Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 18-08-2010 / 19-08-2010
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 18-08-2010/19-08-2010:
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению объявил открытый аукцион на капитальный ремонт квартальных теплосетей ГУП «ТЭК СПб». На эти работы выделено 105 млн рублей. В подряд входят земляные работы, демонтаж и прокладка трубопроводов тепловой сети, гидравлические испытания, промывка, первичное благоустройство, укладка асфальта, озеленение. Аукцион по продаже нежилого здания на территории Ижорского завода намерен провести Российский аукционный дом 30 сентября 2010 года. Начальная цена объекта - 7 млн 174 тысячи рублей, пишет портал dp.ru. Двухэтажное здание, построенное в 1986 году, располагается в Колпино по адресу: Ижорский завод, 58ЖЧ. Площадь строения — 770 кв. м. Руководство бизнес-сегмента «Международные услуги по строительству» концерна ЮИТ и Ладислав Версовски (Ladislav Versovsky), основатель словацкой строительной компании Reding, заключили соглашение, в соответствии с которым ЮИТ становится владельцем 70% акций Reding. Торговые сети «Лента» и X5 Retail Group запустили антикоррупционные программы. Торговая сеть «Лента» запустила антикоррупционную программу, в рамках которой контрагентам будут возвращаться суммы, полученные недобросовестными сотрудниками ритейлера при заключении договора, пишет «Деловой Петербург». Уровень просрочки по выданным в Санкт-Петербурге ипотечным жилищным кредитам на 1 июля составил 2,5%. Такие данные на днях опубликовал Банк России. Общий объем задолженности петербуржцев по ипотеке составляет 65,7 млрд рублей, но только 1,6 млрд рублей считаются просроченными. В городском округе Химки к концу 2011 года построят первый малоэтажный жилой комплекс "Правый берег". Группа компаний "Территория" инвестирует в строительство 400 млн. рублей. Комплекс появится на участке площадью 3 га на берегу канала имени Москвы, говорится в сообщении ГК. В 2010 г. на работы по благоустройству Петербурга из городского бюджета направлено более 2,2 млрд. рублей. Из этой суммы на 1 августа освоено порядка 816 млн., сообщила сегодня на заседании Городского штаба благоустройства (ГШБ) начальник отдела Комитета по работе с исполнительными органами государственной власти и взаимодействию с органами местного самоуправления, Наталья Максимова. Губернатор Валерий Сердюков подписал распоряжение об особом режиме работы жилищно-коммунального комплекса Ленобласти и организации первоочередного жизнеобеспечения, сообщает пресс-служба регионального правительства. Расселение всех очередников, проживающих в коммунальных квартирах Центрального административного округа (ЦАО) столицы, планируется завершить до 2014 года, сообщил префект ЦАО Москвы Алексей Александров. Власти Москвы планируют, что до конца 2010 года на территории Центрального административного округа столицы будет построено еще 8 гостиниц на 2,5 тысячи номеров, рассказал в четверг на пресс-конференции в РИА Новости префект Центрального административного округа (ЦАО) столицы Алексей Александров. В рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate состоится презентация первой очереди инвестиционного проекта административно-офисного комплекса с многоярусной автостоянкой «Технополиса» в Пулково. Расселение жителей коммуналок центра Москвы, являющихся очередниками, планируется завершить до 2014 года. Об этом на сегодняшней пресс-конференции рассказал префект Центрального административного округа столицы Алексей Александров. В Министерстве регионального развития вызревает новая концепция регулирования первичного рынка жилья. Ведомство планирует предложить застройщикам разыгрывать на аукционах не стоимость тех или иных земельных участков, а конечную цену жилья, которое будет на них построено. Реконструкцией здания на Садовой улице, 12 займется компания «Сити Строй-инвест». По данным газеты «Деловой Петербург», в ближайшее время компания перейдет под контроль азербайджанской стороны.«В переговорах о судьбе здания на Садовой улице, 12 (общая площадь - более 7 тыс. кв. м), активно участвует генеральный консул Азербайджана в Петербурге Гудси Османов. Компания «Лидер Групп» подвела итоги конкурса детского рисунка «Наш новый дом». 13 августа состоялось награждение участников и победителей конкурса. Стоит отметить, что все ребята творчески отнеслись к конкурсу, и жюри было довольно сложно выявить победителей. Осенью на столичном рынке новостроек эконом- и бизнес-класса может обостриться дефицит предложения. По оценкам портала HouseHunter.Ru, основанных на собственной информационной базе по первичному рынку, в разных стадиях активного строительства в Москве находится около 2-2,3 млн кв. м жилья. Всегда ли нужна нам оценка недвижимости на самом деле или иногда нам пытаются просто "втюхать" отчет об оценке недобросовестные оценщики? Где и когда нам может пригодиться информация из отчета об оценке?