Выпуск #25 (169)
еженедельного электронного журнала. Мы публикуем новости и аналитические
материалы об эксплуатации и управлении недвижимостью и рынке управления
недвижимостью. Еженедельно все новости попадают в Ваш почтовый ящик!
Это удобно и экономит Ваше время - Вам не надо собирать новости по
одной на десятках сайтов, не надо прочитывать горы материалов. Все
об управлении недвижимостью - в одном электронном журнале!
В список розничных арендаторов, представленных в Lotte Plaza, входит Mercury (Prada, YSL, Gucci, D&G, Jimmy Choo, Miu Miu,
Mulberry, Balenciaga, Chloe, Baccarat, и др.), Crocus International (Emanuel Ungaro, Nina Ricci, Sergio Rossi, Plein Sud, Paul Ka,
Les Copains, J Lo, и др.), Zara, элитный супермаркет Азбука вкуса, Fashion Café и многие другие. Официальное открытие Lotte
Plaza состоится 1 сентября 2007 года.
Новости рынка : ФСФР зарегистрировала пять новых ЗПИФов недвижимости
24.8.07 09:49
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления пяти
закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Строительная корпорация Mirax Group, больше известная на российском рынке своими амбициозными проектами в «Москва
Сити» решила вплотную заняться гостиничным бизнесом. Первый шаг на этом поприще девелопер сделал в Турции, где
компанией был выкуплен отель Sungate Port Royal в Анталье за $340 млн. В дальнейшем девелопер намерен скупать гостиницы
в Тунисе, Черногории и Греции. А также в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. Как пояснили в пресс-службе Mirax Group,
приобретенные гостиницы будут функционировать под брэндом Sungate Port Royal Hotel. Управлять гостиницами девелопер
намерен собственными силами, создав управляющую компанию.
Новости компаний : Крупный торговый комплекс построят на юго-западе Москвы
23.8.07 11:48
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) столицы
крупного многофункционального торгового комплекса с подземной автостоянкой. Об этом М2 сообщили в администрации
города.
Новыми арендаторами офисного здания «Северная Башня» в ММДЦ «Москва-Сити» стали «Городской Ипотечный Банк»,
являющийся частью глобальной корпорации в области финансовых услуг Морган Стэнли, «Дженерал Моторс», оператор связи
«Транстелеком», «Мюнхенское перестраховочное общество». Напомним, что ранее договоры аренды были заключены с такими
компаниями, как «Райффайзенбанк Австрия», Агрохимическая корпорация «Азот», «Хендэ Мотор», «Северсталь-авто»,
«Торговый квартал».
ГК "Вестер" помимо непрофильных активов намерена продавать собственные торговые центры, общая стоимость которых
оценивается более чем в 150 млн долл. На днях компания завершила сразу две сделки, продав в Калининграде аптечную сеть
"Авиценна" за 1 млн долл. и торговый центр за 15 млн долл. Эксперты считают распродажу недвижимости рискованным шагом:
именно наличие портфеля недвижимости часто служит фактором, примиряющим инвесторов с высокой долговой нагрузкой.
Новости компаний : Строительная компания Hines и "Белая Дача" создают СП для реализации
девелоперского проекта
21.8.07 12:12
Москва. 20 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Строительная компания Hines и группа компаний "Белая Дача" создают
СП для реализации девелоперского проекта, говорится в совместном сообщении компаний.
Новости рынка : Спрос на коммерческую недвижимость растет
20.8.07 12:24
В связи с ростом экономики и доходов населения Петербурга происходят серьезные изменения в развитии рынка коммерческой
недвижимости во всех его сегментах. На сегодняшний день, в связи со стагнацией рынка жилья девелоперы концентрируют
внимание на коммерческой недвижимости, спрос на которую увеличивается.
Как стало известно "РБК-Недвижимости", Lotte Engineering & Construction, девелоперское подразделение корейской Lotte Group,
строит на юго-западе столицы бизнес-центр площадью 40 тыс. кв м. Проект ведется совместно с российской
компанией-партнером. Консультантом по проекту выступает Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, по словам
представителей компании, объем инвестиций оценивается примерно в 100 млн. Это первый и весьма не большой проект
компании в сфере офисной недвижимости, однако его достаточно для начала экспансии на локальный офисный рынок, считают
эксперты.
Рынок инвестиций в российскую коммерческую недвижимость находится на этапе бурного роста. Появилось много так
называемых институциональных инвесторов, которые рассматривают вложения в недвижимость как финансовую операцию, с
четкой ориентацией на прибыль, формируемую на базе арендной ставки.
Москва – город, меняющийся непрестанно. Порой эти перемены настолько неожиданны, что кажется, невозможно предсказать,
как город будет выглядеть буквально через год. Впрочем, такая возможность все-таки есть: предлагаем вам обзор самых
громких городских архитектурных проектов будущего.
Наверняка каждый из нас хоть раз в жизни да подумал: «Ну сколько можно работать на других?» Процент тех, кто все-таки
решился открыть собственное дело, не в пример меньше. Именно для этих смельчаков наши советы о том, как найти для
своего бизнеса нужное помещение по подходящей цене.
Вы можете опубликовать
новости Вашей компании, связанные с управлением недвижимостью. Для этого просто отправьте Ваше изложение новости
редактору: editor@dvoretsky.ru