В.Басаргин: Минрегионом предпринимаются разнообразные меры к поддержке рынка жилья

Как заявил сегодня на расширенном заседании коллегии Минрегионразвития Виктор Басаргин, возглавляемым им ведомством предпринимаются разнообразные меры к нормализации ситуации на рынке жилой недвижимости и смягчению последствий кризиса.

По его словам, в целях стимулирования спроса на жилье Минрегион реализовал следующие меры:

- разработаны и приняты меры по повышению капитализации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и снижению процентной ставки по ипотеке. В декабре 2008 г. уставный капитал АИЖК был увеличен на 60 млрд. руб. Из указанной суммы 30 млрд. рублей зарезервировано на реализацию программы государственной поддержки заемщиков, оставшиеся средства направлены на рефинансирование ипотечных активов;

А.Авдеев: Мариинка-2 должна соответствовать облику Императорского театра

Отвечая на вопросы СМИ о перспективах строительства и архитектурном решении здания второй сцены Мариинского театра, министр культуры РФ Александр Авдеев выразил уверенность в том, что строительство главного объекта нового театрального комплекса – зрительного зала – начнется сразу же после завершения нулевого цикла, то есть в конце июня 2009 г. По его словам, единственной причиной задержки может быть недооформление к этому моменту технической документации.

Открылся завод по производству автомобильных компонентов Gestamp во Всеволожске

Сегодня губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков принял участие в открытии завода по производству автомобильных компонентов Gestamp во Всеволожске. ООО «Стадко» – в Ленобласти стало и первым шагом одного из ведущих мировых производителей автомобильных компонентов Gestamp Automocion в освоении российского рынка. В ближайшие, вместе с российским партнером – компанией «Северсталь» - планируется инвестирование более 150 млн. евро в строительство новых заводов в России.

На первом этапе продуктовую линейку компании составят сборные двери, крыши, крылья и основания кузовов с использованием крупногабаритных штамповочных прессов, контрпрессов и сварочных аппаратов. Уже в 2009 г. новый завод начнет изготовление автомобильных компонентов для Ford Focus, а в 2010 г. откроет производство платформы GM Delta.

Доход от размещения свободных средств Фонда ЖКХ в 2008 г. составил почти 11,2 млрд. рублей

На заседании наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ, была заслушана информация об одной из сопутствующих задач, которую Фонд решал в 2008 г. – защите временно свободных средств от инфляции.

В этих целях в соответствии с законодательством Фонд проводил их размещение на депозиты в российских кредитных организациях, а также в ценные бумаги, соответствующие критериям Минфина России.

Характер и динамика размещения временно свободных средств определялись объемом финансирования региональных программ и указаниями Правительства России.

Зимний сад Мраморного дворца восстановлен в соответствии с замыслом А.Брюллова

Сегодня в Мраморном дворце открылся после реставрации Зимний сад – зала на втором этаже здания, интерьеры которой были существенно изменены в советский период. Как рассказала корреспонденту АСН-инфо Ирина Тетерина, главный архитектор Государственного Русского музея, в состав которого входит Мраморный дворец, реставрация осуществлялась в рамках программы «Возрождение», реализуемой с 1994 г. Всемирным банком и музеем. Финансирование предоставлялось через Фонд инвестиционно-строительных проектов. Проект реставрации зала разработан архитектурной мастерской «Литейная часть-91», работы осуществило ООО «Артэксперт».

В Москве утвердили порядок ведения перечня госимущества, образующего инфраструктуру поддержки малого бизнеса

Ведение перечня государственного имущества Москвы, образующего инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства и не подлежащего передаче в частную собственность, поручается Департаменту имущества города Москвы. Об этом говорится в постановлении правительства столицы, подписанном Юрием Лужковым. Напомним, что в настоящее время в нем значится порядка 21 тысяч помещений общей площадью более 5 млн. кв. м.

