Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Алексей

Статистика

1.091 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru


 Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 191 

Лужков вручил ключи от квартир обманутым дольщикам на востоке Москвы

28.07.2009

Мэр Москвы Юрий Лужков во вторник вручил ключи от квартир обманутым соинвесторам домов на бульваре Маршала Рокоссовского.

Выступая перед обманутыми дольщиками, Ю.Лужков отметил, что "сегодня для многих семей наступал долгожданный праздник - обретение жилья".

"По вине недобросовестных компаний, в этом случае "Социальной инициативы", вы могли потерять и деньги, и жилье. Компания опиралась на неудачный закон, зато удачно воспользовалась доверием москвичей и обманула их", - сказал Ю.Лужков.

По его словам, это проблема не только Москвы, но и многих российских городов. "Многие семьи хотели решить свои проблемы и находили средства на покупку квартир. В результате действий таких структур могли потерять все", - пояснил Ю.Лужков.

Он напомнил, что в Москве жертвами таких предпринимателей стали 3371 семей. Это случилось в 2005 году, уже начиная с 2006 года, правительство Москвы и Мосгордума приняли решение помогать тем, кто был обманут. И это было непросто. Нам приходилось находить нестандартные хозяйственные решения, которые не лежали в простой плоскости, и нам удалось эту задачу выполнить", - подчеркнул мэр.

Он поблагодарил руководителя стройкомплекса Москвы Владимира Ресина и его заместителя - главу департамента городского строительства Александра Косована - за проделанную работу. Также градоначальник поблагодарил префекта Восточного округа Николая Евтихиева и строительные организации, осуществившие мечту обманутых дольщиков.

"На востоке было больше всего обманутых дольщиков. Из более чем 3000 семей -полторы тысячи были здесь. За последний период в городе было построено 28 домов для обманутых соинвесторов и половина из них - для жителей востока", - отметил Ю.Лужков.

Он пояснил, что это было особенно тяжело сделать, учитывая финансовый кризис. "Было тяжело и было не до рентабельности. Работали в режиме себестоимости, но в Москве нашлись такие организации, которые смогли это выполнить", - заметил Ю.Лужков.

Он добавил, что главное сейчас для Москвы, получившей этот опыт, не допускать впредь подобных ситуаций.

"Нам осталось сдать только один дом для обманутых соинвесторов на Ленинском проспекте. Там мы дискутируем с жителями по поводу облицовки цоколя, но думаю, что все проблемы будут в самое ближайшее время решены, и тема обманутых дольщиков для Москвы будет закрыта", - подытожил Ю.Лужков.

Он вручил новоселам ключи от квартир, а они, в свою очередь, подарили мэру благодарственное письмо от всех соинвесторов строительства домов на бульваре Маршала Рокоссовского.

Жилой комплекс по бульвару Маршала Рокоссовского, владение 42, должен был быть построен компанией "Социальная инициатива", для чего данной организацией были привлечены средства физических лиц в порядке соинвестирования. Однако строительство жилого комплекса данным товариществом не было осуществлено.

Для разрешения сложившейся ситуации правительством Москвы было принято постановление по защите интересов граждан, пострадавших от данной компании, и о завершении строительства данных домов.

В соответствии с постановлением, строительство жилого комплекса продолжилось генеральным подрядчиком ЗАО "Мосстроймеханизация-5". Функции инвестора осуществляло ООО "Строительная финансовая компания "Атолл".

В составе комплекса два жилых 26-этажных корпуса общей площадью почти 38 тыс. кв. метров, жилой площадью 20,8 тыс. кв. метров на 308 квартир и подземный гараж площадью 7,6 тыс. кв. метров на 223 машиноместа.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы рассмотрел дела соинвесторов, пострадавших от действий "Социальной инициативы", и закрепил за ними 245 квартир.

В настоящее время строительные работы выполнены в полном объеме. Завершены работы по благоустройству и объект сдан в эксплуатацию.

Законопроект, касающийся реализации заложенного имущества по ипотеке, внесен в Думу

28.07.2009

Группа депутатов внесла на рассмотрение Госдумы поправки в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", касающиеся порядка реализации имущества, заложенного по договору ипотеки, сообщил агентству первый зампред комитета Госдумы по собственности, один из авторов законопроекта Дмитрий Саблин.

