Выпуск #15 (396)
еженедельного электронного журнала. Мы публикуем новости и аналитические
материалы об эксплуатации и управлении недвижимостью и рынке управления недвижимостью.
Еженедельно все новости попадают в Ваш почтовый ящик!
Это удобно и экономит Ваше время - Вам не надо собирать новости по одной на
десятках сайтов, не надо прочитывать горы материалов. Все об управлении недвижимостью - в
одном электронном журнале!
Новости компаний: «Clever Estate» займется клинингом в филиалах Сбербанка
18 Май 2012
В начале мая 2012 года управляющая компания «Clever Estate» подписала договор с ОАО
«Сбербанк России» об оказании клининговых услуг и вышла на объект. Компания взяла на полное
клининговое обслуживание ряд бэк-офисов и филиалов в ЮАО Москвы.
Новости компаний: «Спортмастер» и «Макдоналдс» откроются в
ТЦ «Тропа»
15 Май 2012
Супермаркет спортивных товаров «Спортмастер» и ресторан «Макдоналдс» откроются в торговом
центре «Тропа». Долгосрочные договоры аренды были подписаны сторонами текущей весной.
Брокером сделок является МАГАЗИН МАГАЗИНОВ в ассоциации с CBRE (агент по сдаче в аренду
центра).
Новости компаний: Владельцы «О'Кея» построят в столице
ритейл-парк
13 Май 2012
Акционеры сети «О"Кей» планируют построить в Москве ритейл-парк площадью 70 тыс. кв. м.
Сумма инвестиций в строительство составит 110 млн долл.
Возведение Retail Park в Нагорном районе столицы станет одним из крупнейших проектов в
портфеле компании «Доринда Инвест». Ввод объекта запланирован на 2015 год. Компания была
основана в 2008 году с целью строительства и проведения операций на рынке недвижимости.
Компания подконтрольна акционерам ГК «О'Кей» Дмитрию Коржеву, Дмитрию Троицкому и Борису
Волчеку.
«Лучшее место» для офиса, склада, нового магазина или шоу-рума — в бизнесе нет понятия
более относительного. Каждый, кто хоть раз сталкивался с поиском оптимального варианта
коммерческой недвижимости, знает, насколько разными могут быть параметры в каждом отдельном
случае. Впрочем, обосноваться в уютном бизнес-центре или торговом комплексе — не проблема,
если вовремя поручить решение задачи профессионалам. Войти в долю с девелоперской конторой
или стать клиентом известной риелторской фирмы — вот единственно разумное решение данной
задачи.
Статьи: В течение ближайших трех лет объемы ввода новых
офисных площадей в Москве останутся на низком уровне
Новый 2012 год начался с характерного для января спада активности на рынке офисной
недвижимости Москвы, и рынок перешел в режим "ожидания". Следствием этого стал небольшой,
особенно в сравнении с прошлым месяцем, объем сделок. По данным игроков рынка коммерческой
недвижимости, в течение января-февраля 2012 года крупных сделок по покупке офисных площадей
в столице не было, совокупный объем сделок по аренде составил порядка 20 тыс. кв. метров. С
начала года не было введено ни одного бизнес-центра.
Статьи: 10 рецептов того, как нужно действовать при
выходе на региональные рынки управления и эксплуатации коммерческой недвижимости
1. Четко понимать цели собственника. УК может развивать проект, будет думать о
капитализации, о вложении средств, а задача заказчика – продать его через год. Или наоборот
– УК будет стремиться к оптимизации, сокращать расходы на продвижение и модернизацию, а
задача заказчика – развить собственный бизнес и получать постоянный доход. Нужно обязательно
ознакомиться с существующей концепцией объекта, чтобы понимать цели Собственника;
Статьи: Предложение офисов в центре Москвы существенно
снизилось
В апреле объем предложения офисных помещений в аренду внутри Садового кольца снизился по
сравнению с мартом на 22 % по количеству объектов и на 34% по обшей площади помещений. Такие
данные приводит компания RRG.
По данным аналитиков, количество арендных торговых объектов за пределами Садового
уменьшилось на 10%, а общая площадь предлагаемых площадей - на 14%. В целом по городу эти
показатели сократились на 12% и 18% соответственно. Данный факт, как отмечают эксперты,
свидетельствуют о высоком уровне поглощения на рынке.
Статьи: Спрос на склады в первом квартале в 3 раза
превысил прирост предложения
В I квартале 2012 года было введено в эксплуатацию около 120 тыс.кв.м качественных складских
площадей. Объем сделок аренды и покупки складов за этот же период превысил 350 тыс.кв.м (что
в два раза больше аналогичного показателя I квартала 2011 года (175 тыс.кв.м). Такие данные
содержатся в отчете компании S.A. Ricci.
Вы можете опубликовать новости Вашей компании, связанные с управлением
недвижимостью. Для этого просто отправьте Ваше изложение новости редактору:
editor@dvoretsky.ru