Выпуск #49 (193)
еженедельного электронного журнала. Мы публикуем новости и аналитические
материалы об эксплуатации и управлении недвижимостью и рынке управления
недвижимостью. Еженедельно все новости попадают в Ваш почтовый ящик!
Это удобно и экономит Ваше время - Вам не надо собирать новости по
одной на десятках сайтов, не надо прочитывать горы материалов. Все
об управлении недвижимостью - в одном электронном журнале!
Новости рынка: В этом году в Москве будет введено 1 млн. кв. м офисных площадей
8.2.08 09:07
Общий объем ввода новых площадей на рынке офисной недвижимости в Москве в 2008 году составит 1 млн. кв. м. Такой прогноз делают аналитики консалтинговой компании Mayfair Properties.
Вчера ГК "Бородино" объявила о выведении на рынок нового объекта - бизнес-центра класса А+ на Николоямской улице, д. 11, стр. 5,6. Объем инвестиций в проект составил около 45 млн долл. От продажи площадей компания планирует выручить около 2 млрд руб. или 80 млн долл.
Новости компаний: «Баркли» оказалась совладельцем ОАО «Развитие Нижегородской области»
8.2.08 09:03
Корпорация «Баркли» Леонида Казинца, как оказалось, является акционером ОАО «Развитие Нижегородской области» - девелоперской компании, созданной в 2006 году при участии администрации области.
Новости компаний: Управляющая компания "Солид Менеджмент" приняла решение о разделении бизнеса по управлению активами
7.2.08 09:09
В ЗАО "УК "Солид Менеджмент" принято решение о выделении бизнеса по управлению фондами недвижимости в отдельную структуру. На базе действующей УК "Роял Эссет Менеджмент" создана УК "Солид - Фонды недвижимости". Об этом РБК сообщил Вадим Сачков, который возглавит новую управляющую компанию.
Новости рынка: Отели Москвы по доходности превзошли отели Лондона
7.2.08 09:04
Отели Москвы оказались самыми доходными по итогам 2007 года, несмотря на одну из самых низких загрузок в Европе. Как сказано в документе, гостиницы Москвы генерировали средний доход в 140 евро с номера в сутки, значительно опередив занявший второе место Лондон, где гостиничные номера приносили по117 евро прибыли в сутки.
X5 Retail Group уже во второй раз купила магазины у акционеров компании «Сеть розничной торговли» (СРТ). После продажи ритейлеру в прошлом году 25 магазинов «Копейка», которые СРТ развивала по франчайзингу, владельцы компании на вырученные деньги создали новую сеть из 15 магазинов в Подмосковье и снова сделали предложение X5. Общая площадь помещений составляет около 20 тыс. кв. м, сумму сделки эксперты оценивают в $50 млн.
Новости компаний: «Магма» стала владельцем универмага «Первомайский»
6.2.08 09:56
Владельцем универмага «Первомайский» в Москве стала инвестиционная компания «Магма». В конце прошлого года ЗАО «Торговый дом «Первомайский» сообщило о том, что ЗАО «Лукас» приобрело более 90% общества. «Эта компания аффилирована с ИК «Магма», — рассказал директор торгового дома Дмитрий Черников.
Новости компаний: Завершилось строительство крупного ТРК в Серпухове
6.2.08 09:44
Группа компаний "СУ-155" возвела в Серпухове крупнейший торговый центр в дальнем Подмосковье. В субботу состоялась передача площадей торгового центра арендаторам.
Новости компаний: На Котляковской улице будет построен торговый комплекс
6.2.08 09:32
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о проектировании и строительстве в 2008-2009 гг. торгового комплекса по адресу: пересечение улицы Котляковской с 1-м Котляковским переулком (Южный административный округ). Об этом сообщили в городской администрации. Торговый комплекс площадью 5257 кв.м разместится на земельном участке площадью 0,8339 га. Распоряжением утверждён акт разрешенного использования участка под застройку.
Новости компаний: Основатель «Русского шоколада» построит сеть торговых центров
5.2.08 09:45
Экс-владелец «Русского шоколада» Дмитрий Александров построит пять торговых центров под брендом «Евролэнд» общей площадью не менее 750 тыс. кв. метров. Первые два объекта сети появятся в Иваново и Санкт-Петербурге.
Новости компаний: «Вестер» и «Техносила» будут вместе строить торгово-развлекательные центры в регионах
5.2.08 09:43
Продуктовый ритейлер «Вестер» и торговая сеть «Техносила» будут совместно инвестировать в строительство торгово-развлекательных центров в российских регионах. Об этом сообщил председатель совета директоров группы «Вестер» Олег Болычев.
Компания Penny Lane Realty, являющаяся эксклюзивным агентом собственника «Баркли-Плаза» по сдаче торговых помещений, подписала первый договор аренды. Арендатором стала сеть элитных супермаркетов «Азбука вкуса».
Новости компаний: Mirax может построить коммерческие площади на Мичуринском проспекте
4.2.08 10:11
Mirax Group в настоящее время ведет переговоры о перебазировании АОЗТ «Мосдизайнмаш» с Винницкой улицы (район Мичуринского проспекта на западе Москвы). После перевода предприятия в Подмосковье Mirax получит земельный участок, позволяющий построить около 300-400 тыс. кв. м коммерческих площадей.
Статьи: Три года роста обещают эксперты складскому рынку
В начале прошлого года девелоперы заявляли ко вводу в эксплуатацию около 1,5 млн кв. м складских площадей, реальный же уровень ввода составил всего 38% от намеченного. А уровень неудовлетворенного спроса оценивается в 1,8 млн кв. м. Об этих и других проблемах и тенденциях развития складского сегмента «Собственнику» рассказали участники рынка.
На московском офисном рынке наметилась тенденция к увеличению количества вакантных площадей. Так рынок отреагировал на резкий рост арендных ставок и объемов строительства.
Современный торговый центр немыслим без больших сетевых магазинов, так называемых якорей. Они привлекают покупателей широким ассортиментом товаров и выгодными ценами, поэтому собственники ТЦ с готовностью приглашают их в свои проекты. Но пока спрос на торговые площади превышает предложение, хозяевами положения остаются девелоперы. Именно они дают ответ на вечный вопрос якорных арендаторов «быть или не быть?». И если быть, то кому и в каком количестве. Впрочем, с некоторыми требованиями ретейлеров считаться
все же придется.
Вы можете опубликовать новости Вашей компании, связанные с управлением недвижимостью. Для этого просто отправьте Ваше изложение новости редактору: editor@dvoretsky.ru