Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 138.

Путин поручил Дмитрию Медведеву проработать возможности приоритетного национального проекта "Жилье" для российских военнослужащих.

Президент РФ Владимир Путин поручил первому вице-премьеру Дмитрию Медведеву проработать возможности приоритетного национального проекта "Жилье" для обеспечения квартирами российских военнослужащих.

На встрече в понедельник с членами правительства президент попросил Д.Медведева обсудить этот вопрос совместно с министерством обороны и коллегами из экономического блока правительства.

Первый вице-премьер в свою очередь пообещал "обязательно эту работу скоординировать, чтобы разработки, полученные в рамках нацпроекта, совместить с программами строительства жилья для военнослужащих".

Со своей стороны глава Минобороны Анатолий Сердюков отметил, что есть возможность "до конца года организовать такую встречу".

Президент РФ предложил "повнимательнее посмотреть на эту проблему" с учетом тех решений, которые принимались при реализации программы "15+ 15" по обеспечению жильем военнослужащих в пяти наиболее дорогих регионах РФ (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Калининградская область).

По мнению президента, "можно было бы поговорить с командующими, поскольку реализация программы "15+15" началась именно с их подачи".

Кроме того, считает В.Путин, необходимо "поговорить и с руководителями регионов".

Как пояснил президент, "люди, которые получили жилье, остаются в тех регионах, где они несли службу, поэтому определенная нагрузка ложится и на эти регионы". "Иными словами - это комплексная проблема", - отметил В.Путин.

Он попросил главу Минобороны в ближайшее время "сформулировать проблемы, связанные с предоставлением служебного и постоянного жилья военнослужащим, которые должны быть решены в ближайшее время".

А.Сердюков заверил, что "предварительные расчеты проведены и в ближайшее время вместе с Минфином будут проработаны все цифры на 2009- 2010 годы".

По мнению министра, "основные проблемы, с которыми придется столкнуться, это инфраструктура и нехватка строительных материалов".

На уточняющий вопрос президента, как решались эти проблемы в рамках программы "15+15", А.Сердюков напомнил, что все осуществлялось в соотношении 50:50 - инфраструктура финансировалась из региональных бюджетов, а само строительство осуществлялось за счет федерального бюджета.

"В основных проблемных регионах мы закрыли эту проблему. Но считаем, что эта проблема пересекается напрямую с нацпроектом "Доступное и комфортное жилье". Хотели бы посмотреть, как эти программы скоординировать, чтобы строить для военных жилье и доступное, и быстровозводимое", - сказал глава Минобороны.

Президент поручил проработать этот вопрос с участием экономического блока правительства, глав регионов и командующих.

Очередники Москвы не будут выселяться за пределы столицы.

Очередники Москвы не будут выселяться за пределы столицы. Об этом заявил заместитель главы столичного департамента жилищной политики Николай Федосеев во вторник.

Столичные очередники, претендующие на получение новых квартир, могут стать жителями Подмосковья, если они сами захотят жить поближе к природе, в более экологически благоприятном, с их точки зрения, месте, пояснил Н. Федосеев.

"В соответствии с законом Москвы, жилье по переселению предоставляется только в районе, в котором проживали граждане до сноса дома, - напомнил собеседник "ИФ-Недвижимость" - Переселенцам Центрального административного округа и Зеленограда новые квартиры дают в пределах округа".

В Москве по реализации социальных городских программ строится ежегодно более 2 млн кв. метров жилья. Под переселение жителей сносимых домов выделяется 1,1-1,2 млн кв. метров, остальное, как уточнил Н. Федосеев, "на обеспечение очередников по договору социального найма и по возмездным программам".

В рамках социальных программ около 300-400 тыс. кв. метров предоставляется горожанам, отстоявшим в очереди максимальный срок - причем в домах, построенных на территории округа, в котором они проживали, будучи очередниками.

Порядка 500-600 тыс. кв. метров выделяется на реализацию возмездных программ обеспечения москвичей жильем: "Молодой семье - доступное жилье", "Социальная ипотека", покупка жилья с привлечением субсидий города и программа купли квартиры в рассрочку.

Именно для этих категорий, пояснили в департаменте жилищных программ, предусмотрена возможность строительства жилья за МКАД.

"Поскольку в Москве существует дефицит площадей под застройку, есть опасность, что возникнет временное сокращение объемов ввода жилья. Во избежание этого очередникам-участникам возмездных программ предлагается новое жилье в Московской области", - уточнил позицию столичных властей Н. Федосеев.

Он особо подчеркнул, что договор на получение жилья за пределами административных границ Москвы очередникам предлагается подписать исключительно на добровольной основе.

"Никто не вправе и не может сказать очереднику: "Если ты не подпишешь, мы тебя с очереди снимем". Специально выселять очередников - таких дурацких задач никто не ставил", - заявил Н. Федосеев.

Собеседник рассказал, что большое количество субсидиантов в последнее время охотно выбирают квартиры за городом. Дело в том, что размер городских безвозмездных субсидий покрывает 70% рыночной стоимости жилья, а покупка квартиры в Подмосковье, по словам Н. Федосеева, позволяет "либо до нуля сократить собственные затраты очередников на приобретение жилья, либо выбрать квартиру в доме более высокого качества".

Если говорить об удаленности, заметил чиновник, то, скажем московский район Ю. Бутово не ближе к центру, чем Новокуркино, Балашиха, Новопеределкино, Павшинская пойма или пос. Северный. А по экологии эти районы благополучнее Москвы, сказал собеседник.

