Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 16-11-2011 / 17-11-2011
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 16-11-2011/17-11-2011:
Налог на недвижимость может появиться в 2013 году в 12 регионах России, а на всей территории РФ - не раньше 2014 года, сообщил журналистам заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин. 16 ноября в Москве прошел российский налоговый саммит, в работе которого приняли участие представители профильных министерств и ведомств РФ, органов государственной власти, финансовые директора и специалисты по бухгалтерскому учету крупнейших российских и западных компаний, научные деятели, эксперты, аналитики и налоговые консультанты. Власти Петербурга добились в надзорной инстанции Верховного суда пересмотра вступившего в силу решения о запрете строительства 115 высоток в историческом центре города. Вопрос отправлен на новое рассмотрение. Градозащитники опасаются, что это приведет к реанимации проектов и злоупотреблениям чиновников, которые не получится оспорить до президентских выборов. Конкурс «КАИССА» играет важную роль в развитии рынка недвижимости - это не просто подведение итогов, а обмен опытом, технологиями и эффективными инструментами управления бизнеса. Победа в «КАИССЕ» - это признание достижений компании профессиональным сообществом. При расторжении или прекращении договора найма на служебное жилье или общежитие, граждане должны освободить такие помещения. В случае отказа, проживающие подлежат выселению в судебном порядке без предоставления иного жилья. Однако законодательство предусматривает определенный перечень исключений, в соответствии с которым, не все лица подлежат выселению из специализированного жилого фонда. Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» и ООО «Петра–8» (дочерняя организация Mirland Development Corporation) подписали в Санкт-Петербурге соглашение об открытии кредитной линии с лимитом 1 млрд 245 млн рублей. 14 сентября в рамках очередного заседания Генерального совета НАМИКС было принято решение о проведении ежегодной Национальной премии «Лучший российский проект малоэтажного жилищного строительства» и ежегодной Национальной премии «Лучшее производство для малоэтажного жилищного строительства». Загородная элитная недвижимость считается одним из самых стабильных сегментов рынка. И товар тут, как говорится штучный, и покупатель особенный. Но что действительно происходит за этим «красивым фасадом»? Насколько хороши дела сегодня в верхнем ценовом сегменте эксклюзивных проектов? Вторую очередь газопровода «Северный поток» могут ввести в строй раньше срока. Об этом сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин на встрече с немецкими бизнесменами. Он отметил, что половина подводной части трубы уже смонтирована. « Премьер-министр России Владимир Путин пообещал на встрече с представителями германского бизнеса окончательно преодолеть последствия кризиса уже к началу 2012г., сообщает РБК. По словам главы правительства, в январе-сентябре нынешнего года ВВП России увеличился на 4,2%. Рынок загородной недвижимости развивается такими темпами, что, если бы не кризис 2008 года, мы бы давно говорили о Подмосковье как о территории малоэтажной застройки. Об этом заявил Валерий Ким, генеральный директор компании ЮИТ Московия (дочерняя компания финского строительного концерна YIT) в программе «Сфера интересов». В департаменте строительства города Москвы сообщили, что в Центральном административном округе Москвы (ЦАО) началось строительство проезда №3813, который пройдет в Пресненском районе вдоль ботанического сада. С начала текущего года себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в России выросла на 6,6 процента. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил президент Союза инженеров-сметчиков РФ Павел Горячкин. В центре Москвы будет снесен незаконно надстроенный к административному зданию этаж. Об этом говорится в сообщении префектуры Центрального административного округа столицы. Трехэтажное здание располагается по адресу: Малая Никитская улица, дом 27, строение 4. Банк "Западный" (Москва) запустил два новых продукта - "Ипотечный кредит на приобретение нежилой недвижимости на вторичном рынке" и "Кредит на любые цели под залог нежилой недвижимости". Об этом говорится в сообщении кредитной организации. Эксперты международной компании IntermarkSavills составили список самых дорогих по стоимости квадратного метра жилых комплексов и особняков Москвы и Лондона. В российской столице лидером на вторичном рынке стал жилой комплекс "Патриарх", расположенный в районе Патриарших Прудов по адресу: улица Малая Бронная, 44/15. Депутаты законодательного