Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все новости рынка недвижимости России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Добрый Андрей

Статистика

3.768 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 25-07-2012 / 26-07-2012


Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 25-07-2012/26-07-2012:

  • Петербургские КОТы - прообраз городов-спутников?
    В развитии такого крупных мегаполисов, как является Петербург, прослеживается явная тенденция к возрастанию роли комплексного освоения территории (КОТ) в жилищном строительстве. Такого мнения придерживаются и большинство строительных экспертов и аналитиков. Каковы причины усиления этой тенденции и каким образом это может сказаться на жизни города в будущем?
  • Во II квартале 51% новых проектов – эконом-класса
    По данным аналитиков компании London Real Invest во втором квартале 2012 года подавляющая доля жилых проектов, появившихся в продаже на первичном рынке недвижимости Петербурга, относится к классу «эконом».
  • В Петербурге и ЛО определят лучшие загородные проекты
    Началась активная фаза подготовки независимой профессиональной премии за достижения в области загородного строительства «Амбиция 2012». В конкурсе принимают участие проекты загородного домостроения, реализованные в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за текущий год.
  • Для конкурса "Доверие потребителя-2012" стартовал проект "Тайный покупатель"
    В Петербурге стартовал совместный проект "Тайный покупатель" агентства "Балтинфо" и Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО. Проект реализуется в рамках конкурса "Доверие потребителя-2012". 
  • Петербуржцы предпочитают покупать квартиры в рассрочку
    Беспроцентная рассрочка на строящуюся недвижимость является самым эффективным способом поощрения потенциального покупателя. Такие данные получены по итогам опроса, проведенного в ходе июньской выставки-семинара "Жилищный проект". В пользу рассрочки высказались 33% опрошенных посетителей мероприятия.
  • В Петербурге растет заполняемость бизнес-центров
    По итогам II кв. 2012 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге составил около 1 820 тыс. кв. м. Уровень вакантных площадей постепенно сокращается, арендные ставки стабилизировались. Такие данные приводят специалисты компании GVA Sawyer.
  • В Москве введен рекордно низкий объем торговых площадей
    Во II квартале 2012 года в столице был введен рекордно низкий объем торговых площадей – 6,2 тыс. кв. м. Такие данные приводит консалтинговая компания Welhome. Тем не менее, до конца года эксперты ожидают значительного увеличения уровня ввода торговых площадей, в частности, за счет завершения таких крупных объектов, как ТРЦ «Гудзон» и ТРЦ «Ривер Молл».
  • Дан старт реализации города-спутника «Южный»
    Подписано соглашение между правительством города и ООО «УК «СТАРТ Девелопмент» о реализации стратегического инвестиционного проекта «Создание города-спутника «Южный» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга».
  • На Алтуфьевском шоссе дефицит предложений загородной недвижимости
    На сегодняшний день на Алтуфьевском шоссе в Подмосковье в стадии активных продаж находится 49 домовладений в пяти загородных комплексах. Такие данные приводят аналитики ЖК «Новые Вешки». По данным экспертов компании, рынок загородной недвижимости Алтуфьевского шоссе - самый «скромный» из всех подмосковных направлений.
  • Доля проектов комплексного освоения территорий приблизилась к 40%
    По данным исследования компании «НДВ СПб» структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%. Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн. кв. м.
  • Ленобласть готовит 7 технопарков
    Правительство Ленинградской области намерено представить широкой публике проекты индустриальной недвижимости, реализующиеся в регионе. Мероприятие пройдет в рамках VI Международного инвестиционного форума PROEstate.
  • Пять самых распространенных мифов о каркасном домостроении
    Каркасное домостроение существует на рынке не один десяток лет. Самое широкое распространение данная технология получила в США, Канаде (90% малоэтажных домов), а также в Новой Зеландии (85%), Скандинавии и Японии (по 45%). Такие данные приводит агентство недвижимости Gordon Rock.
  • Опасаясь кризиса, москвичи инвестируют в недвижимость
    В начале лета на рынке активизировались непрофильные частные инвесторы, опасающиеся наступления нового кризиса и девальвации рубля. Ожидая ухудшения экономической ситуации, москвичи вкладывают накопленные средства в столичные и подмосковные новостройки разной степени готовности проектов.
