Информационная рассылка о том, как правильно снять или сдать квартиру в аренду
Выпуск No 28 от 2010-01-09, тираж 571
"Посуточная аренда квартир и ремонт в них"
Чем отличается квартира, сдаваемая посуточно, и та, которая сдается на более длительный срок? Ну, для начала, конечно, стоимостью аренды, но именно в нее закладывается и ремонт сдаваемых квартир. Как выглядят апартаменты, сдаваемые на длительный срок? Это, как правило, помещение, в котором есть, конечно, санузел и может быть мебель, и даже телевизор, но вот само жилье будет в ужасном состоянии. Далеко не
всегда в таких квартирах делают ремонт, или тем более евроремонт, в свою очередь, квартиросъемщикам этого хотелось бы. Но отсюда и стоимость апартаментов в долгосрочную аренду значительно ниже, чем стоимость посуточных квартир, если взять цену, например, за сутки. Так аренда элитных квартир посуточно в Санкт Петербурге стоит около 2000 рублей в сутки, а апартаменты, сдаваемые на длительную аренду около 300 – 500
рублей в сутки (из расчета стоимости за месяц).
Итак, вернемся к ремонту, как мы уже разобрались в жилье на длительный срок, как правило, ремонта нет как такового, однако в квартирах посуточно в Питере зачастую сделан очень хороший и качественный ремонт – ведь их арендуют на несколько суток, а иногда и часов. Не очень хочется заселяться в грязную квартиру с неработающим санузлом, если Вы приехали в Санкт Петербург, например, в командировку – Вам просто будет не до
уборки. Именно поэтому в посуточных апартаментах Вы найдете не только удобную мебель, работающую сантехнику, но и телевизор с dvd-проигрывателем, полный набор посуды, даже гладильную доску и все остальные необходимые бытовые принадлежности.
Нужно понимать, что снять квартиру посуточно в Петербурге обойдется дороже, чем долгосрочная
аренда в Петербурге, в пересчете на сутки проживания не только из-за их хорошего состояния, но и из-за того, что это как будто «товар в розницу» и арендодателю необходимо вести постоянный поиск новых жильцов.