собрания Петербурга обратились к губернатору Георгию Полтавченко с просьбой передать участок, который освободится после перебазирования Адмиралтейских верфей, под строительство студенческого кампуса петербургского государственного университета. Об этом сообщает РИА Новости. В столице может появиться выставочный центр, посвященный развитию Московской агломерации. В нем разместят макеты и 3D-презентации того, как будет расширяться город. С проектами также могут ознакомиться потенциальные инвесторы. В ближайшее время на Ярославском шоссе появится выделенная полоса протяженностью 8,2 км для общественного транспорта. Об этом заявил глава транспортного развития дорожно-транспортной инфраструктуры Николай Лямов на пресс-конференции, передает «Интерфакс». В 2013 году налог на недвижимость может появиться в 12 регионах России, а на всей территории страны – не ранее 2014 года. Об этом заявил заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин, передает РИА «Новости». Компания «ЛенСпецСтрой» предлагает своим клиентам квартиры с планировками европейского стандарта в строящихся комплексах «Медный Всадник» и «Ленинградская симфония». В комплексе «Медный Всадник» можно приобрести двухкомнатные квартиры с кухнями площадью от 14 до 19 кв. м. Компания «ЛенСпецСтрой» объявила о повышении цен на квартиры в жилых комплексах «Медный всадник», «Ленинградская симфония» и «Ленинградские вечера». С 1 октября стоимость квадратного метра на студии и однокомнатные квартиры увеличилась почти на 15%. Рост цен на двух- и трехкомнатное жилье составил 10%. Депутатами Томской городской Думы принято решение направить до конца года 250 млн. рублей, чтобы расселить жителей из аварийного жилья. Из этой суммы 185 млн. рублей приходятся на заемные средства. Из-за кредита бюджетный дефицит увеличился до 865,916 млн. рублей. Заместитель начальника профильного управления ФАС Александр Доровский сообщил журналистам, что за два года Федеральная антимонопольная служба выявила уже 240 нарушений при распределении земельных участков под жилищное строительство. По прогнозам экспертов, ситуация на рынке недвижимости Греции, который переживает не самые лучшие времена, в ближайшие несколько месяцев может только ухудшиться. Согласно подсчетам специалистов, на рынке жилья остается 150 тыс. непроданных новых объектов. Премьер РФ Владимир Путин заявил, что ограничения на расходование средств создающихся дорожных фондов должны быть сняты, и попросил Госдуму принять соответствующие поправки до конца осенней сессии. Выступая на Всероссийском форуме сельской интеллигенции, премьер предложил "законодательно закрепить три приоритета расходования средств региональных дорожных фондов". Судьба участка на месте гостиницы «Россия» представляет собой всю Россию в миниатюре. Не понятно, что здесь будет - то ли парламентский центр, то ли жилой район, то ли общественный квартал. Одним словом - хаос и беспредел. Компания Cognitive Technologies завершила международное роад-шоу своего нового программного решения по автоматизации бизнес-процессов «Е1 Евфрат», которое прошло в Сингапуре, Сиэтле и Амстердаме. Об этом сообщается в пресс-релизе Cognitive Technologies. Средства Пенсионного фонда России могут поддержать ипотеку. Тем более что эти деньги неоднократно — не напрямую, а при посредничестве банковских структур — уже использовались для стимулирования жилищных займов, заявил в интервью РБК-ТВ вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. Американская компания Kraft Foods продаст здание кондитерской фабрики "Большевик" на Ленинградском проспекте в Москве инвестиционно-девелоперской компании O1 Properties. Об этом со ссылкой на собственные источники пишет газета "Коммерсантъ". Снижение ставки составило, по сравнению с концом июля текущего года, 1%. На 1,5% до 9,7% годовых подешевела, по данным Контрольно-счетной палатой Москвы по итогам исполнения бюджета города, ипотека в иностранной валюте. Ожидаемая масштабная приватизация госпредприятий более чем на 22 млрд долл. подвигла ММВБ и РТС к подготовке норм, которые смогут увеличить спрос инвесторов на будущие размещения в России. В первую очередь предлагается снять ограничения на участие в IPO страховщиков и негосударственных пенсионных фондов (НПФ). В Гарвардской школе инженерных и прикладных наук создан материал, который невозможно испачкать, поскольку он является одной из самых скользких известных науке поверхностей, и поэтому на нем не задерживаются влага и загрязнения. Среди возможных сфер его применения — защита от обледенения окон зданий и крыльев самолетов. Президент РФ Дмитрий Медведев выступил с предложением о продлении работы Фонда содействия