Выпуск #66 (210)
еженедельного электронного журнала. Мы публикуем новости и аналитические
материалы об эксплуатации и управлении недвижимостью и рынке управления
недвижимостью. Еженедельно все новости попадают в Ваш почтовый ящик!
Это удобно и экономит Ваше время - Вам не надо собирать новости по
одной на десятках сайтов, не надо прочитывать горы материалов. Все
об управлении недвижимостью - в одном электронном журнале!
Новости компаний : Британской London & Regional properties интересны регионы России
20.6.08 10:13
Британская инвестиционная компания London & Regional properties планирует использовать последствия мирового кризиса для увеличения своего присутствия в России, путем покупки проектов в сегменте коммерческой недвижимости. Об этом сообщил управляющий директор компании Дэвид Джованнис. По его словам, за последние два года London & Regional properties купила около 20 объектов в России. Раньше, как отметил Джованнис, было очень тяжело из-за того, что цена на недвижимость в России была безумная, но сейчас стали возникать
возможности покупать проекты гораздо дешевле, чем еще год назад.
Новости компаний : К 2013 году Central Properties вложит $3 млрд. в недвижимость в столице
20.6.08 10:06
Как сообщил гендиректор Central Properties Денис Степанов, компания в течение ближайших пяти лет планирует построить около 1 млн. кв. м коммерческой недвижимости в Москве. По его словам, 1 млн. кв. м – это совокупная площадь проектов, которые Central Properties сейчас развивает и планирует завершить в ближайшие пять лет, некоторые из которых на данный момент находятся в завершающей стадии строительства, как например, бизнес-центры "Двинцев" и "Павловский", а какие-то – только в стадии концепции или
проработок. Для реализации проектов компании потребуется около $3 млрд.
Новости компаний: ГК «Электроника» построит торгово-развлекательный комплекс в Нижнем Новгороде
19.6.08 11:26
Группа компаний «Электроника» построит торгово-развлекательный комплекс (ТРК) в Нижнем Новгороде. Об этом КДО сообщили в компании «Магазин Магазинов», которая осуществляет архитектурное консультирование и сдачу в аренду площадей в ТРК.
Новости компаний : Датчане приобрели деловой комплекс «Кантри парк» в Химках
18.6.08 10:03
Датская инвестиционная компания Baltic Property Trust (BPT) приобретает деловой комплекс «Кантри парк» (18 тысяч кв. м) в Химках. Об этом рассказали представители двух консалтинговых компаний. Деловой комплекс «Кантри парк» – первое построенное за МКАД современное здание. Кроме того, оно уже сдано на 100%. Для BPT это первый офисный проект в России. В начале прошлого года компания приобрела торговый центр «Глобал сити» (16 тысяч кв. м). А год назад датчане также стали владельцами
торгового центра «Кухнистрой» (8 тысяч кв. м) между Ленинградским и Волоколамским шоссе. За него компания заплатила $20 млн.
Х5 Retail Group (владелец сетей "Пятерочка", "Перекресток", "Меркадо") заплатит около $950 млн. за 22 гипермаркета "Карусель" и земельные участки под строительство еще примерно 20 магазинов. На следующей неделе будет объявлено о закрытии сделки по покупке 100% Formata Holding B.V., владеющей "Каруселью". 10 апреля наблюдательный совет X5 одобрил сделку, согласно опционному соглашению, заключенному еще в 2006 году, ее необходимо закрыть к 1 июля. Напомним, в мае компания продала допэмиссию акций на $1,03 млрд.
для финансирования покупки, а Федеральная антимонопольная служба разрешила компании укрупнение.
Новости рынка : Рынок офисных центров Петербурга стремится к «премиум» классу
18.6.08 09:54
В 2008-2012 гг. на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга ожидается реализация целого ряда крупных проектов по строительству офисных центров «премиум» класса. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании London Consulting & Management Company (LCMC).
Торговый дом «Копейка» продал помещения 19 магазинов закрытому паевому инвестиционному фонду (ЗПИФ) «Уралсиб-аренда» за 1,5 млрд руб. Привлеченные средства «Копейка» направит на погашение дебютного выпуска облигаций на 1,2 млрд руб., которое должно состояться во вторник.
Новости рынка : Саммит коммерческой недвижимости регионов РФ пройдет 19-22 июня в Сочи
17.6.08 09:58
Ежегодный саммит коммерческой недвижимости регионов России Commercial Real Estate Russian Regions Summit 2008 (CRE Russian Regions Summit 2008) состоится 19-22 июня 2008 года в Сочи. Деловая программа мероприятия включает круглые столы и презентации региональных девелоперских проектов, тематические дискуссии и практические семинары.
Новости компаний : «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» реализует проект торгового центра в Сочи
17.6.08 09:53
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая» недвижимость» заключила эксклюзивный договор с группой компаний «Европа» на реализацию торгового центра в Сочи. Об этом сообщили в компании.
Статьи: Спрос на офисную недвижимость не ослабевает
Устойчивый рост инвестиций в офисную недвижимость, наблюдающийся в 2007 году, продолжится и в году текущем. Более того, по мнению экспертов, будет наблюдаться их существенное увеличение. Предпосылками к этому стал кризис ликвидности на международных рынках, начавшийся с переоценки американской ипотеки, а также нестабильная ситуация на фондовых биржах, что заставляет институциональных инвесторов обратить свой взгляд на рынок российской недвижимости.
Статьи: Корпоративные права vs активы: что продать?
Для продажи объекта недвижимости существует два основных типа сделок – либо продажа объекта как актива, либо переуступка корпоративных прав (SPV). Эксперты рынка говорят о росте популярности второго способа, однако, подчеркивают, что решающее значение все же остается за нюансами конкретной сделки.
Вы можете опубликовать новости Вашей компании, связанные с управлением недвижимостью. Для этого просто отправьте Ваше изложение новости редактору: editor@dvoretsky.ru