Выпуск #29 (173)
еженедельного электронного журнала. Мы публикуем новости и аналитические
материалы об эксплуатации и управлении недвижимостью и рынке управления
недвижимостью. Еженедельно все новости попадают в Ваш почтовый ящик!
Это удобно и экономит Ваше время - Вам не надо собирать новости по
одной на десятках сайтов, не надо прочитывать горы материалов. Все
об управлении недвижимостью - в одном электронном журнале!
Новости компаний : Raiffeisen Evolution Emerges вложит более €500 млн в российскую
недвижимость
21.9.07 10:59
За последние два года австрийские инвесторы потратили не менее €3 млрд на покупку и строительство торгцентров и офисов в
России. Недавно их ряды пополнила Raiffeisen Evolution Emerges (REE) - девелоперское совместное предприятие Raiffeisen
Bank и строительной Strabag AG. В течение трех лет REE планирует вложить более €500 млн в недвижимость в Москве,
Петербурге и других городах-миллионниках.
Новости компаний : Hamilton Hotel Partners стал стратегическим партнером "АЗИМУТ
Менеджмент Групп"
21.9.07 10:57
Компании "АЗИМУТ Менеджмент Групп" и Hamilton Hotel Partners заключили соглашение о стратегическом партнерстве. Это
первое соглашение на российском рынке между отечественной компанией, управляющей гостиницами, и западной
консалтинговой компанией, специализирующейся на развитии гостиничного бизнеса. Контракт позволит "АЗИМУТ Менеджмент
Групп" оптимизировать управление "АЗИМУТ Сетью Отелей" и выйти на рынок управления внешними гостиничными активами. В
рамках соглашения один из учредителей Hamilton Hotel Partners Франк Кростон (Frank Croston) стал независимым членом
Совета директоров "АЗИМУТ Менеджмент Групп".
ВТБ еще не создал инвестиционный банк, но уже успел снять для него офис в лондонском Сити. Что делать с расположенным
неподалеку собственным зданием, ВТБ пока не решил.
Новости компаний : Сеть развлекательных центров Crazy Park приобрела московский центр
«Чипполино»
20.9.07 12:16
Компания «Премьер парк», управляющая сетью развлекательных центров Crazy Park, приобрела московский центр
«Чипполино» площадью 4 тыс. кв. м, передает «Интерфакс» со ссылкой на сообщение Crazy Park Group. Цена сделки не
разглашается, однако, по оценкам экспертов, рыночная стоимость объектов такого класса составляет от $3 млн до $5 млн.
Ранее, в сентябре 2006 года, Crazy Park приобрела развлекательный центр «Шоколандия» в Нижнем Новгороде.
Дочерняя структура банка "Райффайзен" готовится выйти на петербургский рынок недвижимости. Начнет "Райффайзен эволюшн
прожект девелопмент" с возведения многофункционального комплекса площадью 100 тыс. м2 на Лиговском
проспекте.
Новости компаний : Венгерский фонд TriGranit купил 50% акций «Торгового
квартала»
19.9.07 09:52
Венгерский фонд TriGranit приобрел 50% компании «Торговый квартал», общая площадь готовых и строящихся торгцентров (ТЦ)
которой составляет 370 тыс. кв. м, половина этого портфеля, по данным близких к сделке источников, стоила фонду около $100
млн, но партнеры обещают совместно вложить в компанию еще €1 млрд.
В Петербурге практически одновременно стартуют несколько грандиозных по городским меркам офисных проектов. Метраж
каждого из них измеряется шестизначными цифрами, а их общая площадь по крайней мере вдвое превышает нынешнее
совокупное пространство петербургских бизнес-центров категорий А и В.
Девелоперы застраивают регионы конференц-площадями. Девелоперы все больше интересуются проектами, связанными с
проведением конференций. РБК daily стало известно сразу о двух проектах в регионах, которые реализуют московские
компании. ОАО "Центр международной торговли" готовит первый девелоперский проект в Петербурге: на территории "Ленэкспо"
будет построен конгресс-отель с гостиничной частью на 300 номеров. А "Итераинвестстрой" возведет в Екатеринбурге крупный
конгресс-холл. Аналитики соглашаются с тем, что в региональных центрах площадей для проведения деловых мероприятий
катастрофически не хватает.
Лизинг на сегодняшний день справедливо считается одним из самых малораспространенных, но вместе с тем и одним из
самых перспективных способов рефинансирования проектов в сфере коммерческой недвижимости.
Новый для российского рынка формат торговых центров life-style, или по-русски «стиль жизни», кажется чем-то нетрадиционным,
изысканным и дорогим. Особенно если сравнивать со всеми типовыми торговыми центрами, построенными в России за
последние пять лет.
Статьи: Взять офис в кредит: в теории можно, на практике сложно
Сегодня банки предлагают массу ипотечных программ для покупки жилья в кредит и в борьбе за заемщика разрабатывают
привлекательные схемы. А вот «нежилье», то есть коммерческая недвижимость: офисы, магазины, склады, - оказалось
ипотечной сиротой. Почему так происходит, — спросили мы наших экспертов, неужели банкам это неинтересно?
Существует мнение: чем богаче офис риелтора и чем ближе он к Кремлю, тем дороже недвижимость, предлагаемая в нем
клиентам. О связи местоположения риелторской компании и сферы ее деятельности рассказывает корреспондент
«Собственника».
Вы можете опубликовать
новости Вашей компании, связанные с управлением недвижимостью. Для этого просто отправьте Ваше изложение новости
редактору: editor@dvoretsky.ru