В промзоне Горелово Ленобласти открыта II очередь комплекса ЗАО «Экотек-Плюс»

Сегодня губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков принял участие в торжественной церемонии открытия в промзоне Горелово Ломоносовского района II очереди производственного комплекса упаковочно-полиграфического профиля, расположенного в индустриально-технологическом парке ЗАО «Экотек-Плюс».

Новые производственные корпуса имеют общую площадь более 4000 кв. м. Введена в строй новая энергетическая подстанция, реконструированы инженерные сети. Общий объем инвестиций превысил 12 млн. евро.

Дума приняла закон, уточняющий порядок деятельности Фонда содействия жилстроительству

Госдума приняла закон «О внесении изменений в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты», уточняющий положения о деятельности Фонда содействия развитию жилищного строительства. Законопроект был внесен 8 апреля 2009 г. депутатами Валерием Пановым, Ризвангаджи Исаевым и Мартином Шаккумом, передает ИА Интерфакс.

Первый блок предлагаемых изменений предусматривает введение нормы об обязательном проведении рыночной оценки земельных участков и других объектов недвижимого имущества Фонда жилстроительства.

Награждены победители конкурса на звание «Самый благоустроенный город и поселок Калининградской области»

Сегодня состоялась церемония награждения победителей областного конкурса на звание «Самый благоустроенный город и поселок Калининградской области – 2008». Торжественные мероприятия прошли в Гусеве, который уже в третий раз стал победителем в номинации среди городов с населением более 20 тысяч человек и заслужил, таким образом, право стать хозяином торжества.

В своей номинации Гусев был удостоен первого места и получил самую большую денежную премию в размере 13,5 млн. рублей. Второе место и награду в 9 млн. рублей получил Калининград. Третье место досталось Неману, в его бюджет перечислено 7,5 млн. рублей.

ЗАО «Пикалевский цемент» возобновил производство продукции

ЗАО «Пикалевский цемент» (входит Евроцемент груп») возобновил производство в ежемесячном объеме до 30 тысяч тонн цемента, с последующим удвоением выпуска продукции вплоть до даты запуска реконструированного производства.

С 20 апреля начался помол клинкера, а 23 апреля были отгружены первые 300 тонн цемента в адрес группы ЛСР. До конца недели завод планирует произвести и передать потребителям свыше 2000 тонн цемента. На предприятии введена в действие новая лаборатория, которая позволяет вести контроль качества выпускаемой продукции на соответствие технологическим характеристикам, установленным ГОСТом.

Министр культуры А.Авдеев ознакомился с ходом реставрации зданий Русского музея

Сегодня министр культуры Александр Авдеев, прибывший с визитом в Санкт-Петербург, ознакомился с ходом реставрационных работ в исторических зданиях, входящих в комплекс Государственного Русского музея. Он посетил Мраморный дворец, где ему были представлены интерьеры только что отреставрированной Царской комнаты (Гостиной у сада) и Зимнего сада. А.Авдеев также посетил выходящий на Неву Мраморный зал, где реставрационные работы завершает ООО «Пассим». Эта же компания ранее восстановила интерьер Царской комнаты.

Из Мраморного дворца министр направился в Инженерный замок, а затем в Строгановский дворец. Его сопровождали представители компаний, являющихся постоянными спонсорами Русского музея – ОАО «Лукойл», ОАО «Новатэк», АФК «Система», ОАО «Северсталь» и Банк ВТБ.

Рынок жилой недвижимости: Теорема о стимулировании спроса

Международный конгресс по строительству IBC, состоявшийся в рамках «Интерстройэкспо-2009», поднял множество вопросов, одинаково актуальных как для бизнеса и власти, так и для конечного потребителя. Пока ответы на эти вопросы в большинстве случаев намечены пунктиром. Тем не менее, состоявшийся обмен мнениями между представителями государства и строительного бизнеса позволил найти точки взаимопонимания, в том числе в вопросе о необходимости совершенствования федерального законодательства. Большинство участников дискуссии высказали мнение о необходимости срочного пересмотра подходов к стимулированию строительного рынка.