  • На рынке офисной недвижимости в июне наблюдалась деловая активность
    В июне на рынке офисной недвижимости наблюдался высокий уровень деловой активности: было заключено несколько сделок по аренде, совокупный объем которых превысил 20 тыс. кв. м. Эксперты оценивают инвестиционный климат, как благоприятный.
  • Интерес покупателей смещается в сторону комфортных квартир
    Уровень спроса на жилье растет. Растут и требования покупателей. Если в прошлом году на первом месте стояла стоимость объекта, то сегодня покупательский интерес смещается в сторону более комфортных квартир.
  • Расширение полномочий нотариусов приведет к росту стоимости сделок
    Такое мнение высказали участники опроса среди посетителей и профессионалов рынка недвижимости на июньской выставке-семинаре «Жилищный проект». Также большинство респондентов (66%) заявили о том, что нотариусы не будут успевать проверять законность сделки и подлинность документов.
  • Специальное предложение на покупку дома в коттеджном поселке «Юкковское»
    В летний период активно ведутся строительно-монтажные работы на территории коттеджного комплекса «Юкковское». Уже подведены и разведены по участкам все коммуникации, до конца года планируется полностью «закрыть» первую улицу проекта и приступить к окончательному благоустройству - финальному асфальтированию дорог, мощению тротуаров и устройству газонов.
  • «Летние» цены на квартиры в Ленобласти ставят рекорды
    Ленобласть давно обогнала Петербург по количеству строящегося жилья, в том числе и многоэтажного, то есть более дешевого, чем коттеджи и таунхаусы. И многоквартирное строительство здесь, как считают аналитики, будет в ближайшие годы только расти. Объясняется это тем, что при увеличении спроса на доступное жилье мест для развития массового жилищного строительства в городе осталось немного.
  • Завершен прием заявок на конкурс «Петербург: новый взгляд»
    Завершился прием проектов на конкурс «Петербург: новый взгляд». Жюри из представленных проектов до 1 августа составит десятку лучших. Финальная стадия Конкурса пройдет на площадке VI Международного инвестиционного форума PROEstate, который состоится 12-14 сентября 2012 года в Петербурге.
  • На Международной выставке «Baltic Build» обсудят вопросы саморегулирования
    В рамках деловой программы 16-й Международной выставки «Baltic Build» состоится III Всероссийская научно-практическая конференция «Саморегулирование в строительном комплексе: повседневная практика и законодательство». Организатором научно-практической конференции выступает СРО НП «Балтийский строительный комплекс».
  • Потребительский кредит или ипотека - что лучше?
    В последнее время, по оценке аналитиков, спрос на потребительские кредиты активно растет. При этом все большую популярность данный вид кредитного продукта набирает при решении квартирных вопросов. Как правило, к потребительским кредитам прибегают, когда речь идет о суммах от 300 000 до 1 000 000 рублей.
  • Арендаторы квартир не спешат селиться в «Новой Москве»
    По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», с момента утверждения новых границ столицы и официального ввода присоединяемых территорий в ее состав, количество заявок на подбор жилья в «Новой Москве» не изменилось. Арендаторы по-прежнему хотят снимать квартиры в пределах МКАД.
  • Споры, связанные с дачными товариществами, становятся массовыми
    Согласно данным «Юридического центра адвоката Олега Сухова», на сегодняшний день в число самых массовых споров, не уступающих по своей сложности и накалу спорам с ТСЖ, входят конфликты между руководителями различных форм садоводческих и дачных некоммерческих объединений и собственниками расположенных на их территории домов и земельных участков
  • Аренда офисов в центре: В класс уверенно обгоняет элитные офисы
    Сегмент аренды коммерческой недвижимости в центре российской столицы нечасто поддается влиянию различных тенденций рынка недвижимости: офисные площади в центре всегда являлись «лакомым кусочком» для самых разных арендаторов.