Ни для кого не является тайной то, что в целом ряде случаев требуется отчет об оценке стоимости того или иного имущества. Проект закона "О землепользовании" будет внесён на рассмотрение городской думы 1 сентября 2010 года мэрией Москвы, в случае его принятия инвесторы смогут получать земельные участки под застройку вне конкурса. Правительство Москвы отменило старое решение не ремонтировать городские дороги в виду нехватке средств. Дефицит бюджета Москвы в 2010 году превысил 120 миллиардов рублей. Столичные власти намерены привлечь 1,4 млрд рублей из федерального бюджета. Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) решил отозвать иск из Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области против компании "ЛЭК - компания N1". Ранее застройщик не мог погасить задолженность по по арендной плате за участок, где строился жилой комплекс "Лондон Парк". Зимой крыши домов в старых зданиях Санкт-Петербурга протекут снова. Об этом сегодня, 18 августа, заявил на пресс-конференции в Санкт-Петербурге председатель ассоциации ТСЖ Центрального района Владимир Семенов. Правительство Санкт-Петербурга обнародовало график новых ограничений движения в разных районах города, вступающих в силу после 19 августа 2010 г. По информации Государственной административно-технической инспекции, в частности, с завтрашнего дня будет ограничен проезд по Новгородской улице на участке от Дегтярного переулка до улицы Моисеенко. Состоялся аукцион по приобретению в государственную собственность Санкт-Петербурга квартир в строящихся домах. Квартиры приобретаются для обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и граждан, проживающих в аварийных домах и общежитиях.(Аукцион проходил на основании постановления правительства Санкт-Петербурга от 15 июня 2010 г. №784. Срок сдачи домов – I квартал 2011 г.) Потребление электроэнергии в Санкт-Петербурге в период аномальной жары летом 2010 года увеличилось на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сегодня журналистам сообщил председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению правительства города Олег Тришкин. Впервые в послекризисное время на рынке коммерческой недвижимости зафиксировано заметное снижение объема предложения производственно-складских площадей. На протяжении июля оно составило в метрах 6%, по количеству вариантов – 2%. Об этом сообщают в своем отчете специалисты компании RRG. Ставки аренды на недвижимость в южных районах города подорожали в июле. Исключение составили лишь трехкомнатные объекты в Кировском и Фрунзенском районах, пишет «БН.ру». В то же время интерес горожан к комнатам в коммуналках снизился, поскольку однокомнатные квартиры значительно подешевели, по сравнению с 2008 годом. Повышенный интерес к квартирам в строящихся домах заметили аналитики «НДВ СПб» (филиал компании «НДВ-Недвижимость»). Несмотря на традиционный летний спад активности на рынке недвижимости и нетипичную для Петербурга жару горожан все же интересовали квартиры в новостройках. Бывший руководитель и один из учредителей компании "Миэль-Новостройки" Оксана Каарма планирует продать принадлежащие ей 23,9 процента акций. Об этом пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на источник, близкий к компании. Падение в два раза объемов ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2010 года не приведет к нехватке помещений в городе. Как пишет со ссылкой на исследования консалтинговых компаний газета "РБК daily", Петербург обеспечен офисами минимум на пять лет. В прошлом выпуске нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы рассказывали об основных принципах расселения коммунальных квартир. Сегодня мы продолжим тему расселения, и поговорим о психологии. Без знания основных психологических законов расселения даже самый замечательный вариант может развалиться в мгновение ока. Рынок недвижимости России избавляется от признаков нездорового спекулятивного ажиотажа и возвращается к спокойному консервативному образу, каким он и должен быть. Таково мнение специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». С начала года в Подмосковье построено более 3 млн кв. м жилья, сообщил министр строительства Московской области Павел Перепелица журналистам во вторник. "В этом году мы планируем построить не менее 7 млн кв. м жилья. В прошлом году было построено 8 млн 468 тыс. кв. м жилья. Это больше, чем в других субъектах Российской Федерации", - сказал П.