Тема Дня: Что такое – `московский стиль`?
Бурное строительство, которое финансируют довольные ростом цен на недвижимость инвесторы, очень быстро меняет облик российской столицы. Александр Кузьмин, ставший главным архитектором Москвы в далеком 1996 году, признался “Ведомостям”, что некоторые новые здания в городе старается обходить стороной — так они ему не нравятся. Но отдельные ошибки не влияют на положительную оценку, которую Кузьмин поставил современной московской архитектуре. По его мнению, в Европе время Лондона и Берлина сменяется
новой эпохой — временем Москвы.
Как далеко зайдет мода на лофт?
Апартаменты в бывшем индустриальном здании, лофт, уже полвека считающийся самым актуальным и современным форматом жилья, пришел в Россию.
Рынок недвижимости окажется в залоге по-черному? Как показал проведенный опрос строительных, девелоперских и консалтинговых компаний, подавляющее большинство новых объектов будет строиться на заемные средства. Строительство на заемные средства - повсеместная практика, одной из негативных сторон которой является невыполнение компанией своих обязательств перед кредиторами.
Ипотека становится еще доступней - где же взять столько жилья?? Закон `Об ипотечных ценных бумагах` был принят в ноябре 2003 года, но ни одна облигация до сих пор не была выпущена из-за отсутствия соответствующих нормативных актов. Чтобы исправить недоработки в законе, в Госдуму были внесены поправки, позволяющие участникам рынка беспрепятственно выпускать и приобретать ипотечные ценные бумаги разной степени надежности и доходности. По мнению авторов поправок, изменения в законе должны создать благоприятный режим для рефинансирования ипотечных кредитов. Ну
а развитие рынка облигаций в свою очередь повысит доступность ипотеки для населения.