  • Топ-5 самых дорогих новостроек бизнес-класса
    По итогам июня 2012 года. средняя цена на квартиры в новостройках бизнес-класса составила 220 тыс. руб. за кв. м. Половина квартир в новостройках бизнес-класса предлагается по цене от 150 до 200 тыс. руб. за кв. м. По цене более 300 тыс. руб. реализуется около 17% квартир.
  • Спрос на элитное жилье во втором квартале вырос на 20%
    По данным консалтинговой компании Welhome, во II квартале 2012 г. рынок элитной недвижимости Москвы. Объем выставленных квартир на первичном рынке элитного жилья возрос на 32 % от общего объема предложения и составляет порядка 207 тыс. кв. м.,
  • Взаимозачет: число обращений растет
    По оценке аналитиков, услуга взаимозачет активно набирает обороты. Несмотря на сезон отпусков и традиционное затишье на рынке недвижимости, в последние месяцы количество обращений к этой услуге неизменно растет.
  • Ставки аренды в складских комплексах Петербурга выросли на 5-10%
    В апреле-июне был введен в эксплуатацию только один складской комплекс класса А арендопригодной площадью 11 000 кв. м в промышленной зоне «Каменка». Таким образом, объем качественного складского предложения в Санкт-Петербурге к концу второго квартала достиг 1,85 млн кв. м, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
  • Пять самых интересных нюансов, связанных с завещанием
    Многим известно, что такое завещание. Мы знаем, что вправе оформить документ у нотариуса, где прописать, кто будет являться нашим наследником. Мы знаем, что можно в любое время изменить или отменить ранее оформленное завещание. Но встречается множество случаев, достаточно неординарных и очень интересных, о которых мы даже не догадываемся.
  • ГУП «ГУИОН» возглавил представитель КУГИ Александр Зленко
    Распоряжением председателя Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 6 июля 2012 года новым генеральным директором ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») назначен Александр Александрович Зленко. К своим обязанностям он приступил 9 июля 2012 года.
  • Новые гостиничные проекты, заявленные в июне 2012 года
    В июне, несмотря на традиционное снижение деловой активности, было объявлено о ряде новых гостиничных проектов. Так, Градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство сразу двух отелей в Москве: на М. Дмитровке и В. Красносельской улице.
  • Рынок торговой недвижимости: прогнозы и перспективы
    Вв I полугодии 2012 годаj. на рынок вышли четыре крупноформатных торговых объекта. Так, состоялось открытие ТРК компании Tashir Group «РИО» общей площадью 64 тыс. м2, торговой функции ТРК Piterland общей площадью 35 тыс. м2, а также II очереди ТРК «Шкиперский Молл» общей площадью 11,5 тыс. м2. Кроме того, для посетителей открылся гипермаркет «Лента» на проспекте Обуховской Обороны
  • Снижаются предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы
    По данным аналитиков, предложения на рынке аренды в июне снизился на 24% по количеству и на 23% по общей площади. При этом снижение объема предложения наблюдалось практически во всех сегментах. Отчасти это связано со снижением деловой активности в начале лета. Однако, свою роль сыграло и поглощение площадей рынком.
  • Петербургу нужен деловой центр
    Таковы результаты маркетингового исследования посетителей на июньской выставке – семинаре «Жилищный проект». Большинство участников опроса (66%) отметили необходимость появления делового центра в городе.
  • «Интеграл» снесут ради парковки
    Торговый центр «Интеграл», работающий в Калининском районе Санкт-Петербурга, будет снесен ради строительства на этом месте новой перехватывающей парковки. Владельцев «Интеграла» не только выселят, но еще и заставят оплатить демонтаж.
  • «Дом Рогова» не в реестре, но сносу не подлежит
    Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга дал разъяснения о ситуации с «Домом Рогова», расположенным в Щербаковом переулке, который специалисты отказались включать в реестр объектов культурного наследия, что вызвало традиционные претензии градозащитной общественности.
  • На московских стройках много непрофессионалов
    Только за прошедший месяц специалистами Мосгорстройнадзора на стройках столицы выявлено 9 688 нарушений. Основная причина нарушений – низкий профессионализм строителей. Мэр Москвы потребовал ужесточить санкции к нарушителям.
