Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 27-02-2012 / 28-02-2012
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 27-02-2012/28-02-2012:
Министерство культуры разработало схему привлечения инвесторов для реставрации памятников архитектуры, находящихся в федеральной собственности. Как пишет газета "Коммерсантъ", за проведенную реконструкцию арендаторы объектов получат 30-процентную скидку от первоначально оговоренных ставок. Минэкономразвития РФ рассматривает вопрос об увеличении ставки налога на имущество физических лиц при превышении площади квартиры или дома 1000 кв. метров. Об этом сообщила министр экономического развития Эльвира Набиуллина. Памятник "Шалаш Ленина", который расположен в пригороде Петербурга Сестрорецке, будет отреставрирован в 2012 году. Об этом сообщил директор музея городской скульптуры Владимир Тимофеев. Конкурс на реставрацию памятника с максимальной суммой контракта в 1,5 миллиона рублей предполагается объявить в ближайшее время. Начиная с 3 кв. 2011 года спрос на элитное жилье, как на первичном, так и на вторичном рынке растет. Аналитики отмечают, что, так как предложение постепенно сокращается, то в ближайшее время нам стоит ожидать рост цен на жилье высокого класса. ИСК «Отделстрой» рассматривает возможность приобретения земельного участка площадью от 1 га в границах Петербурга. Приоритетными являются Московский и северные районы города, также рассматривается район Купчино. В планах компании - строительство многоэтажного жилого комплекса комфорт класса. В 2013 году на территории Ленинградской области финская компания Industry Park East Management начнет строительство индустриального парка для финских предприятий малого и среднего бизнеса, работающих в области металлообработки и легкого машиностроения. Договор об этом был подписан сегодня с правительством Ленобласти. Администрация Приморского района в 2012 году выделила 300 млн рублей на санитарную очистку территории. По словам начальника отдела благоустройства Владимира Разуленко, только с территории за кварталом «Юбилейный» будет вывезено порядка 250 тысяч кубометров мусора, передает "БалтИнфо". Весной 2013 года Александринский театр в Петербурге предполагает провести творческое открытие единственного в своем роде театрально-экспериментального и образовательного комплекса. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил художественный руководитель театра Валерий Фокин, пишет ИА REGNUM. Какой предполагается ввести налог на недвижимость? Окончательного решения по данному вопросу, а также по вопросу льгот - нет, дискуссии продолжаются. Формально определена лишь налоговая база - это кадастровая стоимость, ее суть и методы расчета. Государственное Унитарное Предприятие "Дирекция гаражного строительства", которая занимается координацией строительства паркингов в Москве, и компания SPOT Parking пришли к предварительным договоренностям о создании сети автоматизированных парковок в Центральном административном округе Москвы. Акционерный коммерческий банк «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ОАО) начал выдавать кредиты на покупку квартир в ипотеку в жилом квартале «Новое Мурино», строительство которого осуществляет компания «ЦДС» во Всеволожском районе. Соответствующее соглашение было подписано в феврале 2012 года. Правительством РФ разработан новый ипотечный продукт для молодых врачей, учителей и ученых. Кредит на жилье будет выдаваться под 6,5-9% годовых на срок до 30 лет под госгарантии. Об этом сообщил «Известиям» глава Минрегиона Виктор Басаргин. Самая дешевая комната в коммуналке в Петербурге в настоящее время продается за 750 тыс. рублей. Такие данные приводит отдел исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Комната площадью 9 кв. м расположена в Центральном районе Петербурга (8-я Советская ул.) в доме старого фонда, в пятикомнатной коммунальной квартире без ванной комнаты. Закрытое Акционерное Общество «Строительный трест» до конца марта закроет сделку по покупке двух участков общей площадью 6,5 га в Выборгском районе Петербурга, пишет «Коммерсантъ». О завершении переговоров по сделке сообщил заместитель гендиректора компании Беслан Берсиров. Столичный градоначальник Сергея Собянин возглавил бюджетную комиссию правительства Москвы, подписав соответствующее распоряжение. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источник в правительстве города. Заместителем председателя назначен заммэра по вопросам экономической политики Андрей Шаронов, который ранее был ее председателем. Компания Wainbridge Limited, подконтрольная одному из основателей группы ПИК Кириллу Писареву, учредила компанию Wainbridge Estates, которая займется инвестированием средств в зарубежное элитное жилье. Об этом пишет газета "Ведомости". Легендарная американская телеведущая Опра Уинфри выставила на продажу пентхаус в Нью-Йорке. Как пишет газета The Daily Mail, недвижимость предлагается за 7,9 миллиона долларов. Площадь квартиры, расположенной на 36-м этаже в одном из небоскребов на Манхэттене, составляет около 235 квадратных метров. В московском отеле "Националь" 1 марта состоится торжественная церемония вручения участникам рынка сертификатов EcoMaterial - экологически безопасные строительные материалы и EcoVillage - благоприятные для проживания коттеджные поселки. "Лента.