реформированию ЖКХ (Фонда ЖКХ) до конца 2015 года. Президент подчеркнул, что Фонд был хорошо работающим инструментом, успешно финансировавшим переселение граждан из аварийных домов. На российском банковском рынке резко возросло количество предложений о продаже портфелей ипотечных кредитов. Об этом сообщает «Коммерсант». По информации издания, в октябре текущего года в банк DeltaCredit с предложением купить пулы ипотечных кредитов обратились пять банков, четыре из которых входят в отечественный топ-50. Все активнее обсуждаемая возможность присоединения к Петербургу прилегающих к нему территорий Ленобласти актуализирует проблему развития индустриальных парков вокруг города. Большая часть проектов сегодня располагается на территориях вблизи границы двух регионов, из–за чего девелоперы испытывают проблемы. ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) запустило услугу "Лояльная ипотека", которая позволяет снизить ежемесячный платеж по кредиту на 45-60% в случае возникновения у заемщика финансовых трудностей, сообщается в пресс-релизе агентства. Городской суд Санкт-Петербурга нашел крупные нарушения в градостроительной политике экс-губернатора Валентины Матвиенко. Рассмотрев иск прокуратуры, суд установил, что Смольный в 2004 году своим приказом незаконно снял с государственной охраны 38 исторических зданий, большинство из которых были снесены, сообщает "Коммерсант". Президент РФ Дмитрий Медведев поручил правительству проработать вопрос о продлении деятельности фонда поддержки ЖКХ до конца 2015 года. По его словам, фонд доказал свою эффективность и является инструментом для решения проблем ЖКХ. Известный американский актер Чарли Шин продал особняк в лос-анджелесском районе Лос-Фелиз (штат Калифорния). Как сообщает портал The Real Estalker, недвижимость за 2,9 миллиона долларов купил актер Саймон Хелберг. В Москве состоялось первое заседание Координационного совета НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Новая структура должна стать эффективно действующим органом, выражающим интересы компаний, работающих во всех сегментах столичного рынка недвижимости. В московской галереях «Времена года» состоялось открытие выставки элитной загородной недвижимости Cottage Showroom осень-зима 2011. На коктейле по случаю открытия присутствовали участники рынка недвижимости, звезды шоу-бизнеса, а также потенциальные покупатели коттеджей бизнес- и премиум-класса. Экспертный совет конкурса рынка недвижимости «Доверие потребителя-2011» назвал финалистов в трех номинациях: риэлторское агентство, ипотечный банк и инвестиционно-строительная компания. Закрытое заседание экспертного совета проходило 11 ноября, в пятницу, в рамках Ярмарки недвижимости. Благодаря удобству и комфорту проживания район Таганский, бесспорно, является востребованным среди покупателей жилья, в том числе элитного. И это вполне объяснимо. Удачное расположение в центре города, транспортная доступность и развитая инфраструктура делают его весьма и весьма привлекательным. Россияне и граждане стран СНГ все чаще становятся покупателями элитной недвижимости в Нью-Йорке и на Лонг-Айленде. Согласно экспертам Tranio.ru, в США спрос со стороны русскоязычных нерезидентов за последние два года удвоился и продолжает расти. По итогам текущего года в торговую недвижимость Европы вложат около 41,7 миллиарда евро, что на 7,5 процента превысит показатель прошлого года. В 2012 году объем инвестиций составит примерно 47 миллиардов евро. Такой прогноз содержится в исследовании компании Cushman & Wakefield. Ставки по кредитам физическим лицам, в том числе ипотечным, в скором времени начнут расти. Об этом президент, председатель правления банка "ВТБ 24" Михаил Задорнов заявил в эфире канала "Россия 24". Финансист отметил, что в последнее время банки, работающие в России, снижали процентные ставки, но этот процесс прекратился из-за удорожания денег. В октябре рынок аренды традиционно переживает подъем. Осенний всплеск, который обычно начинается в августе, теряет свою силу только в ноябре. Однако, по мнению экспертов АРИН, этот год стал исключением - падение спроса началось уже в октябре. Магистральные электрические сети Северо-Запада приступают к работам по вводу в эксплуатацию нового оборудования на реконструируемой подстанции 220 кВ Завод Ильич. Работы будут проводиться в течение полутора месяцев. Компания предупреждает о возможных перебоях в энергоснабжении потребителей на период работ. Для строительства Парашютной улицы от Долгоозерной улицы до дороги в Каменку город Санкт-Петербург выкупит несколько земельных участков. Это необходимо ввиду отсутствия иных вариантов размещения объекта. |
В избранное | ||