% цены предложения. «В этом сегменте никто никуда не торопится», - отмечает А.Гиновкер.

140 млн. рублей выделено на капитальный ремонт зданий и сооружений ОЖД в летний период

29.05.2009

140 млн. рублей выделено Дирекцией пригородных перевозок «Транском» на капитальный ремонт зданий и сооружений Октябрьской железной дороги в ходе летних пассажирских перевозок.

31 мая 2009 года на Октябрьской железной дороге – филиале ОАО “РЖД” вводится летний график движения поездов пригородного сообщения. Пригородная инфраструктура и подвижной состав магистрали полностью готовы к летним перевозкам.

На капитальный ремонт зданий и сооружений ОЖД в летний период выделено 140 млн. рублей. Из них 25,3 млн. будет направлено на ремонт вокзалов и зданий магистрали и более 113,8 млн. рублей – на ремонт пригородных платформ, сообщает пресс-служба ОЖД.

Спрос на рынке нежилой недвижимости в Москве практически отсутствует

29.05.2009

На рынке нежилой недвижимости отмечается отсутствие спроса, передает ИА Интерфакс со ссылкой на источник в СГУП по продаже городского имущества Москвы. «Сейчас из всех тех объектов, что предлагает город на продажу, «уходят» только гаражи, да и то очень трудно», - отметил он.

На прошлой неделе на продажу было выставлено 106 гаражей и машиномест, а проданы из них только 3. «На прошлой неделе мы провели три аукциона, а удалось нам реализовать только 3 лота общей стоимостью порядка 3,1 млн. рублей», - добавил источник. Машиноместа и гаражи предлагались в районе станций метро «Братиславская», «Марьино», а также на ул. Петрозаводской. Средняя стоимость машиномест и гаражей в этих районах составляет от 600 до 800 тысяч рублей.

Специалистами будут определены границы ООПТ «Озеро Красное» в Ленобласти

29.05.2009

По заказу Комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды, в рамках региональной целевой программы «Поддержка и развитие ООПТ Ленинградской области до 2010 г.», заключены контракты на разработку материалов комплексного экологического обследования участков территорий, обосновывающих внесение изменений в Паспорт памятника природы регионального значения «Озеро Красное».

Решение о необходимости проведения такого исследования и привлечении к этой работе независимых экспертов ведущих научных учреждений было принято на последнем заседании Общественного экологического совета при губернаторе Ленобласти.

Реконструкция системы горячего водоснабжения Петербурга требует астрономических инвестиций

29.05.2009

На слушаниях, посвященных положению в городском теплосетевом хозяйстве, гендиректор ЗАО «103 трест» Алексей Ефимов поставил вопрос о необходимости разработки нового территориального стандарта «Устройство тепловых сетей», предусматривающего переход к системе закрытого водоразбора. Реконструкция системы теплосетей по этой модели предполагает устройство тепловых пунктов у каждого потребителя, замену гидроизоляции труб, внедрение новых материалов (стеклопластика, композитных материалов) и некоторое снижение расчетной температуры в теплосетях. В качестве примера такой модернизации А.Ефимов привел подмосковные Мытищи, где работы осуществляло местное ОАО «Мытищинская тепловая компания» на кредитные средства Всемирного банка.

В 2009 г. Москва планирует построить 3,7 млн. кв. м социальной недвижимости

29.05.2009

Столичные власти планируют построить в 2009 г. 3,7 млн. кв. м социальной недвижимости, передает ИА Интерфакс со ссылкой на уточненный прогноз социально-экономического развития Москвы на 2009 г.

В документе говорится, что, помимо социального жилья, в 2009 г. столичные власти намерены сдать в эксплуатацию 8 общеобразовательных школ на 4900 мест, 5 блоков начальных классов на 1725 мест, 33 детских сада на 5335 мест, 2 больничных корпуса на 236 коек, 2 поликлиники, подстанцию скорой помощи, завершить строительство I очереди пансионата для ветеранов труда.

12 участков под АЗС в Петербурге приобрело на торгах ЗАО «Газпромнефть Северо-Запад»

29.05.2009

Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже единым лотом права аренды 12 земельных участков под строительство АЗС. Участки расположены в различных районах города. Их общая площадь – 34363 кв. м.

Победителем торгов стало ЗАО «Газпромнефть Северо-Запад», которое приобрело лот за 193,92 млн. рублей (начальная цена – 192 млн.).

Компания обязана обеспечить поступление в бюджет Санкт-Петербурга налогов (за период 1.07-30.07.09) в общем объеме не менее 2,5 млрд. рублей в срок не позднее 30 июля 2009 г., сообщает пресс-служба Фонда.

Участок между цирком и Инженерным замком размежевали по заказу ООО «Ройял Гарденс Отель»

29.05.2009

ООО «Ройял Гарденс Отель» (дочерняя компания ЗАО «Корпорация С») представила вчера на публичных слушаниях в администрации Центрального района проект планировки и межевания территории, ограниченный наб. р. Фонтанки, ул. Кленовой, ул. Замковой и пл. Белинского. Значительную часть территории занимают зеленые насаждения общего пользования. Квартал входит в объединенную зону охраны памятников культурного наследия.

Опасаясь усугубления кризиса банки урезали финансирование застройщиков примерно на 35%

29.05.2009

В ожидании усугубления кризиса на рынке недвижимости банкиры заняли ультраконсервативную позицию по отношению к застройщикам. Крупнейшие кредиторы реального сектора экономики Сбербанк и ВТБ с начала 2009 г. сократили объемы кредитования строителей на треть. В целом по рынку объем кредитов девелоперам сократился в пять раз, подсчитали аналитики, пишет газета «РБК daily».


В избранное