Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 23-03-2012 / 24-03-2012
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 23-03-2012/24-03-2012:
Россия – пока не самое лучшее место для законного обогащения, ведения цивилизованного бизнеса и проявления деловых способностей при отсутствующем конкурентном рынке. Но, не смотря на все сложности и проблемы, переводить компании за границу и начинать все «с нуля» российские предприниматели не спешат. В этом году в рейтинг Гильдии Управляющих и Девелоперов (ГУД) «100 лучших торговых центров России» добавятся новые города: Московская область, Белгород, Ульяновск и Пермь. Список на этом не заканчивается, в планах организаторов проекта провести оценку торговых центров в 20 городах. Ближайшие заседания состоятся в Перми и Санкт-Петербурге. Комиссия по городскому хозяйству Законодательного собрания Петербурга подготовила обращение к губернатору города с предложением приостановить программу реновации. Депутаты хотят попросить Георгия Полтавченко провести детальное рассмотрение проектов и организовать механизм передачи земли, находящейся под хрущевками в собственность жильцов. Restate совершил объезд новых жилых объектов на юге города и области. В последний раз о Пушкинском районе мы рассказывали в июне 2010 года. За это время ситуация изменилась. Сегодня южные районы активно застраиваются. И только уникальная аура, присущая этим местам осталась неизменной. В феврале 2012 года на московском рынке наблюдалась низкая активность игроков рынка офисной недвижимости. Объем сделок по аренде по отношению к январю снизился на 20 %. Совокупный объем офисных площадей, арендованных в феврале, составил порядка 16 тыс. кв. м. Компания «КВС» выиграла аукцион на право аренды земельного участка в г. Кировск Ленинградской области площадью 10 540 кв. м. На участке, расположенном по адресу: ул. Набережная, 5/1, компания возведет 16-этажный жилой дом с паркингом. Срок аренды - 5 лет. Размер годовой арендной платы определен в 5 млн. 204 тыс. рублей. Спрос на покупку торговых объектов разной степени готовности в Москве в 2012 году вырастет на 25 процентов. Такой прогноз содержится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость". По словам экспертов, это связано с тем, что в столице, особенно в центральном административном округе, практически не осталось свободных участков под застройку. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассматривает возможность передачи частным инвесторам двух своих дочерних компаний – страховой (СК АИЖК) и Агентства по реструктуризации (АРИЖК). Об этом сообщает «Коммерсант». Дом № 30 по Дворцовой набережной (Дом Ф. М. Скляева) планируется превратить в реставрационные мастерские Эрмитажа. Эта информация прозвучала на заседании Совета по культурному наследию во время обсуждения историко-культурной экспертизы здания. Предметы декоративно-прикладного искусства, находившиеся в Доме ветеранов сцены, будут сохранены. Об этом на заседании Совета по культурному наследию сообщила специалист отдела декоративно-прикладного искусства комитета по государственному использованию и охране памятников Слава Симкина. Медиа-фасады, позволяющие создавать светоцветовые динамические эффекты и транслировать видео, будут установлены этой весной на трех домах-книжках на Новом Арбате в центре Москвы. В праздники на фасадах будут транслироваться тематические ролики и видеосюжеты, связанные с этими праздничными датами. Столичный кинотеатр "Пушкинский", расположенный на одноименной площади, вернет себе историческое название "Россия" и будет перепрофилирован в театр. Об этом пишет "Интерфакс" со ссылкой на источник в сфере шоу-бизнеса. Столичные власти намерены создать интернет-портал, на который жители смогут направлять жалобы на работу управляющих компаний. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин, выступая на международной конференции "Развитие государственного управления в России", передает РИА "Новости". Здание Гостиного Двора в Кронштадте на аукционе Фонда имущества ушло с двукратным превышением стартовой цены. Арендатору пришлось заплатить за объект 201 млн рублей, чтобы обойти конкурентов, боровшихся до последнего, пишет "РБК daily" Писательское сообщество Петербурга намерено обратиться к губернатору с просьбой не допустить уничтожения "Лавки писателей" и строительства коттеджей на месте дач Литфонда в Комарово. Об заявил председатель Союза писателей города Валерий Попов. В 2011 году граждане России потратили более 1 миллиарда евро на покупку различных объектов недвижимости на территории Испании. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил советник по туризму посольства Испании в Москве Феликс да Пас Гарсиа-Диа. Власти Венеции одобрили идею строительства "Дворца света" (Palais Lumiere) - 60-этажного небоскреба, спроектированного известным итальянским модельером Пьером Карденом. Об этом пишет газета The Times. Проект планируется реализовать в промышленном районе Венеции Маргера (Marghera). С конца декабря по начало марта на загородном рынке Подмосковья подешевели все виды загородного жилья, кроме дуплексов и квартир в малоэтажных жилых домах (МЖД). Об этом корреспонденту "Ленты.Ру-Недвижимость" сообщила Вера Потехина, руководитель отдела загородного жилья аналитического центра корпорации "ИНКОМ". Инвестиционно-девелоперская компания "Фокса" планирует построить на 17 километре Волоколамского шоссе коттеджный поселок бизнес-класса "Артек". Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру-Недвижимость", об этом журналистам заявил руководитель проекта Игорь Панфилов. В последнее время Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) выявила пять новых схем, с помощью которых мошенники пытаются завладеть чужим недвижимым имуществом. Об этом в интервью "Российской газете" заявил руководитель Росреестра по Москве Сергей Денисенко. Госдума одобрила в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (ЖК РФ) о социальной поддержке граждан, имеющих трех и более детей, получивших бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Ограничение строительства в Москве привело к закономерному результату: цены на новые квартиры пошли в рост. Зато в Подмосковье — настоящий строительный бум и цены в несколько раз ниже столичных. Такая ситуация вполне соответствует негласной политике московских властей по расселению города, пишут «Ведомости». В Петербурге необходимо установить мораторий на долевое строительство. Такое свое личное мнение высказала вице-губернатор Ольга Казанская, выступая сегодня перед журналистами. Тема дольщиков у непрофильного губернатора (Казанская отвечает за социальные вопросы) возникла в связи с вопросом о социальной поддержке обманутых участников долевого строительства, пишет "Фонтанка.ру". Группа Компаний «ЦДС» и Ханты-Мансийский банк заключили соглашение о сотрудничестве в рамках ипотечного кредитования покупателей квартир и коммерческой недвижимости. Аккредитацию прошли два жилых комплекса застройщика — «Юнтоловский» в Приморском районе и «Парковый» в Выборгском районе. Динамика в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих в Санкт-Петербурге в целом прослеживается позитивная. Тем не менее, ей мешает колоссальная стоимость жилья и ряд законодательных ограничений, к такому мнению пришли участники пресс-конференции «Сделки с недвижимостью и ипотека. Польза клиента» Москомархитектура разработала график подготовки, согласования и утверждения проектов планировки столичных промзон на 2012-2013 годы, в который вошли 37 проектов. Об этом пишет РИА "Новости"со ссылкой на сообщение комитета. Наблюдательный совет особой экономической зоны (ОЭЗ) «Санкт-Петербург» рекомендовал придать статус резидента еще двум инвесторам. Такое решение чиновники приняли на вчерашнем заседании совета под председательством вице-губернатора Сергея Вязалова. Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Анохин с 20 марта проводит анкетирование население с целью выяснить мнения жителей Приморского района о строительстве ООО «Стройкорпорация «Элис» многоэтажного жилого комплекса напротив станции метро «Пионерская». Жилищный комитет издал распоряжение № 186-р «О порядке принятия Жилищным комитетом решений о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга». На Большом Сампсониевском, 51 открылся новый детский сад. Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко осмотрел помещения детского дошкольного учреждения, рассчитанного на 80 воспитанников, и отметил, что строительные и отделочные работы выполнены с высоким качеством. Управляющая компания «Пулковские звезды» планирует завершить подготовку инженерной инфраструктуры технико-сервисного парка (TSP) Pulkovo Stars в зоне аэропорта Пулково в 2014 году. К этому времени девелопер намерен открыть собственный энергоцентр и создать дорожную сеть. Генеральный директор компании McDonald's Джим Скиннер сообщил, что покидает свой пост и уходит на пенсию 30 июня этого года. Его преемником станет нынешний операционный директор Дон Томпсон. 