Завершилось выдвижение кандидатов на пост президент-электа Российской гильдии риэлторов

23 апреля закончился прием заявлений от кандидатов на пост президент-электа Российской гильдии риэлторов. Было подано 2 заявления. Официальная регистрация кандидатов состоится в середине мая. Этот вопрос сейчас рассматривается профессиональными комитетами Российской гильдии риэлторов.

В соответствии с нормативами РГР, «кандидаты на пост президент-электа выдвигаются Национальным Советом гильдии или членами гильдии, обладающими не менее 10% голосов на Съезде Гильдии».

10 региональных объединений риэлторов (включая Ассоциацию риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области) выдвинули кандидатуру Созинова Павла Борисовича, полномочного представителя президента РГР в СЗФО.

Проектирование участка автотрассы Москва- Петербург на территории Ленобласти будет завершено в 2009 г.

При Правительстве Ленинградской области создана рабочая группа, которая будет координировать деятельность, связанную со строительством скоростной автомобильной дороги Москва – Санкт-Петербург. Вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда провел совещание с представителями федерального государственного учреждения «Дороги России», ОАО «Союздорппроект», которые участвуют в проектировании и строительстве скоростной магистрали с последующей эксплуатацией на платной основе.

Проект ФЗ стимулирует конкуренцию и регламентирует саморегулирование в сфере теплоснабжения

Депутат Госдумы Юрий Липатов и член Совета Федерации Валентин Межевич разработали проект федерального закона «О теплоснабжении», целью которого является обеспечение государственного регулирования этой отрасли коммунального хозяйства в сфере тарифов и одновременно – создание «недискриминационных и стабильных условий» для осуществления предпринимательской деятельности в этой области. По мнению авторов, сочетание саморегулирования в сфере деятельности эксплуатирующих организаций с государственным регулированием тарифов позволит обеспечить надежность теплоснабжения потребителей и соблюсти баланс экономических интересов теплоснабжающих организаций и потребителей.

Музейный комплекс «Провиантские магазины» в Москве будет создан к 2012 г.

Столичные власти утвердили концепцию развития музейного комплекса «Провиантские магазины» по адресу Зубовский бульвар, дом 2. К 200-летнему юбилею Отечественной войны 1812 г. все работы должны быть закончены, передает ИА Интерфакс со ссылкой на источник в городской администрации.

Концепция предполагает реконструкцию и реставрацию уже существующих зданий, а также строительство новых музейных корпусов. Общая площадь земельного участка, который будет занимать музейный комплекс, составит 2,25 га. Общая площадь исторических зданий и сооружений, а также тех зданий, которые будут построены - 72 280 кв. м. При этом общая площадь возводимых строений может быть уточнена при разработке проектной документации.

С начала работы Фонда ЖКХ объем капремонта жилья в РФ вырос почти в 4 раза

Выступая на заседании наблюдательного совета генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин рассказал о деятельности госкорпорации в 2008 году и задачах, стоящих перед Фондом на ближайшее время.

Он отметил, что когда создавался Фонд не было уверенности в том, что заложенная в его основу идея обусловленных инвестиций в коммунальную сферу сработает так, как задумано: «В 185-ый закон были заложены достаточно жесткие условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда. Поэтому первоочередной задачей в 2008 г. было вовлечение субъектов РФ и собственников жилья в участие в программах Фонда».

В Коми в 2009 г. на реализацию нацпроекта «Доступное жилье» будет направлено 2,3 млрд. рублей

Глава Коми Владимир Торлопов заслушал отчет министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики по результатам реализации нацпроекта «Доступное жилье» на территории региона в 2008 г. По информации первого заместителя министра Николая Смышляева объем ввода жилья составил 184,4 тысячи кв.м.

В рамках реализации в Коми нацпроекта, жителям республики предоставлено 5278 жилищных кредитов на сумму 5,1 млрд. рублей, в том числе 3358 ипотечных на сумму 4,2 млрд. рублей. По сравнению с 2007 г. количество выданных жилищных кредитов увеличилось на 19%, ипотечных - на 25%, объемы кредитования за тот же период увеличились на 20 и 25% соответственно.

