Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru


Русская недвижимость – независимый портал о рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 109.

Размещать складскую недвижимость в Москве невыгодно экономически

"Складам место за МКАДом. Размещать такую недвижимость в Москве невыгодно экономически, и происходит вымывание складов из города", считает Александр Гениевский, зам. генерального директора компании "Новый город".

О насыщении рынка говорить пока слишком рано. Спрос существует. Интенсивность складских операций растет - это связано с тем, что производство, торговля, логистика осваивают все новые технологии, все движется быстрее. Так что на рынке складской недвижимости произойдет некая структуризация, будет улучшаться качество инфраструктуры складов. И может быть лет через 10 можно будет вернуться к этому вопросу.

Складских помещений класса "А" и "В" практически нет

"Складская недвижимость - это вообще очень интересная тема. У нас никогда прежде не было складов, которые соответствовали бы европейским стандартам. Складских помещений класса А и В практически нет", - считает Сергей Кутузов, зам. генерального директора компании "Аллтек Девелопмент"

Специалист добавляет, что этот сегмент рынка очень сильно развивается, целые подмосковные трассы застроены складами. Но страна наша огромная, к Москве (в основном с запада, конечно) подъезжает огромное количество фур. Потом эти машины начинают разъезжаться по регионам.

Сейчас тенденция - строится много складских зон к югу от Москвы. "Бетонка", которая сейчас будет реконструироваться (ЦКАД) - это очень интересная зона. Она находится в 30 км от МКАД, земля там недорогая, и строить там очень выгодно. Говорить о том, когда складов будет построено столько, что рынок насытится, очень трудно. Потребности пока огромны.

В 2006 году было проведено 42,7 тысячи конкурсов, аукционов, запросов котировок

По данным тендерного комитета, в 2006 году было проведено 42,7 тысячи конкурсов, аукционов, запросов котировок. Объем размещенного госзаказа составил 239, 1 млрд. рублей. Снижение стартовых цен составило около 22, 8 млрд. рублей (7,8%). Непосредственно на первом уровне в соответствии с 94-ФЗ было проведено две тысячи восемьсот конкурсных процедур на общую сумму 135, 6 млрд. рублей. Экономии по результатам размещения государственного заказа 1 уровня достигла более 11 млрд. рублей (8,5%).

Дополнительные инвестиционные средства были привлечены за счет организации и проведения торгов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов. В 2006 году торги прошли по 51 объекту с общей начальной стоимостью 2,1 млрд. рублей. В результате проведенных торгов цена превысила стартовую более чем в 2,5 раза и составила 5,5 млрд. рублей.

Введены в эксплуатацию 15 единых торговых площадок (10 окружных и 5 отраслевых). В январе 2007 года принята Единая торговая площадка в Департаменте образования, планируется создание еще 7 отраслевых ЕТП. С правительством Ивановской области подписано соглашение о внедрении Единой торговой площадки в Иваново. Стартовали 3 электронные торговые площадки. На конкурсной основе определены специализированные организации (операторы), обеспечивающие их работу. Был проведен ряд электронных аукционов в режиме реального времени.


И еще...

Дорог много не бывает

Такое мнение высказал Сергей Кутузов, зам. генерального директора компании "Аллтек Девелопмент"

[07-ФЕВ-2007 13:50]    Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья

Несмотря на то, что потребность в бизнес-центрах высока, строить их в центре уже негде

Такое мнение высказала Светлана Абелян, руководитель филиала "На Страстном бульваре" компании "Новый город"

[07-ФЕВ-2007 13:20]    Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья

Правительство Московской области одобрило постановление о создании ОАО "Шереметьево-4"

По оценкам подмосковных властей, на сооружение взлетнопосадочной полосы и инфраструктуры аэровокзала потребуется почти 18 млрд руб.

[07-ФЕВ-2007 12:45]    Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья

Только с третьей попытки московскому правительству удалось продать свою долю в гостинице "Центральная"

Вчера на торгах компания "Уникор", подконтрольная предпринимателю Борису Иванишвили, выкупила 20% акций отеля, заплатив более $2 млн.

[07-ФЕВ-2007 12:20]    Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья

В Петербурге разграничат полномочия в сфере проведения государственной экспертизы

Об этом заявила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко на сегодняшнем заседании городского правительства

[07-ФЕВ-2007 11:45]    Недвижимость Санкт-Петербурга

Конференция по законодательству о саморегулировании строительной деятельности пройдет в Петербурге 23 марта

Практическая конференция "Законодательное обеспечение саморегулирования строительной деятельности: опыт, проблемы, решения" пройдет в Петербурге 23 марта

[07-ФЕВ-2007 11:20]    Новости федерального законодательства

Жилые дома не отключат от энергоснабжения во время холодов в Москве

Власти Москвы призвали граждан города экономить электричество во время двадцатиградусных морозов, которые в столице ожидают в ближайшие несколько дней

[07-ФЕВ-2007 11:00]    Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья

Государственная резиденция будет построена на берегу моря в Калининградской области

Сообщил губернатор области Георгий Боос

[07-ФЕВ-2007 10:45]    Недвижимость регионов России

Депутат Госдумы Шишкарев предлагает минимизировать предельную ставку земельного налога для социально незащищенных дачников

В понедельник президент России поручил правительству обеспечить безусловное выполнение всех решений, связанных с "дачной амнистией"

[07-ФЕВ-2007 10:20]    Новости федерального законодательства

Рост цен на вторичном рынке жилья Петербурга составит в 2007г 15-20%

В 2007г будет происходить расслоение рынка, изменятся потребительские предпочтения населения

[07-ФЕВ-2007 10:00]    Недвижимость Санкт-Петербурга

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.

В избранное