Поправки предусматривают, что в случае реализации заложенного имущества путем обращения на него взыскания во внесудебном порядке регистрационная записать по ипотеке погашается на основании заявления залогодержателя.

Кроме того, при применении процедуры реализации заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке на основании соглашения залогодателя и залогодержателя устанавливается возможность продажи имущества на торгах по правилам аукциона на понижение, если это установлено соглашением.

"Такая форма аукциона будет способствовать достижению большего экономического результата реализации заложенного имущества в период экономического кризиса, повышению заинтересованности залогодержателей к применению рыночных механизмов реализации имущества, что в целом положительно скажется на развитии залогового кредитования", - сказал Д.Саблин.

В России в 2009 году будет введено на 20 млн кв. метров жилья меньше, чем планировалось

28.07.2009

В связи с кризисом в 2009 году в России прогнозируется ввод жилья на 20 млн кв. м меньше, чем планировалось ранее, заявил на пресс-конференции во вторник президент ассоциации "Строители России" Николай Кошман.

Так, по его словам, в 2009 году планировалось ввести около 73 млн кв. м жилья, а в условиях кризиса планы скорректировались и прогнозируемый объем ввода составит не более 53 млн кв. м жилья.

По его словам, сейчас нужно сохранить в рабочем состоянии российский стройкомплекс. В планах, ранее озвученных президентом России, в 2010 году планировалось ввести 80 млн кв. м жилья. По словам Н.Кошмана, уже сейчас в России наблюдаются большие сбои в заделах по будущему строительству и коррекция на 2009 год.

"В 2010 году может произойти резкое снижение объемов ввода жилья, что значительно сократит планы по наращиванию объемов строительства жилья в России", - считает Н.Кошман.

"Многие девелоперы находятся в сложном положении, стройки могут встать, и появится много дольщиков без квартир", - прогнозирует Н.Кошман.

"Сегодня все попали в общую корзину, где находятся и банки, и строители, и дольщики. Но это не ситуация с обманутыми дольщиками, как было раньше, просто строительная компания находится в тяжелой финансовой ситуации", - заявил Н.Кошман.

Государство может помочь снизить цены на жилье в России на 20-40%

28.07.2009

При поддержке государства возможно снижение цен на жилье в России на 20-40%, заявил президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев на пресс-конференции во вторник.

"Если решить проблему со стоимостью земли, подключения коммуникаций, оформления документации, инвентаризацией и т.д., то цены на жилье в России можно снизить на 20-40%", - считает Г.Яковлев.

По его мнению, при нынешней стоимости на все эти необходимые при строительстве жилья вещи невозможно снижение цен на недвижимость в России. Так, по его словам, в России согласование всей документации может составлять более двух лет, в то время как в среднем по Европе это происходит за 60-80 дней.

В.Яковлев считает, что дальнейшее снижение цен на недвижимость в России будет незначительным, но в будущем ожидается дефицит жилья.

Выступая на пресс-конференции, президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, говоря о ценах, заявил, что "они обречены на дальнейший рост, так как государство ничего не делает для снижения цен на жилье".

В России заморожено строительство около 80% строительных объектов

28.07.2009

Количество объектов строительства в России заморожено в текущем году на 80%, заявил президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев на пресс-конференции во вторник.

"В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна", заявил В.Яковлев.

Тем не менее, по его словам, государство поддерживает строительную отрасль в условиях кризиса. 25% жилья сейчас приобретает государство, что является серьезным подспорьем для строительного комплекса, сообщил В. Яковлев.

По его словам, несмотря на все трудности, стоящие перед строительной отраслью России, удалось сохранить объем ввода жилья на уровне прошлого года. Так, по его данным, за первое полугодие 2009 года введено 21,6 млн квадратных метров жилья, или 236 тыс. квартир, что составляет 99,7% от соответствующего периода прошлого года. Тем не менее, в условиях кризиса объем средств затраченных на строительно-монтажные работы составил 80% от соответствующего периода прошлого года из-за спада цен на стройматериалы, а также остановки нового строительства, сообщил В.Яковлев.

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.
В избранное