Напомним, что 12 декабря со ссылкой на начальника управления градостроительных программ правительства Москвы Алексея Шепеля некоторые СМИ распространили слухи о том, что для московских очередников новое жилье будет строиться в областях Центрального федерального округа (хотя речь шла о строительстве жилья в районах строящихся промзон и технопарков для тех граждан, которые захотят получить новую работу).

"Ни о каком переселении московских очередников в Ярославскую, Тверскую, Калужскую и какую-либо другую область не может быть и речи", - заявил советник руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Алексей Шепель 14 декабря.

Он добавил: "Меня крайне беспокоит непрофессионализм некоторых представителей средств массовой информации, которые исказили факты и растиражировали ложную информацию".

Глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин в беседе с "ИФ-Недвижимость" сообщил, что правительство Москвы действительно приобретает жилье в Подмосковье для очередников - в Люберцах. Новокуркине и ряде других городов, но тоже сделал акцент на "добровольности" выбора потенциальных новоселов.

Опрошенные участники рынка не склонны драматизировать ситуацию.

"В том, что очередники имеют возможность выбрать Подмосковье для переселения, ничего страшного нет, как это преподносится сейчас в некоторых СМИ, - считает Андрей Паньковский, заместитель гендиректора ОАО "ДСК-1", - наоборот, люди получают возможность получить реальное жилье далеко не в самых плохих с точки зрения экологии и инфраструктуры районах. Можно вспомнить и специальные городские программы, которые позволяют, например, молодым семьям приобретать жилье с помощью различных субсидий и льгот по доступной цене квадратного метра".

Собеседник сообщил, что ДСК-1 "строит в Подмосковье жилье для очередников, но не по горзаказу". "Это жилье купит город, а затем предложит эти квартиры москвичам-очередникам. Если люди захотят, то они переедут. Пока таких сделок у нас не было. Но обязательно будут. Сейчас ведутся переговоры. Объемы назвать пока не могу", - сказал А. Паньковский. Между тем, как утверждают участники рынка, новые квартиры Подмосковье пользуются спросом у жителей столицы, которые покупают недвижимость за "живые" деньги.

Иван Слепцов, директор по связям с общественностью корпорации "Главстрой", пояснил: "Жилье в ближайшем Подмосковье пользуется значительным спросом, в том числе из-за своей дешевизны по сравнению со столичным. На удовлетворение этого спроса и рассчитано возводимое здесь жилье. Кстати, приобретают его не только жители Подмосковья и других российских регионов. Многие москвичи также являются активными участниками этого процесса по той причине, что при приемлемых временных затратах на проезд до работы за те же деньги в Подмосковье можно купить квартиру практически в два раза большей площади".

В 2008 году субъекты Российской Федерации начнут получать средства на ликвидацию аварийного и ветхого жилья из Фонда ЖКХ.

В январе 2008 года субъекты Российской Федерации начнут получать средства на ликвидацию аварийного и ветхого жилья из Фонда реформирования ЖКХ, сообщил на совещании у президента РФ в понедельник глава Минрегионразвития Дмитрий Козак.

Он подчеркнул, что "подавляющее большинство субъектов Федерации готовы к участию в программе реформирования ЖКХ на условиях софинансирования".

Д.Козак отметил, что такие результаты показало состоявшееся на прошлой неделе всероссийское совещание по реформе ЖКХ.

По словам министра, в ходе совещания "были даны регионам все необходимые разъяснения по условиям выдачи средств из Фонда реформирования ЖКХ".

Как отметил Д.Козак, уже подготовлен перечень документов, которые регионы должны предоставлять в Фонд для получения средств, до конца года до всех субъектов Федерации будет доведена информация о лимитах софинансирования из региональных бюджетов".

"Таким образом, с 1 января 2008 года субъекты Федерации смогут подавать заявки на средства Фонда реформирования ЖКХ. Думаю, что уже в январе мы примем первые решения по направлению этих средств в субъекты Федерации", - сказал глава Минрегионразвития.

Президент РФ попросил информировать его о том, как "идет работа в регионах - какие субъекты участвуют в программе реформирования ЖКХ, какие объемы средств выделяются, какое количество людей будет охвачено".

Д.Козак заверил, что такие итоги будут подводиться ежемесячно.

В 2007 году новое жилье смогли получить 9091 московская семья с детьми.

В 2007 году новое жилье смогли получить 9091 московская семья с детьми, сообщил руководитель департамента соцзащиты населения Москвы Владимир Петросян на заседании комиссии по социальной политике Мосгордумы в понедельник.

По его словам, также этом году достаточно активно осуществлялась программа "Социальная ипотека".

"За год по этой программе было подписано 2697 договоров купли- продажи", - уточнил В.Петросян.

Он сообщил, что в городе сформирована система различных ежемесячных и единовременных денежных выплат, размеры которых увеличиваются по мере увеличения стоимости жизни.

Новую открытую станцию метро планируют построить на участке Замоскворецкой линии между станциями "Коломенская" и "Автозаводская".

Новую открытую станцию метро планируют построить на участке Замоскворецкой линии между станциями "Коломенская" и "Автозаводская", сообщили в понедельник в пресс-службе Московского метрополитена.

"Строительство этой станции уже включено в программу развития столичного метрополитена на ближайшие три года", - сказал собеседник агентства.

Он рассказал, что предварительное название станции - "Технопарк".

"Окончательное название будет утверждено комиссией по наименованиям объектов метрополитена", - уточнил собеседник.

Он пояснил, что так как участок Замоскворецкой линии между "Коломенской" и "Автозаводской" проходит по поверхности, то станция, скорее всего, будет открытая.

"Предварительное время ввода новой станции запланировано на 2009 год", - добавили в пресс-службе.

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.