Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Еженедельный мониторинг рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "СтройКа ВеКа" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Портал недвижимости

Статистика

269 подписчиков
+1 за неделю
←   Все выпуски   →

Еженедельный мониторинг рынка недвижимости Санкт-Петербурга


Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю
15 октября – 22 октября 2007 года.

Средние цены предложения на первичном рынке жилья

Средняя цена предложения на первичном рынке жилья за прошедшую неделю упала на 0,64% и составила 65 285,2 руб./кв. м

Динамика средних цен предложения
по типам квартир (руб. /кв. м)

Динамика средних цен предложения
по типам домов (руб. /кв. м)

ккв

Цена
руб./кв.м

Изменение цены
за неделю

1ккв

65 613,1

-0,67%

2ккв

63 818,2

-0,33%

3ккв

64 380,3

-0,76%

4ккв

79 292,0

0,77%

Тип дома

Цена руб./кв.  м

Изменение цены за неделю

Панель

58 006,2

0,44%

Кирпич

62 655,5

-3,59%

Кирпич/монолит

66 310,2

-0,38%

Цены предложения по районам города

Район 

Цена, руб./кв. м

Изменение цены с декабря  2006 года

Изменение цены за неделю,

Адмиралтейский

нет данных

-

-

Василеостровский

86 775,1

15,96%

-1,90%

Выборгский

65 929,4

13,82%

-1,38%

Калининский

62 348,6

10,32%

0,10%

Кировский

61 168,2

8,53%

0,13%

Красногвардейский

64 531,3

17,69%

-0,40%

Красносельский

52 499,7

6,80%

-0,93%

Московский

66 996,0

14,12%

-0,45%

Невский

59 040,4

12,44%

-0,46%

Петроградский

133 831,0

28,15%

1,59%

Приморский

62 068,7

11,03%

0,41%

Фрунзенский

54 760,2

14,50%

0,78%

Центральный

129 542,0

35,10%

-0,61%
 

Средние цены предложения на вторичном рынке жилья

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья за прошедшую неделю выросла на 0,69% и составила 76 480,8 руб./кв. м

Динамика средних цен предложения
по типам квартир (руб. /кв. м)

Динамика средних цен предложения
по типам домов (руб. /кв. м)

ккв

Цена руб./кв.  м

Изменение цены за неделю

1ккв

78 406,6

0,66%

2ккв

76 606,6

0,97%

3ккв

74 821,8

0,51%

4ккв

75 963,4

0,95%

Тип дома

Цена руб./кв.  м

Изменение цены за неделю

Кирпич

77 539,9

0,49%

Панель

68 185,6

0,57%

Сталинские

84 757,1

0,19%

Старый фонд

82 124,2

0,87%

Цены предложения по районам города

 Район

Цена, руб./кв. м

Изменение цены с декабря  2006 года

Изменение цены за неделю

Адмиралтейский

79 367,5

12,59%

0,77%

Василеостровский

83 627,2

12,06%

1,27%

Выборгский

75 495,3

11,57%

0,96%

Калининский

69 972,8

9,04%

0,32%

Кировский

70 770,6

9,28%

0,08%

Красногвардейский

71 163,7

10,00%

0,95%

Красносельский

64 457,9

8,26%

0,71%

Московский

80 338,1

10,61%

0,15%

Невский

68 427,8

8,51%

0,79%

Петроградский

84 840,1

15,25%

0,64%

Приморский

75 102,3

9,56%

0,13%

Фрунзенский

66 724,0

6,94%

0,58%

Центральный

88 318,9

18,07%

0,71%
 

Активность спроса на первичном рынке жилья

Активность спроса (кол-во запросов)

Наиболее популярные запросы по подбору
вариантов в ГСН «Квартирный вопрос»

Место

Квартира, район

Средняя цена (тыс. руб.)

1

1ккв, Московский

2 673,5

2

1ккв, Приморский

2 495,8

3

1ккв, Выборгский

2 278,6

4

1ккв, Невский

2 400,0

5

1ккв, пригородные

1 483,3
 

Активность спроса на вторичном рынке жилья

Активность спроса
(кол-во запросов)

Наиболее популярные запросы по подбору
вариантов в ГСН «Квартирный вопрос»

Место

Квартира, район

Средняя цена (тыс.руб.)

1

2ккв, Приморский

3 931,2

2

2ккв, Невский

3 081,2

3

2ккв, Калининский

3 146,9

4

1ккв, Приморский

2 731,8

5

1ккв, Московский

2 558,7

6

1ккв, Невский

2 522,4

7

2ккв, Фрунзенский

3 125,2

8

1ккв, Фрунзенский

2 440,9

9

1ккв, Выборгский

2 626,9

10

1ккв, Калининский

2 404,6
 

Средние цены предложения на рынке коммерческой недвижимости

Арендные ставки на офисные помещения, сфера торговли и услуг (руб. /кв. м)

 

Цена руб,/кв,  м

Изменение цены за неделю

Офисы

920,4

6,13%

Сфера услуг

1 223,5

-5,86%
 

Средние цены предложения на офисные помещения, сферу торговли и услуг (руб. /кв. м)

 

Цена руб./кв.  м

Изменение цены за неделю

Офисы

89 569,9

2,66%

Сфера услуг

103 851,7

1,61%

Версия для скачивания:
Обзор рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга сентябрь 2007 (pdf)
Обзор рынка аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга сентябрь 2007 (pdf)
Обзор по структуре предложения и спроса на первичном и вторичном рынках жилья Санкт-Петербурга III квартал 2007 (pdf)

(с) Центр исследований и аналитики ГК БН, 2007
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru
В избранное