  • В Подмосковье делят 6 миллиардов рублей
    Более чем на шесть миллиардов рублей по сравнению с бюджетными планами увеличились доходы Подмосковья в текущем году. На что потратить «внеплановые» средства решали депутаты Московской областной Думы.
  • ЮНЕСКО разъясняет вопрос
    Никакого давления со стороны администрации Петербурга на Комитет Всемирного наследия ЮНЕСКО не было, а вопросы охраны исторического центра города на завершившейся сессии Комитета не были обсуждены лишь по причинам технического характера.
  • Гостиницы на 13 лет вперед
    На градостроительно-земельной комиссии Москвы утверждена отраслевая схема размещения гостиниц до 2025 года. Планы авторов схемы амбициозны – уже через 3 года обеспеченность столицы гостиничными местами станет такой же, как в Берлине, а всего до 2025 года будет построено почти 90 тысяч новых гостиничных номеров.
  • Ленобласть стремится в лидеры
    За январь-май текущего года в Ленинградской области было построено более трех с половиной тысяч квартир. Регион существенно улучшил свои показатели по вводу жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – сегодня Ленобласть строит более четверти всех жилых объектов Северо-Запада.
  • На аукцион из «черного списка»
    Комиссия УФАС России по Ленинградской области отменила результаты аукциона на проведение подрядных работ по довольно нестандартной причине – по данным компании, жалоба которой стала поводом для рассмотрения дела, один из участников аукциона оказался внесенным в «черный список» поставщиков.
  • Стабильность пошатнулась: вслед за спросом, упали цены
    К концу первого полугодия 2012 года стабильность рынка недвижимости Москвы и Петербурга пошатнулась: сначала упал спрос, а потом начали ползти вниз и цены. Кто-то винит в этом начавшуюся жару, кто-то говорит о том, что сказывается отпускное время, и россияне сделали выбор в пользу пляжного отдыха.
  • Видовые квартиры: покупатели готовы платить?
    Видовые квартиры - товар на любителя, так как цена на них часто бывает выше среднерыночной. Причем чем выше класс жилья, тем больше будет надбавка за вид из окон и активнее спрос на такие объекты. Restate.ru выяснял, как меняется отношение покупателей к видовым квартирам в зависимости от сегмента вторичного рынка.
  • Передовые голландские технологии представят на PROEstate
    Королевство Нидерландов формирует представительную делегацию и программу участия в VI Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate, который состоится 12-14 сентября в Санкт-Петербурге.
  • Миллиард за недоделки
    ООО «Возрождение Северо-Запада», построившее три паркинга в Приморском районе, но не подключившее их к инженерным сетям, по иску районной администрации может получить штраф на сумму в 900 миллионов рублей.
  • ВАС разобрался с поручительством
    Пленум Высшего Арбитражного Суда принял постановление «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством». Документ снимает целый ряд вопросов, до недавнего времени возникавших в ходе оформления данного вида соглашений.
  • Мониторинг ЖКХ будут вести через Интернет
    Правительство Ленобласти намерено создать интерактивный ресурс, целью которого станет мониторинга сферы ЖКХ региона. По замыслу руководства области, это ресурс станет ключевой площадкой для обсуждения и решения вопросов коммунального хозяйства между потребителями и поставщиками услуг.
  • Арендодателей по осени считают
    Уже осенью текущего года власти Москвы начнут составлять список горожан, сдающих в аренду свои квартиры без уведомления Налоговой инспекции о данном виде дохода. Чиновники считают, что необходимости в штрафных санкциях не возникнет – после необходимых разъяснений арендодатели добровольно исполнят норму закона.
  • Весь газ – в одном «окне»
    ГРО «ПетербургГаз», занимающееся эксплуатацией газовой системы Санкт-Петербурга объявило о новом формате работы с частниками – теперь подключение частных жилых домов и земель, предназначенных для ИЖС, стало намного проще. Правда, лишь в том случае, если объект значится в программе газификации районов города.
    		•
    В избранное