Выпуск #15 (159)
еженедельного электронного журнала. Мы публикуем новости и аналитические
материалы об эксплуатации и управлении недвижимостью и рынке управления
недвижимостью. Еженедельно все новости попадают в Ваш почтовый ящик!
Это удобно и экономит Ваше время - Вам не надо собирать новости по
одной на десятках сайтов, не надо прочитывать горы материалов. Все
об управлении недвижимостью - в одном электронном журнале!
Новости компаний : Управляющей компанией строительства "Охта центр" станет английская компания Bovis Lend Lease International Ltd
15.6.07 14:07
В петербургском офисе ОАО "Газпром нефть" подвели итоги конкурса на управление проектом строительства общественно-делового района. По результатам отбора победителем стала компания Bovis Lend Lease International Ltd из Великобритании.
В качестве компании, управляющей проектом строительства общественно-делового района, Bovis Lend Lease будет выполнять такие функции, как руководство проектом "Охта центр" на протяжении всего периода его реализации, контроль стоимости и координация проекта по временным параметрам, контроль качества и безопасности строительных работ, управление ресурсами и соблюдение сроков выполнения работ.
Новости рынка : Складская недвижимость: составляющие коммерческого успеха
12.6.07 11:57
Склады и логистические парки – один из самых инвестиционно привлекательных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Одни из самых высоких в Европе арендных ставок, фактическое отсутствие вакантных качественных площадей и постоянно увеличивающийся разрыв между количеством заявленных и реализованных проектов - вот портрет рынка складской недвижимости-2006. До 2008 года ожидается строительство 1,5-1,7 млн. кв. м. качественных складских площадей, что приведет почти к удвоению объема предложения площадей
класса А и В, но по мнению аналитиков, при этом не позволит полностью насытить рынок.
В первой декаде июня 2007 года в подмосковной компании "Сентябрь", занимающейся проектированием и строительством наружных инженерных сетей и коммуникаций, а также осуществляющей функции генерального подрядчика, была успешно проведена сертификационная проверка системы менеджмента качества по международному стандарту ISO 9000.
Статьи: Аренда офисов в Москве через год может серьезно подешеветь
Некоторые уже построенные офисные центры в Москве могут оказаться неликвидными в связи с тем, что арендные ставки, по прогнозам, уже через год начнут падать. Такая информация прозвучала на проходящем в эти дни в Москве ежегодном саммите Института Адама Смита.
До недавнего времени частные инвесторы обращали мало внимания на рынок коммерческой недвижимости, вложения в жилье обеспечивали суперприбыль. Однако время выгодных покупок «физиками» офисов и торговых центров, похоже, наступило.
Рынок жилой недвижимости в Москве потерял инвестиционную привлекательность. Особенно для тех, кто раньше покупал квартиры на этапе котлована и потом продавал их сразу после сдачи дома госкомиссии, обеспечивая себе 50–70% доходности.
В краткосрочной перспективе надеяться, что операции с квартирами будут приносить инвесторам столь же впечатляющий доход, не приходится. Даже те, кто приобретал их с мыслью заработать за счет аренды, просчитались. Рост арендных ставок куда меньше роста цен, а сроки окупаемости от операций со сдачей квартиры увеличились почти в два раза. Однако ресурсы рынка недвижимости не исчерпываются только жилыми площадями. Стоит присмотреться к другим нишам, доступным для частного инвестора.
Арендаторов, предъявляющих высокие требования к качеству офисных помещений, становится все больше и больше. Спрос на бизнес-центры класса А в Петербурге превышает предложение. Несмотря на появление новых объектов высокого класса, эксперты сходятся на том, на рынке по-прежнему присутствует дефицит высококачественных офисов.
Вы можете опубликовать новости Вашей компании, связанные с управлением недвижимостью. Для этого просто отправьте Ваше изложение новости редактору: editor@dvoretsky.ru