Выпуск #35 (179)
еженедельного электронного журнала. Мы публикуем новости и аналитические
материалы об эксплуатации и управлении недвижимостью и рынке управления
недвижимостью. Еженедельно все новости попадают в Ваш почтовый ящик!
Это удобно и экономит Ваше время - Вам не надо собирать новости по
одной на десятках сайтов, не надо прочитывать горы материалов. Все
об управлении недвижимостью - в одном электронном журнале!
Новости компаний : Нацбизнесбанк построит в Сочи отель на месте гостиницы "Москва" за 3,8 млрд руб.
2.11.07 10:36
Нацбизнесбанк (Москва) намерен вложить 3,8 млрд рублей (более $150 млн) в строительство офисно-торгового комплекса "Сочи Плаза" на месте существующей гостиницы "Москва" и комбината "Москва" в Сочи, сообщили в банке.
Новости компаний : «Торговый Квартал» сдал в аренду площади в ТРЦ «Эльград» в Электростали
1.11.07 08:52
Группа компаний «Торговый Квартал» сдала в аренду площади в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Эльград» в подмосковном городе Электросталь. Об этом сообщили в ГК «Торговый Квартал».
Новости компаний : Банк Hypo Real Estate International вложит $210 млн в проекты РосЕвроДевелопмента
1.11.07 08:50
Компания "РосЕвроДевелопмент" и германский банк Hypo Real Estate International подписали кредитный договор о финансировании проекта создания логистического парка "Крекшино" в размере $210 млн, говорится в сообщении российского девелопера.
Группа компаний "ПИК" наращивает портфель в секторе коммерческой недвижимости. Вчера было объявлено о начале строительства офисного центра класса А в Подмосковье, неподалеку от комплекса "Крокус-сити". Проект будет реализован совместно с компанией Storm Properties, 51% акция которой принадлежит ГК "ПИК". По собственным оценкам компаний, инвестиции в проест составят 340 млн долларов. Эксперты рынка уверены в востребованности проекта, прежде всего в силу соседства с "Крокусом".
Польская сеть ресторанов AmRest планирует выкупить 11 франчайзинговых ресторанов "Ростик'с-KFC" в РФ. Рестораны будут приобретены через российское ООО "Амрест" в рамках двух сделок, общая сумма которых составит до $14,1 млн. У ЗАО "Каро" будут приобретены 6 ресторанов. Максимальная сумма сделки - $8 млн. Условия соглашения о продаже могут быть скорректированы в течение 2 месяцев, после проведения due diligence. Еще 5 ресторанов "Амрест" купит у московской компании Fast Food Restaurants Group за сумму, не превышающую
$6,1 млн. Кроме того, в середине октября AmRest заявила также о намерении приобрести 9 ресторанов "Ростик'с-KFC" у ООО "Тетра" за $12 млн. Таким образом, в настоящее время польская компания готовится к покупке 20 ресторанов "Ростик'с-KFC" в России.
Новости рынка : Москва–Сити: самый крупный деловой центр в России и Европе
31.10.07 08:33
Активное развитие деловых и финансовых структур, возрастающая интеграция в мировой бизнес требуют от российской столицы соответствующей инфраструктуры: офисных и бизнес-центров, гостиниц и многого другого. Строительство и ввод в эксплуатацию подобных объектов идет практически во всех округах города. Но самым масштабным и впечатляющим является проект Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-сити»— крупнейшего не только по российским, но и европейским меркам, так называемого московского
Манхэттена.
Новости компаний : В ближайшие два года Blackwood может стать франчайзинговой компанией
31.10.07 08:25
Компания Blackwood в ближайшие 2 года может начать продавать франшизы для усиления своего присутствия в регионах. Такой возможности не исключил управляющий партнер компании Константин Ковалев, выступая на пресс-конференции. «В настоящий момент у нас нет такой необходимости, мы открываем в регионах свои филиалы. В городах с населением от 1 млн. и выше – со 100% капиталом, в менее крупных доля в уставном капитале составляет 51%. Я не исключаю возможности, что в ближайшем будущем мы начнем продавать
франшизы, но произойдет это не ранее чем через 2 года», - отметил он.
Финская Sponda, специализирующаяся на инвестициях в коммерческую недвижимость, добралась до центра Москвы. Компания приобрела строящийся офисный комплекс на проспекте Мира. Полезная площадь комплекса составляет 3,025 тыс. кв. метров. В состав комплекса входит парковка на 54 машины. Сумма сделки - $47,5 млн.
Американская инвесткомпания Wells Real Estate Investment Trust выходит на российский рынок. Фонд Wells REIT II поучаствует в строительстве бизнес-центра «Двинцев» площадью 60 тыс. кв. метров, девелопером которого является компания «Море-Московская недвижимость».
Новости рынка : Международная конференция "Коммерческая недвижимость в России и СНГ 2008"
30.10.07 11:42
Marcus evans представляет Вашему вниманию ежегодную международную конференцию «Коммерческая недвижимость в России и СНГ: Ключевые стратегии повышения стоимости объектов недвижимости»
К концу сентября количество качественных офисных площадей в Москве было зафиксировано на отметке примерно 6,5 млн кв. м. По данным компании Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko Ltd, в прошлом месяце на рынок столичной офисной недвижимости вышло более 180 тыс. кв. м построенных и реконструированных площадей класса А и В, что составило около 20 % от запланированного на месяц нового строительства. В качественном выражении это 17 объектов.
К концу 2010 года в Москве откроется порядка 360 гостиниц. Об этом вчера рассказал мэр столицы Юрий Лужков. Половина из заявленных отелей будут работать в нише 2-3 звезды, причем многие из них будут размещены в центральной части города. Московский "гостеприимный рынок" эксперты называют одним из самых доходных в Европе, отмечая при этом катастрофическую нехватку "бюжетных" гостиниц.
По объему ввода новых торговых центров Россия выходит на первое место в Европе: если верить заявлениям девелоперов, до конца 2008 года у нас в стране введут в эксплуатацию 4,6 млн кв. м торговых площадей. Для сравнения: по всей Европе – 11,4 млн кв. м. Вопросов возникает сразу несколько.
Вы можете опубликовать новости Вашей компании, связанные с управлением недвижимостью. Для этого просто отправьте Ваше изложение новости редактору: editor@dvoretsky.ru