Ру-Недвижимость" является информационным партерном мероприятия. В январе 2012 года в Москве было куплено и арендовано 76,6 тысячи квадратных метров офисных площадей класса А и В+. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Согласно обзору, объем поглощения офисов в начале этого года уступает показателю января 2011 года, когда было заключено сделок на 112 тысяч квадратных метров. Аналитики бюро недвижимости "Агент 002" составили рейтинг объектов недвижимости в Москве и Подмосковье, инвестиции в которые могут принести частным инвесторам хорошую прибыль. Первое место в списке занимают новостройки эконом-класса в московском регионе. 17-18 апреля 2012 года в Петербурге пройдет Весенний саммит «Пригород: управление развитием». Цель форума – обсудить самые важные и «больные» вопросы, связанные с пригородным рынком недвижимости и развитием территорий, и дать конкретные решения и практически полезные рекомендации. Накануне в актовом зале администрации Печорского района Псковской области прошли публичные слушания по перезонированию участка под застройку жилого микрорайона в г. Печоры по ул. Вокзальной. Встреча прошла с участием представителей компании ЖБИ -1. В 2012 г. «Северсталь» планирует инвестировать в развитие производства 1,7 млрд долларов. Инвестплан соответствует уровню прошлого года с учетом выделения Nordgold, сообщает пресс-служба компании. Инвестиции в дивизион «Северсталь Российская Сталь» запланированы на уровне 905 млн долларов. Глава Подмосковья Борис Громов на сегодняшнем совещании поставил задачу организовать работу по подведению инженерных коммуникаций ко всем земельным участкам, которые выделяются многодетным семьям региона. Число сделок по покупке недвижимости Петербурга москвичами в 2011 году был почти в два раза больше, чем количество сделок по приобретению столичного жилья петербуржцами, подсчитали в департаменте аналитики группы «НДВ». Во II квартале 2011 года в коммерческую недвижимость России было вложено почти в 15 раз больше иностранных денег, чем в I квартале: $1,6 млрд против $105,7 млн. Всего же по итогам I полугодия прошлого года коммерческие объекты в Москве и регионах получили $3,574 млрд. К концу 2011 года эта цифра достигла $6,4 млрд. Сегодня семьи, желающие разъехаться из одной квартиры в несколько, или переехать в квартиру большей площади, но не желающие при этом откладывать решение вопроса надолго, чтобы копить нужную для доплаты сумму, могут воспользоваться различными схемами. Эксперты департамента консалтинга и оценки NAI Becar разработали для группы компаний «AVS Group» концепцию развития участка площадью 155 га на границе Екатеринбурга и города-спутника Березовского Свердловской области, который в ближайшей перспективе войдет в проект агломерации «Большой Екатеринбург». Мэр Москвы Сергей Собянин пообещал, что барельефы советского скульптора Сергея Меркурова на стенах столичного стадиона "Динамо" будут вновь возвращены на место после реставрации. Об этом градоначальник сообщил в эфире телеканала "Россия 1", передает РИА "Новости". Налог на роскошь, предложенный кандидатом в президенты РФ Владимиром Путиным в своей программной статье о будущем российской экономики, начал обрастать дополнительными очертаниями. Так, по предложению Минэкономразвития, под «статью» должна попадать недвижимость площадью от 1000 кв. м. Сделки на вторичном рынке недвижимости, как правило, люди проводят редко. Поэтому и опыта в том, в каком состоянии выставлять квартиру на продажу, что в ней сделать для того, чтобы покупатель нашелся как можно быстрее, а продажная цена оказалась выше, почти ни у кого нет. Эксперты рынка готовы поделиться с нами своими знаниями и даже раскрыть секреты мастерства продавца. Число сделок по покупке жилой недвижимости Санкт-Петербурга москвичами в 2011 году было почти в два раза больше, чем количество сделок по приобретению столичного жилья петербуржцами. Об этом говорится в обзоре московской компании "НДВ-Недвижимость", которая располагает отделением в Петербурге. Москомархитектура подготовила проект постановления, согласно которому в столице будет упрощена процедура согласования девелоперских проектов площадью до 5000 квадратных метров. Об этом со ссылкой на источники в мэрии Москвы пишет газета "Коммерсантъ". В 2011 году в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 2 705 726,3 кв. м жилья (640 жилых домов, 44737 квартир), что составляет 117,6% от установленного Минрегионом России контрольного показателя и 1О1,9% от уровня ввода жилой площади в 2010 году. Доля индивидуального жилищного строительства в объеме ввода жилья составила 3,5 (95 691,7 кв.