Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Советы по недвижимости, схемы, налогообложение, тенденции

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 20.476 RSS
←   Апрель 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rokf.ru
Открыта: 02-08-2003

Автор
ЖУРНАЛЫ ОНЛАЙН

Статистика

20.476 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Советы по недвижимости, схемы, налогообложение, тенденции Новости недвижимости


10.04.2009
       РОКФЕЛЛЕР В деньгах счастье Новости недвижимости
http://www.rokf.ru

    АВТО  |  КАРЬЕРА  |  НЕДВИЖИМОСТЬ  |  БАНКИ  |  НАЛОГИ  |  ИНВЕСТИЦИИ  |  ВАЛЮТА  |  ДОМ И БЫТ  |  СТРАХОВАНИЕ  |  СОЦИУМ  |  ОТНОШЕНИЯ  |  РАЗНОЕ  |  ФОРУМ

НОВОСТИ
Никто уже из россиян не верит в , а в связи с финансовым кризисом, покупка квартиры откладывается на пару сотен лет. - с этими словами миллионы россиян неохотно расстаются с деньгами, заботливо отложенными для хозяйки съемной квартиры. Но какие бы суровые условия не вставали у людей на пути, выход всегда найдется. Человеческой изобретательности нет предела.
Зачем покупать жильё, если им можно завладеть?

Так называемые (лица, нелегально занимающие помещения) появились в районах Камдена в Лондоне, Кройцберга в Берлине, а также в Стокгольме, Брюсселе, Копенгагене (с его вольным районом Христианией) и, разумеется, в Амстердаме, коему и сегодня принадлежит пальма первенства в распространении данного феномена. На Туманном Альбионе сквоттеры известны еще с 60-х, как раз со времен жилищного кризиса. Как это не удивительно звучит, но даже в экономически развитой Англии совершенно недоступно. Многолетние очереди на получение квартиры заставили многих предприимчивых англичан искать альтернативные пути получения жилплощади. Не на улице же ночевать, в самом деле?

Большей частью квартир в Лондоне владеет государство, у которого есть свой жилфонд. Жадные домовладельцы не сдают дома или ломят бешеные цены. Строители придерживают новостройки, чтобы получить больше прибыли. Государство держит резерв квартир, которые не используются никем. У общественных организаций зачастую не хватает ресурсов, чтобы использовать принадлежащие им площади. Государственную площадь купить в Лондоне гораздо сложнее, чем частную, вот она и пуст ует. Государство обычно не продает квартиры, а сдает их в лизинг лет так на 80. Поэтому на острове к началу XXI века оказалось почти миллион пустующих помещений. Такие места и становятся объектом сквоттинга и называются.

Всё что вам потребуется - это взломать металлическую дверь (в Европе это первый признак того, что здание заброшено) и поставить свой замок (желательно дорогой и с ), чтобы другие не завладели пока вы отсутствуете. Поэтому если вы слесарь, владеете навыками альпинизма (часто встречаются многоэтажные сквоты) или на худой конец взломщик со стажем - в Европе вас ждут с распростертыми объятиями. Умение вскрыть замок высоко ценится среди сквоттеров и хорошо оплачивается.

Заняв квартиру - главное её не потерять. А либеральные английские законы вам в этом помогут. Нельзя ломиться в жилую квартиру, даже если хозяева в отъезде, а вот занять пустующую площадь можно. Главное, чтобы не было свидетелей вашего , необходимо успеть врезать замок и своевременно оплачивать . Даже в пустующих домах всегда исправно отопление, электричество и канализация! Европейские органы власти - это не наши советские - так просто не отключают.

Заняв пустующее помещение, дом, квартиру, следует помнить золотое правило сквоттеров: Вероятность посещения властями после 5 вечера близится к нулю. Главное - не открывать им дверь. Без ордера они к вам не сунутся. Лучше вежливо сообщите через дверь, что вы занимаетесь легальным сквоттингом, законы знаете (лучше процит ировать) и сами вызовете полицию, если к вам попытаются вломиться. Если в ближайшее время не появятся законные новые жильцы, то вы сможете жить здесь пока не надоест. Если вы терпеливы и нахальны, то даже с появлением жильцов, которые законно приобрели помещение, можете пожить в квартире - пока суд да дело.

Сквоттинг на Западе был и остается в рамках гражданского, а не уголовного законодательства. Прожив в таком помещении 12 лет - Вы становитесь его законным хозяином (хотя, после 2003 года процедура перехода собственности немного усложнена). Многие сквоттеры, которые стояли в очереди на жилье добивались получения квартир в хороших районах. Этому способствует и то, что сквоттеры стали серьезной организацией. Практически в каждой стране есть консультационные службы для сквоттеров, которые оказывают информационную поддержку - (подскажут, в какой пустующий дом лучше вселиться). Организация ASS (Advisory Service for Squatters) в Англии не только выпускает специализированную газету и имеет Интернет-ресурс, но также предоставляет бесплатно в случае необходимости услуги юриста, который представляет интересы сквоттеров в судах. Более того, они научат вас вскрывать замки и ремонтировать помещения без особых затрат для кошелька.

