Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Все самое необходимое о Недвижимости. Аналитика. Обзоры.


Информационный Канал Subscribe.Ru

Вышло новое маркетинговое исследование - Рынок земельных участков в Санкт-Петербурге. Состояние. Проблемы. Перспективы жилищного строительства.


ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Приглашаем к сотрудничеству отдельных аналитиков и сложившиеся исследовательские и маркетинговые группы специалистов, для выполнения исследовательских и аналитических работ, продаже уже готовых отчетов.

Название исследования

Рынок земельных участков в Санкт-Петербурге. Состояние. Проблемы. Перспективы жилищного строительства.

Дата выхода отчета

11 января 2005

Количество страниц

88

Стоимость

$1000

Краткое описание отчета
(предмет исследования, основные блоки)

Цель исследования: выявление конъюнктуры спроса и предложения, основных особенностей и предпочтений компаний, занимающихся строительством жилья, на рынке крупных земельных участков жилого назначения Санкт-Петербурга.

Краткая характеристика содержания основных разделов

Раздел №1: “Общая информация о земельном фонде Санкт-Петербурга”. Включает в себя обзор структуры земельного фонда Санкт-Петербурга, введена дифференциация по административным районам (состояние окружающей среды, площадь, соотношение жилой и нежилой застройки, плотность населения, застроенность, транспортная оснащенность и инженерная подготовленность, рейтинг районов – по спросу на жилье от потенциальных покупателей, а также по объемам новой застройки).

Раздел №2: “Экономическая ситуация на рынке земельных участков под жилищное строительство”. Ситуация в строительном бизнесе Санкт-Петербурга, доходность строительства жилья, себестоимость, основные тенденции и перспективы.

Раздел №3: “Эконометрический анализ рынка земельных участков под жилищное строительство”. Собрана и статистически обработана открытая информация об оборотах рынка, предложении на рынке, выявлены закономерности поведения показателей рынка. Сделан вывод о необходимости дальнейшего мониторинга рынка и накопления данных для его анализа и прогнозирования.

Раздел №4: “Емкость рынка земельных участков под жилищное строительство ”. Сформулированы экспертные оценки и прогноз объемов земельных ресурсов, которые могут поступить в оборот из различных источников немедленно и в течение нескольких лет (перевод сельскохозяйственных угодий и земель промышленного назначения).

Задачи исследования

- Определение состояния земельного фонда;

- Экономическая ситуация на рынке земельных участков под жилищное строительство;

- Эконометрический анализ рынка с целью принятия решения о необходимости дальнейшего мониторинга и анализа рынка;

- Определение емкости рынка и его перспектив.

Методы

Методы исследования и характеристика выборки:

  • Мониторинг рынка.
  • Упорядочивание и анализ вторичной информации.
  • Интервью с участниками рынка (10 экспертов).

В качестве основных источников для сбора первичной информации использовались:

  • Базы данных специализированных Интернет-серверов;
  • Собственная база данных по строящейся недвижимости Санкт-Петербурга;
  • Опросы посетителей сайта
  • Анализ специализированных печатных изданий («Бюллетень строящейся недвижимости»);
  • Статистические официальные данные (КУГИ, ГБР, КЭРППиТ, «Союзпетрострой» и т.д.)

Подробное оглавление/содержание отчета

Введение

1. Земельный фонд Санкт-Петербурга

  • Общая информация по состоянию земельного фонда Санкт-Петербурга:
  • Дифференцирование ЗУ по административным районам города, застроенности, экологической обстановке, населению);
  • Рейтинг районов – по спросу на жилье среди населения и предложению строящихся объектов на ЗУ, полученных от Санкт-Петербурга.
  • Структура земельного фонда по административным районам – земли поселений, промышленные территории, с-х угодья и т.п.

2. Экономическая ситуация на рынке земельных участков под жилищное строительство

  • Состояние строительного бизнеса (рынок строящегося жилья) в Санкт-Петербурге, основные игроки и доля в распределении земельных участков под строительство жилья, занимаемая ими;
  • Доходность строительства жилья (соотношение – затраты/доход), динамика, перспективы;
  • Прогноз доходности по отдельным сегментам жилищного строительства.

3. Эконометрический анализ рынка земельных участков под жилищное строительство

  • Первичный рынок ЗУ;
  • Вторичный рынок ЗУ.
  • Рыночные цены продаж ЗУ под жилищное строительство;
    Условия для заключения договоров на инвестиционных условиях;
  • Вывод о необходимости дальнейшего мониторинга рынка и накопления данных для его анализа и прогнозирования.

4. Емкость рынка земельных участков под жилищное строительство

  • Ресурсная емкость рынка земельных участков под жилищное строительство;
  • Проблемы перевода земель с/х и промышленного назначения, практика и нынешнее состояние;
  • Перспективы увеличения емкости рынка.

Заключение

Приложения

Источники

Количество и названия таблиц, диаграмм, графиков

25

Перечень приложений

Приложение 1. Список диаграмм
Приложение 2. Исходные данные для расчетов в табличной форме

Вид предоставляемых результатов

Исследование предоставляется в электронном виде в формате pdf.

Приглашаем к сотрудничеству отдельных аналитиков и сложившиеся исследовательские и маркетинговые группы специалистов, для выполнения исследовательских и аналитических работ, продаже уже готовых отчетов.

Купить представленные выше готовые исследования или заказать
новые можно по т. (095) 507-10-76, 725-25-47,
restko@mail.ru

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

По всем вопросам и предложениям связаться с авторами рассылки можно по электронной почте adv@restko.ru

Rambler's Top100 Rambler's Top100 Kvartirant.RU RATING

http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/
Подписан адрес:
Код этой рассылки: realty.stroinedviz
Отписаться

В избранное