67-летний Скиннер проработал в McDonald's 41 год, а с 2004 года он исполнял обязанности генерального директора. Компания "ТЦ-Девелопмент", подконтрольная основателям сети супермаркетов "Патэрсон" братьям Константину и Алексею Мауергаузам, планирует заняться строительством небольших торговых центров в спальных районах Москвы и в Подмосковье. Об этом пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на гендиректора компании Юрия Яковчика. Группа Компаний «СУ-155» объявляет о старте продаж 265 квартир-студий площадью от 24 до 28 кв. м в строящемся жилом комплексе «Каменка». Квартиры-студии представляют собой единое жилое пространство. Для строительства таких домов компания широко использует возможности собственной серии панельных домов И-155. Компания ЗАО «Трансфингруп», управляющая средствами подконтрольного ОАО «Российские железные дороги» негосударственного пенсионного фонда «Благосостояние», увеличило долю в ОАО «Мостотрест» с 23,75% до 27,29%. До 6-8% годовых ставки по ипотечным кредитам опустятся в лучшем случае за 5 лет. «Ставка зависит от макроэкономической ситуации. Снизить ее до 2-3% в ближайшие 5 лет – нереальная задача», - заявил глава Сбербанка Герман Греф, пишет портал "БН.ру". Эксперты компании IntermarkSavills проанализировали рынки жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса 10 ведущих городов мира и определили лидеров по темпам роста арендных ставок и продажных цен. В Москве по итогам 2011 года найм жилья подорожал на 10 процентов, что позволило российской столице занять второе место в рейтинге. Строительство порта Бронка в Ломоносове дает импульс к активному развитию новой территории на стыке Петербурга и Ленобласти. Участки, прилегающие к порту уже начинают развивать другие девелоперы, пишет "dp.ru "Деловые новости". Около аэропорта "Пулково" построят технико-сервисный парк (TSP) Pulkovo Stars для размещения многопрофильных корпоративных центров промышленных компаний. Как говорится в сообщении управляющей компании "Пулковские звезды", которая займется реализацией проекта, общий объем инвестиций в стройку составит более 200 миллионов долларов. Власти Санкт-Петербурга 21 марта в рамках программы приватизации городского имущества продали на торгах здание Гостиного двора в Кронштадте. Об этом говорится в сообщении Фонда имущества Петербурга. Здание, являющиеся памятником федерального значения и расположенное по адресу: улица Ленина, дом 16 (А), было выставлено по стартовой цене 102 миллиона рублей. В феврале ни в Москве, ни в региональных городах не было открыто ни одного значимого гостиничного объекта, однако игроки рынка продолжают анонсировать планы по реализации новых проектов. Так, стало известно, что Градостроительно-земельная комиссия Правительства Москвы согласовала проекты отелей на Тверской ул., вл. 16/2, стр. 2 (100 – 120 номеров), а также в М. Козихинском переулке (110 номеров). Ежедневно на строительстве 3, 5 и 6 кварталов района Славянка заливается около 2000м3 бетона. Такой объем позволяет возводить почти два этажа дома на 6 подъездов, или около 60 квартир. Сегодня в районе Славянка на территории 63,2 га одновременно строится 15 девятиэтажных корпусов на 520 тыс кв.м. Во время реконструкции Варшавского шоссе на юге Москвы планируется построить его дублер по Дорожной улице. Это будет сделано с целью исключения проблем с движением транспорта, сообщил префект ЮАО Георгий Смолеевский. До конца апреля все столичные парки будут приведены в порядок после зимы и подготовлены к летнему сезону. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков, передает РИА "Новости". Состоялось заседание Экспертного совета Государственной Думы на тему: «Защита прав участников долевого строительства» под председательством Морозова О.В., Заместителя председателя Государственной Думы ФС РФ. Эксперты агентства недвижимости Home estate проанализировали спрос на загородное жилье комфорт-класса в Петербурге. По прогнозам компании через 5-6 лет жилье данного сегмента достигнет такой же популярности, как и жилье эконом-класса. 16 апреля 2010 года в «Президент-Отеле» состоится XIV-я церемония вручения премий конкурса среди СМИ, журналистов/ организаторов деловых мероприятий и PR-служб – «Золотое перо». Идея проведения конкурса зародилась в Московской Ассоциации Риэлторов в 1997 году – было решено таким образом поощрять работу журналистов, конструктивно освещающих события и проблемы рынка недвижимости. Коммунальные службы Геленджика (Краснодарский край) привлечены к борьбе с нелегальным возведением многоквартирных домов на участках, предназначенных под индивидуальное строительство. Ежедневно они отключают в таких домах подачу холодной воды и электроэнергии. Рынок работ по демонтажу старых строений в Петербурге растет. «Если в 2009 году у нас было 3 контракта на демонтаж, в 2010 году – 8, то в 2011 году – уже 18 договоров», - заявил владелец компании «Терминатор» Кирилл Орт в интервью ДП. На сайте Министерства регионального развития РФ опубликован приказ № 97 от 13.03.2012 об использовании неизрасходованных субсидий субъектам РФ, предоставленных федеральным бюджетом по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», части федеральной целевой программы (ФЦП) «Жилище». Действие ФЦП рассчитано на 2011–2015 годы. |
В избранное | ||