Strabag лишился подряда на строительство гоночной трассы в Подмосковье

Компания «Стратегия», реализующая проект автодрома в Волоколамском районе, подала иск против бывшего генподрядчика гоночной трассы – Strabag. Претензии на 195 млн. рублей возникли после того, как «дочка» австрийского строительного концерна задержала начало работ над трассой, сбив график строительства. От услуг генподрядчика было решено отказаться, пишет газета «РБК daily».

ООО «Стратегия» было создано специально для строительства гоночной трассы Moscow Raceway протяженностью свыше 4 км в районе пос. Сычево в 77 км от Москвы. Генподрядчиком на знаменательном проекте стоимостью 5,5 млрд. рублей, который в перспективе сможет принимать гонки «Формулы-1», была выбрана Strabag International. Первый камень в подмосковный трек был заложен только в октябре 2008 г. Однако, как выясняется сейчас, российская сторона недовольна темпами немцев.

300 млн. рублей инвестировано ОЖД в I квартале 2009 г. в реконструкцию «Американских мостов»

Почти 300 млн. рублей инвестировано Октябрьской железной дорогой – филиалом ОАО «РЖД» в I квартале 2009 г. в реконструкцию железнодорожных мостов через Обводный канал в Петербурге («Американских мостов»).

Этот проект является важной частью общей реконструкции набережных Обводного канала. Проведение комплексной реконструкции «американских мостов» обусловлено необходимостью улучшения транспортной ситуации: в районе мостов движение по набережным сужается, что приводит к автомобильным пробкам, а недостаточная высота пролетов является препятствием для проезда большегрузных автомобилей.

Д.Медведев надеется, что снижение ставки рефинансирования ЦБ на 0,5% приведет к уменьшению ставок по ипотечным кредитам

Президент РФ Дмитрий Медведев рассчитывает, что банки будут снижать ставки ипотечного кредитования. В ходе встречи с губернатором Новгородской области Сергеем Митиным глава государства отметил, что субсидирование властями ставок ипотечных кредитов для отдельных категорий граждан является сегодня жизненно необходимым, передает ИА Интерфакс.

«Это единственный выход сейчас. Чтобы нам не угробить саму идею, нужно обязательно субсидировать ставку», - сказал Д.Медведев.

«Будем надеяться, что эта ставка будет снижаться», - отметил он, напомнив, что накануне Центробанк принял решение о снижении на 0,5% ставки рефинансирования.

КГХ ЗакС Петербурга поддерживает законопроект М.Шаккума по внесению изменений в Градкодекс

Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельных вопросам (КГХ) рекомендовала ЗакСу поддержать проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты РФ», с предложением внесения дополнительных  корректив.

«Водоканал Петербурга» построит новый блок очистки питьевой воды к июню 2010 г.

Сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко провела выездное рабочее совещание по вопросам реконструкции Южной водопроводной станции и строительства нового блока очистки питьевой воды К-6. На заседании, в частности, обсуждались сроки ввода станции в строй после реконструкции, а также финансирование проекта.

Как отметила В.Матвиенко, Южная водопроводная станция – очень важный объект. Он обеспечивает питьевой водой 5 районов города – Невский, Московский, Фрунзенский, Кировский и Красносельский. Станция была построена 75 лет назад, и в последние годы, в условиях интенсивного жилищного строительства, не справлялась с возросшей нагрузкой. Поэтому было решено провести ее поэтапную комплексную реконструкцию.

Компания OMG Development намерена построить коттеджный поселок в Гатчинском районе

Компания OMG Development утвердила концепцию частичного использования участка 67 га, находящегося в собственности Группы OMG вблизи пос. Скворицы Гатчинского района Ленинградской области.

