Выпуск #11 (111)
еженедельного электронного журнала. Мы публикуем новости и аналитические
материалы об эксплуатации и управлении недвижимостью и рынке управления
недвижимостью. Еженедельно все новости попадают в Ваш почтовый ящик!
Это удобно и экономит Ваше время - Вам не надо собирать новости по
одной на десятках сайтов, не надо прочитывать горы материалов. Все
об управлении недвижимостью - в одном электронном журнале!
Новости рынка : Лишь половина собственников жилья Челябинска определились с выбором управляющей компании
26.4.06 10:02
От 30 до 60 процентов собственников Челябинска определились, кому доверить управление своим домом. Об этом сообщил вчера, 19 апреля на пресс-конференции журналистам первый заместитель главы Челябинска Сергей Давыдов.
Новости рынка :30-31 марта в Новосибирске прошла вторая ежегодная конференция «Недвижимость Сибири: девелопмент, инвестиции и управление»
26.4.06 09:17
Организаторам мероприятия - Сибирской Гильдии управляющих и девелоперов – удалось собрать более 200 участников - профессионалов, занимающихся недвижимостью не только в регионе, но и по всей России.
Обмен опытом ведущих управляющих компаний, привлечение западных и российских инвесторов к сотрудничеству, ознакомление профессионалов рынка с планируемыми изменениями в законодательстве, анализ рынка коммерческой недвижимости– такие цели были поставлены организаторами конференции «Недвижимость Сибири: девелопмент, инвестиции и управление».
Новости рынка : Итоги II-й Международной конференции «Представление сетевых марочных брендов в региональном торговом центре»
25.4.06 18:42
Диалогу девелоперов, управляющих и операторов розничной торговли о эффективном взаимодействии была посвящена II-я Международная конференция «Представление сетевых марочных брендов в региональном торговом центре», которая прошла 21 апреля 2006 года в Москве.
Новости рынка : Итоги VI-й Международной конференции «Концепция российского торгового центра»
25.4.06 18:20
Ежегодная международная конференция «Концепция российского торгового центра», которая прошла 20 апреля 2006 г. в Москве, в очередной раз подтвердила свой статус одного из крупнейших отечественных отраслевых мероприятий.
Конференция прошла в шестой раз. В 2006 году в ней приняли участие около 320 специалистов девелоперских, управляющих, консалтинговых компаний из 41 региона России, а также Великобритании, Германии, Украины и Казахстана.
Новости рынка : Итоги открытого общего собрания членов Российского совета торговых центров
22.4.06 09:13
19 апреля 2006 года в Москве на открытом Общем собрании членов Российского совета торговых центров были подведены итоги деятельности этого некоммерческого партнерства за 2005 год, а также обозначены приоритетные направления на 2006.
В 2005 году членами совета стали 19 компаний, что в два раза больше, чем в 2004. Таким образом, Совет объединил 69 игроков рынка торговой недвижимости, среди которых девелоперские, управляющие, консалтинговые, обеспечивающие компании, розничные сети из 18 регионов России, а также 5 российских представительств зарубежных фирм.
Столичный рынок управления коммерческой недвижимостью в следующем году может стать рентабельнее. Если сегодня под каждый отдельный объект создается собственная УК, то в следующие несколько лет ситуация может измениться в пользу профессиональных сетевых управляющих компаний. Рост их бизнеса обеспечат западные инвестфонды, которые приходят в столицу, и давление на собственников зданий со стороны консалтинговых компаний. Поскольку на рынке сейчас работают не более 10 специализированных УК,
объем их прибыли, который напрямую зависит от количества площадей, может увеличиться в несколько раз.
Если вы приобрели квартиру в новостройке, членства в ТСЖ вам, скорее всего, не избежать. После внимательного изучения действующих законов напрашивается один вывод: у покупателей жилья в новых домах практически нет выбора. Потому что застройщик просто обязан создать товарищество собственников жилья при строящемся доме, и вопрос об обслуживании здания решается задолго до заселения дома. Корреспондент "Дома и квартиры" попытался разобраться в системе ТСЖ и выяснить, какие же плюсы можно
извлечь из этой безысходной ситуации. Плюсов набралось немного - всего два.
Конфликты между арендатором и арендодадателями случаются довольно часто. С честью выйти из конфликтной ситуации помогает правильно составленный договор аренды. Алексей Чижов, директор департамента офисной недвижимости компании «Бекар-консалтинг» рассказывает о причинах и механизме выселения неугодных арендаторов, а также о способах защиты арендаторами своих прав.
Как строить отношения с эксплуатирующими организациями и так ли необходимо для этого ТСЖ? Вопрос не праздный, потому что его сегодня задают миллионы собственников жилья, среди которых есть как недовольные тем, что в их доме нет ТСЖ, так и те, кто уже не рад, что ТСЖ появилось.
На тему "привидений" сомнений в плюсах и минусах ТСЖ как организации, помогающей управлять домом, отвечает исполнительный директор АТСЖ "ДЭЗ" Павел Бернацкий.
Вы можете опубликовать новости Вашей компании, связанные с управлением недвижимостью. Для этого просто отправьте Ваше изложение новости редактору: editor@dvoretsky.ru