Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 20-06-2012 / 21-06-2012
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 20-06-2012/21-06-2012:
Здания Военно-медицинской академии в центре Санкт-Петербурга никому передаваться не будут. Хотя, скорее всего, изменят свое назначение – Минобороны планирует разместить здесь архивы, библиотеки и приемные помещения. В Мосгордуме состоялись общественные слушания закона «О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями в городе Москве». Согласно ему, в распоряжении муниципальных властей окажутся серьезные средства и серьезные полномочия. Минэкономразвития раскритиковало законопроект «Об утверждении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядка их оказания и выполнения». Депутаты Государственной Думы приняли в третьем чтении проект закона о новой форме аукционов на земельные участки, на которых предполагается строительство жилья эконом-класса. Согласно проекту, купить квартиры в таком жилье смогут не все. Рассмотрев годовые отчеты субъектов РФ, получивших финансирование из средств Фонда ЖКХ, руководство Фонда отказало в дальнейшем выделении средств 21 региону. По словам Генерального директора Фонда Константина Цицина, причина стало неисполнение требований Фонда по расходованию средств и проведению работ. Такое мнение президент Национального объединения строителей Ефим Басин высказал на состоявшемся в Минрегионе заседании Координационного совета по взаимодействию с объединениями саморегулируемых организаций в сфере строительства. Крупные петербургские девелоперы и застройщики, а также представители городского правительства провели дискуссию под названием «Полицентричный Санкт-Петербург: способны ли альтернативные центры подтолкнуть город к новому этапу развития?», чтобы выработать единую позицию для представления на открывшемся Петербургском экономическом форуме. Существенная часть подрядных работ по благоустройству, оплачиваемых из бюджета муниципальных образований Санкт-Петербурга, не выполняются, или выполняются в неполной мере. К такому выводу пришли представители городской прокуратуры, проведя проверку в Калининском районе города. Группа компаний "Кивеннапа" официально объявила о начале передачи владельцам ключей от таун-хаусов, расположенных в I очереди жилого комплекса "Кивеннапа Север". Это квартал, состоящий из 22 домов, общим количеством в 165 квартир. В России существует достаточное количество неприватизированных (не оформленных в собственность) земельных участков, причем с уже возведенными на них объектами индивидуального жилищного строительства. Если вы с соседями проживаете в жилом доме, расположенном на неоформленной земле, есть риск того, что участок под постройкой выкупят, а взамен предложат баснословную арендную плату. ООО «СевероЗапад Инвест», инвестор намывных территорий под Сестрорецком, обнародовала мастер-план проекта «Новый Берег». Несмотря на то, что документ не является окончательным, можно получить представление об облике будущих островов Финского залива. Начался прием заявок на участие в российском этапе конкурса на лучший реализованный девелоперский проект FIABCI Prix d’Excellence. Подведение итогов традиционно состоится на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 12-14 сентября 2012 года в Санкт-Петербурге. Компания RRG завершила работы по проведению исследований и разработке концепций реорганизации территории для ряда объектов РЖД в Москве и регионах. В перспективе вокзалы и железнодорожные станции превратятся в современные траспортно-пересадочные узлы с торговыми и бизнес-зонами. «Грозит ли рынку недвижимости очередной кризис»? На этот вопрос эксперты – представители риэлтерского сообщества Санкт-Петербурга – пытались найти ответ в рамках одноименной встречи. Ответов получилось целых два. Первый – утешительный: на данный момент кризисных симптомов на рынке не наблюдается. Второй – озадачивающий: будет этот кризис, или нет – об этом пока никому не известно. Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга приняли за основу проект закона, согласно которому городские власти должны определить перечень оснований и порядка принятия решений о финансовых льготах при заключении соглашений о реконструкции и застройке. На состоявшемся заседании Комитета Госдумы по вопросам собственности эксперты строительного комплекса рекомендовали отклонить поправку в закон, ограничивающий срок подачи жалобы в арбитраж саморегулируемой организацией. Госстройнадзор Санкт-Петербурга оперативно отреагировал на жалобу градозащитников о сносе здания на улице Короленко, которое общественники назвали историческим памятником. Рассмотрев документы и заслушав мнения экспертов, надзорное ведомство вынесло вердикт – никакой исторической и культурной ценности этот дом не представляет. По данным, опубликованным Росстатом, в I квартале 2012 года средняя заработная плата в строительстве составила 23,7 тысяч рублей. Это на 12,7% выше уровня соответствующего периода 2011 года, но на 2,8% ниже среднего уровня российских зарплат. В рамках комплекса работ по реставрации историко-архитектурного ансамбля «Рогожская слобода» произведена реставрация фасадов и интерьеров, реставрация полов на хорах, выполнены консервационно-реставрационные работы на ряде объектов старообрядческий общины. Полный комплекс работ по реставрации историко-архитектурного ансамбля "Рогожская слобода" планируется завершить в 2013 году. Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости столицы в мае вырос на 1% по количеству и на 4% по общей площади. Всего в мае экспонировалось 2 874 объекта общей площадью 2 073 тыс. кв.м. Об этом сообщает консалтинговая компания RRG. Эксперты составили рейтинг лучших предложений на рынке столичной недвижимости класса Premium. Сейчас он демонстрирует устойчивый рост, реанимируются проекты, замороженные в период кризиса 2009- 2010 гг., застройщики повышают цены на строящиеся объекты. Рынок земельных отношений Петербурга вскоре полностью изменится, иной станет не только схема выделения участков, но и сроки согласований, заявила глава КУГИ Мария Смирнова, пишет «Деловой Петербург». Нововведения затронут интересы как малых арендаторов, строящих на таких земельных участках магазины, кафе, автосервисы, так и арендаторов из числа крупного бизнеса. Фонд имущества Петербурга проведет повторные торги по продаже здания Гостиного двора в Кронштадте. Как говорится в сообщении фонда, победитель прошлого аукциона отказался внести необходимую сумму в городской бюджет. В Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ) создан Комитета по развитию системы подготовки рабочих кадров. По мнению членов объединения, новая структура должна помочь исправить плачевную ситуацию с обучением рабочих для строительной отрасли. Продолжается череда скандалов вокруг передачи земель Подмосковья под застройку. На этот раз в Генеральную прокуратуру обратился Гринпис России, с просьбой прекратить строительство коттеджного поселка в охранной зоне Приокско-Террасного биосферного заповедника. По данным ЦБ РФ, просроченная задолженность по банковским кредитам физическим лицам на 1 июня 2012 года составила 309,6 млрд рублей и выросла с начала года на 19,2 млрд рублей, или на 6,6%. За май рост составил 6,4 млрд рублей, или 2,1%. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, примерно через полгода будет просчитана целесообразность строительства в центре столицы новых станций метро. По предварительным оценкам, их необходимо построить около пяти. Объем проблемной задолженности на рынке жилищного кредитования к началу мая 2012 года достиг 44 млрд рублей, что на 2,1 млрд больше, чем в то же время 2011 года. Рост составил 5,09%. Такие данные предоставляют аналитики Morgan&Stout. По данным исследования «НДВ СПб» петербургские застройщики предлагают отделку в каждой второй новостройке массового сегмента, куда относятся эконом- и комфорт-класс. В то же время в более высоких классах эта опция востребована значительно меньше. Лето 2012 года пройдет спокойно для рынка недвижимости Петербурга, однако осенью следует ждать роста цен, который может достичь 20% по сравнению с текущими показателями. Такой прогноз сделали эксперты рынка в рамках состоявшейся сегодня пресс-конференции "Грозит ли рынку недвижимости очередной кризис". Группа компаний ПИК приступила к строительству микрорайона под названием "Пикадилли" в Новороссийске. Как сообщает "Интерфакс", объем инвестиций в проект составит 4,8 миллиарда рублей. Микрорайон эконом-класса разместится на берегу Цемесской бухты, в южной части Новороссийска, где возводится район "Южный берег". В центре Курска к 2018 году планируется построить крупный культурно-деловой центр "Курск-сити". Как сообщает РИА Новости, объем инвестиций в проект составит 5,98 миллиарда рублей. Предполагается, что комплекс разместится на участке в 4 гектара в районе площади Советов и улицы Луначарского. В Центральном деловом районе (ЦДР) Москвы, который ограничен границами Садового кольца и зоной вдоль 1-ой Тверской-Ямской улицы до площади Белорусского вокзала, с начала года ввели в строй лишь один офисный комплекс класса А - LightHouse. Министр обороны Анатолий Сердюков издал приказ, согласно которому в Минобороны будут