м., 404 жилых дома). Как сообщили в Жилищном комитете, к 7.00 утра 26 февраля были ликвидированы все технологические нарушения, которые произошли вчера утром на улице Замшина, д.39/1. Об этом сообщили на совещании, которое прошло в администрации Калининского района под руководством председателя Жилищного комитета В.В. Шияна. Жители Рублево-Успенского шоссе 23 февраля устроили митинг против включения местных территорий в состав Москвы. Люди опасаются, что земли застроят многоэтажными зданиями для чиновников. Акция «Мы против надвигающейся многоэтажной экологической катастрофы в Подмосковье» была согласована с властями. Портрет среднестатистического банковского должника остается практически неизменным последние три года, за исключением роста размера задолженности, причем как у мужчин, так и женщин, говорится в исследовании Mоrgan&Stout. Портрет неплательщика за услуги ЖКХ несколько отличается от банковского, но также остается неизменным для своего сектора. Об этом пишет газета "РБК daily". Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти взыскал с ООО «ПаркингИнвест» в пользу КУГИ Петербурга 5,9 млн рублей. Чиновники судятся с инвестором, который за 4 года так и не приступил к строительству многоуровневых автостоянок на Новосмоленской набережной у станции метро «Приморская». «Процентная ставка по ипотечным кредитам складывается из двух составляющих: стоимость денег на рынке и вознаграждение банка, который выдает кредит. Главное здесь – первый фактор, т.е. то, за сколько кредитор купил эти деньги. Купить он может у государства и у населения (депозиты), причем, во втором случае ему приходится сложнее. Весной 2012 года за счет средств бюджета Петербурга на участке 13 Таллинского шоссе (у дома 151) будет снесена незаконно построенная четырехэтажная гостиница с сауной и бассейном площадью около 2,5 тыс. кв. м, принадлежащая ЗАО «Меткон». Новый арендатор земли, ООО «Донк», намерен начать строительство ТЦ «Карамель» площадью 35 тыс. кв. м осенью 2012 года. Гильдия управляющих и девелоперов стала партнером 63 Всемирного конгресса по недвижимости FIABCI, который впервые состоится в России, в Санкт-Петербурге. Главная тема конгресса «Сохранение культурного наследия в условиях современного мегаполиса». Власти Москвы разрешили МЧС реконструировать стадион «Авангард», расположенный на территории природно-исторического парка «Измайлово». На его месте планируется возвести многофункциональный комплекс с ледовой ареной, бассейном, футбольным полем на 10 тысяч мест и православным храмом, пишет газета "Московский комсомолец". В 2012 году столичные власти намерены построить 40 тысяч парковочных мест на территории Центрального административного округа. Об этом заявил первый заместитель префекта ЦАО Москвы Сергей Федоров на международном форуме рынка недвижимости и финансов, передает "Интерфакс". В ближайшие три года в Московской области будет построено 200 км автодорог. Об этом на заседании правительства Московской области сообщил начальник Управления автомобильных дорог Московской области «Мосавтодор» Игорь Косенков. Сейчас в столице все еще большое количество контрактов на строительство недвижимости требует конкретного пересмотра или даже расторжения, заявил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин на международном форуме рынка недвижимости и финансов в пятницу, передает «Интерфакс». В связи с подготовкой к 52-му Международному конгрессу IFLA, помимо ежегодных затрат на благоустройство дворов Петербурга из федерального бюджета дополнительно будет выделено порядка 4 млрд рублей. Пока же КГА вместе с профильными комитетами и творческими объединения готовят программу с перечнем районов, архитектурный облик которых будет изменен. Деньги дешевеют, недвижимость дорожает. Именно такой вывод можно сделать, анализируя ситуацию с ценами на рынке недвижимости Петербурга. Тем более что по прогнозам аналитиков, наступивший 2012 год, будет не простым. Управделами президента не планирует в ближайшее время приступать к реконструкции дворца в Ропше. «Фонд «Константиновский» получил эту заявку в числе прочих и, конечно, ее рассмотрят, но пока никаких конкретных решений по этому объекту не принято», - сообщил корреспонденту «Фонтанки» пресс-секретарь Управления делами президента РФ Виктор Хреков. Более 1400 бесплатных земельных участков общей площадью 159 гектаров было предоставлено жителям Ленинградской области в 2011 году в соответствии с региональным законом. Лидером по числу предоставленных участков стал Приозерский район. Во Фрунзенском районе, на месте производственных предприятий НПО «Керамика», ЗАО «Завод «Стройфарфор» и ЗАО «АлюмоСистем-Монолитстрой», планируется строительство нового жилого комплекса, сообщает пресс-служба районной администрации. |
В избранное | ||