Цены
на первичном рынке недвижимости в Москве за полгода выросли на 4,4%.
25.07.2007
Стоимость одного метра общей площади квартир
на рынке жилья, реализуемого юридическими лицами, осуществляющими
операции с недвижимостью, выросла в Москве на первичном рынке на 4,4%,
сообщили в Мосгорстате в среду.
Там
рассказали, что такие данные были получены по итогам выборочного
обследования. Стоимость жилья на столичном рынке возросла на 2,4%.
Собеседник рассказал, что по состоянию на
конец июня, по данным обследования, стоимость 1 кв. метра в элитных
квартирах на первичном рынке составляла 164 тыс. 500 рублей, на
вторичном - 224 тыс. 600 рублей.
1
кв. метр в квартирах улучшенной планировки на первичном рынке стоил 90
тыс. 300 рублей, на вторичном - 123 тыс. 200 рублей; в новых типовых
квартирах стоимость 1 кв. метра составляла 70 тыс. 300 рублей, на
вторичном - 100 тыс. рублей.
Потребительские
предпочтения в загородной недвижимости.
25.07.2007
Аналитическая служба коттеджного поселка
"Грин Хилл" провела исследование с целью определения мотивации
потребителей при приобретении жилья в загородных оселках бизнес-класса.
Об этом сообщили в пресс-службе коттеджного послелка.
По словам Елены Мардер, начальника отдела
реализации проекта "Грин Хилл", в ходе исследования аналитики опросили
две группы людей: потенциальных покупателей, сделавших первичное
обращение в компанию, и людей, уже купивших коттеджи в поселке "Грин
Хилл".
Специалистами были
проанализированы такие параметры, как: приоритетность направления,
уровень цен, удаленность от МКАД, количество коттеджей в поселке,
площадь коттеджей, качество строительства, площадь участка, наличие
коммуникаций, развитость инфраструктуры и др.
Результаты исследования показали, что на
сегодняшний день для потенциальных покупателей загородного жилья
бизнес-класса приоритетным является высокая стадия готовности поселка
и, собственно, самого коттеджа; качество строительства; оптимальные
площади участка и коттеджа, а также хорошая транспортная доступность.
Тем самым, покупатели коттеджей бизнес-класса в первую очередь обращают
внимание на потребительские свойства и характеристики предложения, а
такие "имиджевые" параметры, как престижность направления и известность
поселка отходят на второй план и не играют существенной роли.
На
западе Москвы появится новый микрорайон.
25.07.2007
Новый жилой микрорайон построят в Западном
административном округе Москвы на пересечении улицы Минской и киевского
направления Московской железной дороги, сообщили в столичной мэрии.
"Микрорайон будет построен на земельном
участке, принадлежащем ООО "Территориальная дирекция "Волынская".
Площадь земельного участка составляет почти 48 гектаров", - рассказал
собеседник.
По его словам,
разработка градостроительной документации для нового микрорайона
завершится к концу 2007 года, а сам микрорайон будет построен на западе
Москвы к 2014 году.
"После
окончания работы над градостроительной документацией микрорайона
Москомархитектура скорректирует проект планировки участка южного
дублера Кутузовского проспекта от Минской улицы до Аминьевского шоссе и
даже минимизирует часть компенсационных выплат за изымаемые в 2006-2007
годах участки и недвижимое имущество под дублер Кутузовского
проспекта", - отметил представитель горадминистрации.
Темпы
возведения жилья к 2015 году вырастут в 2-3 раза - Яковлев.
25.07.2007
Темпы жилищного строительства в России к
2015 году увеличатся: ежегодно в эксплуатацию будет вводиться около 145
миллионов квадратных метров жилья, сообщил глава Минрегиона РФ Владимир
Яковлев во вторник на научно-практическом совещании в министерстве.
По его информации, в 2004 году в России было
введено 30 миллионов квадратных метров жилья, в 2005 году - 43
миллиона, в 2006 году - 50,5 миллиона. По итогам первого полугодия
текущего года введен 21 миллион квадратных метров жилья. "До конца года
мы должны ввести 56,8 миллиона квадратных метров", - сказал Яковлев.
Он напомнил, что президент страны в своем
послании определил, что в России необходимо строить жилье из расчета
один квадратный метр на душу населения. "У нас сегодня 145 миллионов
граждан, значит, мы должны строить примерно 145 миллионов квадратных
метров в год", - сказал Яковлев.
"По
всем расчетам, мы прикинули, что к 2015 году мы реально можем выйти на
этот показатель, на строительство жилья по одному квадратному метру на
человека", - отметил министр.
На
сегодняшний день в России в эксплуатации находится порядка трех
миллиардов квадратных метров жилья. "Если идти такими темпами, то к
2025-2027 мы должны выйти плюсом к тому, что есть еще два миллиарда
квадратных метров", - добавил Яковлев.
Также
он напомнил, что по плану приоритетного нацпроекта "Доступное и
комфортное жилье - гражданам России" в 2010 году необходимо ввести в
эксплуатацию 80 миллионов квадратных метров жилья.
В
сентябре правительство рассмотрит стратегию строительства жилья.
25.07.2007
Правительство РФ на заседании 20 сентября
рассмотрит долгосрочную стратегию массового строительства жилья для
всех категорий граждан, которую к тому времени доработает министерство
регионального развития РФ, сообщил министр Владимир Яковлев во вторник
на заседании научно-технического совета Минрегиона.
"Заседание правительства РФ состоится 20
сентября. Разработка документа получила подтверждение в послании
президента РФ", - отметил он.
Стратегия
предполагает три этапа, первый из которых (2007-2010 годы) является
организационным. Задача второго этапа (2010-2015 годы) - обеспечить
ввод жилья на уровне одного квадратного метра на человека в год,
третьего (2015-2025 годы) - решить жилищную проблему всех категорий
граждан.
Говоря о
доступности жилья, ответственный секретарь совета Андрей Чибис отметил,
что речь идет о всех категориях граждан: и о тех, кто покупает жилье
или арендует на рыночных условиях, и о тех, кто получает жилье в
социальный найм. "При этом власть должна обеспечить условия, чтобы
семья могла решить свои жилищные проблемы в течение трех лет - за это
время накопить необходимую сумму для покупки жилья или получить жилье
по социальному найму", - отметил Чибис.
Стратегия
предусматривает меры стимулирования строительства социального жилья и
экономкласса, развитие рынка найма. Механизмами решения этих задач, по
словам Чибиса, является комплексное освоение новых территорий, развитие
ранее застроенных, а также малоэтажного домостроения и инфраструктуры.
"Те задачи, которые мы ставим в стратегии,
достаточно амбициозны, но их решения достойны жители нашей страны", -
отметил в свою очередь председатель научно-технического совета,
замглавы Минрегиона России Юрий Тыртышов.
Наша рассылка выходит один раз в неделю, по
средам.