Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Советы по недвижимости, схемы, налогообложение, тенденции Новости недвжимости


03.11.2006
       РОКФЕЛЛЕР В деньгах счастье Новости недвжимости
http://www.rokf.ru

    АВТО  |  КАРЬЕРА  |  НЕДВИЖИМОСТЬ  |  БАНКИ  |  НАЛОГИ  |  ИНВЕСТИЦИИ  |  ВАЛЮТА  |  ДОМ И БЫТ  |  СТРАХОВАНИЕ  |  СОЦИУМ  |  ОТНОШЕНИЯ  |  РАЗНОЕ  |  ФОРУМ

НОВОСТИ

Заплатив целое состояние за новую квартиру в только что построенном доме, счастливый обладатель «квадратов» сегодня не получает никаких гарантий, что дом этот вскоре не придет в аварийное состояние. Таких гарантий нет, потому что отменены все основные строительные нормы и правила, а без них каждый возводит дома как хочет.

Строители, которые вроде бы должны быть рады такой свободе, бьют тревогу. Вчера два крупнейших в стране объединения – Ассоциация строителей России и Союз строителей России – направили премьер-министру совместное заявление с требованием немедленно принять меры по контролю за строительными нормами. В противном случае, предупреждают они, обрушения домов станут едва ли не повседневной практикой. На кону – жизни тысяч людей.

Интернет-форумы забиты жалобами о том, как дует из трещин в новых квартирах, как промерзают неутепленные стены. Что с этим делать, никто не знает. Жаловаться по большому счету можно только друг другу. Некоторые отчаявшиеся новоселы пытаются даже сами сделать трещины пошире, чтобы дом признали подлежащим ремонту. Это, кстати, отдельная и очень большая канитель. Пример – жительница Петербурга Ольга Хилтон, которая, обнаружив в своей новой квартире трещину, прошла все инстанции и вынуждена была подать в суд. Судья направил запрос в Центр судебной экспертизы, откуда Ольге пришел счет на 15 тыс. руб. Ей, впрочем, еще повезло – подумаешь, трещина: при нынешних нормах строительства (а вернее – при их отсутствии) жильцы новостроек рискуют однажды оказаться под обломками. «В 2002 году был принят закон о техническом регулировании в строительстве, согласно которому все СНИПы (строительные нормы и правила) замораживаются, – пояснил «Новым Известиям» президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман. – Новые нормы до сих пор не приняты, и неизвестно, когда они будут приняты вообще, а пока все строят, как хотят. По новому закону разрабатывать СНИПы может кто угодно – любой человек с улицы. Когда же наша ассоциация, представленная крупнейшими строительными компаниями и исследовательскими институтами, попыталась принять участие в конкурсе на разработку СНИПов, она проиграла. Знаете кому? Некоей компании «Санни» со штатом в 4 человека, занимающейся противогазами». Николай Кошман утверждает, что Ассоциация строителей дала своим членам указание соблюдать прежние нормы, но многие мелкие фирмы стараются экономить на материалах и мерах безопасности, «что кончится плохо и для бизнеса, и, что главное, для самих жильцов».

Зачем понадобилось кардинально изменять систему технического регулирования, никто из специалистов не понимает. Официальное обоснование – борьба с бюрократией и подведение системы под мировые стандарты. Одна из руководительниц департамента Ростехрегулирования и зампред комитета Торгово-промышленной палаты по промышленности и ЖКХ Лариса Баринова рассказывает: «Я участвовала во встречах с американскими коллегами, которые называли нашу систему одной из лучших в мире по критерию простоты и надежности. Может быть, она и нуждалась в совершенствовании, но не в таком – на семилетний срок оказались «замороженными» все нормативные правовые документы, устанавливающие требования безопасности и регулирующие промышленный и потребительский рынок: строительные стандарты, нормы пожарной безопасности – всего около 170 тыс. документов».

Такие оценки подтверждают и специалисты, отвечающие за электрооборудование в зданиях. «Каждый четвертый пожар в домах происходит из-за неисправности электропроводки. Оставлять нормы энергобезопасности на откуп строителям недопустимо», – заявил гендиректор «ВНИИэлектроаппарат» Александр Богословский.

«Дело не только в том, что основные СНИПы отменены, но и в том, что большинство из них не обновлялось, – добавляет Вячеслав Блинов, руководитель Научно-технического центра технического урегулирования. – СНИПы – это показатель технического развития, а большая часть нынешних строительных норм уже безнадежно устарела. Необходимо в срочном порядке обновлять документацию и заимствовать опыт западных коллег, иначе мы окончательно утратим нашу конкурентоспособность».

Строители уже больше трех лет теребят правительство. Там с ними все соглашаются, а Герман Греф и вовсе поручил до 1 июня либо принять новые СНИПы, либо вернуться к старым. На дворе уже зима, а воз и ныне там. Со своей стороны, будят министров и парламентарии: недавно в правительство был направлен специальный депутатский запрос с требованием ускорить процесс урегулирования строительных норм. «Сейчас мы столкнулись с ситуацией, когда депутаты должны голосовать за изменение строительных норм. Но ведь это же абсурд, – удивляется Виктор Ельцов, первый зампред комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям. – Это что же – левые будут говорить, что охраняемая зона линий электропередачи должна быть 30 метров, правые – что 50, а центристы, что где-то около 40? Это же бред. Такими вопросами должны заниматься специалисты».

Громкие заявления строителей и депутатов – крик отчаяния. Бюрократия и закрытость процедур принятия решений в правительстве приводят к тому, что отыскать виновных в том, что заволынивается дело, от которого зависят жизни тысяч россиян, почти невозможно. «Каждый раз повторяется одно и то же: вспомните Жилищный кодекс, вспомните закон о долевом строительстве. Сначала принимают документы в совершенно неприемлемом виде, а потом мы годами пытаемся добиться принятия поправок, – возмущается депутат Госдумы Галина Хованская. – На этот раз дело более чем серьезное – 81,5 тыс. домов находятся в аварийном состоянии. Надо срочно принимать меры, иначе некоторые из них могут стать братскими могилами».

"Новые известия"

Постоянный адрес статьи:
http://www.rokf.ru/realty/2006/11/01/104734.html
СЕГОДНЯ В НОМЕРЕ
НОВОСТИ КОМПАНИЙ




ПАМЯТКА
СЛОВАРЬ
ОПРОС
Нет ли у Вас впечатления, что окружающие люди не хотят работать?


       Rokfeller   E-mail: info@rokf.ru
Размещение рекламы
Экспорт материалов
(RSS Feed)


В избранное