созданы четыре крупных федеральных государственных управления, в которые субъекты РФ будут включены по территориальному признаку - новшество призвано облегчить военным процедуру получения жилья, пишет во вторник газета "Коммерсант". Проект постановления правительства РФ, который должен утвердить минимальный перечень услуг в сфере ЖКХ, оказываемых управляющими компаниями, может быть принят до сентября 2012 года, считает замминистра регионального развития Анатолий Попов. Комплекс лофт-апартаментов премиум-класса «Кадашевские палаты» девелоперской компании KR Properties победил в номинации «Элитный объект № 1» премии «Рекорды рынка недвижимости». «Рекорды рынка недвижимости» – ежегодная международная премия за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости. По статистике обращений в «Юридический центр адвоката Олега Сухова», за период 2009 – 2012 гг. только в Москве и Московской области более 500 собственников жилья было обмануто и лишено своего имущества через фиктивный брак. Стоит отметить, что 76 % обращений от обманутых супругов пришлось на мужскую половину человечества. Интерес покупателей загородной недвижимости активно смещается с Новой Риги в пользу Минского шоссе, отмечают специалисты консалтинговой компании Welhome. Это связано со сложившейся на текущий момент времени транспортной ситуацией на обеих трассах. Застройщик ЖК «Одинцовский Парк» ОАО «Гратис» до конца июня установил специальные условия приобретения квартир в корпусе 10: при 100% оплате или при использовании ипотечного кредита покупатель получает скидку 3%. Об этой акции сообщает «БЕСТ-Новострой». На протяжении всего лета программа «Ипотека с господдержкой» от Сбербанка будет дешевле, чем обычно. Это означает, что получатель кредита, который покупает новую или еще строящуюся жилую недвижимость, при первоначальном взносе 20% имеет возможность взять ипотеку на более выгодных условиях. В течение ближайших лет в Москве может появиться «двойник» одного из крупнейших европейских продовольственных рынков. Расположенный в предместьях Парижа рынок «Ранжис» так впечатлил столичных чиновников, что они решили создать в городе такой же. "Я в шоке", – так емко сформулировал свои впечатления губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко после поездки в Лужский район, где он проинспектировал состояние ряда социально значимых объектов. Комиссия по экономической безопасности Законодательного собрания Санкт-Петербурга обсудила вопросы экономической безопасности ЖКХ. По мнению депутатов, одной из проблем является чрезмерная сумма штрафов, которые накладываются на ТСЖ и управляющие компании. В Сочи разработана концепция «Развитие ресторанного бизнеса в рамках подготовки к Зимним Олимпийским играм 2014 года». По данным представителей городской администрации, пока что в Сочи, учитывая ожидаемый поток гостей, ресторанных мест не хватает. Власти Москвы намерены вывести из состава особо охраняемых природных территорий гаражи старой постройки. Об этом заявил мэр города Сергей Собянин в ходе рабочего посещения гаражного кооператива "Прогресс ГСК" на территории природно-исторического парка «Москворецкий». Власти Сочи в ближайшее время начнут штрафовать собственников недвижимости, которые отказываются делать ремонт в рамках приведения зданий города к единому архитектурному облику к Олимпийским играм 2014 года. Об этом со ссылкой на горадминистрацию сообщает "Интерфакс". В Новокузнецке планируется построить первую гостиницу международного уровня. Как сообщает "Интерфакс", инвестиции в проект составят один миллиард рублей. Гостиничный комплекс Park Inn Novokuznetsk разместится в центре города. Оргкомитет Премии Urban Awards объявил об официальном старте приема заявок на участие в наградах и номинациях. К участию в премии приглашаются объекты городской недвижимости, которые находятся на финальной стадии строительства (срок сдачи в эксплуатацию 2012 года), а также строящиеся объекты, для которых в этом году предусмотрена специальная номинация. На месте бывшей гостиницы «Россия» в первую очередь необходимо провести археологические исследования, и только потом объявлять конкурс на развитие территории. К такому мнению пришли депутаты Мосгордумы, рассмотрев вопрос «Об итогах конкурса по освоению территории Зарядья и о планах ее развития». Об этом сообщил губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в рамках выездного совещания, посвященного аварийным объектам жилищного фонда Центрального района города. В частности, участники совещания осмотрели кварталы вокруг дома № 117 и дома № 141 по Лиговскому проспекту. |
В избранное | ||