В Европе (особенно в Великобритании) настолько вольготно живется сквоттерам, что они не только занимают пустующие дома, библиотеки, полицейские участки и церкви (!), открывают клубы и кафе, но и заселились в шестиэтажный особняк стоимостью 10 млн. долларов. Более того, в свое время Freston road в Западном Лондоне требовали от ООН объявить их сквоттерский городок суверенным государством! Против взлома нет приема, по крайней мере, в Англии.

Иначе обстоят дела в России. Здесь уметь вскрыть любой замок, если и обеспечит вас жильем, то только где-нибудь в районе Магадана и Воркуты. Периодически вам придется валить лес, вязать валенки и являться на вечернюю перекличку всего лагеря (далеко не пионерского).

Типичными сквоттерами можно назвать известных нам с детства героев "Простоквашина" - дядю Федора, Матроскина и Шарика, которые тоже заняли чужой дом. Среди реальных сквоттеров вспоминается известный писатель Исаак Бабель, который после революции успел некоторое время пожить в Аничковом дворце, в кабинете Александра III. Вообще, сквот в СССР возник во многом не по социальным причинам, как на Западе, а по причинам сугубо творческим. Объединения , , потом сквоты в Чистопрудном и Трехпрудном стали поселениями художников, стремившихся к реализации своих замыслов и идей, для которых пространства мастерских было уже совсем недостаточно. Требовались изрядные площади. Кто-то из художников устраивался работать сторожем при какой-то организации, у которой были бесхозные пространства, потом на них селились его единомышленники, потом друзья единомышленнико. Вот так создавался сквот.

Сквот в конце 80-х сал символом неофициального искусства. Одним из самых уникальных сквотов была арт-колония Саши Петлюры (псевдоним авангардного дизайнера-кутюрье Александра Ляшенко). Там проводились показы кино, мод, выступления балета и безумные дискотеки во дворе; работал бутик тридцатых годов. После выселения сквота/галереи из дома в Трёхпрудном пер. летом 1993 года большая часть художников перебралась в старый дом ? 13 на улице Бауманской. Были сквоты и на Ордынке, на Петровском бульвар е. В в Ростове-на-Дону поселились ростовские поэты и художники. А в Петербурге эпоха сквоттерства привела к тому, что художественное сообщество отвоевало себе место в центре, на Пушкинской 10. Кроме художников и музыкантов здесь разместился Музей и Музей Нонконформистского Искусства, а также ряд галерей, театров и множество других творческих заведений и сообществ. Есть в Петербурге и сквот - объединение молодых художников, которые кочуют из одного дома в другой.

Стоит отметить, как правило, все московские сквоты - это знаменитые арт-галереи. Примечательно, что наши сквоты возникали исключительно в центре города, а их пространством никогда не были заведения ангарного типа. Но власти рано или поздно обращали внимание на бесхозные помещения, и богеме приходилось освобождать уже обжитые было пространства.

Частное сквоттерское движение в России не р азвито. Мало кому удается надолго на каком-нибудь складе. Алкоголики потихоньку растаскивают металлосодержащее инженерное оборудование (типа батарей отопления). Нетрудно предположить, что та же участь со временем постигнет и все остальные конструктивные элементы, которые можно демонтировать и продать, а потому сторожа в три шеи гонят "поселенцев". Основной проблемой развития сквоттерского движения является низкий уровень культуры и сознательности. Груда пустых бутылок в округе рано или поздно привлечет внимание общественности, а встреча с родной милицией в отличие от гуманных английских полицейских сулит крупными неприятностями. Кроме того, наблюдается дефицит помещений пригодных для сквоттирования. В принципе, заброшенных зданий много, но те, которые пригодны для постоянного проживания/размещ ения культурных и образовательных инициатив, как правило, охраняются или контролируются какой-либо преступной группировкой (действующей под вывеской ), те же, которые никем не контролируются, быстро превращаются в полные руины местными бомжами-алкашами.

Таким образом, грамотно развивая сквоттинг в России, учитывая зарубежный опыт коллег, россиянам под силу негласно помочь государству реализовывать программу обеспечения всем доступного жилья. В крайнем случае, заработать на билет в любую европейскую державу жители страны ещё в состоянии, а там, как известно, нас в беде не оставят, не пропадем. Заграница нам поможет!
www.apartment.ru

Постоянный адрес статьи:
http://www.rokf.ru/realty/2009/04/03/084915.html
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ
СЕГОДНЯ В НОМЕРЕ
НОВОСТИ КОМПАНИЙ




ПАМЯТКА
СЛОВАРЬ
ОПРОС
Для малолитражек на московских парковках будут резервировать места. Вы на \"кроху\" пересядете?
       Rokfeller   E-mail: info@rokf.ru
 Размещение рекламы
 Экспорт материалов
(RSS Feed)

В избранное