Согласно маркетинговому исследованию и двум разработанным вариантам планировки территории, наиболее эффективным использованием станет его застройка малоэтажными жилыми домами и развитие в его пределах так называемого «частного сектора», способного значительно улучшить инфраструктуру поселка, привлекательного с точки зрения экологии и близкого расположению к Санкт-Петербургу (20 км).

И.Шувалов: Правительство РФ не намерено увеличивать темпы приватизации госимущества

Правительство РФ не планирует увеличивать темпы приватизации государственного имущества в период кризиса, заявил на совместной коллегии Генпрокуратуры и Минэкономразвития РФ первый вице-премьер Игорь Шувалов. «В настоящий момент у нас есть другие источники формирования бюджета и возмещения выпадающих доходов», - заявил он, передает ИА Интерфакс.

И.Шувалов напомнил, что было время, когда источник от приватизации был одним из важных составляющих при формировании доходов бюджета, но сейчас, по его словам, ситуация другая: «Сделки, которые мы будем сейчас совершать по приватизации, должны быть продуманы, приносить эффективность как фискальную, так и для развития бизнеса». При этом, по его словам, иногда возможно принятие решений в ущерб фискальной составляющей, если правительство РФ будет понимать, что принятие данных решений – дополнительный импульс для развития бизнеса.

В рамках программы «50 миллиардов» для переселения граждан из аварийного жилья уже выкуплено 10325 квартир

На состоявшемся заседании наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ в числе прочих был затронут вопрос реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учётом необходимости стимулирования развития рынка жилья.

Генеральный директор Фонда Константин Цицин напомнил, что эта программа принималась спешно, в качестве одной из антикризисных мер Правительства РФ. Прием заявок завершен 31 марта 2009 г.

С.Игонин: Управляющий должен любить недвижимость!

Финансовая нестабильность внесла свои коррективы в сектор коммерческой недвижимости. Мало кто из девелоперов и управляющих не изменил стратегии – чтобы остаться на плаву, пришлось сокращать объемы сделок, снижать расходы и арендные ставки. Объективно, с долей субъективности, о положении дел в управлении коммерческой недвижимостью рассказал Сергей Игонин, управляющий партнер группы компаний «АйБи Групп».

Слушания по градостроительным и земельным вопросам будут регламентироваться единым законом Петербурга

Эксперты Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС разработали концепцию закона «О порядке организации и проведения публичных слушаний и информировании населения при осуществлении деятельности в сфере градостроительства и землепользования в Санкт-Петербурге».

Как рассказал первый заместитель председателя КГХ Сергей Малков, специалисты рассматривали ряд вариантов законодательного обеспечения публичных слушаний. Так, предлагалась разработка закона, регламентирующего слушания на любые темы, включая Устав и бюджет города. Другой вариант состоял, напротив, в формулировке отдельного документа для каждого предмета слушаний. Также предлагалось включить положения о слушаниях в закон о местном референдуме.

В.Басаргин: Минрегионом разработаны предложения, позволяющие снизить стоимость жилья на 30-40%

Вице-премьер РФ Дмитрий Козак и министр регионального развития Виктор Басаргин считают необходимым принять ряд серьезных мер для поддержки и развития строительной отрасли. «Надо защитить строительную отрасль от бюрократии. Бывают примеры, когда 600 подписей в течение 6 лет собирается на строительный объект. Это же безумие» - заявил Д.Козак, выступая на расширенном заседании коллегии Минрегионразвития, передает ИА Интерфакс.

В.Басаргин, характеризуя состояние строительной отрасли, сообщил, что сегодня «до 70% строительных компаний находится в предбанкротном состоянии, являясь, по существу, главными должниками банков. Необходимо восстановить в кратчайшие сроки механизм кредитования отрасли банками, которые получили государственную поддержку своей ликвидности».

Рынок элитного жилья Петербурга в I квартале 2009 г.

Специалисты Becar Realty Group рассмотрели различные аспекты развития рынка элитной жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в I квартале 2009 г., выделили основные тенденции, высказали прогнозы относительного его перспектив.