| ← Ноябрь 2007 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
12
|
13
|
15
|
16
|
17
|
18
|
|
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
|
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.grigs.biz
Открыта:
24-05-2007
Статистика
0 за неделю
ОКТЯБРЬ 2007.
ЗАО ''GRIG'' ПРЕДСТАВЛЯЕТ Рост цен на Испанскую недвижимость замедляется По последним данным из различных источников, цены на Испанскую
недвижимость по-прежнему растут во многих районах, но гораздо меньшими
темпами, чем раньше. Официальные цифры Испанского Министерства
жилищного строительства показывают, что средние цены на Испанскую
недвижимость выросли на 0.3% в третьем квартале 2007 года, в то время
как во втором – на 1.5%. В годовом выражении они выросли на 5.3% за
третий квартале 2007, во втором – на 5.8%, и на 9.1% -- за 2006 год
(максимум был в 2003 году – 18.5%). По
данным Испанского портала недвижимости idealista.com, который публикует
квартальные изменения цен предложения в ведущих Испанских городах, цены
предложения упали в третьем квартале на 0.5% в Barcelona, на 0.9% -- в
Madrid и на 0.7% -- в Valencia. Согласно данным портала Kyero.com,
средние цены предложения по стране упали на 0.6% в третьем квартале
(при широком разбросе по регионам и типам недвижимости), данные портала
Fotocasa показывают падение на 1.6% за тот же период. Девелопер Marina d’Or под расследованием Испанская пресса сообщает, что Jesus Ger, промоутер комплекса Marina
d’Or в провинции Castellon на побережье Costa Azahar, находится под
расследованием в связи с коррупцией и взяточничеством в городском
планировании. Вовлечены также бывшие члены городского совета, включая
Rafael Albert Roca (бывший мэр города Oropesa), Tomas Fabregat Benages
(бывший советник по городскому планированию), и другие официальные
лица, в том числе муниципальный архитектор. Комплекс
Marina d’Or, который промоутер позиционирует как «Город Отдыха»,
находится в дешевом сегменте рынка и нацелен на испанских и европейских
покупателей квартир для отпуска. Marina d’Or имеет офисы продаж в
престижных районах Испанских городов, таких как Madrid, Barcelona, не
говоря уже об Европейских столицах, например London. Ведущее Испанское агентство недвижимости Don Piso сокращается Don Piso, одно из крупнейших Испанских агентств недвижимости, закрывает
свои офисы и сокращает штат вследствие уплотнения рынка, сообщает
Испанская финансовая газета El Economista. Don Piso закрыл 26 офисов,
уволил персонал и уменьшил свой маркетинговый бюджет в попытках
сократить расходы. Спрос на недвижимость упал на 75%, как говорит
представитель компании Emiliano Bermudez, который винит в этом банки,
потому что те «сейчас не дают 100% ипотеку плюс на расходы, а только
80%», что «вывело с рынка многих иммигрантов, которым нужно жилье». Испания – ведущее направление зарубежной недвижимости для Британских покупателей Недавний опрос, который провел Yorkshire Bank, показывает, что Испания,
по-прежнему, направление №1 среди англичан, которые намерены купить дом
или инвестировать за рубежом. Испанию выбрало 45% опрошенных, и она
остается многолетним фаворитом Британских покупателей. Из опрошенных 1000 человек: 87% испанцев предпочитают купить, а не снимать Новое
исследование рынка, которое для RTVE провела фирма
TNS-Demoscopia, подтверждает, что большинство испанцев, а именно 87%,
предпочитают купить жилье, а не снимать его. 80% опрошенных ожидают,
что цены на испанскую недвижимость не упадут, и более половины тех, кто
владеет вторым домом, не намерены его сдавать. Обязательная звукоизоляция новых строений с 2009 года Испанское правительство ввело новые нормы по увеличению звукоизоляции
во всех новых строениях в Испании. Застройщикам дается 12-месячный
переходный период, во время которого применение новых стандартов
добровольно. По его окончании новые нормы становятся обязательными,
что, как ожидается, поднимет себестоимость строительства на 0.33-0.75%.
Новости Испанской ипотеки Euribor – процентная ставка, используемая для подсчета выплат для
большинства ипотек в Испании – понизилась за последний месяц до 4.647%.
Это первое снижение с сентября 2005 года произошло благодаря решению
Центрального Европейского Банка не поднимать ставки в условиях
прошедшего летнего кредитного кризиса. Вследствие этого ежемесячные
выплаты по ипотеке слегка понизятся в последующие несколько месяцев.
Euribor все еще остается на 22% выше, чем был год назад, и на 121%
выше, чем в июне 2004. ЗАО “GRIG” также представляет каждый месяц 2 всесторонне выбранных уникальных объекта, на которые стоит обратить внимание.
НЕДВИЖИМОСТЬ МЕСЯЦА. Вилла в Marbella, Costa del Sol Очень стильная элитная вилла
с величественными видами на море. Наряду с обширной гостиной с камином,
высочайших стандартов кухней, четырьмя спальнями и ванными комнатами,
владение имеет отдельное помещение, которое можно использовать как
игровой зал, апартаменты для гостей или студию. Выходящая на юг, недвижимость расположена на участке в 1'700 кв.м. с прекрасным садом и частным бассейном. Гостиные: 1 Вилла в Benalmadena Costa, Costa del Sol Впечатляющая новая 3-этажная вилла
с великолепными видами на море находится на участке в 7'500 кв.м. В
просторном саду есть бассейн и гостевой апартамент с игровым залом. Гостиные: 1
|
| В избранное | ||