Перепелица. Внешэкономбанк продолжает финансировать проекты в сфере промышленности строительных материалов. Представители банка оценивают объем участия в этих проектах 28,6 млрд руб. Так госкорпорация активно кредитует крупнейшего застройщика и производителя стройматериалов в Санкт-Петербурге группу ЛСР в рамках строительства цементного завода в Ленобласти. Специалисты «МИЭЛЬ-Брокеридж» на основе базы эксклюзивных предложений компании проанализировали сегмент трехкомнатных квартир вторичного рынка подмосковных городов и выяснили, что объем предложения трехкомнатных квартир составляет 26,7%. Компания «Инжтрансстрой» ( входит в холдинг "Базовый элемент" ) не может вести работы в полном объеме из-за отсутствия обновленного проекта и заключения Главгосэкспертизы над стадионом «Зенит». Проектировщик - компания "Моспроект-4", которая занималась разработкой корректировок проекта, должна представить документацию к середине августа. Формат недвижимости сегмента «дальних дач» появился вначале 90-х годов по инициативе землевладельцев, когда часть из них начали задумываться о коммерческой эксплуатации земель, находящихся на удалении от Москвы. Ни для кого из риэлторов не секрет, что клиенты агентств недвижимости делятся на две категории: те, кто ищут объект, и те, кому нужна услуга. Но чем больше степень информированности граждан о рынке недвижимости, тем сильнее меняются запросы относительно риэлторских услуг. Правительство Санкт-Петербурга в разгар борьбы с лесными пожарами приступило к ликвидации государственных учреждений (СПб ГУ), контролировавших пригородные лесопарки на территории Ленобласти. Решение о реорганизации было принято в августе 2009 года. В ближайшее время планируется начать строительство многоуровневого подземного паркинга на 1000 машиномест под Триумфальной площадью, сейчас на площади расположена плоскостная стоянка, сообщает АСН-инфо. С начала года цены на съемное жилье в Северной столице снизились примерно на 2-3%. Всего за последние два года арендуемое жилье в, среднем, подешевело почти на 25-30%. Об этом рассказал на круглом столе президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский. Потенциальные арендаторы элитной недвижимости Петербурга стали менее капризными. В то же время рынок квартир класса «бизнес» и «элит» стал ориентироваться на арендатора, который отныне может диктовать свои условия. Первое заседание Координационного совета по развитию саморегулирования в строительной отрасли при полномочном представителе Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе пройдет в сентябре 2010 г., сообщает пресс-служба СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга». ФГУ «Государственный комплекс «Дворец конгрессов» не планирует сносить расположенные вблизи Константиновского дворца в Стрельне под Санкт-Петербургом садовые участки на территории, выигранной по суду, сообщил представитель ФГУ. «Никаких сносов и нового строительства не планируется», - заявил он. В микрорайоне Царицыно, на самой масштабной стройке столицы, с первого сентября пройдет плановое повышение цен. В рамках проекта планируется возвести 800 тыс квадратных метров жилых и нежилых помещений. Столичные власти планируют за 3 ближайших года провести реконструкцию и строительство 43 объектов здравоохранения, заявил на заседании городского правительства руководитель Департамента здравоохранения Москвы Андрей Сельцовский. 6600 метров ритейлерского пространства во вновь построенной гостинице «Москва» займет магазин класса люкс, входящий в ритейлерскую сеть Podium. Это крупнейшая сделка по торговым площадям топ-уровня исторического центра Москвы. Цены на рынке загородной недвижимости топ-класса почти не изменились с начала нынешнего года. По оценке специалистов компании «Калинка-Риэлти», средний рост наиболее дорогих домовладений Подмосковья с января по конец июля 2010 года составил всего 2,9%. Когда в самом начале 1960-х годов был построен МКАД и земли в пределах этой трассы стали именоваться Москвой, районы за пределами нынешнего Третьего кольца представляли собой деревни. Примерно в то время и были построены некоторые инфраструктурные объекты, в частности два больших подя аэрации – Люблинские и Люберецкие. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», с начала июля стоимость найма жилья на вторичном рынке недвижимости продолжала расти в рамках общих тенденций. За месяц увеличение стоимости аренды квартир в столице составило 5%. Инвестиционная финансовая компания «БСПб» в рамках инвестиционного форума PROEstate, который пройдет 8-10 сентября 2010 г., представит свой новый проект – деловой комплекс «Санкт-Петербург Плаза» на Малоохтинском пр., в центральном здании которого разместится головной офис ОАО «Банк «Санкт-Петербург». |
В избранное | ||